a46e23d6-43d7-42e7-8864-e0413a02b474 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

Civ                                                                                                        Civilinė byla Nr.2-2793-570/2014                                                                                              Proceso Nr. 2-28-3-02189-2014-2                                                                                                               Procesinio sprendimo kategorija:

      35.5.; 42.10.; 45.5.; 16.5.1.;116.5.2.MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. liepos 17 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Neveckienė, vadovaudamasi CPK 142 straipsnio ketvirtÄ ja dalimi, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB “Marijampolės butų Å«kis” ieÅ¡kinį atsakovui D. B. dėl skolos už nuomÄ , skolos už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas bei delspinigių iÅ¡ieÅ¡kojimo, ir nustatė:             IeÅ¡kovė UAB “Marijampolės butų Å«kis” praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo D.

B. 180,50 Lt skolos už gyvenamosios patalpos nuomÄ , 688,76 Lt skolos už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkų) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 72 Lt žyminio mokesčio, 3 Lt už nekilnojamojo turto registro duomenų vienÄ paieÅ¡kÄ duomenų bazėje.                          IeÅ¡kovė praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei byloje nebus pateiktas atsiliepimas arba parengiamasis procesinis dokumentas.Atsakovui ieÅ¡kinio kopija ir praneÅ¡imas apie atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo tvarkÄ Ä¯teikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt, teisme atsiliepimai negauti, todėl laikoma, kad yra visos sÄ lygos priimti sprendimÄ už akių.                          IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

                          Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .Bylos aplinkybėmis nustatyta, kad tarp ieÅ¡kovės ir atsakovo 2003-07-09 buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (toliau-Sutartis) pagal kuriÄ atsakovui nuomos teisėmis buvo suteikta naudotis gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini).

Pagal Å¡iÄ sutartį atsakovas įsipareigojo už naudojimÄ si gyvenamÄ ja patalpa kas mėnesį mokėti nuomos mokestį (Sutarties 5 p.), tačiau atsakovas už patalpų nuomÄ tinkamai neatsiskaitė. IeÅ¡kovės paskaičiavimais, atsakovo skola sudaro 180,50 Lt skolos už gyvenamosios patalpos nuomÄ . IeÅ¡kovė laikotarpyje nuo 2010-08-01 iki 2011-11-30 suteikė atsakovui daugiabučio namo, esančio adresu Marijampolės m., Kauno 113B, kuriame atsakovas nuomos sutarties pagrindu nuomoja butÄ (duomenys neskelbtini), patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, vykdė patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimÄ , pastato techninę priežiÅ«rÄ (eksploatacijÄ ), teritorijos, laiptinės priežiÅ«rÄ , užtikrino žemės nuomos mokesčio mokėjimÄ , namo remonto darbus.

Už suteiktas paslaugas atsakovas privalėjo apmokėti iki sÄ skaitos pateikimo mėnesio paskutinės dienos, tačiau Å¡ios prievolės neįvykdė. IeÅ¡kovės paskaičiavimais atsakovo skola už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkų) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas sudaro 688,76 Lt.                         Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui dokumentai – buto apyvartos žiniaraÅ¡tis (b.l.8), 2009-07-30 Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b.l.24-25).Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.38 str. numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir laiku.

Už gyvenamosios patalpos nuomÄ nuomininkas moka nuomos mokestį (buto nuompinigius). Gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyventojo, mėnesio dvideÅ¡imtos kalendorinės dienos, jeigu Å¡alių susitarimu nenustatytas kitas terminas. Valstybės ir savivaldybių gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis apskaičiuojamas Vyriausybės nustatyta tvarka. (LR CK 6.583 str. 1 d., 2d.). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (LR CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d.).Todėl atsižvelgiant į aukščiau nurodytas aplinkybes, atsakovui neįvykdžius savo įsipareigojimų, iÅ¡ atsakovo iÅ¡ieÅ¡kotina 180,50 Lt skola už gyvenamosios patalpos nuomÄ , 688,76 Lt skola už daugiabučio namo patalpų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas.LR CK 6.37 str. 2 d. yra numatyta skolininko pareiga mokėti palÅ«kanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo.

Todėl ieÅ¡kovės praÅ¡ymu iÅ¡ atsakovo priteistina įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistinÄ skolÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t.y. nuo 2014-06-09 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, vadovaujantis LR CPK 93 str. 1 d. iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei priteistina 75 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidos, t.y. 72 Lt žyminis mokestis, 3 Lt už nekilnojamojo turto registro duomenų vienÄ paieÅ¡kÄ duomenų bazėje.Atsižvelgiant į tai, kad LR Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma yra 10 litų, Å¡ioje byloje susidariusios mažiau nei 10 Lt dydžio iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, iÅ¡ atsakovės valstybei nepriteistinos.Vadovaudamasis LR CPK 142 str. 4 d., 258, 307 str., teismas                                     nusprendžia:             IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti ieÅ¡kovei UAB “Marijampolės butų Å«kis” juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas Å iaulių g. 4, Marijampolės m., a.s.Nr.LT894010040800030239, AB DnB bankas, b.k. 40100, iÅ¡ atsakovo D.

B., a.k. (duomenys neskelbtini) paskutinė žinoma gyvenamoji vieta (duomenys neskelbtini), 180,50 Lt (vienÄ Å¡imtÄ aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt litų 50 ct) skolÄ už gyvenamosios patalpos nuomÄ , 688,76 Lt (Å¡eÅ¡is Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis litus 76 ct) skolÄ už daugiabučio namo patalpų savininkų (bendrasavininkų) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ skolÄ be bylinėjimosi iÅ¡laidų nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos, t.y. 2014-06-09 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 75 Lt (septyniasdeÅ¡imt penkis litus ) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                         Rūta Neveckienė