a03c22c2-e7bd-4f99-81be-1aec14fc0cfa · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generated? CivilinÄ byla Nr. e2A-1084-773/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-10686-2018-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.11.6.; 2.6.18.1.; 3.3.1.15.; 3.3.1.19.2. (S) Kauno apygardos teismas N u t a r t i s LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. liepos 4 d. Kaunas Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų DalÄs BurdulienÄs, Mindaugo Å imonio (kolegijos pirmininkas, praneÅ¡Äjas) ir Egidijaus TamaÅ¡ausko, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovÄs L.
Legislator headnote
AI generateda03c22c2-e7bd-4f99-81be-1aec14fc0cfa · Kauno apygardos teismas: Nepateikus Å¡io dokumento atsakovÄ neturi pareigos sumokÄti likusios sumos pagal tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytÄ nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį. 1.3. IeÅ¡kovÄ grubiai pažeidÄ 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartyje nustatytus savo įsipareigojimus, nes liftas buvo įrengtas ir pradÄtas eksploatuoti tik 2018 metais. Be to, namo renovacija niekaip neįtakojo ieÅ¡kovÄs galimybių vykdyti įsipareigojimus pagal minÄtÄ sutartį, nes visus 14 butų namo mansardoje ieÅ¡kovas įrengÄ naujai, o taip pat ir bendro naudojimo patalpÄ â koridorių.
Full text
? CivilinÄ byla Nr. e2A-1084-773/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-10686-2018-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.11.6.; 2.6.18.1.; 3.3.1.15.; 3.3.1.19.2. (S) Kauno apygardos teismas N u t a r t i s LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. liepos 4 d. Kaunas Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų DalÄs BurdulienÄs, Mindaugo Å imonio (kolegijos pirmininkas, praneÅ¡Äjas) ir Egidijaus TamaÅ¡ausko, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovÄs L.
L. apeliacinį skundÄ dÄl Kauno apylinkÄs teismo 2019 m. sausio 30 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âBaubilasâ ieÅ¡kinį atsakovei L. L. dÄl skolos priteisimo. TeisÄjų kolegija n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡Ä priteisti iÅ¡ atsakovÄs L. L. 5 000,00 Eur skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas (e. b. l. 1-3).
NurodÄ, kad ieÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ 2017 m. gegužÄs 5 d. sudarÄ su atsakove L. L. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį dÄl buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), pardavimo. 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 3.3 punktas numatÄ, kad atsakovÄ sumokÄs 5000 Eur sumÄ už parduotÄ turtÄ , kada bus atlikti darbai numatyti tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytos sutarties 6.6 punkte. IeÅ¡kovÄ Å¡iuos darbus atliko, t.y. įrengÄ keleivinį keltuvÄ , kuris pripažintas tinkamu naudoti, bei pabaigÄ statybos darbus bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.), taÄiau atsakovÄ su ieÅ¡kove neatsiskaitÄ.
2. AtsakovÄ L. L. pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriuo su ieÅ¡kiniu nesutiko (e. b. l. 31). NurodÄ, kad ieÅ¡kovÄ darbų pagal 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 6.6 punktÄ nÄra užbaigusi, o Å¡ias aplinkybes patvirtina faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas Nr. 0183-18-1080. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ 3. Kauno apylinkÄs teismas 2019 m. sausio 30 d. sprendimu ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinį tenkino ir priteisÄ ieÅ¡kovei UAB âBaubilasâ iÅ¡ atsakovÄs L. L. 5000,00 Eur skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos (5000,00 Eur) nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos (2018 m. liepos 3 d.) iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo, 113,00 Eur žyminį mokestį ir 650,00 Eur iÅ¡laidas advokato pagalbai apmokÄti. (e. b. l. 84-86).
4. Teismas nustatÄ, kad keleivinis elektrinis liftas OC630E, įrengtas pastate (duomenys neskelbtini), yra įregistruotas Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių valstybÄs registre, jam suteiktas identifikavimo kodas LF-01-10091, liftas atitinka techninius reikalavimus 5. Teismo vertinimu, atsakovÄs pateiktame faktinių aplinkybių konstatavimo protokole fiksuoti duomenys iÅ¡ esmÄs patvirtina, jog ieÅ¡kovÄ faktiÅ¡kai įrengÄ bendrojo naudojimo patalpÄ â koridorių. Protokole fiksuoti neesminiai smulkÅ«s defektai neleidžia daryti iÅ¡vados, jog bendrojo naudojimo patalpa nÄra pilnai įrengta.
Nuotraukose matyti, jog koridoriaus grindys iÅ¡klotos plytelÄmis, sienos iÅ¡dažytos, yra įrengti Å¡viestuvai. Teismas atkreipÄ dÄmesį, kad buto pirkimo-pardavimo sutartis sudaryta 2017 m., o faktinÄs aplinkybÄs konstatuotos Å¡iek tiek daugiau nei po metų nuo Å¡ios sutarties sudarymo. Teismas sprendÄ, kad faktinių aplinkybių konstatavimo protokole fiksuoti neesminiai trÅ«kumai yra susijÄ su įrengtų patalpų eksploatavimu arba su trÅ«kumų iÅ¡ryÅ¡kÄjimu, kuriems paÅ¡alinti taikytina statytojo teikiama garantija paaiÅ¡kÄjusiems defektams paÅ¡alinti.
6. Teismas taip pat nustatÄ, kad name, kuriame yra atsakovei priklausantis butas, buvo vykdomi įÄjimo į namÄ Ä¯rengimo, namo fasado remonto ir Å¡iltinimo darbai, todÄl teismas sprendÄ, kad lieka nepaneigta aplinkybÄ, jog įÄjimo į daugiabutį namÄ Ä¯rengimo ir fasado remonto darbai yra susijÄ su vykdoma daugiabuÄio namo renovacija, nes iÅ¡ faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo matyti, jog namo fasadas yra apÅ¡iltintas.
7. Teismo vertinimu, atsižvelgiant į nustatytas faktines aplinkybes, nÄra pagrindo daryti iÅ¡vadÄ , jog ieÅ¡kovÄ iÅ¡ esmÄs neįvykdÄ tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytos nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 6.6. punktu prisiimtų įsipareigojimų. Taip pat pastebÄtina, kad atsakovÄ byloje nepateikÄ duomenų, jog jai buvo parduotas iÅ¡ esmÄs netinkamos kokybÄs butas. Å ių aplinkybių pagrindu teismas darÄ iÅ¡vadÄ , jog ieÅ¡kovÄ tinkamai įvykdÄ 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, todÄl atsakovei atsirado pareiga sumokÄti pilnÄ kainÄ už Å¡ia sutartimi įgytÄ turtÄ vadovaujantis CK 6.305 straipsnio, 6.306 straipsnio nuostatomis.
