a4e61834-1d00-4afa-a2ff-0d1873d74e4c · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-5255-570/2011 Teisminio proceso Nr. 2-28-3-04783-2011-1Procesinio sprendimo kategorija117.2.;128.14.;128.17.;             MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2011 m. gruodžio 19 d.Marijampolė              Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja Rūta Neveckienė, susipažinusi su pareiškėjos (įkeisto turto savininkės) R. K. (buvusi pavardė I.) pareiškimu suinteresuotiems asmenims (kreditoriui) UAB Draudimo įmonei Lietuvos eksporto ir importo draudimas bei UAB „Rozekslitas“ dėl hipotekos pabaigos ir pripažinimo negaliojančiu 1999-09-27 hipotekos lakšto kodas 06119990001106, rašytinio proceso tvarka,n u s t a t ė:

Teisme gautas pareiÅ¡kėjos (įkeisto turto savininkės) R. K. (buvusi pavardė I.) pareiÅ¡kimas suinteresuotiems asmenims (kreditoriui) UAB Draudimo įmonei Lietuvos eksporto ir importo draudimas bei UAB „Rozekslitas“ dėl hipotekos pabaigos ir pripažinimo negaliojančiu 1999-09-27 hipotekos lakÅ¡to kodas 06119990001106. PareiÅ¡kime nurodė, kad 1999-09-23 smulkaus ir vidutinio verslo paskolų draudimo sutarties Nr. SVVPD/016/99 įvykdymo užtikrinimui, pareiÅ¡kėja sutartinės hipotekos lakÅ¡tu Nr. 06119990001106 įkeitė kreditoriui UAB draudimo įmonei Lietuvos eksporto ir importo draudimas jai nuosavybės teise priklausantį butÄ (duomenys neskelbtini) Prievolės įvykdymo terminas hipotekos lakÅ¡te buvo numatytas 2004-09-30.

Tačiau skolininkas UAB „Rozekslitas“ savo prievolių kreditoriui neįvykdė, todėl 2001-08-01 buvo nutraukta paskolos sutartis prieÅ¡ terminÄ ir pradėtas priverstinis skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas. 2001-12-13 Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi įkeistas turtas buvo areÅ¡tuotas, o 2002-02-18 nutartimi buvo nutarta šį turtÄ parduoti iÅ¡ varžytynių. Tačiau turtÄ nepardavus, buvo suraÅ¡ytas aktas dėl turto nerealizavimo, o nutartis dėl iÅ¡ieÅ¡kojimo buvo sugrÄ Å¾inta kreditoriui. Šiuo metu butas yra įkeistas, tačiau niekas juo nesidomi. Be to, skolininkas ir kreditorius yra likviduoti ir iÅ¡registruoti iÅ¡ juridinių asmenų registro, todėl sutinkamai su LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p., praÅ¡o baigti daikto hipotekÄ iÅ¡registruojant jį iÅ¡ hipotekos registro, kadangi hipotekos kreditorius arba jo buvimo vieta yra nežinoma 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Laiko, kad prievolė baigėsi 2001-08-01 nutraukus sutartį prieÅ¡ terminÄ (lakÅ¡te prievolės įvykdymo terminas nurodytas 2004-09-30).             PraÅ¡ymas atmestinas.Sutinkamai su LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p., įkeisto daikto savininkas arba skolininkas gali reikalauti kad hipoteka bÅ«tų baigta, jeigu hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma deÅ¡imt metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos.Bylos duomenimis nustatyta, jog pareiÅ¡kėja R.

I. (K.) a.k. (duomenys neskelbtini) užtikrindama iki 2004-09-30 skolininkui Bendrai Lietuvos ir Vengrijos įmonei UAB „Rozekslitas“ suteikto 599 760 Lt kredito grÄ Å¾inimÄ , sutartinės hipotekos lakÅ¡tu 06119990001106, įregistruotu Alytaus rajono apylinkės teismo hipotekos skyriuje, įkeitė kreditoriui UAB draudimo įmonei Lietuvos eksporto ir importo draudimas jai nuosavybės teise priklausantį butÄ (duomenys neskelbtini)Kadangi prievolė buvo neįvykdyta, kreditoriaus praÅ¡ymu buvo pradėtas priverstinis skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas ir 2001-12-13 hipotekos teisėjos nutartimi įkeistas turtas areÅ¡tuotas, o 2002-02-18 nutartimi nutarta jį parduoti Å¡ varžytynių.

