a256f4ef-6c49-48b2-9c80-9f38f080ecba · Panevėžio apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-7763-223/2018 Teisminio proceso Nr. 2-08-3-03989-2018-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.16.8.; 3.2.3.2; 3.2.6.5 (S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. spalio 16 d. Panevėžys Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mų teisėja Birutė Mėlinauskienė, Sekretoriaujant Vitalijai Kliukienei, Dalyvaujant ieÅ¡kovės atstovei V. M., Atsakovės atstovui D. K., Teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio, delspinigių ir bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo pagal ieÅ¡kovės Panevėžio miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei Uždarai akcinei bendrovei „Naideka“, trečiajam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos Panevėžio žemėtvarkos skyriui ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovės atstovė ieÅ¡kinį palaiko ir praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 6401,91 Eur žemės nuomos mokesčio skolÄ , 545,25 Eur delspinigius, bylinėjimosi iÅ¡laidas.

IeÅ¡kinį palaiko jame nurodytais argumentais ir motyvais, tvirtina ieÅ¡kinyje nurodytas faktines aplinkybes. Teismo posėdžio metu papildomai paaiÅ¡kino, kad su atsakove buvo sudaryta 2003-11-11 valstybinės žemės nuomos sutartis, pagal kuriÄ atsakovė naudojasi valstybinės žemės dalimi esančia Beržų g. 38 Panevėžio m. Atsakovė nemokėjo nuomos mokesčio už 2015-2017 metus ir liko skolinga ieÅ¡kovei. Nors atsakovė buvo informuota apie susidariusį įsiskolinimÄ , tačiau skolos nepadengė ir liko skolinga ieÅ¡kovei iki Å¡iol.

Nuo įsiskolinimo sumos atsakovei taip pat buvo priskaičiuoti delspinigiai. IeÅ¡kinio senatis netaikytina, nes delspinigiai yra paskaičiuoti tinkamai. Tai aiÅ¡kiai matyti pateiktoje mokesčių mokėjimo kortelėje. AnalogiÅ¡kas delspinigių skaičiavimo bÅ«das buvo panaudotas kitoje byloje, kurioje Panevėžio apygardos teismas konstatavo, kad delspinigiai skaičiuojami teisingai. Atsakovės atstovas nurodė, kad su ieÅ¡kiniu sutinka iÅ¡ dalies. VisiÅ¡kai pripažįsta įsiskolinimo faktÄ ir jo dydį, tačiau nesutinka su ieÅ¡kovės paskaičiuotu delspinigių dydžiu ir praÅ¡o delspinigiams taikyti ieÅ¡kinio senatį, kadangi delspinigiai gali bÅ«ti skaičiuojami tik už 180 dienų.

PraÅ¡o iÅ¡dėstyti bÅ«simo teismo sprendimo vykdymÄ dėl blogos finansinės atsakovės padėties. Atsakovė turėjo didelių nuostolių dėl pralaimėtų civilinių procesų, dėl kurių dabar užvestos vykdomosios bylos. PraÅ¡o bÅ«simo teismo sprendimo vykdymÄ iÅ¡dėstyti 12-ai mėnesių mokant kas mėnesį po 533,50 Eur. Mano, kad tokie mokėjimai nepažeis ieÅ¡kovės interesų, o atsakovei padės iÅ¡vengti didelių neigiamų pasekmių. Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atstovas į teismo posėdį neatvyko, apie jo laikÄ ir vietÄ informuotas.

Gautas atsiliepimas į ieÅ¡kinį, kad su ieÅ¡kiniu sutinka , nes atsakovė, kaip valstybinės žemės naudotoja ir nuomotoja už nuomojamÄ valstybinės žemės sklypo dalį, esančiÄ Beržų g.38 Panevėžio m., privalo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį. IeÅ¡kinys tenkintinas pilnai. Sprendimas dalyje dėl žemės nuomos mokesčio skolos priteisimo priimtinas sutrumpintais motyvais ( CPK 268 straipsnio 5 dalis). IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad atsakovė pagal 2003 m. lapkričio 11 d. valstybinės žemės sklypo nuomos sutartį Nr. N27/03-0138 nuomojasi 1,1216 ha ploto valstybinės žemės dalimi, esančia Beržų g.38 Panevėžio m.

IÅ¡ pateiktų 2015—2017 metų deklaracijų matyti, kad atsakovė turėjo sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį po 2640,74 Eur už kiekvienus metus. Atsakovė Å¡ios pareigos tinkamai nevykdė ir susidarė 6401,91 Eur įsiskolinimas, už kurį buvo priskaičiuoti delspinigiai. Atsakovė sutinka su įsiskolinimo dydžiu, jo neginčija, pripažįsta savo pareigÄ sumokėti įsiskolinimÄ , todėl valstybinės žemės nuomos mokesčio įsiskolinimo faktas laikytinas visiÅ¡kai įrodytu ( CPK 178-179, 187 straipsnis).

