9f5a2e19-408d-4935-bc2c-dbb0725ab6ea · Vilniaus apygardos administracinis teismas
Legislator summary
AI generatedAdministracinÄ byla NrAdministracinÄ byla Nr. I-6414-790/2014Proceso Nr. 3-61-3-01815-2013-4Procesinio sprendimo kategorija: 12.3.4 (S) VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2014 m. gruodžio 19 d.Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Mariaus Bajoro (kolegijos pirmininkas ir praneÅ¡Äjas), Inos KirkutienÄs ir Jolitos RasiukeviÄienÄs, dalyvaujant pareiÅ¡kÄjui A. M., jo atstovui adv. M. A., tretiesiems suinteresuotiems asmenims A.
Legislator headnote
AI generated9f5a2e19-408d-4935-bc2c-dbb0725ab6ea · Vilniaus apygardos administracinis teismas: teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu sutiko, nurodÄ, kad buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veiklos sutartį, nesutiko dÄl jos registracijos panaikinimo.Tretysis suinteresuotas asmuo V. S. teismo posÄdžio metu ginÄÄ skundÄ praÅ¡Ä tenkinti.Tretysis suinteresuotas asmuo E. K. teismo posÄdžio metu praÅ¡Ä skundÄ tenkinti. TeigÄ, kad buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veikos sutartį, taÄiau praÅ¡ymo dÄl jos panaikinimo nepasiraÅ¡inÄjo, teigÄ, kad po 2013-02-28 praÅ¡ymu yra ne jos paraÅ¡as.Tretysis suinteresuotas asmuo A.
Full text
AdministracinÄ byla NrAdministracinÄ byla Nr. I-6414-790/2014Proceso Nr. 3-61-3-01815-2013-4Procesinio sprendimo kategorija: 12.3.4 (S) VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2014 m. gruodžio 19 d.Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Mariaus Bajoro (kolegijos pirmininkas ir praneÅ¡Äjas), Inos KirkutienÄs ir Jolitos RasiukeviÄienÄs, dalyvaujant pareiÅ¡kÄjui A. M., jo atstovui adv. M. A., tretiesiems suinteresuotiems asmenims A.
G., D. K., D. S. (D. S.), E. K., J. P., J. P. (J. P.), J. R. (J. R.), J. V., J. C., O. V. B., S. K., V. S., V. S. (V. S.), V. P., V. B., V. S., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo administracinÄ bylÄ pagal pareiÅ¡kÄjo A. M. skundÄ atsakovui VÄ® Registrų centrui, tretieji suinteresuoti asmenys VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas, V. S., T. Ä. (T. Ä.), L. M., E. Z., J. B., D. P., O. G., V. C., J. C., Ž. T., T. A., S. K., V. B., L. B., S. G. B., S. L. (S. L.), A. L., J. V., N. P., V. B. (V. B.), A. M., V. P., P. Å . (a. k. (duomenys neskelbtini)), P. Å . (a. k. (duomenys neskelbtini)), S. Å ., R.
K., J. A., B. Å ., A. Å ., O. D., J. L., M. J., B. J., J. P., J. P., V. S., D. S., M. R., A. P. (A. P.), V. P., O. L., K. L., D. K., O. Ž., M. Ž., J. D., A. J., J. R., V. R., V. V. (V. V.), U. J. V., J. K., F. B., Z. K., L. K., J. M., J. M. (J. M.), T. M., A. K., L. K., R. Å ., J. Å ., D. Ä., A. Ž., R. V., D. K., S. P., V. P., S. P., J. V. (J. V.), S. L., O. V. B., A. P. (A. P.), E. K., G. S., V. S., J. C., S. C. (S. C.), A. G., M. P., E. K., R. M., R. R., I. M., dÄl sprendimo panaikinimo.TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi administracinÄ bylÄ , n u s t a t Ä: pareiÅ¡kÄjas A.
M. skundu (t. 1, b. l. 1-2) kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydamas panaikinti VÄ® Registrų centro Centrinio registratoriaus ginÄų nagrinÄjimo komisijos 2013-04-25 sprendimÄ Nr. 116 ,,DÄl teritorinio registratoriaus sprendimoâ. NurodÄ, kad 2012-10-01 pareiÅ¡kÄjas, kartu su kitais daugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) gyventojais sudarÄ jungtinÄs veiklos sutartį. PareiÅ¡kÄjas buvo iÅ¡rinktas daugiabuÄio namo gyventojų įgaliotu atstovu, jungtinÄs veiklos sutartis buvo įregistruota vieÅ¡ame registre, taÄiau atsakovas 2013-04-25 sprendimu jÄ iÅ¡registravo.
