a4ba3065-3c8b-4e35-8b16-abc2f6535e7d · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2-176-837/2019 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-04665-2018-5 Procesinio dokumento kategorijos: 2.6.17.; 3.2.3.1.; 3.2.6.1 (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. sausio 24 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėjas Arvydas Jasonas, sekretoriaujant Dianai Niaurienei, dalyvaujant ieÅ¡kovei A. B., jos atstovei advokatei Dianai BalčiÅ«nienei, atsakovei V. B., jos atstovui advokatui Kęstučiui Galvičiui, teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ savavaliÅ¡kai užimtų gyvenamųjų patalpų pagal ieÅ¡kovės A.

B. ieÅ¡kinį atsakovei V. B. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ bei prašė iÅ¡keldinti atsakovę iÅ¡ savavaliÅ¡kai užimtų patalpų – gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bei priteisti valstybei bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad jai asmeninės nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovei žodinės neterminuotos panaudos sutarties pagrindu buvo leidusi gyventi name, savo gyvenamosios vietos adresu (duomenys neskelbtini) ji nėra deklaravusi.

Atsakovė vartoja alkoholį, bÅ«dama neblaivi atsakovė tampa agresyvi, prieÅ¡ jÄ vartojo psichologinį ir fizinį smurtÄ . Dėl piktybinio atsakovės elgesio su ja, kelis kartus kreipėsi į policijos pareigÅ«nus. Buto nuomos sutartis tarp jos ir atsakovės nebuvo sudaryta. Po daugkartinių raginimų žodžiu ir raÅ¡tu, atsakovė gera valia iÅ¡sikelti iÅ¡ savavaliÅ¡kai užimtų gyvenamųjų patalpų nesutinka, todėl yra priversta teismine tvarka ginti savo pažeistas teises. Atsakovė turi jai asmeninės nuosavybės teise priklausantį butÄ , tačiau gyvena ieÅ¡kovei priklausančiame name ir iÅ¡sikraustyti iÅ¡ jo atsisako.

Atsakovė teismo posėdyje paaiškino, kad su ieškiniu nesutinka, su ieškove susitaikė ir daugiau nekonfliktuoja. Prašo ieškinį atmesti. Atsakovės atstovas prašo teismo pripažinti, kad tarp šalių susiklostė ne faktinės panaudos, o nuomos santykiai, todėl sutartis gali būti nutraukta raštu įspėjus ne prieš tris mėnesius, o kaip numato Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.614 straipsnio 1 dalis – prieš šešis mėnesius. Ieškinys tenkintinas. Iš pateiktų įrodymų nustatyta, kad ieškovei asmeninės nuosavybės teise priklauso gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis adresu (duomenys neskelbtini) (b. l. 4-5).

Atsakovė adresu (duomenys neskelbtini) gyvenamosios vietos nėra deklaravusi, iÅ¡ gyventojų registro iÅ¡raÅ¡o matyti, kad jos deklaruota gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini) (b. l. 6, 11). Atsakovė ieÅ¡kovei priklausančiame bute gyvena tarp Å¡alių susiklosčius faktinės panaudos santykiams. Byloje nėra įrodymų patvirtinančių savavaliÅ¡ko patalpų užėmimo fakto. IeÅ¡kovė pateikė įrodymus iÅ¡ kurių matyti, kad atsakovė netinkamu elgesiu trukdo ieÅ¡kovei gyventi, sudaro jai neįmanomas sÄ lygas su ja gyventi viename name (b. l. 7).

IeÅ¡kovė 2018 m. balandžio 17 d. registruotÄ ja paÅ¡to siunta atsakovei iÅ¡siuntė praneÅ¡imÄ , kuriuo pareikalavo, kad atsakovė per tris mėnesius iÅ¡sikeltų iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančių patalpų, nurodant, kad atsakovei neįvykdžius reikalavimo, bus kreiptasi į teismÄ dėl priverstinio iÅ¡keldinimo (b. l. 9, 10). Daikto savininko nuosavybės teisė visų pirma yra konstitucinė teisė (Lietuvos Respublikos Konstitucijos 23 straipsnis). Daikto savininkui priklausanti nuosavybės teisė reiÅ¡kia savininko teisę savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 straipsnio 1 dalis).

Nuosavybės teisė gali bÅ«ti apribota tik paties savininko valia, įstatymų arba teismo sprendimo (CK 4.39 straipsnio 1 dalis). CK 4.98 straipsnyje įtvirtinta, jog savininkas gali reikalauti paÅ¡alinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus. Atsakovei iÅ¡ esmės pažeidus savo, kaip panaudos gavėjo pareigas, ieÅ¡kovė kaip namo savininkė, remiantis CK 6.642 straipsnio 1 dalies nuostatomis, bet kada gali nutraukti neatlygintinio naudojimo panaudos sutartį, įspėjusi apie tai kitÄ Å¡alį prieÅ¡ tris mėnesius.

Atsakovė gera valia neiÅ¡sikėlė, teismui įrodymų apie jos galimas teises į ieÅ¡kovės namÄ nepateikė. IeÅ¡kovė nesutinka, kad atsakovė toliau gyventų jai priklausančiame name, ribotų jos nuosavybės teisę į bÅ«stÄ . Atsakovei gera valia neiÅ¡sikeliant iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų, pažeidžiamos teisėtos ieÅ¡kovės teisės laisvai naudotis jai nuosavybės teise priklausančiu turtu (CK 4.37 straipsnio 1 dalis), todėl ieÅ¡kovės teisės ginamos, iÅ¡keldinant atsakovę iÅ¡ jai nuosavybės teise priklausančio bÅ«sto (CK 4.98 straipsnis, CK 6.642 straipsnio 1 dalis).

Dėl nurodytų aplinkybių, ieÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai. Atsakovės atstovas prašė teismo pripažinti, kad tarp Å¡alių susiklostė ne faktinės panaudos, o nuomos santykiai todėl sutartis gali bÅ«ti nutraukta raÅ¡tu įspėjus ne prieÅ¡ tris mėnesius, o prieÅ¡ Å¡eÅ¡is mėnesius. Kadangi atsakovė prieÅ¡ieÅ¡kinio nepateikė, teismas neturi pagrindo pripažinti, kad tarp Å¡alių susiklostė nuomos santykiai, todėl sutartis gali bÅ«ti nutraukta raÅ¡tu įspėjus kitÄ Å¡alį prieÅ¡ tris mėnesius kaip numato CK 6.642 straipsnio 1 dalis.

IeÅ¡kinį patenkinus, iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – ieÅ¡kovės sumokėtas 100 Eur žyminis mokestis, 400 Eur advokato pagalbos iÅ¡laidų (b.l. 25-26) (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 80, 88, 93, 96, 98 straipsnis). Atsakovei buvo teikiama Å¡imtÄ procentų apmokama antrinė teisinė pagalba, todėl bylinėjimosi iÅ¡laidos valstybei iÅ¡ jos nepriteistinos. Vadovaudamasis CPK 269, 270, straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.

Iškeldinti atsakovę V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš ieškovei A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti iš atsakovės V. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 500 Eur (penkis šimtus eurų) bylinėjimosi išlaidų, ieškovei A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmus.

Teisėjas Arvydas Jasonas