9c5cc2ac-4ab2-4a07-be2d-4d06d36f842b · Lietuvos apeliacinis teismas
Legislator summary
AI generatedir Lietuvos valstybei, atstovaujamai NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos, dÄl valstybinÄs žemÄs pirkimoâpardavimo sutarties ir įsakymo pripažinimo negaliojanÄiais, tretieji asmenys uždaroji akcinÄ bendrovÄ âAutogrataâ, uždaroji akcinÄ bendrovÄ âDaktraâ, A. J., n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ UAB PakFa kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu ir praÅ¡Ä pripažinti negaliojanÄiais nuo sudarymo momento 2020 m. spalio 5 d.
Legislator headnote
AI generated9c5cc2ac-4ab2-4a07-be2d-4d06d36f842b · Lietuvos apeliacinis teismas: Vilniaus miesto apylinkÄs teismas prejudiciniu 2019 m. gruodžio 18 d. sprendimu civilinÄje byloje Nr. e2-16733-808/2019 atmetÄ ieÅ¡kovÄs ir treÄiųjų asmenų ieÅ¡kinį dÄl ginÄo žemÄs sklypo sujungimo su kitu žemÄs sklypu, toje byloje konstatuota, kad ieÅ¡kovai tiksliai nežino nei jiems priklausanÄių sklypo plotų, nei jų dalių žemÄs sklype. 7.5. Taikytos laikinosios apsaugos priemonÄs yra neproporcingos ir varžo atsakovÄs teisÄ Ä¯ nuosavybÄ, apriboja atsakovei galimybÄ nustatyti naudojimosi žemÄs sklypu tvarkÄ , gauti atitinkamas pajamas iÅ¡ įgyto sklypo nuomos.
Full text
?CivilinÄs bylos Nr. e2-126-330/2021 Teisminio proceso Nr. 2-55-3-01384-2020-5 Procesinio sprendimo kategorija 3.1.18.1.1.1 (S) LIETUVOS APELIACINIS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. kovo 4 d. Vilnius Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Gintaras PeÄiulis, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs atsakovÄs V. V. atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus apygardos teismo 2020 m. lapkriÄio 13 d. nutarties civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs PakFa ieÅ¡kinį atsakovams V.
V. ir Lietuvos valstybei, atstovaujamai NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos, dÄl valstybinÄs žemÄs pirkimoâpardavimo sutarties ir įsakymo pripažinimo negaliojanÄiais, tretieji asmenys uždaroji akcinÄ bendrovÄ âAutogrataâ, uždaroji akcinÄ bendrovÄ âDaktraâ, A. J., n u s t a t Ä : I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ UAB PakFa kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu ir praÅ¡Ä pripažinti negaliojanÄiais nuo sudarymo momento 2020 m. spalio 5 d.
ValstybinÄs žemÄs pirkimoâpardavimo sutartį ir 2020 m. rugpjÅ«Äio 7 d. NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽemÄs Å«kio ministerijos (toliau â NŽT) Vilniaus miesto skyriaus vedÄjo įsakymÄ Nr. 49VÄ®-1573-(14.49.2.) dÄl kitos paskirties valstybinÄs žemÄs sklypo dalies Vilniuje, Savanorių pr. 174A, pardavimo atsakovei V. V., taip pat taikyti restitucijÄ .
2. IeÅ¡kinio reikalavimų užtikrinimui ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones â uždrausti atsakovams NŽT ir V. V. dalyvauti sandoriuose dÄl žemÄs sklypo Vilniuje, Savanorių pr. 174A, inicijuoti, organizuoti ir vykdyti bet kokius Å¡io žemÄs sklypo teritorijų planavimo darbus, pertvarkyti žemÄs sklypÄ , keisti kadastro duomenis, statyti statinius (įrenginius), sudaryti susitarimus dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo iki tol, kol bus priimtas ir įsiteisÄs teismo procesinis sprendimas Å¡ioje civilinÄje byloje.
3. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad UAB PakFa (buvÄs pavadinimas â IÄ® âAutofondasâ), UAB âAutogrataâ, UAB âDaktraâ, A. J. ir atsakovÄ V. V. yra gamybinÄs paskirties pastato Vilniuje, Savanorių pr. 174A, pastatyto ant dviejų valstybei nuosavybÄs teise priklausanÄių žemÄs sklypų, patalpų savininkai, tuo pagrindu su patalpų savininkais buvo sudarytos valstybinÄs žemÄs nuomos sutartys. Atsakovai V. V. ir NŽT 2020 m. spalio 5 d. sudarÄ valstybinÄs žemÄs pirkimoâpardavimo sutartį.
Nepaisant to, kad tarp atsakovų buvo sudaryta valstybinÄs žemÄs pirkimoâpardavimo sutartis, kitai žemÄs sklypo daliai liko įregistruota ir yra galiojanti 2001 m. spalio 1 d. valstybinÄs ne žemÄs Å«kio paskirties žemÄs nuomos sutartis. Atsakovei V. V. buvo nepagrįstai suteikta teisÄ naudotis bei įgyti nuosavybÄs teisÄ ir nuomos teisÄ Ä¯ didesnÄ Å¾emÄs sklypo dalį, nei nustatyta teisÄs aktuose, nes kiti žemÄs sklypo dalių nuomininkai negali įgyvendinti savo teisÄs iÅ¡sinuomoti jiems proporcingai tenkanÄiÄ Å¾emÄs sklypo dalį.
GinÄijama valstybinÄs žemÄs sklypo pirkimoâpardavimo sutartis ir 2020 m. rugpjÅ«Äio 7 d. NŽT Vilniaus miesto skyriaus vedÄjo įsakymas yra neteisÄti, todÄl turi bÅ«ti pripažinti negaliojanÄiais, taikant restitucijÄ , tai yra grÄ Å¾inant ginÄo sklypo dalį atsakovei NŽT, o atsakovei V. V. grÄ Å¾inant už sklypÄ sumokÄtas lÄÅ¡as. Iki ginÄo iÅ¡nagrinÄjimo bÅ«tina taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, nes yra svarbu iÅ¡laikyti daikto teisinį statusÄ nepakitusį, siekiant iÅ¡vengti naujų teisminių ginÄų, tuo labiau, kad atsakovÄ V.
V. ir jos atstovas 2018 m. jau buvo bausti už neteisÄtÄ sklypo dalies užtvÄrimÄ . II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 4. Vilniaus apygardos teismas 2020 m. lapkriÄio 13 d. nutartimi patenkino ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymÄ ir nurodÄ atlikti įraÅ¡Ä vieÅ¡ame registre dÄl nuosavybÄs teisÄs perleidimo draudimo ginÄo turtui (žemÄs sklypui), uždraudÄ atsakovams NŽT ir V. V. dalyvauti sandoriuose dÄl žemÄs sklypo perleidimo, inicijuoti, organizuoti ir vykdyti bet kokius Å¡io žemÄs sklypo teritorijų planavimo darbus, pertvarkyti žemÄs sklypÄ , keisti kadastro duomenis, statyti statinius (įrenginius), sudaryti susitarimus dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo iki įsiteisÄs teismo sprendimas Å¡ioje civilinÄje byloje.
5. Teismas sprendÄ, kad preliminariai įvertinus ieÅ¡kinio ir jo priedų turinį, galima teigti, kad ieÅ¡kinys yra tikÄtinai pagrįstas â ieÅ¡kiniu įrodinÄjama, kad atsakovai ginÄo sutartį sudarÄ neteisÄtai, pažeidžiant ieÅ¡kovÄs, kaip to paties valstybinÄs žemÄs sklypo nuomininkÄs, teises ir teisÄtus interesus. Teismo vertinimu, tam, kad bylos nagrinÄjimo metu nepakistų esama ginÄo žemÄs sklypo situacija (teisinis režimas, paskirtis, naudojimo bÅ«das ir pan.), neatsirastų nauji ginÄo žemÄs sklypo savininkai, yra pagrindas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, kurios nesuvaržys atsakovų teisių ir teisÄtų interesų ir iÅ¡laikys proceso Å¡alių pusiausvyrÄ iki įsiteisÄs teismo sprendimas dÄl ginÄo esmÄs. III.