8. Teismas konstatavo, kad ieÅ¡kinio reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovÄs 5 000,00 Eur skolÄ pagrįstas byloje pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais, todÄl pilnai tenkintas. IÅ¡ atsakovÄs ieÅ¡kovei taip pat priteistos 5 procentų dydžio metinÄs mokÄjimo funkcijÄ atliekanÄios palÅ«kanos, skaiÄiuojamos nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo įvykdymo pagal CK 6.37 straipsnio 2 dalį, 6.210 straipsnio 1 dalį.
9. Teismas atkreipÄ dÄmesį, kad atsakovÄ turi teisÄ pasinaudoti Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.399 straipsnyje suteiktomis teisÄmis dÄl netinkamos kokybÄs daikto perdavimo. III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į jį teisiniai argumentai 10. Apeliaciniu skundu atsakovÄ praÅ¡o panaikinti pirmosios instancijos teismo sprendimÄ ir perduoti bylÄ nagrinÄti pirmosios instancijos teismui iÅ¡ naujo arba ieÅ¡kinį atmesti bei priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs atsakovÄs naudai jos patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas (e. b. l. 109-111).
Apeliacinis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais: 1.1. Pirmosios instancijos teismas nusprendÄ dÄl į bylÄ neįtraukto asmens teisių ir pareigų, nes 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 2.1 punkte nurodyta, kad butas perkamas bendrosios jungtinÄs nuosavybÄs teise su atsakovÄs sutuoktiniu A. L. ir jis į bylÄ turÄjo bÅ«ti įtrauktas bendraatsakoviu. IeÅ¡kovas nepagrįstai reikalauja skolÄ pagal 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį priteisti tik iÅ¡ atsakovÄs L.
L.. 1.2. Pirmosios instancijos teismas netinkamai vertino Å¡ioje byloje atsakovÄs pateiktÄ faktinių aplinkybių konstatavimo protokolÄ , nes tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytoje nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 2.2 punkte nurodyta, kad parduodamas butas, kurio baigtumas yra 82 proc. IeÅ¡kovÄ taip pat nepateikÄ darbų priÄmimo â perdavimo akto dÄl darbų, numatytų 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 6.6 punkte, kurie patvirtintų atliktų darbų kokybÄ.
Nepateikus Å¡io dokumento atsakovÄ neturi pareigos sumokÄti likusios sumos pagal tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytÄ nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartį. 1.3. IeÅ¡kovÄ grubiai pažeidÄ 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutartyje nustatytus savo įsipareigojimus, nes liftas buvo įrengtas ir pradÄtas eksploatuoti tik 2018 metais. Be to, namo renovacija niekaip neįtakojo ieÅ¡kovÄs galimybių vykdyti įsipareigojimus pagal minÄtÄ sutartį, nes visus 14 butų namo mansardoje ieÅ¡kovas įrengÄ naujai, o taip pat ir bendro naudojimo patalpÄ â koridorių.
Gyvenamojo namo renovacija atlikusi UAB âAutokaustaâ jokių statybos darbų ginÄo patalpoje ir lifte neatliko. Å ias aplinkybes gali patvirtinti visi gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini) gyventojai, kuriuos praÅ¡oma iÅ¡kviesti apklausti bylÄ nagrinÄjant žodinio proceso tvarka apeliacinÄs instancijos teisme. 1.4. Pirmosios instancijos teismas taip pat neiÅ¡tyrÄ aplinkybių, susijusiu su 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 2.4 punkto vykdymu. MinÄtame sutarties punkte buvo nurodyta, kad pirkÄja, t.y. atsakovÄ yra susipažinusi su 2016 m. liepos 27 d. daugiabuÄio namo kreditavimo sutarties Nr. EIBV-2016-5987-09 kredito sÄ lygomis bei kredito grÄ Å¾inimo terminais.
Jeigu iki 2018 m. gruodžio 20 d. ar vÄliau bus pradÄti pastato - bendrabuÄio, esanÄio adresu (duomenys neskelbtini), bei patalpos, kuri padalinta į vienuolika turtinių vienetų, renovacijos darbai pagal parengtÄ namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planÄ Nr. KJS 20645, tuomet pardavÄjas, t.y. ieÅ¡kovÄ Ä¯sipareigoja sumokÄti 8 262,00 Eur atsakovei į UAB âNemuno bÅ«stasâ kaupiamÄ jÄ lÄšų sÄ skaitÄ ne vÄliau kaip per 1 metus nuo pastato â bendrabuÄio renovacijos darbÄ pradžios.
IeÅ¡kovÄ nÄra sumokÄjusi 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 2.4 punkte nurodytos sumos, todÄl atsakovÄ ieÅ¡kovei neskolinga. 1.5. Kadangi ieÅ¡kovÄ neturi reikalavimo teisÄs į atsakovÄ, iÅ¡ atsakovÄs taip pat nepagrįstai priteistos procesinÄs palÅ«kanos pagal CK 6.37 straipsnį. 1.6. Apeliacinį skundÄ praÅ¡oma nagrinÄti žodinio proceso tvarka, kad bÅ«tų iÅ¡tirtos visos Å¡iai bylai reikÅ¡mingos ir apeliacine skunde nurodytos aplinkybÄs.
11. IeÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o jį atmesti ir priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas (e. b. l. 114-117). Atsiliepime nurodomi Å¡ie argumentai: 2.1. Atkreiptinas dÄmesys, kad apeliantÄ yra pateikusi apeliacinį skundÄ , taÄiau vÄliau ji įvykdÄ prievolÄ ieÅ¡kovei, t. y. apeliantÄ yra sumokÄjusi ieÅ¡kovui tiek paÄiÄ skolÄ , tiek padengusi pirmosios instancijos teismo sprendimu priteistas bylinÄjimosi iÅ¡laidas, todÄl ieÅ¡kovÄ patvirtina, kad apeliantÄ yra pilnai atsiskaiÄiusi su ieÅ¡kove ir ginÄo dÄl to nebÄra.