BÅ«damas jungtinÄs veiklos sutarties dalyviu, yra asmeniÅ¡kai suinteresuotas ginÄijamo sprendimo panaikinimu. PareiÅ¡kÄjo manymu, sprendimas yra nepagrįstas ir neteisÄtas, kadangi praÅ¡ymÄ iÅ¡registruoti 2012-10-01 sutartį pateikÄ ne jungtinÄs veiklos dalyvis, o su sutartimi nieko bendro neturintis tretysis suinteresuotas asmuo V. S.. NebÅ«damas jungtinÄs veiklos sutarties dalyviu, jis negalÄjo įtakoti Å¡ios sutarties pasibaigimo ar iÅ¡registruoti jÄ iÅ¡ vieÅ¡o registro. Skundžiamame sprendime nÄra nurodyta, kokie jungtinÄs veiklos dalyviai pasitraukÄ iÅ¡ 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutarties.
NÄ vienas iÅ¡ jungtinÄs veiklos sutartį sudariusių asmenų neatsisakÄ savo teisių ir pareigų pagal Å¡iÄ sutartį. Visi tretieji asmenys, nesantys jungtinÄs veiklos sutarties dalyviais, minÄtÄ sutartį galÄjo nutraukti tik pareiÅ¡kÄ atitinkamÄ reikalavimÄ teisme. Teisminiai procesai dÄl jungtinÄs veiklos sutarties pripažinimo negaliojanÄia nepradÄti. Nesant nÄ vieno jungtinÄs veiklos dalyvio, kuris bÅ«tų pareiÅ¡kÄs valiÄ nutraukti sudarytÄ jungtinÄs veiklos sutartį, ginÄijamas Centrinio registratoriaus sprendimas laikytinas neteisÄtu ir nepagrįstu.
Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjas ir jo atstovas palaikÄ skunde iÅ¡dÄstytus argumentus. PareiÅ¡kÄjas paaiÅ¡kino, kad iÅ¡ kitų asmenų girdÄjo, jog gyventojai iÅ¡ jungtinÄs veiklos sutarties pasitraukÄ dÄl V. S. vartojamos prievartos. Gyventojų paraÅ¡ai yra neteisÄti. PareiÅ¡kÄjo atstovas praÅ¡Ä teismo priimti atskirÄ jÄ nutartį dÄl parašų klastojimo.Atsakovas VÄ® Registrų centras atsiliepime į skundÄ (t. 1, b. l. 48-49) praÅ¡o skundÄ atmesti kaip nepagrįstÄ .
Nurodo, kad jungtinÄs veiklos sutarties 10.7 punkte nustatyta, jog vienam ar daugiau patalpų savininkų pasitraukus iÅ¡ sutarties, sutartis netenka galios. Skundžiamu sprendimu juridinis faktas iÅ¡registruotas remiantis 2013-02-28 praÅ¡ymu/sprendimu, kuriuo daugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini), butų Nr. 6, Nr. 4, Nr. 30, Nr. 38, Nr. 47, Nr. 52, Nr. 54, Nr. 53, Nr. 34, Nr. 23 savininkai kaip jungtinÄs veiklos sutarties dalyviai savo iniciatyva iÅ¡reiÅ¡kÄ valiÄ pasitraukti iÅ¡ 2012-10-01 daugiabuÄio gyvenamojo namo jungtinÄs veiklos sutarties, o visus reikiamus veiksmus, susijusius su 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutarties iÅ¡registravimu iÅ¡ nekilnojamojo turto registro, pavedÄ atlikti V.
S.. Tretysis suinteresuotas asmuo V. S. atsiliepime į skundÄ (t. 1, b. l. 74-75) praÅ¡o jį atmesti. Nurodo, kad pareiÅ¡kÄjas neturi teisÄs atstovauti daugiabuÄio namo gyventojus, nes gyventojai savo paraÅ¡ais pritarÄ tik namo laiptinÄs remontui, taÄiau neketino ir niekada nesudarÄ pareiÅ¡kÄjo minimos jungtinÄs veiklos sutarties. Suprasdami, kad 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutartis yra neteisÄta, butų savininkai nusprendÄ jÄ nutraukti ir iÅ¡registruoti iÅ¡ VÄ® Registrų centro, Å¡iuos veiksmus atlikti įpareigojo V.
