9e40dfa4-25ef-4e10-a904-6c0cd8abca5c · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-974-886/2015Teisminio proceso Nr. 2-69-3-11832-2014-2Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 35.3.6.; 35.5.; 42.10.; 116.5.2. KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S PRIIMTAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. balandžio 1 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo teisėja Laima KriaučiÅ«naitė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Kauno miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei N. N. dėl skolos priteisimo ir nuomos sutarties nutraukimo,n u s t a t ė:ieÅ¡kovas Kauno miesto savivaldybė ieÅ¡kiniu praÅ¡o:

1) priteisti iÅ¡ atsakovės N. N. 486,25 Eur (1678,93 Lt) skolÄ už buto (duomenys neskelbtini), Kaune, nuomÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo; ir 2) nutraukti 2005-03-21 Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. Gp-05-05, sudarytÄ su atsakove N. N..IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodo (3-7 b.l.), kad Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso butas adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, kuris pagal 2005-03-21 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį iÅ¡nuomotas atsakovei N. N..

Pagal Gyventojų registro tarnybos duomenis Å¡iuo adresu nuo 2005-08-22 atsakovė deklaravusi gyvenamÄ jÄ vietÄ , tačiau Å¡iame bute negyvena, nes iÅ¡vykusi į užsienį. Atsakovė minėtÄ butÄ buvo iÅ¡nuomojusi kitiems asmenims. Kadangi savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomininkai neturi teisės sunuomoti jiems iÅ¡nuomotų patalpų, todėl ieÅ¡kovas raÅ¡tu įspėjo atsakovę dėl nuomos sutarties pažeidimų pasekmių. Atsakovė nevykdė prievolės atsiskaityti, todėl iki 2014-06-01 susidarė 486,25 Eur (1678,93 Lt) skola už gyvenamųjų patalpų nuomÄ .

Atsakovė sutartimi įsipareigojimų nevykdo, iÅ¡nuomotų gyvenamųjų patalpų pagal paskirtį nenaudoja, todėl yra pagrindas nuomos sutartį nutraukti.Atsakovei adresuoti teismo procesiniai dokumentai (ieÅ¡kinys su priedais, teismo praneÅ¡imas per 14 dienų pateikti atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, teismo Å¡aukimai į parengiamÄ jį ir teismo posėdžius) įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du (63, 69, 92, 100, 115, 122 b.l.) (paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt), nutartimis konstatavus, kad atsakovės gyvenamoji ir darbo vietos nežinomos (61-62, 67-68, 89-90, 97-98, 112-113, 120 b.l.).

Atsakovė per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį, neatvyko nei vienÄ teismo posėdžių, nebuvo pateikusi praÅ¡ymų bylos nagrinėjimÄ atidėti ar nagrinėti jai nedalyvaujant ir negauta jokių dokumentų, pateisinančių jos neatvykimÄ (CPK 246 straipsnio 2 dalis). IeÅ¡kovo praÅ¡ymu teismas 2015 m. balandžio 1 d. nutartimi nutraukė civilinės bylos dalį dėl atsakovams D. G., R. G., E. G. ir E. G. pareikÅ¡tų reikalavimų iÅ¡keldinti juos iÅ¡ gyvenamųjų patalpų.

Tuo pačiu praÅ¡ymu ieÅ¡kovas praÅ¡o bylÄ dėl atsakovei N. N. pareikÅ¡tų reikalavimų (nutraukti nuomos sutartį ir priteisti skolÄ ) nagrinėti raÅ¡ytinio proceso tvarka.IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodė, kad praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių. Teismas pažymi, kad rÅ«pintis greitu bylos iÅ¡nagrinėjimu yra ne tik teismo, bet ir Å¡alies pareiga (CPK 7 straipsnio 2 dalis). CPK 42 straipsnio 5 dalyje įtvirtina Å¡alių pareiga sÄ Å¾iningai naudotis procesinėmis teisėmis reiÅ¡kia pareigÄ rÅ«pintis proceso skatinimu, vykdyti teismo nurodymus, pateikti įstatymų reikalavimus atitinkančius procesinius dokumentus, informuoti teismÄ apie gyvenamosios vietos pasikeitimÄ ir kt.

Atsakovei neatvykus nei į vienÄ teismo posėdžių ir nepateikus atsiliepimo, ir esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, yra pagrindas priimti sprendimÄ už akių, bylÄ nagrinėjant raÅ¡ytinio proceso tvarka. Atsakovė atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka tik ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų formalų įvertinimÄ (CPK 285 straipsnio 1 dalis).IeÅ¡kinys tenkintinas.Teismas, atlikęs formalų ieÅ¡kovo pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų vertinimÄ nustatė, kad ieÅ¡kovui Kauno miesto savivaldybei nuosavybės teise priklauso 49,16 kv.m bendro ploto gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini), Kaune, kurios pagal 2005-03-21 Savivaldybės gyvenamosios patalpos nuomos sutartį iÅ¡nuomotos atsakovei N. N. (8, 10-11 b.l.).

