a6ab38d9-e807-47a4-b32d-4d90cf5ccba5 · Marijampolės apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. 2SP-9537-985/2019 Teisminio proceso Nr. 2-28-3-04343-2019-1 Procesinių sprendimų kategorija 3.1.18.2.13 (S) MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2019 m. gruodžio 30 d. Marijampolė Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mų teisėja Ingrida Navickienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo pareiÅ¡kėjo (skolininko) I. G. praÅ¡ymÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo vykdomosiose bylose: Nr. 0187/19/00406, Nr. 0187/19/00407, Nr. 0187/19/00408, Nr. 0187/19/00409, suinteresuoti asmenys antstolis Laurynas LukÅ¡ys, AS Citadele bankas.

Teismas n u s t a t ė : teisme gautas pareiÅ¡kėjo (skolininko) I. G. praÅ¡ymas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones - uždrausti antstoliui Laurynui LukÅ¡iui vykdyti pareiÅ¡kėjo kilnojamojo ir nekilnojamojo turto pardavimÄ iÅ¡ varžytynių, paskelbtų vieÅ¡ojoje erdvėje, iki bus iÅ¡nagrinėtas skundas dėl antstolio veiksmų. PareiÅ¡kėjas nurodė, kad antstolis Laurynas LukÅ¡ys vykdo vykdomÄ sias bylas: Nr. 0187/19/00406, kuri užvesta pagal Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro 2019-07-17 vykdomÄ jį įraÅ¡Ä Nr. JÅ -5668;

Nr. 0187/19/00407, kuri užvesta pagal Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro 2019-07-17 vykdomÄ jį įraÅ¡Ä Nr. JÅ -5670; Nr. 0187/19/00408, kuri užvesta pagal Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro 2019-07-17 vykdomÄ jį įraÅ¡Ä Nr. JÅ -5664 ir Nr. 0187/18/00409, kuri užvesta pagal Vilniaus rajono 7-ojo notaro biuro 2019-07-17 vykdomÄ jį įraÅ¡Ä Nr. JÅ -5666 dėl skolos, palÅ«kanų, netesybų, nuostolių atlyginimo ir vykdymo iÅ¡laidų iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko I. G. ir su skolininku subsidiariai atsakingo asmens E. G., iÅ¡ieÅ¡kotojo AS Citadele bankas naudai, parduodant hipoteka (įkeitimu) įkeistÄ turtÄ iÅ¡ viešųjų varžytynių.

Nurodė, kad antstolis 2019-09-20 priėmė patvarkymÄ Nr. S-19-187-5106, kuriuo patvarkė: skirti ekspertizę I. G. ir E. G., bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančiam nekilnojamam ir kilnojamam turtui (turtiniui kompleksui), kuris įkeistas hipoteka (įkeitimu), įkainoti (patvarkyme nurodytu sÄ raÅ¡u); nekilnojamojo ir kilnojamojo turto (turtinio komplekso) vertę nustatyti pavesti UAB „OBER-HAUS" nekilnojamas turtas, į. k. 111645042, adresu Geležinio Vilko g.l8a, 08104 Vilnius, turto vertintojams.

ApmokėjimÄ už atliktÄ vertinimÄ garantuoju pagal pateiktÄ sÄ skaitÄ faktÅ«rÄ ; nustatyti I. G. ir E. G. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio nekilnojamojo ir kilnojamojo turto (turtinio komplekso), adresu (duomenys neskelbtini), ir (duomenys neskelbtini), apžiÅ«ros pradžios laikÄ ir vietÄ - 2019 m. spalio 8 d. nuo 10.30 val., adresu (duomenys neskelbtini); įpareigoti skolininkÄ I. G. ir su skolininku subsidiariai atsakingÄ asmenį E. G., 2019 m, spalio 8 d. 10.30 val. atvykti adresu (duomenys neskelbtini), ir sudaryti galimybę UAB "OBER-HAUS" nekilnojamojo ir kilnojamojo turto vertintojams patekti į vertintinų pastatų vidų (nurodyti patvarkyme nuo 1.1 iki 1.24 punkto) bei iÅ¡ anksto (iki 2019 m. spalio 8 d. 10.30 val.) paruoÅ¡ti kilnojamuosius daiktus nurodytus patvarkyme (nuo 1.25 iki 1.136 punkto) ir leisti juos apžiÅ«rėti.;

įpareigoti skolininkÄ I. G. ir su skolininku subsidiariai atsakingÄ asmenį E. G., netrukdyti UAB „OBER-HAUS" nekilnojamas turtas, į.k. 111645042, adresas Geležinio Vilko g. 18a, 08104 Vikius, turto vertintojams, patekti į nekilnojamÄ jį turtÄ , adresu (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)) ir (duomenys neskelbtini) (registro Nr. (duomenys neskelbtini)) su tikslu apžiÅ«rėti, taip pat gauti ir susipažinti su dokumentais esančiais skolininko ir kitų asmenų žinioje, kurie bÅ«tini turtinio komplekso ekspertizei atlikti.

