a044eb95-55f9-4308-bb79-0bb1c03f3471 · Kauno miesto apylinkės teismas

Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr.2-04249-528/2010Proceso Nr.2-05-3-24136-2009-7Procesinio sprendimo kategorija (S) 45.2; 99.5; 99.7; 116.1; 116.11.KAUNO MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2010 m.liepos 2d.Kaunas    Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Virginija BaÅ¡kienė, sekretoriaujant JÅ«ratei Rudnickytei, dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovei Ievai Gegieckaitei, atsakovei D. K., jos atstovei advokatei Inai Kurauskienei, trečiojo asmens atstovei S. J., iÅ¡vadÄ teikiančios institucijos atstovei M.

A. Č., teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Kauno savivaldybės įmonės „Panemunės butų Å«kis” ieÅ¡kinį atsakovei D. K., trečiajam asmeniui Kauno miesto savivaldybei, iÅ¡vadÄ teikiančiai institucijai Vyriausybės atstovui Kauno apskrityje dėl skolos priteisimo, n u s t a t ė:IeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 272,42 Lt skolÄ ir 71,90 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidas (65,-Lt žyminio mokesčio, 2,90 Lt mokesčio už asmens deklaruotos gyvenamosios vietos iÅ¡raÅ¡Ä , 3,-Lt mokesčio už Nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡Ä bei 1,-Lt už sumokėto žyminio mokesčio mokestinio pavedimo atspausdinimÄ ) (1t. b.l.22,23).

IeÅ¡kovo atstovė palaiko ieÅ¡kinį ir praÅ¡o jį tenkinti. Atstovė paaiÅ¡kino, kad: ieÅ¡kovas buvo paskirtas gyvenamojo namo, kuriame gyvena atsakovė, administratoriumi bei vykdė Å¡ias funkcijas, į kurias įėjo ir teritorijos priežiÅ«ra; ieÅ¡kovas savo veikloje vadovavosi CK nuostatomis, 2001 05 23 Vyriausybės nutarimu Nr.603, Kauno miesto savivaldybės aktais, iÅ¡ kurių pagrindinis yra 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimas Nr.904 (su pakeitimais); minėtas savivaldybės sprendimas niekada nebuvo užginčytas ir galiojo iki panaikinimo 2008 m.; kitas aktas, susijęs su teritorijos tvarkymu - Å varos taisyklės buvo paskelbtas negaliojančiu 2008 m., o paslaugos atsakovei buvo teikiamos nuo 2006 m. gruodžio iki 2009 m. kovo mėnesio, taigi, ieÅ¡kovas vadovavosi nenuginčytais teisės aktais; ieÅ¡kovas teritorijos valymo plotÄ skaičiavo pagal tÄ , kuris buvo nurodytas 2005 m.

Kauno miesto savivaldybės direktoriaus įsakyme ir atitiko kadastro bylos, techninės apskaitos bylos planÄ ; kadangi ieÅ¡kovas turėjo dėl teritorijos priežiÅ«ros iÅ¡laidų, o Å¡ias iÅ¡laidas turi apmokėti butų savininkai ar nuomininkai, todėl praÅ¡o tenkinti ieÅ¡kinį – priteisti skolÄ ir bylinėjimosi iÅ¡laidas.Atsakovė ir jos atstovė su ieÅ¡kiniu nesutinka ir praÅ¡o jį atmesti. Atsakovė ir jos atstovė paaiÅ¡kino, kad: administratorius administruoja turtÄ , o atsakovė turto – žemės sklypo neturi, todėl neturi mokėti ir už jo tvarkymÄ , juolab, kad teritorijos tvarkymu ir pati pasirÅ«pina; detaliuosius planus prie namo esančiai žemei privalo sudaryti savivaldybė, o atsakovė nei pagal sutartį, nei pagal įstatymÄ neprivalo mokėti už jai nepriklausančios teritorijos priežiÅ«rÄ ;

