a2dd070a-62e9-4be5-8b4e-abeac3dd6e54 · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-6091-837/2019 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-02584-2019-4 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.6.16.8.; 3.1.7.6.; 3.1.7.8.; 3.2.6.1. PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gruodžio 5 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėjas Arvydas Jasonas, sekretoriaujant Dianai Niaurienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės Panevėžio miesto savivaldybės atstovei A. R., atsakovui V. V., nedalyvaujant atsakovei A. V., trečiojo asmens, nepareiÅ¡kiančio savarankiÅ¡kų reikalavimų, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovui, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Panevėžio miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams V.

V. ir A. V., trečiajam asmeniui, nepareiÅ¡kiančiam savarankiÅ¡kų reikalavimų, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio ir delspinigių priteisimo, ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų V. V. ir A. V. 8135,55 Eur skolÄ , 683,39 Eur delspinigius, paskaičiuotus už laikotarpį nuo 2012 m. iki 2018 m, bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje ir ieÅ¡kovės atstovė teismo posėdyje nurodo, kad atsakovams nuosavybės teise priklauso komercinis pastatas su integruota fotovoltine elektrine bei medicinos paskirties patalpomis bei kiti inžineriniai statiniai – aikÅ¡telė, esantys (duomenys neskelbtini).

Žemės sklypo patikėtinis – trečiasis asmuo, nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų. PaaiÅ¡kino, kad atsakovai nuo 2001 m. nuomos sutarties pagrindu nuomojasi 0,3062 ha ploto valstybinės žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), todėl privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį. IÅ¡ atsakovų ne kartÄ buvo priteista skola ir delspinigiai, atsakovai tinkamų sutartinių įsipareigojimų nevykdo. Nurodo, kad tiek skola, tiek delspinigiai apskaičiuoti pagal galiojančius teisės aktus.

IeÅ¡kovės atstovė teismo posėdyje pažymi, kad atsakovų praÅ¡ymui iÅ¡dėstyti skolÄ ir delspinigius neprieÅ¡tarauja. Atkreipia dėmesį, kad atsakovai neteisingai paskaičiuoja delspinigius, kadangi jų apskaičiavimas yra patvirtintas savivaldybės tarybos 2012 m. gegužės 29 d. sprendimu ir delspinigiai skaičiuojami už kiekvienus ataskaitinius metus, o ne bendrai tik už 180 dienų. Atsakovas V. V. su ieÅ¡kiniu sutinka iÅ¡ dalies. Atsiliepime ir teismo posėdyje atsakovas nurodo, kad sutinka su skolos priteisimu iÅ¡ atsakovų.

Pažymi, jog delspinigiai paskaičiuoti daugiau nei už 180 dienų. PraÅ¡o priteistos skolos ir delspinigių mokėjimÄ iÅ¡dėstyti 24 mėnesiams, nes V. V. individualios įmonės turtas nėra atskirtas nuo atsakovo asmeninio turto. PaaiÅ¡kino, kad V. V. individuali įmonė yra įsipareigojusi mokėti už valstybinės žemės nuomos mokestį, nes sudaryta panaudos sutartis. Ä®monės finansinė padėtis Å¡iuo metu labai bloga. Pažymi, kad Å¡iuo metu Panevėžio apygardos teisme nagrinėjama civilinė byla dėl bankroto bylos V.

V. įmonei iškėlimo. Nurodo, kad delspinigiai paskaičiuoti daugiau nei už 180 dienų, todėl prašo taikyti ieškinio senatį ir delspinigius priteisti tik už 180 dienų. Šiai dienai yra sumokėjęs valstybinės žemės nuomos mokestį už 2019 metus. Atsakovė A. V. teismo posėdyje nedalyvauja, atsiliepime nurodo, kad su ieškiniu sutinka iš dalies. Sutinka su skolos už valstybinės žemės nuomos mokestį priteisimu, tačiau nurodo, kad ieškovė delspinigius paskaičiavo daugiau nei už 180 dienų, todėl prašo taikyti ieškinio senatį.

PraÅ¡o iÅ¡dėstyti priteistos skolos ir delspinigių mokėjimÄ dvideÅ¡imt keturiems mėnesiams. Pažymėjo, kad skola susidarė dėl V. V. individualios įmonės finansinių sunkumų. Å iuo metu įmonės finansinė padėtis labai sunki, todėl yra pagrindas iÅ¡dėstyti priteistos skolos ir delspinigių mokėjimÄ dalimis. Trečiasis asmuo, nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime ir atstovas teismo posėdyje nurodo, kad ieÅ¡kinys pagrįstas, todėl turėtų bÅ«ti tenkintinas.