AtsakovÄ iki atsiliepimo į apeliacinį skundÄ suraÅ¡ymo dienos nÄra atsisakiusi nuo apeliacinio skundo, todÄl ieÅ¡kovÄ yra priversta teikti šį atsiliepimÄ Ä¯ apeliacinį skundÄ , kadangi kito pasirinkimo neturi. IeÅ¡kovÄs nuomone, dÄl tokio atsakovÄs elgesio ieÅ¡kovei turi bÅ«ti priteistos bylinÄjimosi iÅ¡laidos advokato pagalbai rengiant atsiliepimÄ Ä¯ apeliacinį skundÄ . 2.2. IeÅ¡kovÄ nesutinka su praÅ¡ymu nagrinÄti apeliacinį skundÄ Å¾odinio proceso tvarka, kadangi paskyrus žodinį nagrinÄjimÄ didÄs bylinÄjimosi iÅ¡laidos, o ginÄas liko tik formalaus pobÅ«džio.
Be to, apeliaciniame skunde apskritai nÄra nurodyta, kokias aplinkybes galima nustatyti tik iÅ¡ ginÄo Å¡alių paaiÅ¡kinimų, o ne iÅ¡ kitų byloje esanÄių įrodymų. Taip pat, visiÅ¡kai nesupranta, kokias teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas aplinkybes gali paaiÅ¡kinti liudytojai, kurie nedalyvavo Å¡alims pasiraÅ¡ant pirkimo-pardavimo sutartį. DÄl papildomų įrodymų pateikimo galimybÄs apeliantÄs praÅ¡ymas nagrinÄti apeliacinį skundÄ Å¾odinio proceso tvarka netenkintinas, kadangi apeliantÄ nepasinaudojo galimybe užduoti klausimus pirmosios instancijos teisme, taip pat, nepagrindÄ tokio proceso bÅ«tinybÄs. Naujų įrodymų teikimas, praÅ¡ymas apklausti liudytojus, nenurodant kokias teisiÅ¡kai svarbias aplinkybes patvirtins liudytojai, pripažintinas neatitinkantis CPK 314 straipsnio nuostatų. 2.3.
ApeliantÄ piktnaudžiauja tiek procesinÄmis teisÄs normomis, tiek materialine teise. Atkreiptinas dÄmesys į tai, kad Å¡ioje byloje ieÅ¡kovei pateikus ieÅ¡kinį ir apeliantei žinant apie civilinÄs bylos iÅ¡kÄlimÄ , nes byloje buvo pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį, atsakovÄ vÄliau nedalyvavo nei viename teismo posÄdyje. ApeliantÄ nepraÅ¡Ä pirmosios instancijos teismo nei įtraukti sutuoktinio, nei iÅ¡reikalauti kokius nors dokumentus, todÄl pareikÅ¡ti praÅ¡ymai tik apeliacinÄs instancijos teismui, vertintini kaip piktnaudžiavimas procesinÄmis teisÄmis.
Nors pirmosios instancijos teismas atnaujino terminÄ apeliaciniam skundui paduoti, taÄiau atkreiptinas dÄmesys į tai, kad nebuvo jokių teisiÅ¡kai svarbių priežasÄių, dÄl kurių apeliantÄ nebÅ«tų galÄjusi domÄtis iÅ¡kelta civiline byla ir laiku pateikti visus procesinius dokumentus. 2.4. AtsakovÄs praÅ¡ymui įtraukti sutuoktinį į bylos nagrinÄjimÄ nÄra nei teisinio, nei faktinio pagrindo. ApeliantÄ pirmosios instancijos teisme, teikdama atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, tokio praÅ¡ymo nebuvo iÅ¡reiÅ¡kusi, todÄl toks praÅ¡ymas apeliacinÄs instancijos teismui vertintinas tik kaip piktnaudžiavimas procesinÄmis teisÄmis.
PažymÄtina ir tai, kad ieÅ¡kovei yra gerai žinoma, jog apeliantÄs sutuoktinis ne tik bendravo su ieÅ¡kovÄs atstovu, bet ir žinodamas apie bylos iÅ¡kÄlimÄ , nepareiÅ¡kÄ jokio praÅ¡ymo, todÄl Å¡iuo atveju, apeliantei įvykdžius sutartinÄ prievolÄ, toks praÅ¡ymas laikytinas formaliu ir netenkintinas. 2.5. Nesutiktina su apeliacinio skundo formaliais teiginiais, kad pirmosios instancijos teismas neteisingai įvertino faktinių aplinkybių konstatavimo protokolÄ . Atkreiptinas dÄmesys, kad apeliantÄ praÅ¡Ä konstatuoti pastato iÅ¡orÄs bÅ«klÄ, o Å¡io gyvenamojo namo renovacijos darbus atlieka UAB âAutokaustaâ.
IeÅ¡kovÄ neturi nieko bendro nei su įÄjimu, nei su iÅ¡orinÄmis gyvenamojo namo sienomis. Å iuos motyvus galima patikrinti susipažinus su byloje esanÄia pirkimo-pardavimo sutarties kopija. IÅ¡ Å¡io dokumento matyti, kad ieÅ¡kovÄ nebuvo įsipareigojusi nei atlikti gyvenamojo namo iÅ¡orinių sienų renovacijÄ , nei sutvarkyti įÄjimÄ Ä¯ gyvenamÄ jį namÄ . Pirmosios instancijos teismas teisingai pastebÄjo, jog kai kuriose nuotraukose yra užfiksuoti koridoriaus patalpoje žmogaus veiksmais padaryti pažeidimai, kurie galimai susijÄ su namo gyventojų atliktais baigiamaisiais statybos darbais, bet ne su ieÅ¡kovÄs veiksmais ar sutartinÄmis prievolÄmis, kylanÄiomis iÅ¡ tarp ieÅ¡kovÄs ir atsakovÄs sudarytos nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties.
IeÅ¡kovÄ nebuvo įsipareigojusi prižiÅ«rÄti ar administruoti koridoriaus patalpÄ , todÄl patys gyventojai yra atsakingi už mechaninusius pažeidimus. 2.6. Apeliaciniame skunde yra nurodoma, kad pirmosios instancijos teismas galÄjo tenkinti ieÅ¡kinį tik tuo atveju, jeigu ieÅ¡kovÄ bÅ«tų pateikusi atliktų darbų priÄmimo-pardavimo aktÄ . ApeliantÄ nepagrįstai suabsoliutina darbų priÄmimo-pardavimo akto reikÅ¡mÄ nagrinÄjant tokio pobÅ«džio ginÄus. Lietuvos AukÅ¡Äiausiais Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad pareiga mokÄti už atliktus darbus atsiranda pradÄjus faktiÅ¡kai naudotis darbais ir nÄra siejama tik su dviÅ¡aliu atliktų darbų perdavimo-priÄmimo akto pasiraÅ¡ymu.
