9dd51910-d7c2-4ce3-8482-e2a66ecc5ad3 · Panevėžio apygardos teismas

Pirmosios

instancijos teismo teisėjas                              Civilinė byla Nr. 2S

– 139 – 198 / 2011

Gediminas

Karpavičius                                                  Procesinio

sprendimo kategorija:

 (S)

                                                                             Â

          121.14; 122.4; 128.17

                                                        Â

                               Nuorašas

PANEVĖŽIO APYGARDOS TEISMAS

N U T A R T I S

LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU

2011 m. vasario 18 d.

Panevėžys

Panevėžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininkės pranešėjos Birutės Jonaitienės, kolegijos teisėjų: Ramunės Čeknienės, Birutės Valiulienės, vieÅ¡ame teismo posėdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal skolininkų A. T. ir L.

T. atskirÄ jį skundÄ dėl Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus 2010 m. lapkričio 17 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 20/2010/01407/103 pagal pareiÅ¡kėjo –

kreditoriaus „Swedbank“, AB pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo.

Teisėjų kolegija, iÅ¡nagrinėjusi bylÄ , n u s t a t ė:

Kreditorius prašė pradėti 78 952,12 EUR dydžio

priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ iÅ¡ skolininkų A. T. ir L. T. įsipareigojimų įvykdymo užtikrinimui įkeisto turto. Nurodė,

kad pagal 2006-05-30 kreditavimo sutartį Nr. 06-024744-FA (su vėlesniais pakeitimais ir papildymais) skolininkams suteikė 78 345,38 EUR dydžio kreditÄ . Suteikto kredito grÄ Å¾inimo užtikrinimui skolininkai hipotekos lakÅ¡tu, id. kodas 10/1/2006/0001065, įkeitė jiems nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ :

- žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- kiemo statinius (tvorÄ t, takÄ b, kanalizacijos Å¡ulinius rl, r2, r3), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) .

Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyrius 2010 m. lapkričio 17 d. nutartimi kreditoriaus praÅ¡ymÄ tenkino. Nutarė 78 952,12 EUR skolos grÄ Å¾inimo

kreditoriui „Swedbank“, AB, užtikrinimui areÅ¡tuoti hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 10/1/2006/0001065, bankui įkeistÄ A. T. ir

L. T. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ :

- žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) ;

- kiemo statinius (tvorÄ t, takÄ b, kanalizacijos Å¡ulinius rl, r2, r3), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) .

Teismas įspėjo skolininkus ir įkeisto turto savininkus

A. T. ir L. T., kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo įspėjimo (nutarties dėl įkeisto turto areÅ¡to nuoraÅ¡o) įteikimo dienos įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių arba perduotas administruoti kreditoriui. Be to, uždraudė įkeisto turto savininkams perleisti šį turtÄ kitiems asmenims, įkeisti, iÅ¡nuomoti, ar kitokiomis teisėmis apsunkinti, parduoti ar naikinti daiktus, kurie yra Å¡io turto priklausiniai, reikalauti padalyti turtÄ ar atskirti priklausinius nuo Å¡io turto. AreÅ¡tuoto turto saugotojais paskyrė įkeisto turto savininkus. Ä®spėjo turto saugotojus, kad nuo nutarties įregistravimo Turto areÅ¡to aktų registre momento jis atsako už nustatytų apribojimų pažeidimÄ .

Nustatė, kad pagal 2006-05-30 kreditavimo sutartį Nr. 06-024744-FA (su vėlesniais pakeitimais ir papildymais) kreditorius suteikė skolininkams 78 345,38 EUR kreditÄ . Suteikto kredito grÄ Å¾inimo užtikrinimui hipotekos lakÅ¡tu, id. kodas 10/1/2006/0001065, įkeistas aukščiau nurodytas A. T. ir

L. T. priklausantis nekilnojamasis turtas. Skolininkai nustatytais terminais ir tvarka nemokėjo kredito grÄ Å¾inimo sumų, todėl kreditavimo sutartis nutraukta. Skolininkai kreditoriui skolingi viso 78 952,12 EUR, kuriuos sudaro 77 789,50 EUR negrÄ Å¾into kredito, 974,16 EUR nesumokėtų palÅ«kanų, 136,04 EUR delspinigių bei 52,42 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palÅ«kanas. IÅ¡ pateiktų dokumentų teismas nustatė, kad įspėjimai apie sutarties nutraukimÄ siųsti skolininku ir įkeisto turto savininkų nurodytais adresais bei įteikti. Kadangi skolininkai nesilaikė sutarties sÄ lygų, todėl, teismo nuomone, yra pagrindas pradėti priverstinį skolos ir sumokėto žyminio mokesčio iÅ¡ieÅ¡kojimÄ (CPK 93 str., 558 str. 1 d., CK 4.192 str.), nes nutraukus sutartį laikoma, kad skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas vykdomas suėjus skolos grÄ Å¾inimo terminui.

Atskiruoju skundu skolininkai prašo panaikinti Utenos

rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus 2010 m. lapkričio 17 d. nutartį ir įpareigoti kreditorių atnaujinti kreditavimo sutartį, sudarytÄ

2006-05-30, ir vesti derybas su skolininkais A. T. ir L. T. dėl tolesnio įsipareigojimų vykdymo. Nurodo, kad kreditorius

su skolininkais derybų nevedė, tačiau vis tiek kreditavimo sutartį nutraukė vienaÅ¡aliÅ¡kai. Bankas skolininkams nesiÅ«lė atidėti mokėjimų ar patiems realizuoti turtÄ ir padengti įsiskolinimÄ . Å iuo metu skolininkų finansinė padėtis yra tokia, kad nėra galimybės tinkamai vykdyti prisiimtų įsipareigojimų. A. T. priklausanti transporto paslaugų įmonė bankrutavo, jis, kaip įmonės savininkas, buvo suteikęs asmeninius laidavimus kreditoriams, todėl Å¡iuo metu iÅ¡ A. T. atlyginimo yra dengiami antstolių reikalavimai. IÅ¡skaitos iÅ¡ atlyginimo yra matomos

pažymoje apie A. T. darbo užmokestį. Sutuoktinės L. T. pajamos taip pat nėra pakankamos įsiskolinimui dengti.