Nurodo, kad apie antstolio organizuojamas varžytines sužinojo iÅ¡ vieÅ¡oje erdvėje pateiktos informacijos adresu: https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auctions.do?estateType=l&estateSubtype =4&stateType=PASKELBTA-IR-VYKSTA&kind=&advancedSearch=true&number=&Municipali ty=162&city=&auctionType=&startBidFrom=2000000&startBidUntil=&startDateFrom=&endDate To=&startsOn=&endsOn=&page=0&sortBy=endDate.ASC&page=Q. 2019 m. gruodžio 10 d. praÅ¡ymu antstolio prašė pateikti antstolio Lauryno LukÅ¡io patvarkymÄ kuriuo nuspręsta parduoti I.

G. turtÄ iÅ¡ viešųjų varžytinių; panaikinti antstolio Lauryno LukÅ¡io 2019-11-20 patvarkymÄ Nr. S-19-187-6603 ir priimti naujÄ patvarkymÄ stabdyti I. G. priklausančio turto varžytines paskelbtas https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auctions.do?estateType =l&estateSubtype=4&stateTvpe=PASKELBTA-IR-VYKSTA&kind=&advancedSearch=true&num ber=&municipalitv=162&citv&auctionType=&startBidFrom=2000000&startBidUntil=&startDateFrom=&endDateTo=&startsOn=&endsOn=&page=0&sortBy=endDate.ASC&page=0; bei atlikti papildomÄ I. G. turto vertinimÄ .

PraÅ¡yme teigia, kad turto vertinimas yra padarytas siekiant apginti tik įkaito turėtojo interesus. Å iuo atveju turiu kur kas daugiau kreditorių. Turto pardavimas už mažesnę nei rinkos kainÄ akivaizdžiai pažeistų ne tik jo, bet ir jo kreditorių teisėtus interesus. Nurodo, kad antstolis elgiasi nesÄ Å¾iningai, kadangi siekia savo interesų kuo greičiau parduoti turtÄ ir gauti atlyginimÄ neatsižvelgdamas į kitų kreditorių interesus. Å iuo atveju skolininko turtas yra pardavinėjamas už 2 047 200 Eur.

Mano, kad tokia kaina yra aiÅ¡kiai per maža ir pažeidžia kitų kreditorių interesus. Pažymi, kad teismui nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, bÅ«simas teismo sprendimas nebetektų prasmės, nes galimai jau nebebÅ«tų turto, iÅ¡ kurio bÅ«tų galima iÅ¡ieÅ¡koti. PraÅ¡ymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tenkintinas. Pagal CPK 510 straipsnio 2 dalį, kai skundÄ dėl antstolio veiksmų teikiantis asmuo pageidauja, kad nagrinėjant skundÄ bÅ«tų taikomos laikinosios apsaugos priemonės, jis vienÄ skundo egzempliorių taip pat pateikia apylinkės teismui, kurio veiklos teritorijoje yra antstolio kontoros buveinė, kuris iÅ¡sprendžia laikinųjų apsaugos priemonių taikymo klausimÄ .

Pagal CPK 144 straipsnio 1 dalį teismas dalyvaujančių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų praÅ¡ymu gali taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, jeigu Å¡ie asmenys įtikinamai pagrindžia savo reikalavimÄ ir nesiėmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkėti arba pasidaryti nebeįmanomas. Pagrindu sustabdyti vykdymo veiksmus gali bÅ«ti konkretaus skundžiamo antstolio veiksmo pobÅ«dis, žalos, galinčios atsirasti vykdymo veiksmų nesustabdžius, dydis, ir kitos aplinkybės, kurias teismas pripažįsta reikÅ¡mingomis.

Spręsdamas klausimÄ dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, teismas nesprendžia antstolio veiksmų teisėtumo klausimo, nenagrinėja ginčo iÅ¡ esmės, nevertina skundo faktinių ir teisinių argumentų, juos patvirtinančių įrodymų, o sprendžia tik dėl laikinųjų priemonių reikalingumo konkrečiu atveju (Kauno apygardos teismo 2017 m. sausio 31 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Nr. 2S-593-413/2017). Skundžiamų antstolio veiksmų sustabdymas galimas laikinųjų apsaugos priemonių forma tais atvejais, kai iÅ¡ pateiktų duomenų akivaizdu, kad tokių priemonių netaikymas iki bus iÅ¡spręstas skundas dėl antstolio veiksmų sÄ lygos esminį pareiÅ¡kėjo interesų bei teisių pažeidimÄ , kuris negalės bÅ«ti atstatytas į pradinę padėtį net ir priėmus pareiÅ¡kėjui palankų procesinį sprendimÄ .