PareiÅ¡kėjos teigimu Å¡is turtas dar nėra parduotas, juo niekas nesidomi.Atlikus paieÅ¡kÄ Juridinių asmenų registre nustatyta, jog skolininkas iÅ¡registruotas iÅ¡ juridinių asmenų registro dėl bankroto, duomenų apie jo teisių ir pareigų perėmėjÄ nenustatyta, o kreditorius UAB Draudimo įmonė Lietuvos eksporto ir importo draudimas yra 2006-03-14 iÅ¡registruota iÅ¡ juridinių asmenų registro dėl įmonės reorganizavimo, jÄ prijungus prie kito juridinio asmens. Šio juridinio asmens teisių ir pareigų perėmėjas yra žinomas, t.y.

AB Osterreichische kreditversicherung coface ag, JA k. FN65493P, kurios buveinės adresas Stubering 24, 1011 Viena, Austrijos Respublika.Å iuo konkrečiu įkeisto turto savininkė praÅ¡o baigti hipotekÄ jeigu hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma deÅ¡imt metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Tačiau atsižvelgiant į tai, kad hipotekos kreditoriaus teisių ir pareigų perėmėjas ir jo buvimo yra žinoma ir iÅ¡vieÅ¡inta LR Juridinių asmenų registre, prievolės įvykdymo terminas pagal hipotekos registro duomenis yra 2004-09-30 (10 metų sueis 2014-09-30), o pareiÅ¡kėjos teigimu 2011-08-01, kai buvo nutraukta paskolos sutartis), todėl nesant duomenų apie prievolės įvykdymÄ , praÅ¡ymas baigti hipotekÄ , jÄ iÅ¡registruojant iÅ¡ hipotekos registro pareiÅ¡kėjos nurodytu pagrindu (CK 4. 4.197 str. 2 d. 3 p.), atmestinas.

 PareiÅ¡kėjai siÅ«lytina kreiptis į hipotekos kreditorių dėl patvirtinimo, kad prievolė yra įvykdyta ar yra kiti hipotekos pasibaigimo pagrindai. Be to, sutinkamai su LR hipotekos registro nuostatų 52. p. , Sutartinės Hipotekos, priverstinės hipotekos, sutartinio įkeitimo ir priverstinio įkeitimo lakÅ¡tų pildymo instrukcijos, patvirtintos LR Teisingumo ministerijos 2008-07-30 įsakymu Nr. 1R-314 22.9 punktu, kai skolininkas įvykdė prievolę arba kreditorius atsisako hipotekos, nors skolininkas įsipareigojimo ir nėra įvykdęs, kreditorius lakÅ¡te įraÅ¡o (padaro žymÄ ) apie prievolės įvykdymÄ arba atsisakymÄ nuo hipotekos.

Šį įraÅ¡Ä turi pasiraÅ¡yti kreditorius. Jei jis yra fizinis asmuo, paraÅ¡o tikrumas tvirtinamas notariÅ¡kai. Todėl hipotekos kreditorius privalo teismui parteikti hipotekos lakÅ¡to originalÄ su įraÅ¡u apie skolinio įsipareigojimo įvykdymÄ .Atsižvelgiant į tai, kad LR Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma yra 10 litų, Å¡ioje byloje susidariusios 6,20 Lt dydžio iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iÅ¡ pareiÅ¡kėjos valstybei nepriteistinos.

                    Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos teismų įstatymo 17 str., Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.171 str. 9 d., 4.185 str. 5 d., Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 291 str., 292 str., 334 str., 335 str., 442 str., 543 str., 544 str., 545 str. nutarė:                                         Atmesti pareiÅ¡kėjos R. K. praÅ¡ymÄ dėl hipotekos iÅ¡registravimo iÅ¡ hipotekos registro ir lakÅ¡to pripažinimo negaliojančiu.Nutarties kopijÄ iÅ¡siųsti pareiÅ¡kėjai.Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali bÅ«ti apskųsta atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

Hipotekos teisėja                                                                                                   RÅ«ta Neveckienė                                   Â