Įkeistas turtas yra vienintelis gyvenamas būstas, kuriame gyvena ne tik skolininkai, bet ir du sūnūs, marti bei anūkas.

Atsiliepimu į skolininkų atskirÄ jį skundÄ pareiÅ¡kėjas praÅ¡o atskirÄ jį skundÄ atmesti ir palikti skundžiamÄ apylinkės teismo Hipotekos skyriaus nutartį nepakeistÄ . Teigia, jog iÅ¡ skundžiamos teismo nutarties matyti, kad teismas tinkamai įvykdė įstatymo reikalavimus ir atliko visas nustatytas privalomas procedÅ«ras, kurių teisėtumo skolininkai neginčija. Kadangi teismas priimdamas nutartį griežtai laikėsi ir nepažeidė CPK 558 str. reikalavimų, kurie reglamentuoja pareiÅ¡kimo dėl hipoteka įkeisto turto areÅ¡to ar priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo, todėl atskirojo skundo teiginiai nesudaro pagrindo naikinti Hipotekos skyriaus nutartį. Taigi, skolininkams prisiimtų įsipareigojimų neįvykdžius ir suteikto kredito iki nustatyto termino negrÄ Å¾inus, CK 4.192 str. 1 d. pagrindu „Swedbank“, AB, kaip hipotekos kreditorius, įgijo teisę kreiptis į teismÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ įkeisto turto. Å i kreditoriaus teisė buvo realizuota laikantis CK 4.192 str. ir CPK 558 str. reikalavimų.

Atskirasis skundas atmestinas, pirmosios instancijos teismo nutartis paliekama nepakeista (CPK 337 str. 1 p.). Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro atskirojo skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių nutarties negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 str. 1 d.). Absoliučių teismo nutarties negaliojimo pagrindų nenustatyta.

Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyrius, tenkindamas kreditoriaus praÅ¡ymÄ , nutarė 78 952,12 EUR skolos grÄ Å¾inimo kreditoriui „Swedbank“, AB užtikrinimui areÅ¡tuoti hipotekos lakÅ¡tu, identifikavimo kodas 10/1/2006/0001065, bankui įkeistÄ skolininkams A. T. ir L. T. nuosavybės teise priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ : žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ; kiemo statinius (tvorÄ t, takÄ b, kanalizacijos Å¡ulinius rl, r2, r3), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esančius (duomenys neskelbtini) . Taip pat įspėjo skolininkus, kad negrÄ Å¾inus skolos per vienÄ mėnesį nuo įspėjimo įteikimo dienos įkeistas turtas bus parduotas iÅ¡ varžytynių arba perduotas administruoti kreditoriui. Nurodė, kad bendra skola kreditoriui sudaro viso 78 952,12 EUR (77 789,50 EUR negrÄ Å¾into kredito, 974,16 EUR nesumokėtų palÅ«kanų, 136,04 EUR delspinigių bei 52,42 EUR delspinigių už laiku nesumokėtas palÅ«kanas).

CPK 442 str. nustato, kad bylos dėl hipotekos teisinių santykių yra nagrinėjamos ypatingÄ ja teisena. CPK 443 str. 7 d. nurodo, kad teismas bylas dėl hipotekos teisinių santykių iÅ¡nagrinėja ypatingÄ ja teisena, neatsižvelgdamas į tai, ar nagrinėjimo metu kyla ginčas dėl teisės. Ypatingosios teisenos bylos nagrinėjamos specialia tvarka, o tokiose bylose skolininkui nesuteikta teisė ginčyti iÅ¡ieÅ¡kotojo veiksmų bei skolos dydžio. Nagrinėjant kreditoriaus pareiÅ¡kimÄ dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo hipotekos teisėjas neanalizuoja aplinkybių, susijusių su prievolės neįvykdymu kreditavimo sutartyje nustatytu terminu, nesprendžia tarp Å¡alių kilusio ginčo dėl netinkamo sutarties vykdymo ar nutraukimo, skolos dydžio ir tik konstatuoja, jog hipoteka užtikrinta prievolė nėra įvykdyta bei preziumuodamas, kad hipotekos lakÅ¡te esantys duomenys yra teisingi, atlieka veiksmus, numatytus CPK 558 str., reglamentuojančiame pareiÅ¡kimo dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo pateikimÄ ir tenkinimÄ , kai daiktas įkeistas pagal hipotekos taisykles. Todėl akivaizdu, kad skundai galimi tik dėl hipotekos kreditoriaus reikalavimų patenkinimo ne ginčo tvarka procedÅ«rų vykdymo teisėtumo. Toks įstatyminis reglamentavimas, taip pat formuojama teismų praktika rodo, kadÂ

apeliantų keliami klausimai dėl kreditavimo sutarties tęstinumo bei skolininkų A. T. ir L. T. įmokų mokėjimo „Swedbank“,

AB termino atidėjimo nėra bylų, nagrinėjamų ypatingosios teisenos tvarka, dalykas.

Teisėjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 punktu, n u t a r i a :

Utenos rajono apylinkės teismo Hipotekos skyriaus 2010 m. lapkričio 17 d. nutartį palikti nepakeistÄ .

Teisėjai                                                                                                   Â

Ramunė Čeknienė

     Birutė Jonaitienė

                                                                                                                Â

Birutė Valiulienė