a457d05d-6f2d-4e79-a507-c7fd306b60ab · Marijampolės rajono apylinkės teismas

      Civilinė byla Nr.2-4883-570/2016Teisminio proceso Nr. 2-28-3-04139-2016-1       Procesinio sprendimo kategorijos: 2.5.8.10.; 3.2.6.5.1.; 3.2.6.5.2.(S) MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. rugsėjo 27 d.Marijampolė Marijampolės rajono apylinkės teismo teisėja RÅ«ta Neveckienė, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 142 str. 4 d., raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovė UAB „Marijampolės butų Å«kis” ieÅ¡kinį atsakovei T.

P. dėl skolos už suteiktas paslaugas bei delspinigių priteisimo, ir n u s t a t ė: IeÅ¡kovė UAB „Marijampolės bÅ«tų Å«kis” praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės T. P. 97,47 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 144,84 Eur skolos už eksploatacijos iÅ¡laidas ir komunalinius aptarnavimus, 11,33 Eur delspinigių, 20 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanos už priteistinÄ skolÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.IeÅ¡kovė praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei byloje nebus pateiktas atsiliepimas arba parengiamasis procesinis dokumentas.Atsakovei ieÅ¡kinio kopija ir praneÅ¡imas apie atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo tvarkÄ Ä¯teikti tinkamai, teisme atsiliepimas negautas, todėl laikoma, kad yra visos sÄ lygos sprendimo už akių priėmimui.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ .IÅ¡ byloje pateiktų įrodymų nustatyta, kad vieno kambario gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), Marijampolė, yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. Su atsakove 2011-11-22 buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.29-396-(2.8). Marijampolės rajono apylinkės teismo 2015-09-23 sprendimu gyvenamosios patalpos nuomos sutartis su atsakove nutraukta ir ji buvo iÅ¡keldinta iÅ¡ gyvenamosios patalpos dėl nuomos mokesčio nesumokėjimo ir kitų susidariusių įsiskolinimų.

Pagal Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis Nr.29-396-(2.8) 1 p. atsakovė, kaip nuomininkė, buvo įsipareigojusi naudotis gyvenamÄ jÄ patalpa pagal paskirtį ir mokėti už jÄ nuomos mokestį. Sutarties 5 p. numatyta, kad už gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkas moka nuomos mokestį, sutartis 7 p. numatyta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos, pagal sutartis 8 p., atsakovė kaip gyvenamosios patalpos nuomininkė atskirai turėjo mokėti už elektros energijÄ , komunalines paslaugas kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos.

IeÅ¡kovė Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus 2012-12-21 įsakymo Nr. DV-2271 „Dėl Marijampolės savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ pagrindu vykdė daugiabučio namo, esančio R. Juknevičiaus g.24, Marijampolė, kuriame atsakovė nuomos sutarties sÄ lygomis laikinai valdė ir naudojo gyvenamÄ jÄ patalÄ Nr.430 gyvenimui, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimÄ (pastato techninę priežiÅ«rÄ (eksploatacijÄ ), teritorijos priežiÅ«rÄ , užtikrino žemės nuomos mokesčio mokėjimÄ , bendrojo naudojimo elektros energijos vartojimÄ ).

Ieškovės paskaičiavimais atsakovės skola už laikotarpį nuo 2014-06-01 iki 2015-12-31 sudaro 97,47 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 144,84 Eur skolos už eksploatacijos išlaidas ir komunalinius aptarnavimus ir 11,33 Eur delspinigių.Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina teismui kartu su ieškiniu pateikti dokumentai –mokėjimo nurodymas (b.1.5), UAB „Marijampolės būtų ūkis“ valdybos posėdžio protokolas (b.l.7), buto apyvartos žiniaraštis (b.l.8), Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų tikimo sutartis (b.l.9-10), Marijampolės savivaldybės tarybos sprendimas (b.l.11), kita bylos medžiaga.CK 6.38 str. numato, kad prievolės turi būti vykdomos tinkamai ir laiku.

CK 6.583 str, 1 d. numato nuomininko pareigÄ už gyvenamosios patalpos nuomÄ mokėti nuomos mokestį, 2 d. aptarta, kad gyvenamosios patalpos nuomos mokestį nuomininkas turi sumokėti kas mėnesį, ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyventojo, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos. CK 6.584 str. 1 d. įpareigoja atsakovę mokėti už elektros energijÄ ir komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į aukščiau nurodytas aplinkybes, atsakovei neįvykdžius savo įsipareigojimų, iÅ¡ jos priteistina 97,47 Eur skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 144,84 Eur skolos už eksploatacijos iÅ¡laidas ir komunalinius aptarnavimus.Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 straipsnio pakeitimo ir papildymo įstatymo 1 d. numatyta, jog fiziniai asmenys, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei eksploatavimo iÅ¡laidų, už kiekvienÄ praleistÄ atsiskaityti dienÄ moka 0,02 procentus delspinigių, todėl iÅ¡ atsakovės priteistina 11,33 Eur delspinigių.CK 6.37 str. 2 d. yra numatyta skolininko pareiga mokėti palÅ«kanas už laikotarpį nuo civilinės bylos iÅ¡kėlimo iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo.

Todėl ieÅ¡kovės praÅ¡ymu iÅ¡ atsakovės priteistina įstatymo nustatytos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistinÄ skolÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t.y. nuo 2016-08-22 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, vadovaujantis CPK 93 str. 1 d. iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei priteistina 20 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų.LR Finansų ir Teisingumo ministrų 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355, pakeistu 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatyta minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma yra 3 Eur.

Atsižvelgiant į tai, jog šioje civilinėje byloje susidariusios mažiau nei 3 Eur dydžio išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, jos iš atsakovės valstybei nepriteistinos.Vadovaudamasis CPK 142 str. 4 d., 258, 307 str., teismas n u s p r e n d ž i a: Ieškinį tenkinti visiškai.Priteisti ieškovei UAB „Marijampolės butų ūkis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas Šiaulių g. 4, Marijampolė, a.s. Nr. LT89 4010 0408 0003 0239, AB DNB bankas, b.k. 40100, iš atsakovės T.

P., gim. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 97,47 Eur (devyniasdeÅ¡imt septynis eurus 47 ct) skolos už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 144,84 Eur (vienÄ Å¡imtÄ keturiasdeÅ¡imt keturis eurus 84 ct) skolos už eksploatacijos iÅ¡laidas ir komunalinius aptarnavimus, 11,33 Eur (vienuolika eurų 33 ct) delspinigių, 5 (penkis) procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t.y. nuo 2016-08-22 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 20 Eur (dvideÅ¡imt eurų) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno Apygardos teismui per Marijampolės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                         Rūta Neveckienė