9c0a49bb-e5bb-4b9e-8503-c1381dbe6ea4 · Plungės rajono apylinkės teismas

            Administracinė byla Nr. A.2. -471 -225/2013             Proceso Nr. 4-33-3-00376-2013-5            Procesinio sprendimo kategorija 39.2; 46.;              52.3. (S)                                         PLUNGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                                            N U T A R I M A S                                                           2013 m. spalio 4 d.                                                                     Plungė          Plungės rajono apylinkės teismo teisėja Aldona Burbienė,         sekretoriaujant Ingai Paulikaitei,         dalyvaujant administracinėn atsakomybėn patrauktam B.

B.,         nutarimÄ priėmusios institucijos atstovui G. D.,          teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo B. B., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini),, administracinio teisės pažeidimo bylÄ ir n u s t a t ė:       B. B. priklausančiose patalpose, (duomenys neskelbtini), 2013-05-18 vyko vakarėlis, patalpos buvo iÅ¡nuomotos ir naudojamos ne pagal paskirtį.        B. B. administracinio teisės pažeidimo nepripažino, neneigia, jog jo namo rÅ«syje įrengtos patalpos yra naudojamos pokyliams, tokia veikla nėra draudžiama, ne kartÄ kreipėsi į įvairias institucijas, kaip iÅ¡spręsti Å¡ių patalpų klausimÄ , tačiau konkretaus atsakymo negaudavo, Å¡iuo metu registrų centre gyvenamasis namas jau yra įregistruotas su paslaugų paskirties patalpomis.

           ProtokolÄ suraÅ¡iusios institucijos atstovas nurodė, jog protokolas B. B. buvo suraÅ¡ytas pagal tuo metu pateiktus duomenis.                     LR Statybos įstatymo 40 str. 1 d. 1 p. numato, jog statinių naudotojai privalo statinį (jo patalpas) naudoti pagal paskirtį, iÅ¡skyrus Vyriausybės nustatytus atvejus ir tvarkÄ . Å io įstatymo 2 str. 77 d. nurodyta, jog statinio paskirtis – statinio vieÅ¡ajame registre nurodytas statinio naudojimo tikslas. Statybos techninis reglamentas STR 1.12.05:2010 Privalomieji statinių ( gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimai taip pat numatyta, jog patalpų naudojimas turi atitikti paskirtį, nurodytÄ Nekilnojamojo turto registre ( IV d. 5.2.1.).                 IÅ¡ bylos medžiagos matyti, jog pastatas (duomenys neskelbtini), iki 2013-07-03 buvo įregistruotas kaip gyvenamasis namas (1 buto).           Statybos techninio reglamento STR 1.01.09:2003 „Statinių klasifikavimas pagal naudojimo paskirtį“ 6.1 p numato, jog pastatas priskiriamas vienai ar kitai paskirties grupei (pogrupiui), jeigu jo visas bendrasis plotas arba didžiausia jo dalis yra naudojama tai paskirčiai.

IÅ¡ B. B. paaiÅ¡kinimo matyti, jog pokyliams yra naudojamos  namo rÅ«syje esančios patalpos, kurių bendras plotas 149, 02 m2.  Atsižvelgiant į pastato, esančio (duomenys neskelbtini), bendrÄ plotÄ (505,50 m2), ir nuomojamų pokyliams patalpų bendrÄ plotÄ (149,02m2), matyti, jog didžiausia statinio dalis yra naudojama kaip gyvenamosios patalpos, todėl pastato naudojimo paskirtis – gyvenamoji (vieno buto pastatas).  Minėtame Statybos techniniame reglamente yra  numatyta, jog tuo atveju, kai pastatÄ sudaro įvairių paskirčių patalpos, šios patalpos yra formuojamos kaip atskiri nekilnojamieji daiktai, kurie turi atitikti normatyvinių statybos techninių, normatyvinių statinio saugos ir paskirties dokumentų ir kitų teisės aktų joms nustatytus reikalavimus.  Remiantis Å¡iomis nuostatomis, B.

B., norėdamas dalį gyvenamojo namo patalpų naudoti ne kaip gyvenamÄ sias patalpas, Å¡ias patalpas turėjo įregistruoti pagal jų tikslinę naudojimo paskirtį (LR Nekilnojamojo turto kadastro nuostatų 4 priedas).    LR Vyriausybės 2011-10-12 nutarimu Nr.1178 yra patvirtinti Statinio (jo patalpų) naudojimo ne pagal paskirtį atvejai ir tvarkos apraÅ¡as, kuriame yra nustatyti ir gyvenamosios paskirties pastato (namo) ar jo patalpų naudojimo ne pagal paskirtį reikalavimai. Å iame apraÅ¡e ( 4 p.) yra nurodytos veikos, kurios gali bÅ«ti vykdomos gyvenamosios paskirties patalpose, nepakeitus jų paskirties.          ATPK 158 str. yra numatyta administracinė atsakomybė už gyvenamųjų patalpų naudojimÄ ne pagal paskirtį, Å¡io administracinio teisės pažeidimo sudėtis yra formali, administracinei atsakomybei pagal šį straipsnį kilti pakanka nustatyti objektyvų faktÄ , jog patalpų naudotojas naudoja patalpÄ ne pagal paskirtį.

         Kadangi B. B. (duomenys neskelbtini), dalį patalpų, kurios įregistruotos kaip gyvenamosios, 2013-05-18 naudojo ne pagal paskirtį, t.y., gyvenamojo namo rūsyje įrengtos patalpos buvo naudojamos rengti pobūviui, tuo pažeidžiant LR Statybos įstatymo 40 str. 1 d. 1 p. ir Statybos techninio reglamento STR 1.12.05:2010 Privalomieji statinių ( gyvenamųjų namų) naudojimo ir priežiūros reikalavimai IV d. 5.2.1. numatytus reikalavimus, jam kyla atsakomybė pagal ATPK 158 str.                         Kadangi B.

B. yra baustas administracine nuobauda už ATPK 158 str. 1 d. numatytÄ pažeidimÄ , B. B. veika atitinka ATPK 158 str. 2 d. numatyto pažeidimo sudėtį.                     Skiriant nuobaudÄ atsižvelgtina į tai, jog B. B. atsakomybę sunkinančių aplinkybių nėra, lengvinanti – B. B. yra sulaukęs 65 metų (ATPK 31 str. 1 d. 1 p.), taip pat į tokias aplinkybes, jog B. B. asmeniÅ¡kai dėjo pastangas, jog paÅ¡alinti pažeidimÄ ir 2013-07-03 Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o duomenimis pastatas, esantis (duomenys neskelbtini), yra registruotas kaip gyvenamasis namas su paslaugų paskirties patalpomis, t.y., pažeidimas yra paÅ¡alintas.

           Atsižvelgiant į Å¡ias aplinkybes darytina iÅ¡vada, jog yra pagrindas B. B. atžvilgiu taikyti ATPK 301 str. ir paskirti Å¡velnesnę nuobaudos rūšį, nei sankcijoje už šį pažeidimÄ numatyta.           Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos ATPK 287 str. 1 d. 1 p., teismasn u t a r ė:                      B. B. pripažinti padarius administracinį teisės pažeidimÄ , numatytÄ LR ATPK 158 str. 2 d., taikyti ATPK 301 str. ir pareikÅ¡ti įspėjimÄ .           Nutarimas per 20 dienų gali bÅ«ti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                             Aldona Burbienė