Å iuo adresu nuo 2005-08-22 deklaruota atsakovės gyvenamoji vieta (9 b.l.). Atsakovė prievolių tinkamai nevykdė, todėl ieÅ¡kovas 2013-12-09 įspėjo dėl prievolių nevykdymo ir nuomos sutarties pažeidimo pasekmių (16 b.l.). IeÅ¡kinio reikalavimÄ ir pagrindÄ Ä¯rodo praÅ¡ymai (12-13, 106 b.l.), praneÅ¡imai (14, 19, 20, 22, 102 b.l.), įspėjimas (15 b.l.), paaiÅ¡kinimas (17 b.l.), įgaliojimas (18 b.l.), gyvenamosios patalpos apžiÅ«ros aktas (21 b.l.), įmokų ir įsiskolinimo suvestinė (23-24 b.l.), Kauno miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2015-01-16 įsakymai (103, 105 b.l.), priminimas dėl įsiskolinimo (107 b.l.), įsiskolinimo suvestinė (108-109 b.l.).

IÅ¡ ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų matyti, kad atsakovė bute negyvena, prievolių mokėti nuomos mokestį nevykdo, bute gyveno svetimi asmenys. Atsakovė nepateikė jokių duomenų, paneigiančių ieÅ¡kinyje nurodytÄ faktinį pagrindÄ ir jį pagrindžiančius įrodymus. Pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį patenkinti (CPK 285 straipsnio 2 dalis).CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Atsižvelgiant į Å¡ias materialinės teisės normas ir ieÅ¡kovo pateiktus įrodymus darytina iÅ¡vada, kad atsakovė prievolės atsiskaityti su ieÅ¡kovu neįvykdė, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovo naudai priteistina 486,25 Eur (1678,93 Lt) (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis). Atsakovė praleido piniginės prievolės įvykdymo terminÄ , todėl iÅ¡ jos priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnis, 6.210 straipsnio 1 dalis).CK 6.611 straipsnis numato, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio terminio) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimu gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Atsakovė pažeidė CK 6.611 straipsnio normas:

1) nemoka buto nuompinigių, 2) nemoka mokesčių už komunalines paslaugas, Savivaldybės gyvenamÄ jÄ patalpÄ naudoja ne pagal paskirtį – be nuomotojo subnuomojo gyvenamÄ jÄ patalpÄ kitiems asmenims, o pati Å¡iose ginčo patalpose faktiÅ¡kai negyvena. Esant Å¡ioms aplinkybėms, yra pagrindas gyvenamosios nuomos sutartį tarp ieÅ¡kovo ir atsakovės N. N. nutraukti (CK 6.575, 6.610, 6.611 straipsniai).Remiantis iÅ¡dėstytais motyvais, atsakovės atžvilgiu priimamas sprendimas už akių - ieÅ¡kinį patenkinti: nutraukti tarp Å¡alių 2005-03-21 sudarytÄ Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. Gp-05-05 dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas, ir priteisti ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės 486,25 Eur (1678,93 Lt) skolos (CK 6.38 straipsnio 1 dalis).Patenkinus visus ieÅ¡kovo reikalavimus, iÅ¡ atsakovės valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 20 Eur žyminio mokesčio, nuo kurio sumokėjimo ieÅ¡kovas atleistas CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punkte, 2 dalyje nustatyta tvarka (CPK 79 straipsnis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 93 straipsnio 1 dalis, 96 straipsnio 1 dalis).Procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovės valstybei nepriteistinos, nes jos nevirÅ¡ija minimalios 3 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“ pakeitimo ((TAR, 2014, Nr. 2014-12793)).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 259 straipsniu, 260 straipsniu, 263-270 straipsniais, 307 straipsnio 1 dalimi, teismasn u s p r e n d ž i a:ieÅ¡kinį tenkinti.Priteisti iÅ¡ atsakovės N. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovui Kauno miesto savivaldybei (juridinio asmens kodas 111106319) 486,25 Eur (keturis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is Eur 25 ct) skolos už buto, esančio (duomenys neskelbtini), Kaune, nuomÄ ir 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2014-07-07) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, skolÄ iÅ¡ieÅ¡kant į Kauno miesto savivaldybės (Laisvės al. 96, Kaunas, juridinio asmens kodas 111106319), sÄ skaitÄ Nr. LT66 4010 0425 0032 4544, AB DNB bankas, banko kodas 40100).Nutraukti su atsakove N. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 2005-03-21 sudarytÄ Savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. Gp-05-05 dėl gyvenamosios patalpos adresu (duomenys neskelbtini), Kaunas.Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovės N. N. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 20 Eur (dvideÅ¡imt Eur) žyminio mokesčio.

Å i suma turi bÅ«ti sumokėta Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (kodas 188659752) į biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ atsakovės pasirinktame banke.Atsakovė, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 straipsnio 2 ir 3 dalių reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kinį pateikusi Å¡alis turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                  Laima Kriaučiūnaitė