Nesant darbų perdavimo-priÄmimo akto, gali kilti darbų atlikimo laiko, kokybÄs ir kiti klausimai, taÄiau vien Å¡io akto nepateikimas nepaneigia rangovo teisÄs į atlyginimÄ už atliktus darbus, jei darbų perdavimÄ galima nustatyti kitais įrodymais (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2007 m. lapkriÄio 27 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K- 3-484/2007; 2011 m. lapkriÄio 7 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-423/2011; 2015 m. lapkriÄio 4 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-558-421/2015). IeÅ¡kovÄ pateikÄ raÅ¡ytinius dokumentus apie leidimÄ eksploatuoti keleivinį liftÄ , jis yra eksploatuojamas, todÄl apeliantÄ nepagrįstai nurodo, kad keleivinis liftas neįrengtas.
Taigi, aplinkybÄ, kad apeliantÄ ir ieÅ¡kovÄ nepasiraÅ¡Ä atliktų darbų perdavimo â priÄmimo aktų, negali bÅ«ti pagrindas daryti iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovÄ neįvykdÄ savo sutartinÄs pareigos â neatliko sutartyje nustatytų darbų ir todÄl apeliantei neatsirado pareigos sumokÄti už darbus. PažymÄtina, kad apeliantÄ nepateikÄ nei vienos pretenzijos, kuri bÅ«tų siųsta ieÅ¡kovei, jeigu ji buvo tos nuomonÄs, kad ieÅ¡kovÄ neįvykdÄ savo sutartinių prievolių. 2.7.
PabrÄžtina, kad Å¡ioje byloje faktinÄs aplinkybÄs yra aiÅ¡kios. Byloje esanti pirkimo â pardavimo sutarties kopija patvirtina, kad 2017 m. gegužÄs 5 d. ieÅ¡kovÄ susitarÄ su atsakove L. L. dÄl buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), pardavimo. Å ios nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties 3.3 punktas numatÄ, kad atsakovÄ sumokÄs 5 000 Eur sumÄ už parduotÄ turtÄ , kada bus atlikti darbai numatyti sutarties 6.6 punkte. Å ie darbai yra atlikti ir tai patvirtina byloje esanti pažyma âApie įrenginio įregistravimÄ potencialiai pavojingų įrenginių registreâ, atitikties sertifikatas, lifto (elektrinio) techninio patikrinimo ataskaitas su priedu, kuri patvirtina, kad ieÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ įrengÄ keleivinį elektrinį keltuvÄ OC630 E. AntstolÄs sutarytas faktinių aplinkybių konstatavimo protokolas patvirtina, kad koridoriaus patalpa iÅ¡dažyta ir įrengti Å¡viestuvai.
Be to, nÄra ginÄo, kad iki Å¡iol apeliantÄ nereiÅ¡kÄ ieÅ¡kovei jokių pretenzijų dÄl darbų neatlikimo, o apeliantÄ naudojasi koridoriaus patalpa, kas leidžia teigti, jog bendro naudojimo patalpoje pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.), darbai yra baigti. 2.8. Atsižvelgiant į atsiliepime į apeliacinį skundÄ nurodomas aplinkybes, apeliantÄ turÄjo pareigÄ Ä¯vykdyti sutartinÄ prievolÄ, nes CK 6.189 straipsnio 1 dalis nustato, kad teisÄtai sudaryta ir galiojanti sutartis jos Å¡alims turi įstatymo galiÄ .
Ä®statymas numato, kad sutartis įpareigoja atlikti Å¡alis ne tik tai, kas numatyta tiesiogiai numatyta sutartyje, bet ir viskÄ , kÄ lemia sutartis ar įstatymai. TodÄl apeliacinis skundas neturÄtų bÅ«ti tenkinamas ir praÅ¡oma apeliacinį skundÄ atmesti, o pirmosios instancijos teismo sprendimÄ palikti neapkeistÄ . TeisÄjų kolegija k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 12. CPK 320 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad apeliacinÄs instancijos teismas nagrinÄja bylÄ neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų.
Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis). Vienas iÅ¡ apeliacinio skundo argumentų â absoliutus sprendimo negaliojimas dÄl to, kad pirmosios instancijos teismas nusprendÄ dÄl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų, t. y. atsakovÄs sutuoktinio, materialiųjų teisių ir pareigų (CPK 329 straipsnio 2 dalies 2 punktas).
13. Kasacinio teismo praktikoje iÅ¡aiÅ¡kinta, kad absoliutus teismo sprendimo negaliojimo pagrindas pagal CPK 329 straipsnio 2 dalies 2 punktÄ yra ne visais atvejais, kai teismas neįtraukia į procesÄ visų teisinį suinteresuotumÄ turinÄių asmenų, o tik tais, kai tai susijÄ su įstatymo nurodytais padariniais â sprendimu (nutartimi) turi bÅ«ti nusprÄsta ir dÄl tokių asmenų. Nusprendimas suprantamas kaip teisių ar pareigų asmeniui nustatymas, pripažinimas, pakeitimas, panaikinimas ar kitoks nusprendimas, kuris turi įtakos neįtraukto dalyvauti byloje asmens teisinei padÄÄiai ar padariniams.
Tai reiÅ¡kia, kad aukÅ¡tesnÄs instancijos teismas gali panaikinti žemesnÄs instancijos teismo sprendimÄ CPK 329 straipsnio 2 dalyje 2 punkte nurodytu pagrindu tik nustatÄs ir įvardijÄs, kokiÄ konkreÄiai įtakÄ teismo sprendimas (nutartis) turÄjo neįtraukto į procesÄ asmens teisinei padÄÄiai ir kokius įstatymo nustatytus padarinius teismo sprendimas sukÄlÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo 2015 m. rugsÄjo 22 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-479-248/2015, Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2017 m. balandžio 6 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-168-611/2017 25 punktas, Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2018 m. balandžio 26 d. nutarties civilinÄje byloje Nr. e3K-3-174-421/2018 18 punktas).