Atskirojo skundo ir atsiliepimų į jį argumentai 6. Atskiruoju skundu atsakovÄ V. V. praÅ¡o panaikinti Vilniaus apygardos teismo 2020 m. lapkriÄio 13 d. nutartį ir klausimÄ iÅ¡sprÄsti iÅ¡ esmÄs â praÅ¡ymÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo atmesti.
7. Atskirasis skundas grindžiamas Å¡iais argumentais: 7.1. IeÅ¡kinys yra nepagrįstas ir nemotyvuotas. AtsakovÄ nusipirko žemÄs sklypÄ , taigi sudaryta žemÄs nuomos sutartis nustojo galioti. Ta aplinkybÄ, kad pasibaigusi nuomos sutartis nÄra iÅ¡registruota vieÅ¡ajame registre, nesukelia atsakovei arba kitiems proceso dalyviams jokių pasekmių. Parduotas žemÄs sklypas yra mažesnis nei anksÄiau nuomotos žemÄs sklypo dalies plotas. IeÅ¡kovÄ savo ieÅ¡kinyje pateikia skaiÄiavimus, taÄiau byloje nÄra duomenų, ar tie skaiÄiavimai yra pagrįsti ir atitinka NŽT duomenis. 7.2.
Draudimas atsakovei NŽT perleisti po sutarties sudarymo âatsilaisvinusiÄ â arba iki jos sudarymo neiÅ¡nuomotÄ Å¾emÄs sklypo dalį yra nepagrįstas ir nelogiÅ¡kas. 7.3. Laikinųjų apsaugos priemonių dalis, nesusijusi su draudimu perleisti nuosavybes teises, nÄra aktuali ir yra perteklinÄ. Teismas nenurodÄ, kaip žemÄs sklypo kadastro duomenų pakeitimas (patikslinimas) arba naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymas gali apsunkinti ieÅ¡kovei palankaus teismo sprendimo įvykdymÄ . 7.4.
Vilniaus miesto apylinkÄs teismas prejudiciniu 2019 m. gruodžio 18 d. sprendimu civilinÄje byloje Nr. e2-16733-808/2019 atmetÄ ieÅ¡kovÄs ir treÄiųjų asmenų ieÅ¡kinį dÄl ginÄo žemÄs sklypo sujungimo su kitu žemÄs sklypu, toje byloje konstatuota, kad ieÅ¡kovai tiksliai nežino nei jiems priklausanÄių sklypo plotų, nei jų dalių žemÄs sklype. 7.5. Taikytos laikinosios apsaugos priemonÄs yra neproporcingos ir varžo atsakovÄs teisÄ Ä¯ nuosavybÄ, apriboja atsakovei galimybÄ nustatyti naudojimosi žemÄs sklypu tvarkÄ , gauti atitinkamas pajamas iÅ¡ įgyto sklypo nuomos.
AtsakovÄs negautos pajamos sudaro 5 000 Eur per mÄnesį, todÄl netenkinus atskirojo skundo, bus teikiamas praÅ¡ymas dÄl nuostolių atlyginimo užtikrinimo.
8. AtsakovÄ NŽT atsiliepimu praÅ¡o atmesti atsakovÄs V. V. atskirÄ jį skundÄ .
9. Atsiliepime nurodoma, kad nors ieÅ¡kinys ir yra nepagrįstas, atsakovÄs NŽT manymu, laikinosios apsaugos priemonÄs pritaikytos pagrįstai, nes bylos nagrinÄjimo metu bÅ«tina iÅ¡laikyti nepakitusiÄ ginÄo žemÄs sklypo situacijÄ , nepasikeitusius žemÄs sklypo savininkus ir užtikrinti proceso Å¡alių interesų pusiausvyrÄ .
