a6b01db0-0db8-4be0-a90c-bcbf95b7c6d2 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. 2-564-938/2013                                                                                  Teisminio proceso Nr. 2-22-3-00341-2013-3Procesinio sprendimo kategorija:35.3.6.; 54.1.; 99.5.;113.2.; 116.5.1.;116.5.2.(S) KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. kovo 28 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Buziliauskienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB ,,Kėdainių butai“ ieÅ¡kinį atsakovui J.

B. dėl administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo, n u s t a t ė : ieÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ ieÅ¡kiniu (b. l. 1-2) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo J. B. 1548,70 Lt skolÄ už administravimo ir eksploatavimo paslaugas, 98,76 Lt delspinigius, 5 procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 72,00 Lt žyminį mokestį bei kitas bylinėjimosi iÅ¡laidas. PraÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu byloje nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį ar kitas parengiamasis dokumentas.Procesiniai dokumentai atsakovui įteikti tinkamai 2013-03-01 CPK 130 str. numatyta tvarka, vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du (b. l. 17, 18).

Per nustatytÄ 20 dienų nuo praneÅ¡imo paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje terminÄ atsakovas atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.IÅ¡ byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad atsakovui J. B. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 3-4). Kėdainių rajono savivaldybės mero 2002-10-08 potvarkiu Nr. 617 ieÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ buvo paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administratoriumi (b. l. 9-11). 1996-12-12 ieÅ¡kovas ir atsakovas sudarė Pastato eksploatavimo iÅ¡laidų ir paslaugų apmokėjimo sutartį Nr. 7604, remiantis kuria atsakovas įsipareigojo apmokėti bendras pastato eksploatavimo ir priežiÅ«ros iÅ¡laidas pagal galiojančius tarifus (b. l. 12).

Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Pagal CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

IeÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ bÅ«damas daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovui nuosavybės teise priklausantis butas, bendrojo naudojimo objektų administratorius atlieka tai, kÄ turėtų atlikti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai pagal minėtos CK 4.83 str. 3 d. reikalavimus. Todėl atsakovas, bÅ«damas buto, esančio minėtame daugiabučiame name, savininku, privalo mokėti ieÅ¡kovui, vykdančiam daugiabučio namo administratoriaus funkcijas, CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d. numatytus mokesčius ir įmokas.

IÅ¡ ieÅ¡kovo pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad atsakovas Å¡ios prievolės tinkamai nevykdė ir per laikotarpį nuo 2010-05-01 iki 2013-01-01 nesumokėjo ieÅ¡kovui 1548,70 Lt priskaičiuotų mokesčių už eksploatavimo ir administravimo paslaugas, remonto darbus, Å¡ilumos tinklų priežiÅ«rÄ (b.l. 6). Ä®statymas numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienaÅ¡aliÅ¡kai įvykdyti prievolę draudžiama (Lietuvos Respublikos CK 6.38 str., 6.59 str.).

Kadangi byloje nėra duomenų, kad atsakovas aukščiau nurodytÄ skolÄ ieÅ¡kovui bÅ«tų sumokėjęs, skolos dydžio atsakovas neginčijo, ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovo 1548,70 Lt skolÄ laikytinas pagrįstu ir įrodytu, todėl remiantis Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d. 2 p., tenkintinas pilnai. Nustačius, jog atsakovas nevykdė piniginės prievolės ieÅ¡kovui, remiantis 1995-01-26 Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (aktualios redakcijos) 2 str. 1 d., iÅ¡ atsakovo priteistini ieÅ¡kovo paskaičiuoti delspinigiai už 6 mėnesių laikotarpį, iÅ¡ viso 98,76 Lt (b. l. 6).

Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d. numato skolininko pareigÄ mokėti palÅ«kanas už laikotarpį nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, todėl ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-20 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).IeÅ¡kinį patenkinus, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistinos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 72,00 Lt žyminis mokestis (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 93 str. 1 d.).Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285- 286 str., 307 str. 1 d., teismas       n u s p r e n d ž i a:ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo J.

B., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 1548,70 Lt (vieno tÅ«kstančio penkių Å¡imtų keturiasdeÅ¡imt aÅ¡tuonių litų 70 ct) skolÄ , 98,76 Lt (devyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonių litų 76 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-20 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 72,00 Lt (septyniasdeÅ¡imt dviejų litų) žyminį mokestį ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai“, Smilgos g. 9, Kėdainiai, įmonės kodas 161130867, a. s. LT10 7300 0100 0251 8869, „Swedbank“, AB, b. k. 73000.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kėdainių rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                        Dalia Buziliauskienė                                                   Â