14. ApeliacinÄs instancijos teismo teisÄjų kolegija pažymi, kad pagal 2017 m. gegužÄs 5 d. sudarytÄ pirkimo â pardavimo sutartį atsakovÄ L. L. įgijo nekilnojamÄ jį turtÄ â butÄ , adresu (duomenys neskelbtini) â bendrojon jungtinÄn sutuoktinių nuosavybÄn. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau â CK) 3.92 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad preziumuojama, jog sutuoktinis sandorius sudaro, kai yra kito sutuoktinio sutikimas, iÅ¡skyrus atvejus, kai sandoriui sudaryti reikalingas raÅ¡ytinis kito sutuoktinio sutikimas.
Tokie atvejai yra nurodyti CK 3.92 straipsnio 4 dalyje ir nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sandoris, kai turtas įgyjamas bendrojon jungtinÄn sutuoktinių nuosavybÄn, nÄra tas sandoris, kuriam reikalingas raÅ¡ytinis kito sutuoktinio sutikimas. Esant CK 3.92 straipsnio 3 dalyje įtvirtintai prezumpcijai, kad sutuoktinis sandorius sudaro, kai yra kito sutuoktinio sutikimas, ir byloje neneigus Å¡ios prezumpcijos, teisÄjų kolegija sprendžia, kad prievolÄs, kylanÄios iÅ¡ 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties, pripažintinos bendromis sutuoktinių turtinÄmis prievolÄmis.
15. CK 3.109 straipsnio 1 dalies 5 punkte nurodyta, kad iÅ¡ bendro sutuoktinių turto vykdomos prievolÄs, atsiradusios iÅ¡ sandorių, sudarytų vieno sutuoktinio, kai yra kito sutuoktinio sutikimas, arba kito sutuoktinio vÄliau patvirtintų, taip pat prievolÄs, atsiradusios iÅ¡ sandorių, kuriems sudaryti kito sutuoktinio sutikimo nereikÄjo, jeigu jie buvo sudaryti Å¡eimos interesais. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad bendrosios sutuoktinių turtinÄs prievolÄs gali bÅ«ti solidariosios ir dalinÄs. PrievolÄs kvalifikavimas kaip bendros prievolÄs pagal CK 3.109 straipsnio 1 dalies 1-5 punktus savaime nereiÅ¡kia, jog prievolÄ yra solidari, kol nÄra nustatytas įstatymu ar sutartimi įtvirtintas pagrindas.
Jeigu sutuoktinių prievolÄ nÄra solidari pagal įstatymÄ ar sutartį, tokia bendroji sutuoktinių prievolÄ yra dalinÄ. (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus plenarinÄs sesijos 2010 m. gegužÄs 20 d. nutarimÄ civilinÄje byloje Nr. 3K-P-186/2010). TeisÄjų kolegija, atsižvelgdama į šį Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo iÅ¡aiÅ¡kinimÄ , pažymi, kad 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties Å¡alis yra tik atsakovÄ, o sutarties sÄ lygose nÄra nustatyta solidari sutuoktinių prievolÄ, todÄl teisÄjų kolegija sprendžia, kad prievolÄ sumokÄti Å¡ioje sutartyje nustatytÄ likusiÄ daikto kainÄ tenka bÅ«tent atsakovei.
TeisÄjų kolegija byloje nenustatÄ ir CK 3.109 straipsnio 2 ir 3 dalyje nurodytų solidarių sutuoktinių prievolių pagrindų.
16. Esant Å¡ioms aplinkybÄms, teisÄjų kolegija konstatuoja, kad apeliacinio skundo argumentas, jog pirmosios instancijos teismas nusprendÄ dÄl neįtrauktų dalyvauti byloje asmenų materialiųjų teisių ir pareigų yra nepagrįstas ir Å¡is absoliutus sprendimo negaliojimo pagrindas nenustatytas. TeisÄjų kolegija kitų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų taip pat nenustatÄ.
17. Apeliaciniu skundu atsakovÄ ginÄija pirmosios instancijos teismo sprendimÄ ta apimtimi, kad pirmosios instancijos teismas netinkamai vertino byloje esanÄius įrodymus, t.y. faktinių aplinkybių konstatavimo protokolÄ ir 2017 m. gegužÄs 5 d. nekilnojamojo turto pirkimo â pardavimo sutarties sÄ lygas.
18. ApeliacinÄs instancijos teismo teisÄjų kolegija nustatÄ Å¡ias teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas faktines aplinkybes: 7.1. IeÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ 2017 m. gegužÄs 5 d. su atsakove L. L. sudarÄ pirkimo â pardavimo sutartį, kuria atsakovÄ bendrosios jungtinÄs nuosavybÄs teise su A. Lapinsku pirko iÅ¡ ieÅ¡kovÄs butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Sutarties 3.1 punkte nurodyta, kad buto kaina â 10 000 Eur. Remiantis sutarties 3.2 ir 3.3 punktais dalis buto kainos, t.y. 5 000 Eur sumokÄti prieÅ¡ pasiraÅ¡ant pirkimo â pardavimo sutartį, likÄ 5 000 Eur sumokami ne vÄliau kaip per 3 dienas po to, kai bus atlikti darbai nurodyti sutarties 6.6 punkte.
Sutarties 6.6 punkte numatyta, kad ieÅ¡kovÄ UAB âBaubilasâ įsipareigoja savo lÄÅ¡omis ne vÄliau kaip iki 2017 m. rugsÄjo 30 d. pastate, esanÄiame (duomenys neskelbtini), atlikti Å¡iuos darbus: pilnai įrengti keleivių keltuvÄ , kad Å¡is bÅ«tų tinkamas eksploatacijai ir pabaigti statybos darbus (pilnai įrengti) bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.) (e. b. l. 6-16). 7.2. VšĮ âKÄlimo įrenginių priežiÅ«ros tarnybaâ 2018 m. sausio 22 d. konstatavo, kad patikrinimo metu buvo nustatyta, jog sumontuotas liftas atitinka Techninio reglamento âLiftai ir liftų saugos įtaisaiâ, kuriuo įgyvendinta 2014 m. vasario 26 d.
Europos Parlamento ir Tarybos direktyva 2014/33//ES dÄl valstybių narių įstatymų, susijusių su liftais ir liftų saugos įtaisais, suderinimo bei standarto LST EN 81-20:2014 nuostatas (e. b. l. 18-19). 7.3. Lietuvos Respublikos valstybinÄs darbo inspekcijos Kauno skyriaus 2018 m. vasario 9 d. pažymoje Nr. PP-2-385 nurodyta, kad įrenginys, keleivinis elektrinis liftas OC630E, gamyklinis (serijos) Nr. E17-9850, 2018 m. vasario 9 d. yra įregistruotas Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių valstybÄs registre, suteikiant identifikavimo kodÄ LF-01-10091 (e. b. l. 17). 7.4.