10. IeÅ¡kovÄ UAB PakFa atsiliepimu praÅ¡o atmesti atsakovÄs V. V. atskirÄ jį skundÄ .
11. Atsiliepime ieÅ¡kovÄ nurodo Å¡iuos pagrindinius teiginius: 11.1. IeÅ¡kinys grindžiamas tuo, kad žemÄs sklypo pardavimas atsakovei V. V. yra neteisÄtas, kadangi parduoto žemÄs sklypo dalys, proporcingos pastate, esanÄiame žemÄs sklype, turimam plotui, nebuvo nustatytos kitiems Å¡io žemÄs sklypo nuomininkams (naudotojams). Å iÄ pirkimo-pardavimo sutartį ginÄija ne tik ieÅ¡kovÄ, bet ir tretieji asmenys â UAB âDaktraâ bei UAB âAutogrataâ, kurie savo reikalavimus taip pat grindžia tuo, kad nebuvo nustatytos kiekvienam žemÄs sklypo nuomininkui tenkanÄios žemÄs sklypo dalys, kad atsakovei buvo parduota per didelÄ Å¾emÄs sklypo dalis. 11.2.
ApeliantÄs teiginys, kad žemÄs sklypo nuomos sutartis yra pasibaigusi, o jos neiÅ¡registravimas nesukelia jokių pasekmių, neturi teisinÄs reikÅ¡mÄs sprendžiant dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo ir apskųstos nutarties pagrįstumo. PrieÅ¡ingai nei teigia atsakovÄ V. V., toks nuomos sutarties neiÅ¡registravimas iÅ¡ vieÅ¡ojo registro pažeidžia kitų žemÄs sklypo dalių naudotojų teises ir teisÄtus interesus. 11.3. Pagal teismų praktikÄ aplinkybÄ, jog ginÄo nekilnojamasis turtas, kuris palankaus ieÅ¡kovei sprendimo atveju galÄtų bÅ«ti grÄ Å¾intas natÅ«ra, yra pas atsakovÄ, turinÄiÄ teisÄ disponuoti ginÄo turtu, pripažįstama kaip aplinkybÄ, patvirtinanti teismo sprendimo neįvykdymo grÄsmÄs egzistavimÄ . 11.4.
Tarp ieÅ¡kovÄs bei atsakovÄs ir kitų žemÄs sklypo nuomininkų įvykÄs konfliktas dÄl V. V. ir jos įgalioto asmens K. Å . teisei prieÅ¡ingų veiksmų naudojantis žemÄs sklypais, patvirtina bÅ«tinybÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones.
12. Tretieji asmenys UAB ,,Daktraâ ir UAB ,,Autogrataâ atsiliepimu praÅ¡o atmesti atskirÄ jį skundÄ .
13. Atsiliepimas grindžiamas Å¡iais esminiais argumentais: 13.1. ApeliantÄ neteisingai interpretuoja ieÅ¡kinio faktines aplinkybes. PrieÅ¡ingai nei teigia apeliantÄ, ieÅ¡kinyje žemÄs nuomos sutarties neiÅ¡registravimas buvo nurodytas tik kaip viena iÅ¡ aplinkybių, pagrindžianÄių atsakovių veiksmų neteisÄtumÄ . EsminÄ aplinkybÄ, pagrindžianti ginÄijamų sutarties ir įsakymo neteisÄtumÄ â žemÄs sklype nuomojamos dalys buvo paskirstytos neproporcingai žemÄs sklypo nuomininkų turimų patalpų daliai.
AtsakovÄ NŽT nesiÄmÄ sprÄsti nuomininkų daugelį metų besitÄsianÄių nesutarimų, neteikÄ jokios informacijos. 13.2. Atskirajame skunde dÄstomi argumentai yra deklaratyvÅ«s ir niekaip nepaneigia aplinkybÄs, jog nepritaikius laikinųjų apsaugos priemonių, bÅ«simo teismo sprendimo vykdymas pasunkÄtų. 13.3. AtsakovÄ V. V. į bylÄ teikia įrodymus, patvirtinanÄius jos aktyvų veikimÄ tam, kad ginÄijamų įsakymo ir sutarties pagrindu įsigytÄ Å¾emÄs sklypo dalį ji galÄtų ilgam laikui iÅ¡nuomoti tretiesiems asmenims.
