9cba2e0a-d13a-40eb-9491-76702ea76f28 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-5696-475/2020 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-01717-2020-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.8.10; 2.6.16.5; 3.1.7.4; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. balandžio 17 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo, Kauno rÅ«mų teisėja Virginija Simanavičienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo C. Ø. ieÅ¡kinį atsakovei uždarajai akcinei bendrovei „Lectio divina“ dėl skolos priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovas iÅ¡ atsakovės praÅ¡o priteisti 1 800 Eur skolÄ , 115,60 Eur delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovas nurodo, kad C. Ø., kaip nuomotojas, ir atsakovė UAB „Lectio divina“, kaip nuomininkė, 2019 m. liepos 26 d. sudarė patalpų nuomos sutartį, kurios pagrindu ieÅ¡kovas atsakovei iÅ¡nuomojo patalpas, esančias adresu (duomenys neskelbtini) Vilnius.

Remiantis nuomos sutarties 3.1. punktu sutartas nuomos terminas - nuo 2019 m. liepos 30 d. iki 2020 m. liepos 30 d. Atsakovė 2019 m. rugpjūčio 29 d. informavo nuomotojÄ (ieÅ¡kovÄ ), kad nori nutraukti sutartį. Remiantis Nuomos sutarties 12.4 punktu, nuomos sutartis tarp Å¡alių nutraukta 2019 m. spalio 31 d., t. y. po 2 mėnesių nuo praneÅ¡imo dienos. Nutraukiant sutartį Å¡alis privalo sumokėti kitai Å¡aliai 1 000 Eur baudÄ . Nuomininkė baudos sutartyje nustatytu terminu nesumokėjo, todėl nuomotojas Å¡iÄ sumÄ Ä¯skaitė į grÄ Å¾intinÄ nuomininkei 1 000,00 Eur dydžio depozito sumÄ .

Nuomos sutarties 4.1 punktu nustatyta, kad patalpų nuomos mokestis – 800 Eur už vienÄ mėnesį, mokestį mokant už kiekvienÄ ateinantį mėnesį iki einamojo mėnesio 3 dienos. Atsakovė nėra sumokėjusi nuomos mokesčio už rugsėjo ir spalio mėnesius, tai yra likusi neapmokėta nuomos mokesčio suma – 1600,00 Eur. Nuomos sutarties 4.5 punkte Å¡alys susitarė, kad nuomininkas taip pat papildomai apmoka ir už komunalines paslaugas. Remiantis gautomis iÅ¡ paslaugų tiekėjų sÄ skaitomis faktÅ«romis bei skaitliukų parodymais, buvo paskaičiuota, kad už rugpjūčio mėn. komunalines paslaugas mokėtina suma yra 110,51 Eur, o už rugsėjo mėn. komunalines paslaugas mokėtina suma yra 137,15 Eur.

Atsakovė 2019 m. spalio 7 d. ieÅ¡kovui sumokėjo 107,66 Eur sumÄ , todėl likusi neapmokėta suma yra 2,85 Eur. Remiantis nuomos sutarties 8.10 punktu, atsakovė taip pat yra skolinga ieÅ¡kovui 60,00 Eur už buto valymÄ . IeÅ¡kovas remdamasis nuomos sutarties 4.6 punktu, praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 115,60 Eur delspinigių sumÄ . Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti 2020 m. kovo 28 d., vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 4 dalimi. Per nustatytÄ 14 dienų terminÄ nuo teismo praneÅ¡imo įteikimo dienos atsiliepimas į ieÅ¡kinį nepateiktas, todėl, esant tokioms aplinkybėms bei ieÅ¡kovo praÅ¡ymui priimti sprendimÄ už akių, byla nagrinėtina raÅ¡ytinio proceso tvarka, neinformavus Å¡alių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 153 straipsnio 2 dalis), priimant sprendimÄ už akių.

