9a49df89-9a48-4adc-9b93-e95d8ce02056 · Kauno apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2-20152-1106/2019 Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01413-2019-0 Procesinio dokumento kategorijos: 2.6.10.5.1; 2.6.16.11.2; 3.2.6.6.1 (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. rugpjūčio 14 d. Kėdainiai Kauno apylinkės teismo Kėdainių rÅ«mų teisėja AuÅ¡ra AndziulevičiÅ«tė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Kėdainių rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei I. Å ., trečiajam asmeniui uždarajai akcinei bendrovei (toliau – UAB) „Kėdainių butai“, Institucija, teikianti iÅ¡vadÄ , Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Lietuvos Respublikos socialinė apsaugos ir darbo ministerijos dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo ir skolos priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o nutraukti Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1339, sudarytÄ 2013 m. gegužės 16 d. tarp Kėdainių rajono savivaldybės, atstovaujamos UAB „Kėdainių butai“, ir I. Å ., iÅ¡keldinti atsakovę su Å¡eimos nariais iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visu jai priklausančiu turtu, nesuteikiant jai kitos gyvenamosios vietos, priteisti iÅ¡ atsakovės 130,90 Eur nuomos mokesčio skolÄ ir 3,55 Eur dydžio delspinigius.

Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai - 2019 m. liepos 30 d. Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 2 dalyje numatyta tvarka (vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du). Per teismo nustatytÄ terminÄ atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis). Trečiasis asmuo UAB ‚Kėdainių butai“ per nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį.

IeÅ¡kinys įteiktas tinkamai (elektroninių ryÅ¡ių priemonėmis). IeÅ¡kinys tenkinamas. 2005 m. spalio 29 d. turto patikėjimo sutartimi Nr. J-2/795, 2005 m. spalio 28 d. Kėdainių rajono savivaldybės tarybos sprendimu Nr. TS-394 ir 2005 m. lapkričio 7 d. turto perdavimo - priėmimo aktu patikėtoja Kėdainių rajono savivaldybės taryba perdavė patikėjimo teise UAB „Kėdainių butai“ jai nuosavybės teise priklausantį ilgalaikį materialųjį turtÄ , tarp jų - butÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). 2013 m. gegužės 15 d.

Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. AD-1.584 nutarta iÅ¡nuomoti I. Å . Å¡eimai gyvenamÄ jį bÅ«stÄ , esantį (duomenys neskelbtini). 2013 m. gegužės 16 d. tarp Kėdainių rajono savivaldybės, atstovaujamos UAB „Kėdainių butai“, ir atsakovės buvo sudaryta Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1339, kuria atsakovei buvo iÅ¡nuomota gyvenamoji patalpa, esanti (duomenys neskelbtini), atsakovė įsipareigojo mokėti Vyriausybės nutarimo pagrindu apskaičiuotÄ nuomos mokestį kas mėnesį ne vėliau kaip iki 20 einamojo mėnesio dienos.

Sutartyje numatyta, kad bute turi teisę gyventi I. Å . Å¡eimos nariai: sutuoktinis M. Å ., gimęs (duomenys neskelbtini), sÅ«nus D. Å ., gimęs (duomenys neskelbtini), dukra D. Å ., gimusi (duomenys neskelbtini). 2013 m. gegužės 16 d. Patalpų perdavimo-priėmimo aktu Nr. AP-24 UAB „Kėdainių butai“ perdavė atsakovei minėtas gyvenamÄ sias patalpas. 2018 m. birželio 12 d. akte dėl savivaldybės buto patikrinimo užfiksuota, kad I. Å . bute negyvena, kaimynai paaiÅ¡kino, kad bute jau keli metai niekas negyvena. 2019 m. liepos 12 d. pažymoje Nr. S-40 nurodyta, kad I.

Å . skola už patalpų nuomÄ ir komunalines paslaugas už laikotarpį nuo 2018 m. liepos 1 d. iki 2019 m. gegužės 1 d. yra 130,90 Eur ir priskaičiuota 3,55 Eur delspinigių. VÄ® Registrų centras duomenimis, atsakovė ir jos dukra 2017 m. vasario 17 d. deklaravo iÅ¡vykimÄ Ä¯ (duomenys neskelbtini). Valstybės vaiko teisių apsaugos ir įvaikinimo tarnyba prie Lietuvos Respublikos socialinės apsaugos ir darbo ministerijos pateikė byloje IÅ¡vadÄ , kurioje nurodė, kad I. Å . Å¡eima skyriui nėra žinoma.

Nuo 2015 m. sausio 13 d. iki 2015 m. kovo 30 d. vaikams D. Å . ir D. Å . nustatyta laikinoji globa dėl tėvų iÅ¡vykimo iÅ¡ Lietuvos Respublikos. Patikrinus Mokinių registro duomenų bazę, nėra duomenų, kad vaikai D. Å . ir D. Å . mokytųsi mokymo ir ugdymo įstaigose. Kadangi vaikai nėra registruoti nei vienoje mokymo ir ugdymo įstaigoje ir I. Å . bei D. Å . registravusios savo gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini), tikėtina, kad M. Å . ir D. Å . taip pat yra iÅ¡vykę į užsienį. Institucija neprieÅ¡tarauja ieÅ¡kinio reikalavimams.

Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad, pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti ieÅ¡kovės reikalavimus tenkinantį sprendimÄ už akių (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Atsakovė įsipareigojo ieÅ¡kovei mokėti nuomos mokestį (sutarties 11, 30, 33 punktai). Nuomininkui ne mažiau kaip tris mėnesius nemokant nuomos mokesčio ar/ir mokesčių už tiekiamÄ energijÄ , komunalines paslaugas, Sutartis pasibaigia (Sutarties 40.5 punktas).

Atsakovės civilinė atsakomybė yra nustatyta tiek minėtomis Sutarties nuostatomis tiek įstatymu (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 6.611 straipsnis). Bylos duomenims patvirtinant, kad atsakovė ir jos Å¡eimos nariai faktiÅ¡kai negyvena nuomojamame bute, t. y. nemoka nuomos ir komunalinių mokesčių nuo 2018 m. liepos mėnesio (t. y. daugiau nei tris mėnesius), yra deklaravusi savo iÅ¡vykimÄ Ä¯ užsienį, nėra duomenų, kad atsakovės nepilnamečiai vaikai lankytų mokymo ir ugdymo įstaigas Lietuvoje yra pagrindas nutraukti Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1339 ir iÅ¡keldinti atsakovę su jos Å¡eimos nariais, nesuteikiant jai kitos gyvenamosios patalpos.

Byloje nėra duomenų apie kitus atsakovės Å¡eimos narius, kuriems liktų teisė į savivaldybės gyvenamÄ jÄ patalpÄ , kaip tai numatyta CK 6.591 straipsnyje. Lietuvos Respublikos vietos savivaldos įstatymas įpareigoja savivaldybes jų turimÄ turtÄ valdyti, naudoti ir juo disponuoti visuomenės naudos, efektyvumo, racionalumo ir vieÅ¡osios teisės principais. Atsakovė ir jos Å¡eimos nariai seniai faktiÅ¡kai nebesinaudoja patalpa, todėl laikytina, kad atsakovei gyvenamoji patalpa tapo nebereikalinga.

Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimas ir atsakovės bei jos Å¡eimos narių iÅ¡keldinimas, nesuteikiant kito bÅ«sto, Å¡iuo atveju taip pat skirtas užtikrinti vieÅ¡ojo intereso buvimÄ , pasireiÅ¡kiantį galimybe ieÅ¡kovei efektyviai valdyti turtÄ ir juo naudotis, suteikiant socialinį bÅ«stÄ Å¾monėms, neturintiems gyvenamojo bÅ«sto. Atsižvelgiant į CK 6.213 straipsnio 1 dalį, Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 11 punktÄ , byloje nesant pateiktų įrodymų apie atsakovės prievolės mokėti nuomos mokestį visiÅ¡kÄ Ä¯vykdymÄ ieÅ¡kovei, reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovės 130,90 Eur skolÄ yra pagrįstas, todėl tenkintinas.

Ä®statymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymÄ ar netinkamÄ Ä¯vykdymÄ kaltoji Å¡alis privalo sumokėti netesybas (baudÄ , delspinigius) (CK 6.258 straipsnio 1 dalis). Delspinigių dydis nustatytas Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties 34, 35 punkte, todėl ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovės 3,55 Eur delspinigius yra pagrįstas. IeÅ¡kinį patenkinus ir ieÅ¡kovei esant atleistai nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų, valstybei iÅ¡ atsakovės priteistina 165,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 2 punktas, 7 dalis, 83 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija 3 Eur, todėl nepriteisiamos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis). Vadovaudamasis CPK 262 straipsnio 2 dalimi, teismas n u s p r e n d ž i a : tenkinti ieÅ¡kinį. Nutraukti 2013 m. gegužės 16 d. Socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1339, sudarytÄ tarp Kėdainių rajono savivaldybės, atstovaujamos UAB „Kėdainių butai“, ir I. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini). IÅ¡keldinti atsakovę I. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini), ir Å¡eimos narius M.

Å ., D. Å . ir D. Å . iÅ¡ Kėdainių rajono savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), su visu jai priklausančiu turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti iÅ¡ atsakovės I. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini), gyvenančios (duomenys neskelbtini), deklaravusios iÅ¡vykimÄ Ä¯ (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei Kėdainių rajono savivaldybei, juridinio asmens kodas 111103885: 130,90 Eur (vieno Å¡imto trisdeÅ¡imt eurų 90 ct) skolÄ , 3,55 Eur (trijų eurų 55 ct) delspinigius.

Priteisti iÅ¡ atsakovės I. Å ., asmens kodas (duomenys neskelbtini), valstybei 165,00 Eur (vieno Å¡imto Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt penkių eurų 00 ct) žyminį mokestį. Žyminis mokestis turi bÅ«ti sumokėtas į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, juridinio asmens kodas 188659752, pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660. Atsakovė I. Å . negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kauno apylinkės teismo Kėdainių rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovė per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rÅ«mus. Teisėja AuÅ¡ra AndziulevičiÅ«tė