AntstolÄs Raimondos PauzienÄs 2018 m. rugpjÅ«Äio 14 d. faktinių aplinkybių konstatavimo protokole užfiksuoti duomenys apie įÄjimo į laiptinÄ Ä¯rengimo bÅ«klÄ, iÅ¡lietÄ takelį ir įrengtÄ Ä¯Äjimo į namÄ laiptų pakopÄ , kad name įrengtas keltuvas yra eksploatuojamas, užfiksuota keltuvo aikÅ¡telÄs ir koridoriaus virÅ¡utiniame aukÅ¡te bÅ«klÄ (e. b. l. 32-43).
19. VisapusiÅ¡kam bylos aplinkybių iÅ¡tyrimui atsakovÄ apeliaciniame skunde taip pat praÅ¡Ä surengti žodinį bylos nagrinÄjimÄ ir apklausti liudytojus.
20. TeisÄjų kolegija visų pirma pasisako dÄl apeliaciniame skunde pateikto praÅ¡ymo nagrinÄti bylÄ Å¾odinio proceso tvarka. CPK 322 straipsnyje nustatyta, kad apeliacinis skundas nagrinÄjamas žodinio proceso tvarka, jeigu bylÄ nagrinÄjantis teismas pripažįsta, kad žodinis nagrinÄjimas bÅ«tinas. Dalyvaujantys byloje asmenys apeliaciniame skunde, atsiliepime į apeliacinį skundÄ arba pareiÅ¡kime dÄl prisidÄjimo prie apeliacinio skundo gali pateikti motyvuotÄ praÅ¡ymÄ nagrinÄti bylÄ Å¾odinio proceso tvarka, taÄiau Å¡is praÅ¡ymas teismui nÄra privalomas.
Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, jog nagrinÄti bylÄ Å¾odinio proceso tvarka yra iÅ¡ esmÄs apeliacinÄs instancijos teismo absoliuti diskrecija, kuri realizuojama, jeigu apeliacinÄs instancijos teismas nustato, kad reikalinga pakartotinai arba papildomai tirti pirmosios instancijos teisme iÅ¡tirtus įrodymus, be to, surinkti ir tirti naujus įrodymus (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2018 m. rugsÄjo 21 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-326-1075/2018, 53 punktas).
21. TeisÄjų kolegija pažymi, kad atsakovÄ, praÅ¡ydama žodinio bylos nagrinÄjimo dÄl to, kad bÅ«tų apklausti liudytojai, nenurodÄ, kodÄl Å¡ių įrodymų pateikimo bÅ«tinybÄ iÅ¡kilo vÄliau â apeliacinÄs instancijos teisme (CPK 314 straipsnis). IeÅ¡kovÄ teise iÅ¡kviesti ir apklausti liudytojus galÄjo pasinaudoti pirmosios instancijos teisme (CPK 42 straipsnio 1 dalis). TeisÄjų kolegija pažymi, kad CPK 42 straipsnio 5 dalyje įtvirtinta bylos Å¡alių pareiga joms priklausanÄiomis procesinÄmis teisÄmis naudotis sÄ Å¾iningai, veikti siekiant, kad byla bÅ«tų iÅ¡nagrinÄta greitai ir teisingai, domÄtis nagrinÄjamos bylos eiga, pasirÅ«pinti tinkamu atstovavimu, pateikti įrodymus, praneÅ¡ti teismui apie ketinimÄ nedalyvauti teismo posÄdyje ir nurodyti nedalyvavimo priežastis.
Kai Å¡alys teismo posÄdyje pageidauja dalyvauti, bet negali dÄl svarbių priežasÄių, turi iÅ¡ anksto teismui pateikti praÅ¡ymÄ atidÄti bylos nagrinÄjimÄ , nurodyti svarbias priežastis ir pridÄti tai patvirtinanÄius įrodymus. TeisÄjų kolegija atkreipia dÄmesį, kad atsakovÄ nedalyvavo nei 2018 m. spalio 24 d. vykusiame parengiamajame teismo posÄdyje, nei teismo posÄdyje 2019 m. sausio 10 d., kuriame byla buvo nagrinÄjama iÅ¡ esmÄs, nors apie vyksianÄius teismo posÄdžius buvo tinkamai informuota (e. b. l. 63-64, 74-77, 82-83).
PraÅ¡ymų atidÄti bylos nagrinÄjimÄ , nurodant svarbias priežastis, atsakovÄ taip pat nepateikÄ. Esant Å¡ioms aplinkybÄms, teisÄjų kolegija sprendžia, kad atsakovÄ laiku nepasinaudojusi savo procesinÄmis teisÄmis pirmosios instancijos teisme, nepagrįstai reikalauja Å¡ių teisių įgyvendinimo bylÄ nagrinÄjant apeliacine tvarka.
22. TeisÄjų kolegija taip pat pažymi, kad atsakovÄ, praÅ¡ydama apklausti liudytojus â butų savininkus ir gyventojus, tuo paÄiu laikotarpiu įsigijusius nebaigtos statybos butus â nenurodÄ, kokias teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas aplinkybes, susijusias su atsakovÄs prievole, kylanÄia iÅ¡ 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 3.3 punkto, Å¡ie asmenys galÄtų patvirtinti, nes apeliaciniame skunde nenurodomi konkretÅ«s terminai, kurių nesilaikÄ ieÅ¡kovÄ, vykdydama 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutartį.
23. Atsižvelgiant į tai, teisÄjų kolegija sprendžia, kad byloje pateiktų įrodymų visuma yra pakankama ginÄui iÅ¡sprÄsti ir liudytojų apklausa nereikalinga. Kitoks aukÅ¡Äiau nurodytų aplinkybių vertinimas pažeistų CPK 7 straipsnyje įtvirtintÄ proceso koncentracijos ir ekonomiÅ¡kumo principÄ , nes teisÄjų kolegija, vertindama apeliacinio skundo argumentus dÄl bylos nagrinÄjimo žodinio proceso tvarka apeliacinÄje instancijoje, nustatÄ, jog Å¡ie argumentai nÄra pakankamai motyvuoti ir pagrįsti atsižvelgiant tiek į procesinÄs teisÄs normas, tiek į Å¡iai bylai teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas aplinkybes.