įsigaliojus CK, kiti aktai galioja kiek jam neprieÅ¡tarauja ir savivaldybė priėmė atitinkamus aktus – dėl daugiabučių namų administravimo, Å varos taisykles; Kauno miesto savivaldybės tarybos 2001 m. patvirtintose Å varos taisyklėse numatyta, jog daugiabučiui namui priskirta teritorija laikoma ta, kuri yra suformuota ir įregistruota, o to neesant atsakovė neturi pareigos mokėti teritorijos priežiÅ«ros mokesčio; 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimas Nr.904 panaikintas pagal Vyriausybės atstovo teikimÄ , nes buvo neteisėtas, o teisės negali atsirasti iÅ¡ neteisės; taip pat praÅ¡o priteisti bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Trečiojo asmens atstovė su ieÅ¡kiniu sutinka atsiliepime nurodytais motyvais. Trečiojo asmens atstovė paaiÅ¡kino, kad: CK numato administratoriaus skyrimÄ , neesant sukurtos bendrijos; ieÅ¡kovas buvo paskirtas namo Kaune, (duomenys neskelbtini), administratoriumi ir privalėjo vadovautis Kauno miesto savivaldybės tarybos ir valdybos priimtais galiojančiais aktais, atlikti teritorijų prie daugiabučių namų priežiÅ«rÄ ; detalieji planai prie gyvenamųjų namų nesudaryti, bet gyventojai galėjo patys kreiptis dėl jų sudarymo; ieÅ¡kovas patyrė iÅ¡laidas, kurias apmokėti turi atsakovė, nes prie namo esančia teritorija namo gyventojai naudojasi, paslaugas gavo, todėl privalo už jas sumokėti; 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimas Nr.904 galiojo iki 2009 03 01, kol buvo panaikintas, bet jis nebuvo nuginčytas ar pripažintas neteisėtu, todėl ieÅ¡kovas juo teisėtai vadovavosi.

IÅ¡vadÄ teikiančios institucijos - Vyriausybės atstovo Kauno apskrityje atstovė su ieÅ¡kiniu nesutinka iÅ¡vadoje nurodytais motyvais. IÅ¡vadÄ teikiančios institucijos atstovė paaiÅ¡kino, kad: nesutikimÄ su ieÅ¡kiniu grindžia savo iÅ¡vadoje iÅ¡dėstytais argumentais; Vyriausybės nutarime yra nurodyta dėl namui priskirto ploto, o pavyzdiniuose nuostatuose - kaip paskirstomi mokesčiai, bet ne kaip turi bÅ«ti valoma; aktai, kuriais ieÅ¡kinys yra grindžiamas, negaliojo. IeÅ¡kinys atmestinas.IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad: atsakovei nuosavybės teise priklauso butas su rÅ«siu Kaune, (duomenys neskelbtini), kur atsakovė ir yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ (1t. b.l.5,6); butui Kaune, (duomenys neskelbtini), buvo skaičiuojami mokesčiai už teritorijos priežiÅ«rÄ , kurie už laikotarpį nuo 2006 12 01 iki 2009 09 01 sudaro 272,42 Lt (1t. b.l.11).

Byloje taip pat pateikta: 1996 06 04 Kauno miesto valdybos sprendimas Nr.602, kuriuo patvirtinti ieÅ¡kovo įstatai (1t. b.l.4,37); 2005 12 16 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr.A-4790 dėl Kauno miesto PetraÅ¡iÅ«nų seniÅ«nijos daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros administravimo, kuriuo ieÅ¡kovas skirtas gyvenamojo namo Kaune, (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų priežiÅ«ros administratoriumi (1t. b.l.25-29); VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as, iÅ¡ kurio matyti, kad namui Kaune, (duomenys neskelbtini), nustatytas administravimas, administratoriumi yra ieÅ¡kovas (1t. b.l.46,47); 2005 12 30 Kauno miesto PetraÅ¡iÅ«nų seniÅ«nijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros administravimo sutartis Nr.53-10-1, sudaryta tarp ieÅ¡kovo ir trečiojo asmens, kuria ieÅ¡kovas įsipareigojo be kita ko teikti (2.2. punktas) nustatyta tvarka namui priskirto žemės sklypo priežiÅ«ros administravimo paslaugas (1t. b.l.30-35); 1995 06 01 Kauno miesto tarybos sprendimas Nr.30 dėl miesto gatvių, Å¡aligatvių, kiemų ir aikščių bei žaliųjų plotų priežiÅ«ros taisyklių (1t. b.l.92-101); 1996 09 17 Kauno miesto valdybos sprendimas Nr.904 „Dėl daugiabučių namų valdų priežiÅ«ros ir valymo“, kuriuo daugiabučių namų butų ir negyvenamųjų patalpų savininkai bei nuomininkai apmokestinti už namų valdų ir prie jų esančių gatvių, Å¡aligatvių valymÄ ir priežiÅ«rÄ bei nustatyta, jog valomų plotų dydis nustatomas pagal namų valdos techninės apskaitos bylas, o jei jų nėra, valdos plotas iÅ¡matuojamas vietoje, taip pat priedai, kuriuose numatyti namų valdų priežiÅ«ros darbai bei darbininkams skiriamo inventoriaus ir individualių apsaugos priemonių sÄ raÅ¡as, bei Kauno m. valdybos 1997 10 14 sprendimas Nr.740, kuriuo iÅ¡ dalies pakeistas 1996 09 17 sprendimo Nr.904 8 punktas ir numatyta teisė daugiabučių namų butų savininkams, nuomininkams ir negyvenamųjų patalpų savininkams bei nuomininkams atsisakyti butų Å«kio įmonių teikiamų valdos priežiÅ«ros paslaugų (1t. b.l.36,54-57);

Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimai 2005 01 27 Nr.T-20 „Dėl Kauno miesto tvarkymo ir Å¡varos bei želdinių tvarkymo, priežiÅ«ros ir apsaugos taisyklių“ ir 2001 06 21 Nr.164 „Dėl Kauno miesto tvarkymo ir Å¡varos bei želdinių tvarkymo, priežiÅ«ros ir apsaugos taisyklių tvirtinimo“ su pakeitimais (1t. b.l.62-73,102-122,144,145); 2005 06 15 Kauno miesto savivaldybės mero raÅ¡tas Lietuvos Respublikos Seimo narei V. B. dėl rinkliavų įstatymo papildymo (1t. b.l.154,155); 2007 07 19 Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimas Nr.T-397, kuriuo pakeistas Kauno miesto savivaldybės tarybos 2005 01 27 sprendimas Nr.T-20 „Dėl Kauno miesto tvarkymo ir Å¡varos bei želdinių tvarkymo, priežiÅ«ros ir apsaugos taisyklių“, įraÅ¡ant, jog asmenys turi tvarkyti ir palaikyti Å¡varÄ ne tik priskirtose, bet ir faktiÅ¡kai naudojamose teritorijose (1t. b.l.58); 2007 12 04 Vyriausybės atstovo Kauno apskrityje teikimas „Dėl Kauno miesto valdybos 1996 09 17 sprendimo Nr.904 „Dėl daugiabučių namų valdų priežiÅ«ros ir valymo“ ir jį keitusių teisės aktų panaikinimo (1t. b.l.59,60); 2008 11 13 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr.A-4109, kuriuo nuo 2009 04 01 pripažinti netekusiais galios Kauno m. valdybos sprendimai: 1996 09 17 Nr.904, 1997 10 14 Nr.740 ir Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymai: 2003 05 06 Nr.A-430 bei 2003 05 13 Nr.A-430, kuriais buvo pakeistas 1996 09 17 sprendimas Nr.904, o taip pat aiÅ¡kinamasis raÅ¡tas (1t. b.l.61,150-152); 2009 01 22 Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas Nr.A-243, kuriuo pakeista Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2008 11 13 įsakymo Nr.A-4109 įsigaliojimo data į 2009 03 01 (1t. b.l.153); iÅ¡vadÄ teikiančios institucijos atsiliepimas ir iÅ¡vada (1t. b.l.87-91); 2008 01 17 Kauno apygardos administracinio teismo sprendimas civilinėje byloje Nr.I-5-402/2008 (1t. b.l.123-131); 2008 10 30 Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo nutartis civilinėje byloje Nr.A-438-1792/2008 (1t. b.l.132-141); 2008 03 20 Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimas Nr.T-142 dėl Kauno miesto savivaldybės komunalinių atliekų tvarkymo taisyklių patvirtinimo (1t. b.l.142,143);

Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimo projektas dėl Kauno savivaldybės įmonės „Santakos butų Å«kis“ veiklos nutraukimo su aiÅ¡kinamuoju raÅ¡tu (1t. b.l.146-149); namo, esančio (duomenys neskelbtini), 1982 m. planas iÅ¡ inventorinės bylos (2t. b.l.10); kadastro žemėlapio iÅ¡trauka (1t. b.l.45); teritorijos mokesčio paskaičiavimų žiniaraščiai 2007 m. birželio, liepos, rugpjūčio, gruodžio mėnesiais ir 2008 m. sausio – gruodžio mėnesiais (2t. b.l.11-38,42-47); transporto panaudojimo užduotys-skaičiuotės kiemų teritorijų priežiÅ«ros darbams 2008 01 03, 2008 07 31, 2007 11 20 (2t. b.l.39-41).Kaip matyti iÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų, ginčas Å¡ioje byloje yra kilęs dėl mokesčio už teritorijos priežiÅ«rÄ mokėjimo.

Atsakovė teigia, kad ji neturi mokėti mokesčio už teritorijos priežiÅ«rÄ , nes žemė jai nepriklauso nuosavybės teise, taip pat nėra iÅ¡nuomota, o ieÅ¡kovas vadovavosi negaliojančiais aktais. IeÅ¡kovas ieÅ¡kinį grindžia 1996 09 17 Kauno miesto valdybos sprendimu Nr.904 ir praÅ¡o mokestį priteisti.Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos bei kt. įranga ir jie privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas, kitas įmokas, kaupti lėšas namo atnaujinimui (CK 4.82 str. 1,3d.).

Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, savivaldybės meras (valdyba) ar jų įgaliotas asmuo skiria bendrojo naudojimo objektų administratorių, kuris veikia pagal savivaldybės mero (valdybos) patvirtintus nuostatus, o administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 str.). IÅ¡ Å¡alių paaiÅ¡kinimų, pateiktų dokumentų matyti ir Å¡alys to neginčija, jog name, esančiame Kaune, (duomenys neskelbtini),, nėra sukurta namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrija, kad atsakovė yra buto Kaune, (duomenys neskelbtini), savininkė, o ieÅ¡kovas 2006 12 01 – 2009 09 01 vykdė namo Kaune, (duomenys neskelbtini), bendro naudojimo objektų priežiÅ«rÄ . 1995 10 04 Vyriausybės nutarimu Nr.1300 (pakeistas 2001 07 11 Vyriausybės nutarimu Nr.877) buvo patvirtinta Gyvenamųjų namų savininkų atsiskaitymo už pastato eksploatavimÄ ir komunalines bei laidinio radijo paslaugas tvarka, galiojusi nuo 1996 01 01 iki 2002 06 01, kurios antrame priede nurodytų pavyzdinių komunalinių paslaugų sÄ raÅ¡e (14 punkte) yra ir kiemo teritorijos priežiÅ«ra – kiemo teritorijos valymas, kiemo įrangos priežiÅ«ra bei remontas, želdynų priežiÅ«ra. 1995 06 01 Kauno miesto tarybos sprendimu Nr.30 buvo patvirtintos Kauno miesto gatvių, Å¡aligatvių, kiemų ir aikščių priežiÅ«ros taisyklės, Kauno miesto žaliųjų plotų naudojimo, priežiÅ«ros ir apsaugos taisyklės (1t. b.l.92-101).