S.. Teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu nesutiko, teigÄ, kad A. M. klastojo gyventojų paraÅ¡us po jungtinÄs veiklos sutartimi. PaaiÅ¡kino, kad rinko gyventojų paraÅ¡us dÄl Å¡ios sutarties iÅ¡registravimo iÅ¡ VÄ® Registrų centro. Gyventojams aiÅ¡kino, dÄl ko reikalingi jų paraÅ¡ai, buvo pateikiami dokumentai susipažinti. Tretieji suinteresuoti asmenys O. Ž., M. Ž. atsiliepimuose į skundÄ su juo sutiko (t. 2, b. l. 55, 56).Tretysis suinteresuotas asmuo D. K. teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu sutiko, teigÄ, kad jungtinÄs veiklos sutartis turi likti įregistruota.Tretysis suinteresuotas asmuo V.
P. teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu sutiko, nurodÄ, kad buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veiklos sutartį, nesutiko dÄl jos registracijos panaikinimo.Tretysis suinteresuotas asmuo V. S. teismo posÄdžio metu ginÄÄ skundÄ praÅ¡Ä tenkinti.Tretysis suinteresuotas asmuo E. K. teismo posÄdžio metu praÅ¡Ä skundÄ tenkinti. TeigÄ, kad buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veikos sutartį, taÄiau praÅ¡ymo dÄl jos panaikinimo nepasiraÅ¡inÄjo, teigÄ, kad po 2013-02-28 praÅ¡ymu yra ne jos paraÅ¡as.Tretysis suinteresuotas asmuo A.
G. teismo posÄdžio metu teigÄ, kad buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veiklos sutartyje, praÅ¡ymo dÄl jos iÅ¡registravimo nepasiraÅ¡Ä, skundÄ praÅ¡Ä tenkinti. Tretysis suinteresuotas asmuo V. S. teismo posÄdžio metu skundÄ praÅ¡Ä tenkinti. TeigÄ, kad pasiraÅ¡Ä praÅ¡ymÄ dÄl jungtinÄs veiklos sutarties panaikinimo, parašų rinkimo aplinkybių nepamena, gyventojų susirinkimuose nedalyvavo.Tretysis suinteresuotas asmuo J. V. teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu nesutiko, teigÄ, kad pirminÄ jungtinÄs veiklos sutartis buvo sudaryta apgaule, suklaidinant gyventojus, Å¡ios sutarties nebuvo pasiraÅ¡iusi, taÄiau pasiraÅ¡Ä praÅ¡ymÄ dÄl jos panaikinimo.Tretysis suinteresuotas asmuo J.
C. teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjo skundÄ praÅ¡Ä atmesti, sutarÄių pasiraÅ¡ymo aplinkybių neprisiminÄ, teigÄ, kad 2013-02-28 praÅ¡ymÄ dÄl jungtinÄs veiklos sutarties iÅ¡registravimo pasiraÅ¡Ä.Tretysis suinteresuotas asmuo V. B. teismo posÄdžio metu su pareiÅ¡kÄjo skundu nesutiko, praÅ¡Ä atmesti.Tretysis suinteresuotas asmuo S. K. teismo posÄdžio metu su skundu nesutiko, praÅ¡Ä jį atmesti. NeprisiminÄ ar buvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veiklos sutartį. TeigÄ, kad paraÅ¡us rinko A.
M., jis persekiojo namo gyventojus, kad pasiraÅ¡ytų. Tretysis suinteresuotas asmuo D. S. teismo posÄdžio metu ginÄÄ praÅ¡Ä sprÄsti teismo nuožiÅ«ra, neprisiminÄ ar buvo pasiraÅ¡Äs jungtinÄs veikos sutartį.Tretysis suinteresuotas asmuo J. P. teismo posÄdžio metu praÅ¡Ä skundÄ atmesti, teigÄ, kad nebuvo pasiraÅ¡iusi jungtinÄs veiklos sutarties.Tretysis suinteresuotas asmuo O. V. B. teismo posÄdžio metu praÅ¡Ä skundÄ atmesti. PaaiÅ¡kino, kad A. M. rinko gyventojų paraÅ¡us remontui, paÅ¡to dÄžutÄms, todÄl ji pasiraÅ¡Ä ant pateiktų lapų, o kai sužinojo dÄl ko A.
