a69cc22c-c72a-47f3-956b-bbf2f78dacff · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-807-959/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-20891-2018-1 Procesinių sprendimų kategorijos: (S) 2.4.2.8; 3.2.3.2; 3.2.6.1 KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. vasario 18 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėjas Sergej Lebedev raÅ¡ytinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Kauno vandenys“ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, Kauno miesto savivaldybė.

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja praÅ¡o nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ buitinių ir lietaus nuotekų tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėse bylose, kurių reg. Nr. (duomenys neskelbtini). Suinteresuotas asmuo Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Kauno miesto skyrius pateiktu atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ nurodė, jog neprieÅ¡tarauja, kad bÅ«tų nustatytas pareiÅ¡kėjos praÅ¡omas juridinis faktas (e. b. l. 77-79).

Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybė pateikė atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad praÅ¡o sprendimÄ priimti teismo nuožiÅ«ra (e. b. l. 82-83). Apie civilinės bylos dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo nagrinėjimÄ paskelbta vieÅ¡ai 2018 m. gruodžio 20 d. specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, Å¡iame praneÅ¡ime nurodyta teismo posėdžio data, laikas ir vieta. Taip pat nurodyta informacija suinteresuotiems asmenims ne vėliau kaip per 14 dienų kreiptis teismÄ dėl įtraukimo dalyvauti procese (CPK 532 straipsnio 5 dalis, 133 straipsnio 3 dalis).

Iki teismo posėdžio pradžios niekas nesikreipė dėl teisių į pareiÅ¡kime nurodytus vandentiekio tinklus. Teisme negauta nei praÅ¡ymų dėl suinteresuotų asmenų įtraukimo dalyvauti procese, nei prieÅ¡taravimų dėl pareiÅ¡kimo. Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad iki posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiÅ¡kėjos valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl byla nagrinėjama raÅ¡ytino proceso tvarka (CPK 533 str.). Teismas k o n s t a t u o j a : bylos duomenimis nustatyta, kad buitinių nuotekų Å¡alinimo tinklai buvo pakloti 1941 - 1956 metais, lietaus nuotekų Å¡alinimo tinklai – 1941 metais, tinklų rekonstrukcija atlikta 1974 metais.

Å ie tinklai yra apskaitomi įmonės buhalterijoje kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas (e. b. l. 57, 58). UAB „Geometra“ bei VÄ® Registrų centro Kauno filialas sudarė Å¡ių tinklų nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylas, reg. Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), L-1073, 15 m. Å¡ių tinklų vidutinė rinkos vertė 44 400 Eur bei (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), L-382, 46m, vidutinė rinkos vertė 24900,00 Eur (e. b. l. 18-55). 2017 m. sausio 20 d. pareiÅ¡kėja raÅ¡tu Nr. (32-07.19)8-198) bei 2016 m. birželio 23 d. raÅ¡tu Nr. (32-07.19)8-1559 kreipėsi į Valstybės įmonės Registrų centro Kauno filialÄ dėl minėtų tinklų teisinės registracijos (e. b. l. 65-66).

VÄ® Registrų centro Kauno filialas pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises atsisakė (e. b. l. 67-69). Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 str. 11 p.). Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki terminų, nustatytų CK 4.68 straipsnio 1 dalyje suėjimo, o praÅ¡o teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos.

Teismui Å¡ias sÄ lygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiÅ¡kėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktÄ nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali jÄ Ä¯registruoti vieÅ¡ame registre. Taigi Å¡iuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra CK 4.58–4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ , konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas, o nuosavybės teisės įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį taikomas tik esant Å¡ioms sÄ lygoms:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du;

2) yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos:

a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;

b) daiktas nėra įregistruotas kito asmens vardu;

c) visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;

d) daiktas visÄ valdymo laikotarpį buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;

e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. spalio 29 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-514/2008, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. vasario 21 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011 m. balandžio 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-148/2011). Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 32 straipsnis numato, kad civilinio kodekso ketvirtosios knygos V skyriaus trečiojo skirsnio normos dėl įgyjamosios senaties taikomos ir tais atvejais, kai daikto valdymas prasidėjo iki Å¡io civilinio kodekso įsigaliojimo, t. y. 2001 m. liepos 1 d., ir tęsiasi jam įsigaliojus.

PareiÅ¡kėja nėra įregistravusi nurodytų tinklų valdymo fakto, nes vadovaujantis galiojančia teismų praktika toks registravimas nėra bÅ«tinas. Lietuvos Aukščiausiojo teismo Civilinių bylų skyrius iÅ¡plėstinės teisėjų kolegijos 2011-02-21 nutartyje civilinėje byloje Nr. 3K-7- 67/2011 konstatavo, kad specialiosios įgyjamosios senaties institutÄ reglamentuojančios teisės normos nenustato reikalavimo registruoti daikto valdymÄ , kaip bÅ«tinos sÄ lygos siekiant pripažinti nuosavybės teisę į daiktÄ Ä¯gyjamosios senaties pagrindu.

PareiÅ¡kėja valdo, naudoja nuotekų Å¡alinimo tinklus, kurie apskaitomi kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas. Per visÄ nekilnojamų daiktų valdymo laikotarpį, pareiÅ¡kėjai niekas nereiÅ¡kė dėl Å¡ių daiktų pretenzijų ar reikalavimų, susijusių su valdymu, todėl pareiÅ¡kėja, valdydama nekilnojamuosius daiktus buvo pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už jÄ teisių į užvaldomÄ daiktus. Be to, pareiÅ¡kėja buvo sÄ Å¾ininga daiktų valdytoja visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ , t. y. daugiau nei deÅ¡imt metų (CPK 4.70 str. 1 d.); pareiÅ¡kėjos valdymas prasidėjo sÄ Å¾iningai, visÄ valdymo laikotarpį daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, pareiÅ¡kėja daiktus visÄ laikotarpį valdė kaip savus – tai patvirtina byloje esantys įrodymai, pareiÅ¡kėjos nurodytos aplinkybės, jog Å¡is turtas apskaitomas įmonės buhalterijoje kaip bendrovės ilgalaikis materialus turtas, pareiÅ¡kėja turtu rÅ«pinasi, siekdama iÅ¡saugoti ir naudoti (CPK 177 str. 1 ir 2 d.).

Atsižvelgiant į byloje nustatytas faktines aplinkybes ir nurodytas teisės normas, surinktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose nurodytos sÄ lygos nustatyti pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ (CK 4.68 str., 4.71 str. 2 d., CPK 177 str., 178 str., 183 str., 185 str., 533 str.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 177 straipsniu, 178 straipsniu, 533 straipsniu, 307 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

Nustatyti, kad uždaroji akcinė bendrovė „Kauno vandenys“, juridinio asmens kodas 132751369, įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į buitinių ir lietaus nuotekų tinklus, esančius (duomenys neskelbtini), pažymėtus kadastrinėse bylose, kurių reg. Nr. (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų nuo priėmimo gali būti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rūmus. Teisėjas Sergej Lebedev