NenustaÄiusi aplinkybių, kurios pagrįstų bÅ«tinumÄ nagrinÄti bylÄ Å¾odinio proceso tvarka, teisÄjų kolegija atsakovÄs apeliacinį skunda pagrįstai iÅ¡nagrinÄjo raÅ¡ytino proceso tvarka (CPK 321 straipsnio 1 dalis). DÄl darbų baigtumo 24. AtsakovÄ, nesutikdama su pirmosios instancijos teismo sprendimu apeliaciniame skunde nurodo, jog priimdamas sprendimÄ teismas neįvertino tos aplinkybÄs, kad ieÅ¡kovÄ nepateikÄ darbų perdavimo â priÄmimo akto, kuris patvirtintų, jog ieÅ¡kovÄ atliko 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 6.6 punkte nurodytus darbus.
TeisÄjų kolegija nustatÄ, kad pagal minÄtÄ Å¡ios sutarties punktÄ ieÅ¡kovÄ Ä¯sipareigojo pilnai įrengti keleivių keltuvÄ , kad Å¡is bÅ«tų tinkamas eksploatacijai ir pabaigti statybos darbus bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.), pastate (duomenys neskelbtini). Taigi, reikalaudama apmokÄti likusiÄ sumÄ pagal 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 3.3 punktÄ , ieÅ¡kovÄ privalÄjo įrodyti, jog abu darbai yra atlikti.
25. TeisÄjų kolegija neturi pagrindo nesutikti su pirmosios instancijos teismo atliktu įrodymų vertinimu, kuriuo remiantis nustatyta, kad faktiÅ¡kai 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 6.6 punkte nurodyti darbai yra atlikti. TeisÄjų kolegija pažymi, kad vadovaujantis Liftų naudojimo taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos socialinÄs apsaugos ir darbo ministro 2006 m. vasario 24 d. įsakymu Nr. A1-61 (2008 m. gruodžio 8 d. įsakymo Nr. A1-407 redakcija), 12 punktu, prieÅ¡ pradÄdamas naudoti liftÄ , lifto savininkas turi sudaryti sutartį dÄl jo techninÄs bÅ«klÄs tikrinimo su viena jo paties pasirinkta įgaliota įstaiga ir, gavÄs Å¡ios įstaigos iÅ¡vadÄ , kad liftas yra tinkamas saugiai naudoti, įregistruoti liftÄ Potencialiai pavojingų įrenginių valstybÄs registre.
TeisÄjų kolegija nustatÄ, kad liftas, esantis pastate (duomenys neskelbtini), įregistruotas Lietuvos Respublikos potencialiai pavojingų įrenginių valstybÄs registre ir tai padaryta po to, kai VšĮ âKÄlimo įrenginių priežiÅ«ros tarnybaâ 2018 m. sausio 22 d. patikrinimo metu nustatÄ, jog sumontuotas liftas atitinka Techninio reglamento âLiftai ir liftų saugos įtaisaiâ suderinimo bei standarto LST EN 81-20:2014 nuostatas (nutarties 17.2 â 17.3 punktai). Taigi, ieÅ¡kovÄ Ä¯vykdÄ teisÄs akto, reglamentuojanÄio liftų tinkamumo saugiai naudoti reikalavimus, todÄl teisÄjų kolegija neturi pagrindo daryti prieÅ¡ingÄ iÅ¡vadÄ , kad pastate (duomenys neskelbtini), įrengtas keleivinis liftas nÄra tinkamas naudoti.
26. TeisÄjų kolegija nustatÄ, kad tiek ieÅ¡kovÄ, tiek atsakovÄ aplinkybÄ dÄl statybos darbų baigtumo bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.) pastate (duomenys neskelbtini), įrodinÄjo atsakovÄs pateiktu antstolÄs Raimondos PauzienÄs 2018 m. rugpjÅ«Äio 14 d. faktinių aplinkybių konstatavimo protokolu. Nors Å¡alys faktinių aplinkybių konstatavimo protokole užfiksuotas aplinkybes vertina skirtingai, taÄiau teisÄjų kolegija pažymi, kad sudarydama 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutartį, atsakovÄ Ä¯sigijo nebaigtos statybos butÄ , o jos pareiga sumokÄti likusiÄ kainÄ siejama ne su viso objekto statybos darbų pabaiga, bet tik su darbų pabaigimu bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.).
IÅ¡ byloje pateiktų įrodymų teisÄjų kolegija sprendžia, kad darbų baigtumo lygmuo gali bÅ«ti vertinamas pagal tai, ar yra galimybÄs tinkamai naudotis nurodyta bendro naudojimo patalpa. Atsižvelgiant į Å¡ios patalpos paskirtį, teisÄjų kolegija sprendžia, kad pirmosios instancijos teismas, nustatÄs, jog Å¡i patalpa yra iÅ¡dažyta, joje yra grindų plytelių danga, įrengtas apÅ¡vietimas, pagrįstai sprendÄ, kad darbai Å¡ioje patalpoje baigti ir patalpa galima tinkamai naudotis.
Nors atsakovÄ ieÅ¡kinyje bei apeliaciniame skunde nurodo aplinkybes, jog darbai atlikti nekokybiÅ¡kai, taÄiau tai nepaneigia jų atlikimo ir baigtumo fakto. TeisÄjų kolegija taip pat pažymi, kad byloje nÄra duomenų, jog atsakovÄ dar iki bylos iÅ¡kÄlimo teisme bÅ«tų reiÅ¡kusi kokias nors pretenzijas ieÅ¡kovei tiek dÄl darbų kokybÄs, tiek dÄl darbų atlikimo nesilaikant tarp Å¡alių sudarytos sutarties 6.6 punkte nurodyto termino.
27. DÄl atsakovÄs argumento, jog ieÅ¡kovÄ nepateikÄ darbų perdavimo â priÄmimo, akto, kuris patvirtintų, jog atlikti 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 6.6 punkte nurodyti darbai, teisÄjų kolegija pažymi, kad ieÅ¡kovÄ atsiliepime į apeliacinį skundÄ pagrįstai remiasi Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo praktika dÄl darbų perdavimo â priÄmimo akto reikÅ¡mÄs. Remiantis Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo iÅ¡aiÅ¡kinimu, pagrindas rangovui reikalauti, jog užsakovas vykdytų jo prieÅ¡prieÅ¡inÄ pareigÄ â sumokÄtų už darbus, yra pagrindinÄs sutartinÄs rangovo pareigos įvykdymas â sutarto darbo atlikimo faktas, o darbų perdavimoâpriÄmimo aktas yra tik šį faktÄ patvirtinantis dokumentas.