Vadovaujantis Å¡iuo - 1995 06 01 sprendimu Nr.30, 1996 09 17 Kauno miesto valdyba priėmė sprendimÄ Nr.904 „Dėl daugiabučių namų valdų priežiÅ«ros ir valymo“, kuriuo buvo nuspręsta apmokestinti daugiabučių namų butų ir negyvenamųjų patalpų savininkus bei nuomininkus už namų valdų bei prie jų esančių gatvių, Å¡aligatvių valymÄ ir priežiÅ«rÄ , nustatyti valomų plotų dydį pagal namų valdos techninės apskaitos bylas, o jų nesant, valdos plotÄ iÅ¡matuoti vietoje (2 ir 3 punktai) (1t. b.l.36,54-56). 2001 11 16 Kauno apygardos administracinis teismas sprendimu pripažino Kauno miesto valdybos 1996 09 17 sprendimo Nr.904 2 punktÄ prieÅ¡taraujančiu Vyriausybės 1995 10 04 nutarimu Nr.1300 patvirtintos Gyvenamųjų namų savininkų atsiskaitymo už pastato eksploatavimÄ ir komunalines bei laidinio radio paslaugas tvarkos 5.2 punktui, Vyriausybės 1997 12 18 nutarimu Nr.1432 patvirtintos Gyventojų atsiskaitymo už gyvenamųjų patalpų nuomÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas tvarkos 2.3 punktui, Vyriausybės 2001 07 11 nutarimu Nr.877 patvirtintos Valstybės ir savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkų atsiskaitymo už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, elektros energijÄ , dujas, Å¡iluminę energijÄ ir komunalines paslaugas tvarkos 1 ir 5 punktų nuostatoms ta apimtimi, kuria nuspręsta apmokestinti daugiabučių namų butų savininkus už prie namų valdų esančių gatvių ir Å¡aligatvių valymÄ bei priežiÅ«rÄ .2001 06 21 Kauno miesto tarybos sprendimu Nr.164 buvo panaikintas 1995 06 01 Kauno miesto tarybos sprendimas Nr.30 ir patvirtintos naujos Kauno miesto tvarkymo ir Å¡varos taisyklės, Želdinių priežiÅ«ros ir apsaugos taisyklės (1t. b.l.62).

Panaikinus 1995 06 01 Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimÄ Nr.30, 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimas Nr.904 taip pat turėjo bÅ«ti panaikintas, nes savivaldybės vykdomųjų institucijų sprendimai turi bÅ«ti grindžiami įstatymais, Vyriausybės ir (arba) savivaldybės tarybos sprendimais, taip pat atitikti įstatymų ir kitų teisės aktų reikalavimus (Vietos savivaldos įstatymo 4 str. 4,6p.). Pažymėtina, kad minėtu 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimu savivaldybės butų Å«kio įmonėms buvo pavesta valyti ir prižiÅ«rėti daugiabučių namų valdas ir prie jų esančias gatves ir Å¡aligatvius, tačiau jau nuo 2004 01 07 savivaldybė nebegalėjo kaip steigėjas duoti įpareigojimų – pavesti ar nustatyti privalomus darbus (užduotis) savivaldybės įmonėms (Valstybės ir savivaldybių įmonių įstatymo 3 str. 2d. /2004 01 07 redakcija/).

Be to, ieÅ¡kovas, bÅ«damas administratoriumi, turi vadovautis Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniais nuostatais, patvirtintais 2001 05 23 Vyriausybės nutarimu Nr.603, kurie numato, jog pagrindinis administratoriaus uždavinys yra įgyvendinti įstatymų ir kitų teisės aktų nustatytus privalomuosius reikalavimus, susijusius su daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų, taip pat įstatymų nustatyta tvarka namui priskirto žemės sklypo naudojimu ir priežiÅ«ra (4 punktas), o mokesčiai už namui priskirtos teritorijos priežiÅ«rÄ apskaičiuojami ir patalpų savininkams paskirstomi, vadovaujantis savivaldybės tarybos patvirtintomis teritorijos priežiÅ«ros ir komunalinių atliekų tvarkymo taisyklėmis (9 punktas), taigi, ne savivaldybės valdybos sprendimais (CK 4.84 str. 3d.). 2002 08 06 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimu Nr.667 (5 punktas) buvo patvirtinti Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, kuriuose yra analogiÅ¡kos nuostatos kaip ir minėtame Vyriausybės nutarime.

Be to pažymėtina, kad ir 2005 12 30 Kauno miesto Petrašiūnų seniūnijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo sutartimi Nr.53-10-1 ieškovas yra įsipareigojęs teikti Kauno miesto Petrašiūnų seniūnijos daugiabučių gyvenamųjų namų patalpų savininkams bendrojo naudojimo objektų priežiūros administravimo paslaugas, vadovaujantis ne tik Lietuvos Respublikos įstatymais, jų lydimaisiais aktais ir norminiais dokumentais, bet ir Kauno miesto savivaldybės tarybos 2003 02 20 sprendimu Nr.T-55 patvirtintomis Kauno miesto daugiabučių gyvenamųjų namų naudojimo taisyklėmis, Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2005 03 04 įsakymu Nr.A-788 patvirtintais Kauno miesto butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatais, kitais su gyvenamųjų namų ir jų aplinkos priežiūra susijusiais teisės aktais ir norminiais dokumentais bei jų pakeitimais (2.1. punktas) (1t. b.l.30-35).