AtsakovÄs V. V. argumentai dÄl neva negaunamų pajamų yra akivaizdžiai nepagrįsti. Teismas k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 14. NagrinÄjamoje byloje sprendžiamas klausimas, ar skundžiama pirmosios instancijos teismo nutartis, kuria patenkintas ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, yra pagrįsta ir teisÄta. Šį klausimÄ apeliacinÄs instancijos teismas sprendžia vadovaudamasis atskirojo skundo faktiniu ir teisiniu pagrindais bei patikrina, ar nÄra absoliuÄių nutarties negaliojimo pagrindų (Civilinio proceso kodekso, toliau â CPK, 320, 338 straipsniai).
AbsoliuÄių apskųstos teismo nutarties negaliojimo pagrindų apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ, todÄl byla nagrinÄjama neperžengiant atskirojo skundo ribų.
15. Pagal CPK 144 straipsnio 1 dalį teismas dalyvaujanÄių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų praÅ¡ymu gali taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, jeigu Å¡ie asmenys tikÄtinai pagrindžia ieÅ¡kinio reikalavimÄ ir nesiÄmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkÄti arba pasidaryti neįmanomas. Preliminarus ieÅ¡kinio pagrįstumas ir grÄsmÄ teismo sprendimo įvykdymui yra bÅ«tinosios laikinųjų apsaugos priemonių taikymo sÄ lygos, t. y. neegzistuojant bent vienai iÅ¡ jų negalimas Å¡ių priemonių taikymas. Pareiga pagrįsti tokių priemonių taikymo sÄ lygų egzistavimÄ kyla ieÅ¡kinį pareiÅ¡kianÄiam asmeniui, o teismui â kiekvienu konkreÄiu atveju tinkamai atlikti minÄtų sÄ lygų teisinį įvertinimÄ .
16. Analizuojamu atveju pirmosios instancijos teismas konstatavo, kad ieÅ¡kinys preliminariai pagrįstas. ApeliantÄ, nesutikdama su taikytomis laikinosiomis apsaugos priemonÄmis, atskirajame skunde pateikia itin iÅ¡samius argumentus dÄl ieÅ¡kinio nepagrįstumo, teigia, kad ieÅ¡kinys yra nelogiÅ¡kas, nes ieÅ¡kovÄ neteisingai skaiÄiuoja ginÄijamo žemÄs sklypo plotus, ir pan. Pasisakant dÄl ieÅ¡kinio tikÄtino pagrįstumo, pažymÄtina, kad sprÄsdamas, ar egzistuoja pagrindas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, teismas pirmiausiai turi atlikti pareikÅ¡tų reikalavimų pagrįstumo prima facie (preliminarų) vertinimÄ .
Toks ieÅ¡kinio preliminaraus pagrįstumo vertinimas negali ir neturi virsti detalia ieÅ¡kinio teisinių ir faktinių argumentų bei pateiktų įrodymų analize, t. y. laikinųjų apsaugos priemonių taikymo stadijoje teismas negali ir neturi pateikti kategoriÅ¡ko atsakymo dÄl ieÅ¡kovo pateiktų argumentų pagrįstumo (Lietuvos apeliacinio teismo 2018 m. lapkriÄio 22 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e2-1567-464/2018 ir kt.). IeÅ¡kinyje nurodyta, kad ieÅ¡kovÄ neturÄjo galimybÄs pateikti visų detalių ginÄijamo žemÄs sklypo pardavimo ploto, jo naudojimosi dalių proporcijų, nes atsakovÄs neteikÄ visos bÅ«tinos informacijos ir duomenų, todÄl bylos nagrinÄjimo metu atitinkamus įrodymus bus praÅ¡oma iÅ¡reikalauti ir pateikti.