Atsakovai yra valstybinės žemės naudotojai ir nuomotojai, todėl privalo mokėti žemės nuomos mokestį. Ieškinys tenkintinas. Nustatyta, kad Lietuvos Respublikai nuosavybės teise priklauso žemės sklypas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini). Atsakovams A. V. ir V. V. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso 388279/437650 dalys pastato – komercinio pastato su integruota fotovoltine elektrine ir medicininės paskirties patalpomis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) bei kiti inžineriniai statiniai – aikštelė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys (duomenys neskelbtini).

V. V. įmonė 2007 m. vasario 1 d. Panaudos sutartimi neterminuotai naudojasi 388279/437650 dalimis pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir kitais statiniais (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). V. V. ir A. V. pagal 2001 m. gruodžio 4 d. Valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr. N27/01-0129 naudojasi žemės sklypu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančiu (duomenys neskelbtini). Iš Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašo taip pat matyti, kad 388279/437650 dalis pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), nuomoja MB „Derma Estetus“, AB „Panevėžio energija“.

Komercinio pastato su integruota fotovoltine elektrine ir medicininės paskirties patalpomis nuomininkais taip pat yra UAB „Saulės vatas“ ir UAB „Nemuno 73“. Nustatyta, kad už laikotarpį nuo 2012 metų iki 2018 metų atsakovai nesumokėjo 8135,54 Eur valstybinės žemės nuomos mokesčio ir 683,39 Eur delspinigių, tai patvirtina valstybinės žemės nuomos deklaracijos ir išrašas iš mokesčių mokėtojo kortelės. Panevėžio apygardos teisme nagrinėjama bankroto byla Nr. eB2-531-278/2019 dėl bankroto bylos V.

V. įmonei iÅ¡kėlimo. Pagal į bylÄ pateiktus duomenis, matyti, kad antstolis A. B. V. V. įmonės atžvilgiu vykdo iÅ¡ieÅ¡kojimus. IÅ¡ 2019 m. kovo 31 d. pelno (nuostolių) ataskaitos matyti, kad V. V. įmonė per ataskaitinį laikotarpį nuo 2019 m. sausio 1 d. iki 2019 m. kovo 31 d. turėjo 34 499 Eur bendrojo pelno ir iÅ¡leido 11 875 Eur investicinei finansinei veiklai, iÅ¡ viso surinko 19 012 Eur grynojo pelno. Dėl skolos už valstybinės žemės nuomos mokestį priteisimo. Žemės reformos įstatymo 22 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu, Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka už naudojimÄ si žeme iki nuomos ar pirkimo–pardavimo sutarčių sudarymo moka žemės nuomos mokestį, iÅ¡skyrus už žemę, perduotÄ naudotis panaudai.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.552 straipsnio 2 dalį, valstybinės žemės nuomos mokesčio dydis nustatomas teisės aktų nustatyta tvarka. Remiantis Žemės įstatymo 9 straipsnio 6 dalies 1 punktu, valstybinė žemė išnuomojama be aukciono, jeigu ji užstatyta fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais statiniais ar įrenginiais (išskyrus laikinuosius statinius, inžinerinius tinklus bei neturinčius aiškios funkcinės priklausomybės ar apibrėžto naudojimo arba ūkinės veiklos pobūdžio statinius, kurie tarnauja pagrindiniam statiniui ar įrenginiui arba jo priklausiniui).

Žemės įstatymo 9 straipsnio 12 dalis numato, kad Vyriausybė nustato be aukciono iÅ¡nuomotos valstybinės žemės nuomos mokesčio dydį ir mokėjimo tvarkÄ . Nustatyta, kad žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini), priklauso Lietuvos Respublikai, o atsakovams bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso ant minėto žemės sklypo esantys statiniai ir aikÅ¡telė, todėl atsakovams valstybinė žemė iÅ¡nuomota be aukciono. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2003 m. lapkričio 10 d. nutarimo Nr. 1387 „Dėl žemės nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypų naudojimÄ â€œ 3 punktas nustato, kad savivaldybės, kurios teritorijoje yra naudojami valstybinės žemės sklypai, taryba nustato konkretų žemės nuomos mokesčio tarifÄ ir apie tai informuoja valstybinės žemės sklypų naudotojus.