Kauno miesto savivaldybės tarybos 2003 02 20 sprendime Nr.T-55 nurodyta, jog namo bendrojo naudojimo objektų priežiūros reikalavimus nustato statybos techninis reglamentas STR 1.12.05:2002 „Gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiūros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarka“ (kurio 9 punkte numatyta namui priskirtos teritorijos priežiūra), Kauno miesto tvarkymo ir švaros taisyklės, Kauno miesto želdinių priežiūros ir apsaugos taisyklės ir Kauno miesto atliekų tvarkymo taisyklės. Kauno miesto želdinių priežiūros ir apsaugos taisyklės, patvirtintos Kauno miesto savivaldybės tarybos 2001 06 21 sprendimu Nr.164 neteko galios 2005 01 27 Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T-20 „Dėl Kauno miesto tvarkymo ir švaros bei želdinių tvarkymo, priežiūros ir apsaugos taisyklių“ (1t. b.l.113).

Kai tuos pačius klausimus, o bÅ«tent, dėl daugiabučių namų valdų priežiÅ«ros reguliuoja keletas aktų – savivaldybės tarybos ir valdybos sprendimai, tai, esant jų kolizijai, taikomi aukÅ¡tesnės galios aktai, juolab, kad jie buvo priimti vėliau, nei minėtas 1996 09 17 savivaldybės valdybos sprendimas, tačiau prieÅ¡ laikotarpį, už kurį ieÅ¡kinyje reiÅ¡kiami reikalavimai (CPK 185 str.). Taigi, iÅ¡ to kas aukščiau nurodyta, akivaizdu, kad ieÅ¡kovas savo ieÅ¡kinį grindžia norminiu aktu - 1996 09 17 Kauno miesto valdybos sprendimu Nr.904 „Dėl daugiabučių namų valdų priežiÅ«ros ir valymo“, kuriuo vadovautis, reiÅ¡kiant reikalavimus už 2006 12 01 – 2009 09 01 laikotarpį, neturėjo pagrindo, ir nesivadovauja tais galiojančiais norminiais aktais bei jų pakeitimais, kuriais vadovautis ne tik privalo, bet ir pats yra įsipareigojęs (CK 1.1 str., 1.3 str. 4d., CPK 177, 178, 185 str.; 1t. b.l.30). 2005 01 27 Kauno miesto savivaldybės tarybos sprendimu Nr.T-20 patvirtintose Kauno miesto tvarkymo ir Å¡varos taisyklėse nurodyta, kad asmenys tvarko ir palaiko Å¡varÄ jiems įstatymų nustatyta tvarka priskirtose teritorijose patys arba sudaro sutartis dėl tokių darbų atlikimo su kitais asmenimis, o įstatymų nustatyta tvarka priskirta teritorija yra teritorija (žemės sklypas), suformuota kaip daiktas ir įregistruota VÄ® Registrų centro Kauno filiale (2 punktas) (1t. b.l.114-121).

IÅ¡ VÄ® Registrų centro nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡rašų matyti, kad žemės sklypas prie namo Kaune, (duomenys neskelbtini), neįregistruotas, o kadastro žemėlapio iÅ¡traukoje žemės sklypo riba nenurodyta (1t. b.l.6,45-47). IÅ¡ byloje pateikto valomos teritorijos plano nėra aiÅ¡ku kurie plotai priskiriami gyvenamajam namui Kaune, (duomenys neskelbtini), o kurie kitiems plane pažymėtiems 6 objektams, juolab, kad pats gyvenamasis namas yra prie gatvių sankirtos ir kai kurie Å¡iame plane nurodyti plotai neabejotinai yra Å¡aligatviai ir netgi gatvės dalis (1t. b.l.45; 2t. b.l.10). 2007 07 19 (įsigaliojo 2007 08 24) Kauno miesto savivaldybės taryba sprendimu Nr.T-397 papildė minėtÄ punktÄ sÄ voka „faktiÅ¡kai naudojama teritorija“, kuriÄ apibrėžė kaip teritorijÄ , nurodytÄ nekilnojamojo daikto kadastro duomenų bylose, esančiuose žemės sklypų planuose ar kituose teritorijų planavimo dokumentuose, kurį 2008 01 17 Kauno apygardos administracinis teismas sprendimu administracinėje byloje Nr.I-5-402/2008 pripažino prieÅ¡taraujančiu įvairiems įstatymams bei panaikino, o Lietuvos vyriausiasis administracinis teismas 2008 10 30 nutartimi šį sprendimÄ paliko nepakeistÄ Â (1t. b.l.122-141).