PažymÄtina, kad visos aktualios aplinkybÄs, svarbios sprendžiant dÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimų pagrįstumo, bus nustatytos ir įvertintos bylÄ nagrinÄjant iÅ¡ esmÄs. Sprendžiant laikinųjų apsaugos priemonių taikymo klausimÄ , tikslÅ«s žemÄs sklypo, jo naudojimosi dalių proporcijų duomenys dar nÄra aktualÅ«s. ApeliacinÄs instancijos teismo vertinimu, Å¡ioje proceso stadijoje nÄra pakankamo pagrindo nusprÄsti, kad ieÅ¡kovÄs reikalavimai yra akivaizdžiai nepagrįsti.
17. Pasisakydamas dÄl kitos sÄ lygos laikinųjų apsaugos priemonių taikymui â grÄsmÄs teismo sprendimo tinkamam įvykdymui egzistavimo, apeliacinÄs instancijos teismas pažymi, kad laikinosios apsaugos priemonÄs turi bÅ«ti taikomos atsižvelgiant į faktines aplinkybes ir vadovaujantis teisingumo, ekonomiÅ¡kumo, proporcingumo bei sÄ sajumo principais. EkonomiÅ¡kumo principas reikalauja, kad teismas taikytų tokias ir tiek laikinųjų apsaugos priemonių, kad bÅ«tų užtikrintas bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymas, o teisingumo principas įpareigoja teismÄ iÅ¡laikyti proceso Å¡alių interesų pusiausvyrÄ .
Proporcingumo principo taikymas, sprendžiant laikinųjų apsaugos priemonių klausimÄ , reiÅ¡kia, kad teismas, taikydamas tokias priemones, turÄtų įvertinti tiek ieÅ¡kovo, tiek atsakovo teisÄtus interesus ir nÄ vienam iÅ¡ jų nesuteikti nepagrįsto prioriteto. Laikinosios apsaugos priemonÄs neturi varžyti proceso Å¡alies teisių daugiau, negu bÅ«tina tikslui pasiekti, be to, jos turi bÅ«ti tiesiogiai susijusios su pareikÅ¡tais reikalavimais, užtikrinti Å¡ių reikalavimų įvykdymÄ .
18. Analizuojamu atveju pirmosios instancijos teismas pritaikÄ dvejopo pobÅ«džio laikinÄ sias apsaugos priemones, t. y. nurodÄ atlikti įraÅ¡Ä vieÅ¡ame registre dÄl ginÄo turto nuosavybÄs teisÄs perleidimo draudimo, taip pat uždraudÄ atsakovÄms dalyvauti sandoriuose dÄl žemÄs sklypo perleidimo, inicijuoti, organizuoti ir vykdyti bet kokius Å¡io žemÄs sklypo teritorijų planavimo darbus, pertvarkyti žemÄs sklypÄ , keisti kadastro duomenis, statyti statinius (įrenginius), sudaryti susitarimus dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo, iki įsiteisÄs teismo sprendimas Å¡ioje civilinÄje byloje.
19. ApeliantÄ atskirajame skunde nesutikdama su taikytomis laikinosiomis apsaugos priemonÄmis, nepateikia jokių argumentų, susijusių su nuosavybÄs teisÄs perleidimo uždraudimo nepagrįstumu, bet prieÅ¡ingai â iÅ¡ esmÄs sutinka su tokiomis laikinosiomis apsaugos priemonÄmis. Pasisakydama dÄl antrosios taikytų laikinų apsaugos priemonių dalies, apeliantÄ deklaratyviai teigia, kad toks draudimas kitos atsakovÄs â NŽT atžvilgiu yra nelogiÅ¡kas, be to, esÄ s perteklinis ir nesusijÄs su draudimu perleisti nuosavybÄs teisÄ. Atkreiptinas dÄmesys į tai, kad pati atsakovÄ NŽT atsiliepime sutinka su pirmosios instancijos teismo nutartimi taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones ir praÅ¡o atsakovÄs V. V. atskirÄ jį skundÄ atmesti.