M. rinko paraÅ¡us, pasiraÅ¡Ä 2013-02-28 praÅ¡yme dÄl sutarties iÅ¡registravimo.Tretysis suinteresuotas asmuo J. R. teismo posÄdžio metu ginÄÄ praÅ¡Ä sprÄsti teismo nuožiÅ«ra. Skundas atmestinas. NagrinÄjamoje administracinÄje byloje ginÄijamas VÄ® Registrų centro Centrinio registratoriaus ginÄų nagrinÄjimo komisijos sprendimas iÅ¡registruoti iÅ¡ nekilnojamojo turto registro juridinį faktÄ â daugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) gyventojų 2012-10-01 sudarytÄ jungtinÄs veiklos sutartį.Vadovaujantis CK 4.254 straipsniu, vieÅ¡ame registre turi bÅ«ti registruojami su daiktais, teisių į juos suvaržymais bei daiktinÄmis teisÄmis susijÄ juridiniai faktai.
JungtinÄs veiklos sutartys yra registruojamos kaip juridiniai faktai, susijÄ su bendrojo naudojimo objektų nuosavybÄs daiktinÄmis teisÄmis (CK 4.254 straipsnio 2 punktas). Nekilnojamojo turto registras steigiamas nekilnojamiesiems daiktams, nuosavybÄs bei kitoms daiktinÄms teisÄms į Å¡iuos daiktus, Å¡ių teisių suvaržymams, įstatymų nustatytiems juridiniams faktams registruoti, oficialiai informacijai apie registre sukauptus duomenis teikti (Nekilnojamojo turto registro įstatymo 1, 2 straipsniai).
Nekilnojamojo turto registro paskirtis yra iÅ¡vieÅ¡inti duomenis apie nekilnojamuosius daiktus. Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnis numato, kad visi nekilnojamojo turto registre esantys duomenys nuo jų įraÅ¡ymo laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol jie nenuginÄyti įstatymų nustatyta tvarka. Tokia nuostata įtvirtinta ir CK 4.262 straipsnyje. Registro duomenų teisingumas užtikrinamas tuo, kad jame padaryti įraÅ¡ai turi atitikti dokumentus, kurių pagrindu tam tikri duomenys buvo įraÅ¡yti.
Pagal Nekilnojamojo turto registro įstatymo 5 straipsnio 2 dalį nekilnojamojo turto registro tvarkytojas įstatymų nustatyta tvarka atsako už duomenų, kaupiamų nekilnojamojo turto registre teisingumÄ ir už tai, kad nekilnojamojo turto registre įraÅ¡yti duomenys atitinka dokumentus, kurių pagrindu Å¡ie duomenys buvo įraÅ¡yti. Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro įstatymo 16 straipsnio 2 dalimi, nekilnojamojo turto registre įregistruotas juridinis faktas iÅ¡registruojamas, jeigu pateikiami įstatymų nustatyti dokumentai, patvirtinantys, kad juridinis faktas pasibaigÄ.Administracinių teismų praktikoje iÅ¡aiÅ¡kinta, kad civilines teises ar pareigas sukuria civiliniai sandoriai ar kiti juridiniai faktai, su kuriais civilinÄ teisÄ sieja civilinių teisių ar pareigų atsiradimÄ o įregistravimo ar iÅ¡registravimo nekilnojamojo turto registre aktais pagal registro tvarkytojui pateiktus dokumentus yra tik užfiksuojama jau esanti civilinių teisinių santykių bÅ«klÄ (Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo 2010 m. rugsÄjo 24 d. nutartis administracinÄje byloje Nr. AS442-589/2010 ir kt.).
DaugiabuÄio gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), Vilniuje butų ir kitų patalpų savininkai sudarÄ 2012-10-01 bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartį (t. 1, b. l. 5â14). JungtinÄs veiklos sutartis Nekilnojamojo turto registre įregistruota 2012-11-07 (registro Nr. 10/246197). DaugiabuÄio gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), Vilniuje butų savininkai 2013-02-28 praÅ¡ymu kreipÄsi į nekilnojamojo turto registro tvarkytojÄ , nurodydami, kad panaikina 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutartį ir praÅ¡o iÅ¡registruoti jÄ iÅ¡ nekilnojamojo turto registro (t. 1, b. l. 53-54).
Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas, gavÄs daugiabuÄio gyvenamojo namo butų patalpų 2013-02-28 praÅ¡ymÄ , turÄjo pareigÄ Ä¯vertinti, ar pateikti dokumentai patvirtina juridinio fakto (jungtinÄs veiklos sutarties) pasibaigimÄ . Vadovaujantis CK 4.83 straipsnio 3 dalimi daugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinÄs veiklos sutartį. JungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutarties samprata reglamentuota CK 6.969 straipsnio 1 dalyje, pagal kuriÄ jungtinÄs veiklos (partnerystÄs) sutartimi du ar daugiau asmenų (partnerių), kooperuodami savo turtÄ , darbÄ ar žinias, įsipareigoja veikti bendrai tam tikram, neprieÅ¡taraujanÄiam įstatymui tikslui arba tam tikrai veiklai.
JungtinÄs veiklos sutarties pasibaigimo pagrindai reglamentuojami CK 6.978 straipsnyje. Pagal Å¡io straipsnio 1 dalies 4 punktÄ , jungtinÄs veiklos sutartis baigiasi vienam iÅ¡ partnerių atsisakius toliau bÅ«ti neterminuotos jungtinÄs veiklos sutarties dalyviu, iÅ¡skyrus Å¡ios dalies 1 punkte nustatytas iÅ¡imtis. CK 6.978 straipsnio 1 dalies 1 punkte numatyta iÅ¡imtis, kada jungtinÄs veiklos sutartis nesibaigia â jeigu jungtinÄs veiklos sutartis ar vÄlesnis likusių partnerių susitarimas nustato iÅ¡saugoti jungtinÄs veiklos sutartį tarp likusių partnerių. 2013-02-28 praÅ¡ymÄ dÄl jungtinÄs veiklos sutarties panaikinimo ir iÅ¡registravimo iÅ¡ nekilnojamojo turto registro pasiraÅ¡Ä 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutarties dalyviai â V.
C., J. B., F. B., D. K., O. V. B., E. K., A. P., J. D., A. P., B. Å ., O. L., M. P., J. C., J. L., A. Å ., tuo iÅ¡reikÅ¡dami valiÄ atsisakyti bÅ«ti jungtinÄs veiklos sutarties dalyviais. Å i jungtinÄs veiklos sutarties dalyvių valia iÅ¡reikÅ¡ta tokia pat forma, kokia buvo sudaryta sutartis (raÅ¡tu). JungtinÄs veiklos sutartyje nuostata, kad pasitraukus vienam ar keliems iÅ¡ sutarties dalyvių, jungtinÄs veiklos sutartis lieka galioti, nenumatyta, prieÅ¡ingai, sutarties 10.7 punkte nustatyta, kad vienam ar daugiau patalpų savininkų pasitraukus iÅ¡ jungtinÄs veikos sutarties, ji nustoja galios (t. 1, b. l. 35).
Remiantis CK 4.83 straipsnio 3 dalimi, butų ir kitų patalpų savininkai (naudotojai) turi pareigÄ valdyti, tinkamai prižiÅ«rÄti, remontuoti ar kitaip tvarkyti bendrojo naudojimo objektus, tuo tikslu bendrojo naudojimo objektams valdyti, savininkai privalo steigti butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ , sudaryti jungtinÄs veiklos sutartį, arba nustatyta tvarka pasirinkti bendrojo naudojimo objektų administratorių. DaugiabuÄiame name, esanÄiame (duomenys neskelbtini), yra 60 butų (t. 1, b. l. 137-143). 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutartį sudarÄ 34 butų savininkai.
TaÄiau valiÄ nebÅ«ti jungtinÄs veiklos sutarties dalyviais 2013-02-28 praÅ¡yme iÅ¡reiÅ¡kÄ 15 butų savininkų, vadinasi, iÅ¡ jungtinÄs veiklos sutarties pasitraukus Å¡iems asmenims, liko tik 19 savininkų (partnerių), kurie neiÅ¡reiÅ¡kÄ valios pasitraukti iÅ¡ jungtinÄs veiklos sutarties. Vadinasi, tik mažuma daugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini), butų savininkų pritaria bendrojo naudojimo objektų valdymui jungtinÄs veiklos sutarties forma.Vadinasi, remiantis CK 6.978 straipsnio 1 dalies 4 punktu ir 2012-10-01 jungtinÄs veiklos sutarties 10.7 punktu, daliai jungtinÄs veiklos sutarties dalyvių (partnerių) iÅ¡reiÅ¡kus valiÄ pasitraukti iÅ¡ sutarties, ji nustojo galios (baigÄsi).