Valstybinės žemės naudojimo, valdymo bei disponavimo teisiniams santykiams yra taikomas specialusis teisinis reglamentavimas, kurį lemia ir su vieÅ¡uoju interesu susijęs santykių objektas – valstybinė žemė. Å iam teisiniam reglamentavimui yra bÅ«dingas imperatyvusis pobÅ«dis; taip užtikrinama valstybinės žemės socialinė paskirtis – teikti visuomeninę naudÄ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. spalio 23 d. nutartis, civilinėje byloje Nr. 3K-3-437/2009; 2010 m. spalio 4 d. nutartis, civilinėje byloje Nr. 3K-3-377/2010).

Žemės nuoma, kaip ir nuoma, yra privatinės teisės institutas, o nuomos santykiai yra civiliniai teisiniai santykiai (CK 1.1 straipsnio 1 dalis). Šių santykių civilinio teisinio pobūdžio nekeičia tai, kad vienas iš santykio subjektų yra valstybė, savivaldybė ar jų institucija (pareigūnas). Valstybė ir savivaldybės, būdamos tam tikro turto savininkės (Konstitucijos 47 straipsnis), civiliniuose teisiniuose santykiuose dalyvauja lygiais pagrindais kartu su kitais civilinių teisinių santykių subjektais.

Taigi žemės nuomos santykiams, nepriklausomai nuo juose dalyvaujančių subjektų, taikytinos Civilinio kodekso Å¡eÅ¡tosios knygos XXIX skyriaus normos. CK 6.552 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad valstybinės žemės, nuomojamos ne aukciono bÅ«du, nuomos mokesčio dydis nustatomas teisės aktų nustatyta tvarka. Žemės įstatymo 9 straipsnio 12 dalyje įtvirtinta nuostata, kad be aukciono iÅ¡nuomotos valstybinės žemės nuomos mokesčio dydžio nustatymo ir mokėjimo tvarkÄ nustato Vyriausybė.

Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002-11-19 nutarime Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.4 punkte, 1.5 punkte numatyta, jog konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, iÅ¡nuomotÄ be aukciono, tarifÄ nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, taryba, nuomos mokesčio dydį apskaičiuoja valstybinės žemės nuomotojas. Panevėžio miesto savivaldybės taryba 2014 m. gegužės 29 d. sprendimu Nr. 1-145 nustatė už ne žemės Å«kio paskirties žemę 2,5 procentų žemės vertės metinį tarifÄ (sprendimo 1.1.1 papunktis).

Panevėžio miesto savivaldybės taryba 2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. 1-163 nustatyta, kad juridiniai asmenys žemės nuomos mokestį apskaičiuoja patys ir ne vėliau kaip iki einamų metų lapkričio 1 d. pateikia mokesčių deklaracijos egzempliorius ir patvirtintas Valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Panevėžyje tvarkos apraÅ¡as, kurio 43 punkte numatyta, kad laiku nesumokėjus žemės nuomos mokesčio, mokėtojams skaičiuojami 0,04 procentų dydžio delspinigiai už kiekvienÄ pavėluotÄ mokėti dienÄ nuo nesumokėtos mokesčio sumos.

Nagrinėjamu atveju , kaip jau buvo minėta, nustatyta, kad atsakovė Valstybinės žemės nuomos sutarties Nr. N27/03-0138 , pagrindu nuomojosi Lietuvos Respublikai priklausančio žemės sklypo, esančio 1,1216 ha dalį. Taigi, atsakovės pareiga mokėti žemės nuomos mokestį kyla visų pirma iÅ¡ įstatymo ir ginčo Å¡alių sudarytos nuomos sutarties. Kaip matyti, teisė nustatyti konkretų valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifÄ suteikta ieÅ¡kovei įstatymo nustatyta tvarka. Vadovaujantis minėtais įstatymais ir poįstatyminiais aktais, Panevėžio miesto savivaldybės tarybos sprendimais bei ieÅ¡kovės į bylÄ pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais, atsakovės atstovo paaiÅ¡kinimais ir ieÅ¡kinio dalyje dėl skolos dydžio pripažinimu, darytina iÅ¡vada, kad žemės nuomos mokestį ieÅ¡kovė paskaičiavo teisingai ir pagrįstai, todėl ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti valstybinės žemės nuomos mokestį tenkintinas pilnai.