20. Kaip teisingai skundžiamoje nutartyje nurodÄ pirmosios instancijos teismas, Lietuvos apeliacinio teismo praktikoje pripažįstama, kad tokio pobÅ«džio bylose, kai yra ginÄijami konkretÅ«s turtiniai sandoriai ar aktai dÄl nekilnojamojo turto, yra svarbu taikyti tokias laikinÄ sias apsaugos priemones, kurios užtikrintų ginÄo Å¡alių esamÄ situacijÄ ir bylos nagrinÄjimo metu neleistų jai pakisti (Lietuvos apeliacinio teismo 2017 m. vasario 2 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e2-118-516/2017; 2017 m. rugsÄjo 27 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e2-1163-464/2017 ir kt.).
Akivaizdu, kad laikinųjų apsaugos priemonių taikymas kiekvienu atveju sukelia nepatogumų ar ribojimų proceso Å¡aliai, taÄiau svarbu tai, kad taikomos priemonÄs nevaržytų asmens teisių daugiau nei bÅ«tina pareikÅ¡tiems reikalavimams užtikrinti. ApeliacinÄs instancijos teismo vertinimu, apeliantÄ atskirajame skunde nepateikÄ pagrįstų argumentų, kad pirmosios instancijos teismas, taikydamas laikinÄ sias apsaugos priemones, bÅ«tų pažeidÄs ekonomiÅ¡kumo ir proporcingumo principus.
ApeliantÄ, kaip ji ir nurodÄ atskirajame skunde, turi subjektyviÄ teisÄ kreiptis į pirmosios instancijos teismÄ su praÅ¡ymu dÄl galimų nuostolių, susijusių su laikinųjų apsaugos priemonių taikymu, atlyginimo užtikrinimo (CPK 147 straipsnis).
21. Atsižvelgdamas į nurodytas faktines aplinkybes ir iÅ¡dÄstytus teisinius argumentus, apeliacinÄs instancijos teismas sprendžia, kad keisti ar naikinti pirmosios instancijos teismo nutartį atskirojo skundo argumentais nÄra pagrindo, todÄl ji paliktina nepakeista (CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktas). DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų apeliacinÄs instancijos teisme 22. IeÅ¡kovÄ UAB PakFa atsiliepime į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o priteisti iÅ¡ apeliantÄs bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Pateikti įrodymai patvirtina, kad ieÅ¡kovÄ apeliacinÄs instancijos teisme patyrÄ 1 000 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų, susijusių su atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ parengimu (CPK 98 straipsnis).
Pagal CPK 98 straipsnio 2 dalį Å¡alies iÅ¡laidos, susijusios su advokato ar advokato padÄjÄjo pagalba, atsižvelgiant į konkreÄios bylos sudÄtingumÄ ir advokato ar advokato padÄjÄjo darbo ir laiko sÄ naudas, yra priteisiamos ne didesnÄs, kaip yra nustatyta Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d. įsakymu Nr. 1R-77 patvirtintose Rekomendacijose dÄl civilinÄse bylose priteisiamo užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ pagalbÄ (toliau â Rekomendacijos) nustatytų maksimalių dydžių.
Atsižvelgiant į suteiktų teisinių paslaugų sudÄtingumÄ , apimtį bei kokybÄ, įvertinus tai, jog Å¡ios iÅ¡laidos virÅ¡ija Rekomendacijose dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ pagalbÄ nurodytÄ maksimalų dydį (8.16 punktas), apeliacinis teismas konstatuoja pagrindÄ ieÅ¡kovÄs UAB PakFa naudai priteistinų bylinÄjimosi iÅ¡laidų sumÄ sumažinti iki 500 Eur (CPK 93 straipsnio 1 dalis, 98 straipsnis). Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a :
Vilniaus apygardos teismo 2020 m. lapkriÄio 13 d. nutartį palikti nepakeistÄ . Priteisti ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei PakFa (juridinio asmens kodas 123093790) iÅ¡ atsakovÄs V. V. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 500 Eur (penkis Å¡imtus eurų) bylinÄjimosi iÅ¡laidų, turÄtų apeliacinÄs instancijos teisme, atlyginimÄ . TeisÄjas Gintaras PeÄiulis