Panevėžio savivaldybės taryba 2009 m. rugpjūčio 27 d. sprendimu Nr. 1-37-2 nustatė už ne žemės Å«kio paskirties žemę 2,5 proc. žemės vertės metinį tarifÄ . Nustatyta, jog atsakovai už 2012 m. mokestinį laikotarpį nesumokėjo 1355,93 Eur valstybinės žemės nuomos mokesčio, 2013 metus – 1355,93 Eur, 2015 metus - 1355,92 Eur, 2016 metus – 1355,92 Eur, 2017 metus - 1355,92 Eur, 2018 metus – 1355,92 Eur. IÅ¡ viso 8818,94 Eur. Teismas pažymi, jog atsakovai yra valstybinės žemės naudotojai, todėl privalo laiku sumokėti žemės nuomos mokestį (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.645 straipsnio 1 dalis).

Duomenų apie laiku sumokėtÄ valstybinės žemės nuomos mokestį nėra (CPK 178 straipsnis, 185 straipsnis). IÅ¡ esmės ginčas tarp Å¡alių dėl priteistinos valstybinės žemės nuomos skolos, nei jos dydžio ir apskaičiavimo tvarkos nekyla, todėl iÅ¡ atsakovų solidariai priteistini 8818,94 Eur už valstybinės žemės nuomos mokestį. Dėl delspinigių priteisimo. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.71 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai).

Panevėžio miesto savivaldybės taryba 2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. 1-163 patvirtinto valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Panevėžyje tvarkos apraÅ¡Ä . Å io apraÅ¡o 43 punkte nustatyta, kad už laiku nesumokėtÄ Å¾emės nuomos mokestį arba jo dalį skaičiuojami 0,04 proc. delspinigiai už kiekvienÄ pavėluotÄ mokėti dienÄ nuo nesumokėtos mokesčio sumos. Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po savivaldybės Tarybos nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino.

Delspinigiai skaičiuojami už kiekvienÄ kalendorinę dienÄ ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo dienÄ Ä¯skaitytinai. Kaip ir minėta atsakovai neginčija, kad nuomos mokesčio už valstybinės žemės sklypÄ nesumokėjo už 2012 – 2018 metus. Atsakovai už 2012 metus 1355,93 Eur dydžio nuomos mokestį turėjo sumokėti iki 2012 m. lapkričio 15 d., už 2013 metus 1355,93 Eur nuomos mokestį - iki 2013 m. lapkričio 15 d., už 2014 metus 1355,93 Eur nuomos mokestį iki 2014 m. lapkričio 17 d.; už 2015 metus 1355,92 Eur nuomos mokestį iki 2015 lapkričio 16 d., už 2016 metus 1355,92 Eur nuomos mokestį iki 2016 m. lapkričio 15 d.; už 2017 m. 1355,92 Eur nuomos mokestį iki 2017 m. lapkričio 15 d., 2018 metus 1355,92 Eur nuomos mokestį iki 2018 m. lapkričio 15 d.

Nustatyta, jog už 2014 metus nuomos mokestis buvo sumokėtas 2016 metais, mokėjimu Nr. 2016041101667598-1. Duomenų apie valstybinės žemės nuomos mokesčio sumokėjimÄ už kitus metus, nėra (CPK 178 straipsnis). Delspinigiai susidarė dėl nesumokėto valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2012 m., t. y. nuo 1355,93 Eur sumos, buvo paskaičiuoti pagal nurodytÄ ieÅ¡kovės sprendimÄ Nr. 1-163, o bÅ«tent: 1355,93 Eur x 180 d. x 0,04 proc. = 97,63 Eur; už likusius mokestinius laikotarpius nuo 2013 m. iki 2018 m. delspinigiai paskaičiuoti analogiÅ¡kai (taip pat ir už 2014 metus, nes valstybinės žemės nuomos mokestis nebuvo sumokėtas laiku).

Teismas laiko atmestinus atsakovų argumentus dėl sutrumpinto ieÅ¡kinio senaties termino pagal CK 1.125 straipsnio 5 dalies 1 punktÄ . Kaip minėta, valstybinės žemės nuomos mokesčio ir delspinigių dydis yra reglamentuoti specialiais teisės aktais, kurie nėra panaikinti ar pakeisti. Delspinigiai Å¡iuo atveju yra apskaičiuoti taip kaip reglamentuota Savivaldybės tarybos 2012 m. birželio 21 d. sprendime Nr. 1-163 - delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po Savivaldybės tarybos nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino, tai yra po kalendorinių metų lapkričio 15 dienos.

Delspinigių dydis yra 0,04 proc. ir jie skaičiuojami už kiekvienÄ kalendorinę dienÄ ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo dienÄ Ä¯skaitytinai. Remiantis iÅ¡dėstytu, ieÅ¡kovės reikalavimas tenkintinas ir iÅ¡ atsakovų solidariai priteistini 683,39 Eur delspinigiai. Dėl skolos ir delspinigių mokėjimo iÅ¡dėstymo. CPK 284 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų Å¡alių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymÄ atidėti ar iÅ¡dėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarkÄ .

Kasacinis teismas taip pat yra iÅ¡aiÅ¡kinęs, kad sprendžiant, ar konkrečiu atveju yra pagrindas atidėti teismo sprendimo įvykdymÄ ar jį iÅ¡dėstyti, svarbu įvertinti, ar teismo sprendimo įvykdymo atidėjimas ar iÅ¡dėstymas nesuteiks nepagrįsto pranaÅ¡umo skolininkui, ar bus iÅ¡laikyta Å¡alių teisėtų interesų pusiausvyra, ar nebus pažeisti Å¡alių lygiateisiÅ¡kumo ir teisėtų lÅ«kesčių principai, iÅ¡ieÅ¡kotojo interesai ir ar apskritai nebus paneigtas pats teismo sprendimas ir jo privalomas pobÅ«dis.

Kasacinis teismas yra akcentavęs ir bÅ«tinumÄ vadovautis teisingumo, protingumo bei sÄ Å¾iningumo principais, sprendžiant Å¡iuos procesinio pobÅ«džio klausimus (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo nutartys civilinės bylose Nr. 3K-3-903/2001; 3K-3-495/2004; 3K-3-301/2006). Teismas, atsižvelgdamas į tai, kad atsakovai, Å¡alių paaiÅ¡kinimais, sumokėjo žemės nuomos mokestį už 2019 metus, daro iÅ¡vadÄ , jog V. V. ir A. V. galės tinkamai vykdyti savo įsipareigojimus ieÅ¡kovei, jei sprendimo vykdymas bus iÅ¡dėstytas.

Be to, tarp Å¡alių ginčas dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio ir delspinigių mokėjimo iÅ¡dėstymo 24 mėnesių laikotarpiui nekyla, todėl teismas sprendžia, jog yra pagrindas iÅ¡dėstyti valstybinės žemės nuomos mokesčio bei delspinigių mokėjimÄ atsakovams 24 mėnesių laikotarpiui. Nenustatytos aplinkybės, kurios patvirtintų, kad iÅ¡dėsčius teismo sprendimo vykdymÄ bÅ«tų pažeisti Å¡alių lygiateisiÅ¡kumo ir teisėtų lÅ«kesčių principai, todėl atsakovų praÅ¡ymas tenkintinas (CPK 284 straipsnis).

Ieškinį tenkinus visiškai iš atsakovų valstybei priteistinas žyminis mokestis ir pašto išlaidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : ieškinį tenkinti. Priteisti solidariai iš atsakovų V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) 8135,55 (aštuonių tūkstančių vieno šimto trisdešimt penkių eurų ir 55 ct) valstybinės žemės nuomos mokestį, 683,39 Eur (šešių šimtų aštuoniasdešimt trijų eurų ir 39 ct) delspinigius ieškovei Panevėžio miesto savivaldybei, kodas 111104115.

Priteisti lygiomis dalimis iÅ¡ atsakovų V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) po 99,00 (devyniasdeÅ¡imt devynis eurus) žyminio mokesčio ir 2,85 Eur (dviejų eurų ir 85 ct) paÅ¡to iÅ¡laidas valstybei, įmokos kodas 5660. Tenkinti atsakovų V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) praÅ¡ymÄ dėl priteistų sumų ieÅ¡kovei Panevėžio miesto savivaldybei mokėjimo iÅ¡dėstymo. IÅ¡dėstyti atsakovams V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A.

V., a. k. (duomenys neskelbtini) 8818,94 Eur (aÅ¡tuonių tÅ«kstančių aÅ¡tuonių Å¡imtų aÅ¡tuoniolikos eurų ir 94 ct) mokėjimÄ 24 mėnesių laikotarpiui, kiekvienÄ mėnesį (iki einamojo mėnesio paskutinės dienos) ieÅ¡kovei Panevėžio miesto savivaldybei, kodas 111104115, mokant ne mažiau kaip po 367,45 Eur (tris Å¡imtus Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt septynis eurus ir 45 ct). Nustatyti, kad atsakovai V. V., a. k. (duomenys neskelbtini) ir A. V., a. k. (duomenys neskelbtini) iki 2020 sausio 31 d. sumoka pirmÄ jÄ 367,45 Eur (trijų Å¡imtų Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt septynių eurų ir 45 ct) įmokÄ .

Sprendimas per trisdešimt dienų nuo priėmimo dienos gali būti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rūmus. Teisėjas Arvydas Jasonas