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.38 straipsnio 1 dalyje reglamentuotas prievolių vykdymo principas nurodo, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Å iuo atveju, įvertinus visus byloje esančius raÅ¡ytinius įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad atsakovė iki Å¡iol nėra įvykdžiusi prievolės atsiskaityti su ieÅ¡kove, todėl ieÅ¡kovė pagrįstai praÅ¡o priteisti paskaičiuotus delspinigius. Atsakovė delspinigių skaičiavimui praÅ¡o taikyti ieÅ¡kinio senatį.

IeÅ¡kinio senatis – tai įstatymų nustatytas laiko tarpas, per kurį asmuo gali apginti savo pažeistas teises pareikÅ¡damas ieÅ¡kinį (CK 1.124 straipsnis). IeÅ¡kiniams dėl netesybų (baudos, delspinigių) iÅ¡ieÅ¡kojimo taikomas sutrumpintas Å¡eÅ¡ių mėnesių ieÅ¡kinio senaties terminas (CK 1.125 straipsnio 5 dalies 1 punktas). Bendroji taisyklė yra ta, kad ieÅ¡kinio senaties termino eiga prasideda nuo tos dienos, kai asmuo sužinojo ar turėjo sužinoti apie savo teisės pažeidimÄ (CK 1.127 straipsnio 1 dalis).

Viena Å¡ios taisyklės iÅ¡imčių nustatyta CK 1.127 straipsnio 2 dalyje, kurioje įtvirtinta, jog tais atvejais, kai prievolei įvykdyti yra nustatytas terminas, tai iÅ¡ tokios prievolės atsirandančio reikalavimo ieÅ¡kinio senaties terminas prasideda pasibaigus prievolės įvykdymo terminui. Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba netinkamai įvykdyta (bauda, delspinigiai) (CK 6.71 straipsnio 1 dalis).

Pagal įstatyme nustatytÄ taisyklę netesybos pradedamos skaičiuoti tada, kai skolininkas neįvykdo prievolės arba įvykdo netinkamai. Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarime Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.4 punkte numatyta, jog konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, iÅ¡nuomotÄ be aukciono, tarifÄ nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, taryba, apie tai informuojamas valstybinės žemės nuomotojas. 1.6 punktas numato, jog Valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį sumoka į savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, biudžetÄ iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos.

Atsakovė žemės nuomos mokesčio nustatytais terminais nesumokėjo , todėl ieÅ¡kovė turėjo įstatyminį pagrindÄ skaičiuoti delspinigius. Panevėžio miesto savivaldybės taryba 2012 m. birželio 21 d. sprendimu Nr. 1-163 patvirtinto valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo Panevėžyje tvarkos apraÅ¡Ä . Å io apraÅ¡o 43 punkte nustatyta, kad už laiku nesumokėtÄ Å¾emės nuomos mokestį arba jo dalį skaičiuojami 0,04 proc. delspinigiai už kiekvienÄ pavėluotÄ mokėti dienÄ nuo nesumokėtos mokesčio sumos.

Delspinigiai pradedami skaičiuoti nuo kitos dienos po savivaldybės Tarybos nustatyto žemės nuomos mokesčio sumokėjimo termino. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvienÄ kalendorinę dienÄ ne ilgiau kaip 180 kalendorinių dienų ir baigiami skaičiuoti mokesčio sumokėjimo dienÄ Ä¯skaitytinai. Taigi, nurodyti teisės aktai patvirtina, kad delspinigių skaičiavimas prasideda bÅ«tent po lapkričio 15 d. nuo nesumokėtos sumos, bet ne daugiau kaip 180 kalendorinių dienų. Kadangi atsakovė valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2015 – 2016 metus visiÅ¡kai nemokėjo, ieÅ¡kovė pagrįstai delspinigius skaičiavo nuo visos skolos sumos, esančios 2015 m. lapkričio 15 d., 2016 m. lapkričio 15 d.

Ta aplinkybė, kad atsakovė dalį skolos sumokėjo 2017 metais, nekeičia delspinigių dydžio, nes, kaip minėta, jie yra fiksuoti ir skaičiuojami nuo konkrečios datos. Tokiu bÅ«du teismas sutinka su ieÅ¡kovės pateiktu delspinigių skaičiavimu ir daro iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovės 545,25 Eur delspinigių yra pagrįstas, ieÅ¡kinio senatis netaikytina ir ieÅ¡kinys dalyje dėl delspinigių priteisimo tenkinamas visiÅ¡kai. Atsakovės atstovas dėl sunkios atsakovės finansinės padėties praÅ¡o iÅ¡dėstyti sprendimo vykdymÄ 12-ai mėnesių.