TodÄl Centrinio registratoriaus ginÄų nagrinÄjimo komisija priÄmÄ pagrįstÄ ir teisÄtÄ sprendimÄ iÅ¡registruoti iÅ¡ nekilnojamojo registro juridinį faktÄ â jungtinÄs veiklos sutartį, nes Å¡is faktas pasibaigÄ. PareiÅ¡kÄjo argumentai, kad asmenys iÅ¡ jungtinÄs veiklos sutarties pasitraukÄ dÄl V. S. vartojamos prievartos, paraÅ¡ai yra neteisÄti, atmestini kaip teisiÅ¡kai nereikÅ¡mingi keliamam ginÄui sprÄsti. Kaip minÄta, nekilnojamojo turto registro tvarkytojui buvo pateiktas 2013-02-28 raÅ¡tiÅ¡kas dalies jungtinÄs veiklos sutarties dalyvių praÅ¡ymas dÄl jungtinÄs veiklos sutarties panaikinimo ir iÅ¡registravimo iÅ¡ nekilnojamojo turto registro, jis buvo tokios pat formos, kokia buvo sudaryta jungtinÄs veiklos sutartis.
Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas, gavÄs šį dokumentÄ , neturÄjo pareigos papildomai aiÅ¡kintis, ar iÅ¡ tiesų kiekvienas jį pasiraÅ¡Äs asmuo iÅ¡reiÅ¡kÄ tikrÄ jÄ savo valiÄ . Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas nesprendžia civilinių ginÄų dÄl sutarÄių galiojimo ar negaliojimo. JungtinÄs veiklos sutarties dalyvių ginÄai dÄl jos galiojimo (negaliojimo) sprÄstini civilinio proceso tvarka. Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui gavus raÅ¡ytinius duomenis, patvirtinanÄius juridinio fakto pasibaigimÄ , jis turÄjo pareigÄ Å¡Ä¯ faktÄ iÅ¡registruoti iÅ¡ registro.
Atmestinas kaip nepagrįstas pareiÅ¡kÄjo argumentas, kad ginÄijamas sprendimas turÄtų bÅ«ti panaikintas, nes praÅ¡ymÄ dÄl juridinio fakto iÅ¡registravimo pateikÄ asmuo, nesantis jungtinÄs veiklos sutarties dalyviu. TeisÄjų kolegijos vertinimu, praÅ¡ymÄ pateikusio asmens dalyvavimas jungtinÄs veiklos sutartyje neturi esminÄs reikÅ¡mÄs, kadangi, kaip minÄta, 2013-02-28 praÅ¡ymÄ pasiraÅ¡Ä ir valiÄ dÄl sutarties panaikinimo iÅ¡reiÅ¡kÄ butų savininkai, kurių dalis buvo jungtinÄs veiklos dalyviai, V.
S. buvo įgaliotas kreiptis dÄl sutarties iÅ¡registravimo.Ä®vertinusi iÅ¡dÄstytas aplinkybes ir byloje esanÄius įrodymus, teisÄjų kolegija prieina prie iÅ¡vados, kad teisinio pagrindo panaikinti Centrinio registratoriaus ginÄų nagrinÄjimo komisijos 2013-04-25 sprendimÄ Nr. 116 nÄra (ABTÄ® 89 straipsnis), todÄl pareiÅ¡kÄjo skundas atmestinas (ABTÄ® 88 straipsnio 1 punktas).Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjo atstovas praÅ¡Ä teismÄ kreiptis į teisÄsaugos institucijas dÄl 2013-02-28 paÅ¡yme esanÄių parašų klastojimo.
Pagal ABTÄ® 109 straipsnio 1 dalį, jeigu nagrinÄdamas administracinÄ bylÄ teismas nustato proceso Å¡alies arba kito asmens veiksmuose nusikaltimo požymių, apie tai praneÅ¡a prokurorui. NagrinÄjamu atveju teisÄjų kolegija nevertina, kad vien treÄiųjų suinteresuotų asmenų paaiÅ¡kinimai dÄl 2013-02-28 praÅ¡ymo suraÅ¡ymo aplinkybių bÅ«tų pakankamas pagrindas konstatuoti galimus nusikalstamos veikos požymius. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 85â87 straipsniais, 88 straipsnio 1 punktu, n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kÄjo A.
M. skundÄ atmesti. Sprendimas per 14 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliacine tvarka gali bÅ«ti skundžiamas Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui, apeliacinį skundÄ paduodant Å¡iam teismui tiesiogiai arba per Vilniaus apygardos administracinį teismÄ . TeisÄjai                                                                 Marius Bajoras                                                               Ina KirkutienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Jolita RasiukeviÄienÄ