IÅ¡ neteisės teisės negali atsirasti. Pažymėtina, kad 2008 11 13, po to, kai Vyriausybės atstovas Kauno apskrityje 2007 12 04 pateikė Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriui teikimÄ , 1996 09 17 Kauno miesto savivaldybės valdybos sprendimas Nr.904 buvo panaikintas, nors apie jo neteisėtumÄ savivaldybei buvo žinoma daug anksčiau (1t. b.l.59-61,146-155 ). Kaip matyti iÅ¡ aukščiau nurodytų įstatymų bei poįstatyminių aktų, gyventojų lėšomis turi bÅ«ti prižiÅ«rima gyvenamajam namui priskirta teritorija, tačiau Å¡alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus į juos, o teismas Å¡io pobÅ«džio bylose įrodymų nerenka, tik juos vertina (CPK 178, 179 str.).

Ä®vertinus byloje pateiktus įrodymus, konstatuotina, kad ieÅ¡kovas įrodymų dėl namui Kaune, (duomenys neskelbtini), priskirto žemės sklypo ploto nepateikė, o nesant įrodymų apie minėtam namui priskirto žemės sklypo dydį, nuo kurio skaičiuotinas mokestis už teritorijos valymÄ , negalima pripažinti, kad ieÅ¡kovas tinkamai apskaičiavo šį mokestį ir jį paskirstė proporcingai bendrosios nuosavybės daliai, juolab, kad ieÅ¡kovo pateiktame valomos teritorijos plane nurodyti Å¡aligatviai bei gatvės dalis, nors kaip minėta dar 2001 11 16 Kauno apygardos administracinio teismo sprendimu gyventojų apmokestinimas už Å¡aligatvių valymÄ buvo pripažintas neteisėtu (CPK 177, 178, 185 str.).

Atsižvelgiant į tai kas nurodyta, taip pat ir iÅ¡vadÄ byloje teikiančios institucijos atsiliepimÄ -iÅ¡vadÄ , pripažintina, jog ieÅ¡kinys neįrodytas, o dėl Å¡ios priežasties atmestinas (CK 4.82, 4.84 str., CPK 177, 178 , 185 str., Kauno miesto valdybos sprendimai 1996 09 17 Nr.904, 2002 02 26 Nr.183, 2002 08 06 Nr.667; 1t. b.l.87-91).Netenkinus ieÅ¡kinio, iÅ¡ ieÅ¡kovo atsakovei priteistinos 150,-Lt advokato atstovavimo iÅ¡laidos, o valstybei priteistinos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 79 str., 88 str. 1d. 3,6p., 93, 96, 98 str.).

Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 259, 263-270 str., n u s p r e n d ž i a:IeÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo Kauno savivaldybės įmonės „Panemunės butų Å«kis“ (įmonės kodas 132532496, buveinė Kaune, Chemijos g.18, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr.(duomenys neskelbtini), AB Swedbank, banko kodas 73000) atsakovei D. K. (a.k(duomenys neskelbtini) gyv. Kaune, (duomenys neskelbtini)) 150,-Lt (vieno Å¡imto penkiasdeÅ¡imties litų) advokato atstovavimo iÅ¡laidas. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo Kauno savivaldybės įmonės „Panemunės butų Å«kis“ (įmonės kodas 132532496, buveinė Kaune, Chemijos g.18, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr.(duomenys neskelbtini), AB Swedbank, banko kodas 73000) 22,50 Lt (dvideÅ¡imt dviejų litų 50 ct) iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei (Valstybinė mokesčių inspekcija prie LR FM, įmonės kodas 188659752, sÄ skaitos Nr.(duomenys neskelbtini) AB Swedbank, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).

Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                      Virginija BaÅ¡kienė