Pagal CPK 284 straipsnio nuostatas teismas turi teisę dalyvaujančių byloje asmenų praÅ¡ymu ar savo iniciatyva, atsižvelgdamas į turtinę abiejų Å¡alių padėtį ar kitas aplinkybes, sprendimo įvykdymÄ atidėti ar iÅ¡dėstyti, taip pat pakeisti sprendimo vykdymo tvarkÄ . Sprendimo įvykdymas gali bÅ«ti atidedamas tik iÅ¡imtiniais atvejais, atsižvelgiant į abiejų Å¡alių turtinę padėtį bei kitas svarbias aplinkybes. AiÅ¡kindamas CPK 284 straipsnio nuostatas, kasacinis teismas yra pažymėjęs, kad sprendžiant dėl teismo sprendimo įvykdymo iÅ¡dėstymo aktualÅ«s yra CK 1.2 straipsnio 1 dalyje įtvirtinti civilinių santykių subjektų lygiateisiÅ¡kumo, taip pat teisinio apibrėžtumo, proporcingumo ir teisėtų lÅ«kesčių principai.

Å ių civilinių teisinių santykių teisinio reglamentavimo principų taikymas reikalauja, kad, nagrinėjant teismo sprendimo įvykdymo iÅ¡dėstymo klausimÄ , bÅ«tų atsižvelgta į abiejų bylos Å¡alių interesus, į tai, ar atidėjus teismo sprendimo įvykdymÄ , bus užtikrintas tinkamas jo įvykdymas, ar nebus iÅ¡ esmės paneigtas teismo sprendimas ir pažeisti Å¡alies, kurios naudai jis priimtas, lÅ«kesčiai. Spręsdamas dėl teismo sprendimo vykdymo, teismas turi atsižvelgti į abiejų Å¡alių turtinę padėtį, taip pat į kitas svarbias aplinkybes, į tai, kad sprendimo vykdymo atidėjimas neturi suteikti nepagrįstÄ pranaÅ¡umÄ skolininkui, o iÅ¡ieÅ¡kotojas neturi patirti nepagrįstų nuostolių, siekti iÅ¡laikyti iÅ¡ieÅ¡kotojo ir skolininko teisėtų interesų pusiausvyrÄ , vadovautis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2006 m. lapkričio 17 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-594/2006; 2011 m. balandžio 4 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-61/2011; 2015 m. lapkričio 27 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-626-378/2015).

Atsakovės pateikti finansinės atskaitomybės dokumentai: 2018 metų birželio 30 d. balansas ir 2018 m. birželio 30 d. pelno (nuostolių) ataskaita, duomenys apie vykdomÄ sias bylos dėl iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ atsakovės, patvirtina, kad UAB „Naideka“ finansinė padėtis yra gan sunki, tačiau yra tikimybė, kad bendrovė siekia jÄ gerinti. Balanso duomenimis bendrovė turi turto už 517 722 Eur, ilgalaikių pradelstų įsipareigojimų neturi. Å ios aplinkybės patvirtina, kad UAB „Naideka“ praÅ¡ymas iÅ¡dėstyti sprendimo vykdymÄ yra pagrįstas ir argumentuotas.

IeÅ¡kovė duomenų apie turtinę padėtį nepateikė, nenurodė, kad jos finansinė padėtis sunki, todėl galima daryti pagrįstÄ iÅ¡vadÄ , kad sprendimo vykdymo iÅ¡dėstymas neturės įtakos ieÅ¡kovės finansinei padėčiai. Be to, teismo sprendimo vykdymo iÅ¡dėstymas nereiÅ¡kia, kad atsakovė, pagerėjus jos finansinei padėčiai, negali sumokėti priteistos skolos ir einamo nuomos mokesčio anksčiau laiko. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259-260 straipsniais, 270 straipsniu , teismas n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ UAB ,,Naideka“, kodas 148031070, 6401,91 Eur ( Å¡eÅ¡is tÅ«kstančius keturis Å¡imtus vienÄ eurÄ 91 centus) valstybinės žemės nuomos mokesčio ir 545,25 Eur (penkis Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt penkis eurus 25 centus) delspinigių, viso - 6947,16 Eur ( Å¡eÅ¡is tÅ«kstančius devynis Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt septynis eurus 16 ct) Panevėžio miesto savivaldybės, kodas 111104115, naudai. Sprendimo vykdymÄ iÅ¡dėstyti 12 mėnesių, įpareigojant UAB „Naideka“ priteistÄ 6947,16 Eur sumÄ mokėti lygiomis dalimis kas mėnesį Panevėžio miesto savivaldybei.

Priteisti iÅ¡ UAB ,,Naideka“, kodas 148031070, 208 Eur ( du Å¡imtus aÅ¡tuonis eurus), žyminio mokesčio ir 3,80 Eur ( tris eurus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt centų) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu valstybei , pinigus pervedant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM, įm. k. 188659752, atsisk. sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), AB „Swedbank“, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui paduodant apeliacinį skundÄ per Panevėžio apylinkės teismo Panevėžio rÅ«mus.

Teisėja Birutė Mėlinauskienė