Pareiga mokÄti už atliktus darbus atsiranda pradÄjus faktiÅ¡kai naudotis darbais ir nÄra siejama tik su abiÅ¡aliu atliktų darbų perdavimoâpriÄmimo akto pasiraÅ¡ymu. Nesant darbų perdavimoâpriÄmimo akto, gali kilti darbų atlikimo laiko, kokybÄs ir kiti klausimai, taÄiau vien Å¡io akto nepateikimas nepaneigia rangovo teisÄs į atlyginimÄ už atliktus darbus, jei darbų perdavimÄ galima nustatyti kitais įrodymais (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2015 m. lapkriÄio 4 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-558-421/2015).
TeisÄjų kolegija atkreipia dÄmesį, kad atsakovÄ neginÄijo aplinkybÄs, jog naudojasi tiek liftu, tiek bendro naudojimo patalpa, pažymÄta a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.) pastate (duomenys neskelbtini). TodÄl nustaÄius Å¡iÄ aplinkybÄ, pakanka įrodymų konstatuoti, kad ieÅ¡kovÄ užbaigÄ tarp Å¡alių sudarytos sutarties 6.6 punkte nurodytus darbus, t.y. įrengÄ keleivinį liftÄ ir baigÄ statybos darbus bendro naudojimo patalpoje, pažymÄtoje a-1 (1/11 nuo 72,22 kv.m.) pastate (duomenys neskelbtini).
28. TeisÄjų kolegija taip pat įvertino apeliacinio skundo argumentÄ , kad ieÅ¡kovÄ pagal 2017 m. gegužÄs 5 d. pirkimo â pardavimo sutarties 2.4 punktÄ nÄra sumokÄjusi už atsakovÄ 8 262 Eur įmokos į UAB âNemuno bÅ«stasâ kaupiamųjų lÄšų sÄ skaitÄ pradÄjus pastato, esanÄio (duomenys neskelbtini), renovacijos darbus. TeisÄjų kolegija pažymi, kad Å¡ios ieÅ¡kovÄs pareigos vykdymas pagal tarp Å¡alių sudarytÄ sutartį nÄra siejamas su atsakovÄs pareiga sumokÄti likusiÄ kainos dalį už daiktÄ pagal Å¡ios sutarties 3.3 punktÄ . TodÄl teisÄjų kolegija konstatuoja, kad minÄtas apeliacinio skundo argumentas neturi sÄ sajos su Å¡ioje byloje įrodinÄtinomis aplinkybÄmis.
29. TeisÄjų kolegijai nustaÄius, kad pirmosios instancijos teismas Å¡ioje byloje iÅ¡tyrÄ ir įvertino įrodymus nepažeisdamas CPK 178 ir 185 straipsnio nuostatų, naikinti pirmosios instancijos teismo sprendimÄ , remiantis apeliacinio skundo argumentais, nÄra pagrindo. TodÄl atsakovÄs apeliacinis skundas atmestinas, o pirmosios instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas). DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų 30. CPK 98 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies iÅ¡laidas už advokato ar advokato padÄjÄjo, dalyvavusių nagrinÄjant bylÄ , pagalbÄ , taip pat už pagalbÄ rengiant procesinius dokumentus ir teikiant konsultacijas.
IeÅ¡kovÄ atsiliepime į apeliacinį skundÄ praÅ¡Ä atlyginti jos patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas advokato pagalbai apmokÄti ir pateikÄ apeliacinÄs instancijos teismui Å¡ias iÅ¡laidas pagrindžianÄius dokumentus (e. b. l. 120-121). TeisÄjų kolegija sutinka su atsiliepime į apeliacinį skundÄ nurodytu argumentu, kad įvykdžius teismo sprendimÄ , bet neatsisakius apeliacinio skundo, ieÅ¡kovÄs patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas turi atlyginti atsakovÄ, nes procesas apeliacinÄs instancijos teisme pradÄtas bÅ«tent atsakovÄs iniciatyva ir jis galÄjo bÅ«ti nutrauktas tik atsakovei atsisakius apeliacinio skundo (CPK 308 straipsnio 1-2 dalys).
TeisÄjų kolegija pažymi, kad ieÅ¡kovÄs praÅ¡omos priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidos advokato pagalbai apmokÄti apeliacinÄs instancijos teisme (450 Eur) yra daugiau nei dvigubai mažesnÄs nei LR teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymu Nr. 1R-77 âDÄl teisingumo ministro 2004 m. balandžio 2 d. įsakymo Nr. 1R-85 âDÄl Rekomendacijų dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ teisinÄ pagalbÄ (paslaugas) maksimalaus dydžio patvirtinimoâ pakeitimoâ patvirtintų Rekomendacijų dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ pagalbÄ maksimalaus dydžio (toliau â Rekomendacijos) 7 ir 8.11 punkte nurodytas maksimalus įkainis už atsiliepimÄ Ä¯ apeliacinį skundÄ (1 261,39Eur (970,30 Eur (2018 m.
IV ketvirÄio vidutinis mÄnesinis bruto darbo užmokestis Å¡alies Å«kyje (be individualių įmonių) x 1,3)). TodÄl teisÄjų kolegija, atsižvelgdama į gana nesudÄtingÄ Å¡ioje byloje keliamų teisinių klausimų pobÅ«dį, nustatytinų faktinių aplinkybių visumÄ , parengto procesinio dokumento turinį, sprendžia, kad ieÅ¡kovÄs praÅ¡omas atlyginti bylinÄjimosi iÅ¡laidų dydis apeliacinÄs instancijos teisme yra pagrįstas, todÄl priteistinas iÅ¡ atsakovÄs (CPK 98 straipsnis).
Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a : Kauno apylinkÄs teismo 2019 m. sausio 30 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ . Priteisti iÅ¡ atsakovÄs L. L., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei âBaubilasâ, juridinio asmens kodas 136034087, 450,00 Eur (keturis Å¡imtus penkiasdeÅ¡imties Eur 00 ct) iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokÄti.
Å i Kauno apygardos teismo nutartis įsiteisÄja nuo jos priÄmimo dienos. TeisÄjai DalÄ BurdulienÄ Mindaugas Å imonis Egidijus TamaÅ¡auskas