CPK 285 straipsnio 2 dalyje numatyta, kad priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ . Teismas k o n s t a t u o j a : ieÅ¡kinys tenkintinas. Atlikus formalų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų – 2019 m. liepos 26 d. patalpų nuomos sutarties 2019 m. rugpjūčio 29 d. el. laiÅ¡ko, 2019 m. rugsėjo 5 d. praneÅ¡imo su vertimu, 2019 m. spalio 22 d. praneÅ¡imo dėl vienarÅ«Å¡ių reikalavimų įskaitymo ir jo iÅ¡siuntimÄ el. paÅ¡tu patvirtinančio dokumento, 2019 m. spalio 2 d. ir 2019 m. rugsėjo 24 d. el. laiÅ¡kų, 2019 m. spalio 22 d. pretenzijos ir jos iÅ¡siuntimÄ el. paÅ¡tu patvirtinančio dokumento – vertinimÄ bei atsakovei nepateikus jokių įrodymų, patvirtinančių, kad įsiskolinimas visiÅ¡kai apmokėtas, darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus paminėtų ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ .

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus. Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). CK 6.487 straipsnio 1 dalis numato, kad nuomininkas privalo laiku mokėti nuomos mokestį. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnis, 6.205 straipsniai).

Sutartinių prievolių pažeidimas nulemia ir atsakovės sutartinės atsakomybės atsiradimÄ . Pagal Å¡alių sudarytos nuomos sutarties 4.6 punktÄ nuomininkui pradelsus atsiskaityti sutartyje nurodytu terminu, už kiekvienÄ pradelstÄ dienÄ skaičiuojami delspinigiai lygÅ«s 0,05 proc. nuo neapmokėtos sumos. Praleidęs piniginės prievolės įvykdymo terminÄ , skolininkas privalo mokėti už termino praleidimÄ sutarčių ar įstatymų nustatytas palÅ«kanas, kurios yra laikomos minimaliais nuostoliais (CK 6.261 straipsnis.).

IeÅ¡kovo paskaičiavimu, delspinigiai sudaro 115,60 Eur. Ä®vertinus ieÅ¡kovo nurodytas faktines aplinkybes ir pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, nesant įrodymų, patvirtinančių atsakovės piniginės prievolės ieÅ¡kovui įvykdymÄ , darytina iÅ¡vada, kad tarp Å¡alių susiklostė sutartiniai prievoliniai teisiniai santykiai, atsakovė terminuotÄ nuomos sutartį nutraukė prieÅ¡ terminÄ , nuomos sutartimi prisiimtų įsipareigojimų tinkamai ir laiku nevykdė, todėl ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys yra pagrįstas ir tenkintinas, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteistina 1 800,00 Eur suma, kuriÄ sudaro skola už patalpų nuomÄ , komunalines paslaugas ir buto valymÄ , ir 115,60 Eur delspinigiai (CK 6.499 straipsnio 2 dalis).

Atsakovė praleido terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovui priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnis). VisiÅ¡kai patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovės priteistinos ieÅ¡kovo turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 43,00 Eur žyminis mokestis bei 1 098,08 Eur iÅ¡laidos advokato pagalbai apmokėti. Procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos valstybei nepriteistinos, kadangi jų dydis mažesnis už minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ , nustatytÄ Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d.

įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“(CPK 96 straipsnio 6 dalis). Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilini proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės uždarosios akcinės bendrovės „Lectio divina“, juridinio asmens kodas 304868011, ieÅ¡kovui C. Ø., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 1 800,00 Eur (tÅ«kstančio aÅ¡tuonių Å¡imtų eurų) skolÄ , 115,60 Eur (Å¡imto penkiolikos eurų 60 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (1 915,60 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2020 m. vasario 7 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 1 141,08 Eur (tÅ«kstančio Å¡imto keturiasdeÅ¡imt vieno euro 8 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Å alis, dėl kurios buvo priimtas sprendimas už akių, negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine tvarka, nei kasacine tvarka, tačiau ji turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 straipsnio 2 dalies ir 3 dalies reikalavimus, dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kinį pateikusi Å¡alis turi teisę per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėja Virginija Simanavičienė