Nagrinėjamu atveju pareiÅ¡kėjas praÅ¡yme dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo nurodo, jog jam nebuvo žinoma apie antstolio priimtÄ patvarkymÄ dėl skolininkui I. G. priklausančio kilnojamojo ir nekilnojamojo turto komplekso pardavimo iÅ¡ viešųjų varžytynių; apie paskelbtas varžytynes sužinojo tik iÅ¡ vieÅ¡ai prieinamos informacijos; nesutinka su turto vertinimu, kadangi turto pardavimas už mažesnę nei rinkos kainÄ akivaizdžiai pažeistų ne tik skolininko I. G., bet ir jo kreditorių teisėtus interesus; nurodo, kad skolininko turtas yra pardavinėjamas už aiÅ¡kiai per maÅ¾Ä kainÄ ir pažeidžia kitų kreditorių interesus; teismui nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, bÅ«simas teismo sprendimas nebetektų prasmės, nes galimai jau nebebÅ«tų turto, iÅ¡ kurio bÅ«tų galima iÅ¡ieÅ¡koti.

Teismas, įvertinęs skundo dalykÄ , pareiÅ¡kėjo (skolininko) nurodomas aplinkybes bei byloje esančius įrodymus, daro iÅ¡vadÄ , kad praÅ¡ymas pritaikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, iki bus iÅ¡nagrinėtas pareiÅ¡kėjo skundas dėl antstolio veiksmų, pagrįstas ir tikslingas, siekiant užkirsti keliÄ pareiÅ¡kėjui galimai kilti neigiamoms pasekmėms (žalai) bei papildomiems teisminiams procesams ateityje. Teismas sprendžia, jog nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, bÅ«tų sudarytos sÄ lygos įvykti turto varžytynėms, dėl ko bÅ«tų užkirstas kelias įvykdyti teismo sprendimÄ dėl varžytynių neteisėtumo, t. y. varžytynių įvykdymas iki Å¡io skundo iÅ¡nagrinėjimo padarytų Å¡io skundo atžvilgiu palankaus procesinio sprendimo įvykdymÄ neįmanomu, nes skundo reikalavimo patenkinimas prarastų prasmę; taip pat varžytynių nestabdymas sudarius sÄ lygas turto pardavimui iÅ¡ varžytynių, sÄ lygotų teisminių ginčų dėl varžytynių rezultato panaikinimo ar žalos atlyginimo kilimÄ ; galimai nukentėtų iÅ¡ieÅ¡kotojo interesai, skundo dėl antstolio veiksmų patenkinimo atveju pareiÅ¡kėjas galėtų patirti papildomus nuostolius, todėl taikytina laikinoji apsaugos priemonė – stabdytinas I.

G. priklausančio turto pardavimas iš viešųjų varžytynių paskelbtų https://www.evarzytynes.lt/evs/pages/auctions. do?estateType=l&estateSubtype=4&stateType=PAS ELBTA-IR-VYKSTA&kind=&advancedSearch=true&number=&municipality=162&city=&aucTio nType=&startBidFrom=2000000&startBidUntil=&startDateFrom=&endDateTo=&sta rtsOn=&end sOn=&page=0&sortBy=endDate.ASC&page=0, vykdymo procese antstolio Lauryno Lukšio žinioje vykdomosiose bylose: Nr. 0187/19/00406, Nr. 0187/19/00407, Nr. 0187/19/00408, Nr. 0187/19/00409, iki I. G. skundo (nagrinėjamu atveju - prašymo) dėl antstolio veiksmų išnagrinėjimo.

Esant nurodytoms aplinkybėms, laikantis proporcingumo, ekonomiÅ¡kumo, teisingumo bei kitų civilinio proceso teisės principų, pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymas dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tenkinamas (CPK 144 straipsnio 1 dalis, 145 straipsnio 1 dalies 13 punktas). Nutartis dėl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo įsigalioja nuo jos priėmimo momento ir vykdytina skubiai (CPK 152 straipsnio 1 dalis). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 144 straipsniu, 145 straipsnio 1 dalies 13 punktu, 152 straipsnio 1 dalimi, 290-291 straipsniais, n u t a r i a : praÅ¡ymÄ tenkinti.

Taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones - stabdyti antstolio Lauryno LukÅ¡io vykdomÄ pareiÅ¡kėjo I. G. turto pardavimÄ iÅ¡ varžytynių, paskelbtÄ https://www.evarzytynes.lt/Evs/p ages/auctions.do?estateType=l&estateSubtype=4&stateType=PASKELBTA-IR-VYKSTA&kind= &advancedSearch=true&number=&municipality=162&city=&auctionType=&startBidFrom=200 0000&startBidUntil=&startDateFrom=&endDateTo=&sta rtsOn=&endsOn=&page=0&sortBy=End Date.ASC&page=0, vykdomosiose bylose: Nr. 0187/19/00406, Nr. 0187/19/00407, Nr. 0187/19/00408, Nr. 0187/19/00409, iki bus iÅ¡nagrinėtas skundas dėl antstolio veiksmų.

Nutarties patvirtintas kopijas išsiųsti pareiškėjui, suinteresuotiems asmenims. Nutartį vykdyti skubiai. Nutartis per 7 dienas nuo nutarties kopijos įteikimo dienos gali būti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rūmus. Teisėja Ingrida Navickienė