9fa6fe34-ba38-43d4-a4d6-e65b443a2a65 · Alytaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-4054-470/2013(Proceso Nr. 2-13-3-03570-2013-0)          Procesinio sprendimo kategorija: (S) 50.11.2; 116.3; 125.10.2. ALYTAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. spalio 8 d.Alytus Alytaus rajono apylinkės teismo teisėja Snaigė Juknevičienė, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi ieÅ¡kovės Alytaus miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams A. B., B. B., D. B., S. B., G. B. ir G. B., tretiesiems asmenims UAB ,,Alytaus butų Å«kis“, UAB „Litesko“ filialui Alytaus energija, iÅ¡vadÄ teikiančiai institucijai Alytaus miesto savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo bei iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos,n u s t a t ė :ieÅ¡kovė Alytaus miesto savivaldybė ieÅ¡kiniu praÅ¡o nutraukti Alytaus miesto savivaldybės administracijos ir A.

B. 2008-07-18 sudarytÄ Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. NS1-204 (toliau - Sutartį), iÅ¡keldinti A. B. ir jos Å¡eimos narius iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IeÅ¡kovė nurodo, kad Alytaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso butas (duomenys neskelbtini), kuriame leista apsigyventi atsakovei A. B. ir jos Å¡eimos nariams: sutuoktiniui B. B. ir vaikams D. B., S. B., G. B. ir G. B., 2008-07-18 su jais sudaryta Sutartis. Sutartyje nuomininkė įsipareigojo mokėti nuomos bei kitus su buto iÅ¡laikymu susijusius mokesčius.

Nuomininkė nuo 2012 m. spalio mėn. nevykdo sutartinių įsipareigojimų, nemoka nuomos mokesčių ir mokesčių už suteiktas komunalines paslaugas, į įspėjimus nereaguoja. Ä®siskolinimas UAB ,,Alytaus butų Å«kis“ 2013-08-01 yra 1966,13 Lt už komunalinius mokesčius ir už nuomÄ , įsiskolinimas UAB ,,Litesko“ – 21218,62 Lt. Tokiais veiksmais atsakovai daro nuostolius ieÅ¡kovei ir tretiesiems asmenims, kurie eksploatuoja gyvenamÄ jÄ patalpÄ , todėl Sutartis turi bÅ«ti nutraukta ir atsakovai iÅ¡keldinti.

 Ieškinys tenkintinas visiškai.  Ieškovės pateiktais leistinais rašytiniais įrodymais: Nekilnojamojo turto registro buto, esančio (duomenys neskelbtini), teisinės registracijos dokumentais, buto palu, 1996-06-26 Alytaus miesto valdybos sprendimu „Dėl butų nuomos“, 2008-07-18 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. NS1-204, Alytaus miesto savivaldybės administracijos CMS 2013-08-29 pažyma, UAB „Alytaus butų ūkis“ skolos paskaičiavimo pažyma – šifruote, Alytaus miesto savivaldybės administracijos įspėjimais dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties pažeidimo ir skolos sumokėjimo, nustatyta, kad Alytaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini). 1996-06-26 Alytaus miesto savivaldybės administracijos sprendimu Nr. 226 A.

B. ir jos Å¡eimos nariams leista iÅ¡nuomoti butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Tarp ieÅ¡kovės ir atsakovės sudaryta 2008-07-18 Sutartis Nr. NS1-204. IÅ¡ Alytaus miesto savivaldybės administracijos CMS 2013-08-29 pažymos matyti, kad A. B. ir jos Å¡eimos nariai: B. B., D. B., S. B., G. B. ir G. B. deklaravę savo gyvenamÄ jÄ vietÄ adresu (duomenys neskelbtini). Nuomininkai nemoka mokesčių už komunalines paslaugas ir nuomÄ , tuo pažeisdami nuomos sutartį. Tokiais atsakovų veiksmais daromi nuostoliai ieÅ¡kovei ir pastato eksploatavimo funkcijas vykdančiai UAB ,,Alytaus butų Å«kis“ bei trukdoma ieÅ¡kovei, kaip buto savininkei, disponuoti jai priklausančia gyvenamÄ ja patalpa.  Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta, fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamųjų patalpų gali bÅ«ti iÅ¡keldinami tik teismo tvarka (CK 6.610 str.).

Jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.611 str., Sutarties 41.3 p.). IeÅ¡kovės reikalavimai tenkintini, Alytaus miesto savivaldybės ir A. B. sudaryta Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis nutrauktina nuomininkui pažeidus nuomos sutarties sÄ lygas; atsakovai iÅ¡keldintini iÅ¡ gyvenamosios patalpos (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

IÅ¡ atsakovų priteistinas žyminis mokestis 100,00 Lt (vieno Å¡imto litų) valstybei (80 str. 1 d. 2 p., 7 p., 83 str. 1 d. 5 p., 93 str. 1 d., 425 str. 3 d.).              Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 93 str., 424 str., 428 str.,n u s p r e n d ž i a :ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti tarp Alytaus miesto savivaldybės administracijos ir A. B. sudarytÄ 2008-07- 18 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. NS1-204.              IÅ¡keldinti atsakovus A.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) B. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iš ieškovei Alytaus miesto savivaldybei priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.              Priteisti iš atsakovų A. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) B. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) D.

B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) S. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir G. B., asmens kodas (duomenys neskelbtini) po 16,67 Lt (Å¡eÅ¡iolika litų 67 ct) žyminio mokesčio valstybei. Reikalavimas atsakovams: per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimÄ arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus;Nurodyti: kad, jeigu per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo įteikimo prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovui bus iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas;Informuoti atsakovus: - apie tai, kad nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksÄ privalo mokėti palÅ«kanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai.                               - jeigu atsakovai per dvideÅ¡imt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimÄ Ä¯vykdo ir raÅ¡tu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimÄ ir bylÄ nutraukia.

Å is teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per LR CPK 430 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ atsakovė nepareiÅ¡kia motyvuotų prieÅ¡taravimų. Preliminarus teismo sprendimas apeliacine ar kasacine tvarka neskundžiamas. Teisėja                                                                                                                       Snaigė Juknevičienė