9a13faaa-a9e7-42ba-b40f-aaecac3d28e8 · PanevÄžio apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedDalyvaujant atsakovui J. L. ir atstovei adv. I. M., vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs teismo 2010 m. lapkriÄio 16 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal J. L. ieÅ¡kinį atsakovui J. L. dÄl bendrosios dalinÄs
Legislator headnote
AI generated9a13faaa-a9e7-42ba-b40f-aaecac3d28e8 · PanevÄžio apygardos teismas: plane pažymÄtÄ A žemÄs sklypo dalį, o atsakovui paliekant naudotis plane pažymÄta B žemÄs sklypo dalimi; įpareigoti atsakovÄ nugriauti be jos leidimo neteisÄtai pastatytÄ pirtį bei užkasti neteisÄtai iÅ¡kastÄ kÅ«drÄ Å¾emÄs sklype, kurio unikalus Nr. 8224-0005-0015, atstatant bendrÄ turtÄ Ä¯ pirmykÅ¡tÄ padÄtį bei priteisti iÅ¡ atsakovo visas turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Full text
KRISTINA TAMOÅ IŪNAITÄ
                                                                                                            CivilinÄ
byla Nr. 2A-140-212/2011
Proceso Nr. 2-50-3-01754-2009-8
Procesinio sprendimo kategorija:121.21
 (S)
PANEVÄŽIO APYGARDOS TEISMAS
N U T A R T I S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2011 m. balandžio 22 d.
 PanevÄžys
PanevÄžio apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ kolegijos pirmininko Laimanto MisiÅ«no,
Kolegijos teisÄjų: Margaritos DzelzienÄs, Zinos MickeviÄiÅ«tÄs (praneÅ¡Äja),
Sekretoriaujant Loretai Girdziušienei,
Dalyvaujant atsakovui J. L. ir atstovei adv. I. M., vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs
J. L. apeliacinį skundÄ dÄl Utenos rajono apylinkÄs
teismo 2010 m. lapkriÄio 16 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal J. L. ieÅ¡kinį atsakovui J. L. dÄl bendrosios dalinÄs
nuosavybÄs teise priklausanÄio turto atidalijimo, naudojimosi tvarkos nustatymo ir pažeistų teisių gynimo
n u s t a t Ä:
IeÅ¡kovÄ praÅ¡Ä pagal
G. K. tyrinÄjimų ir projektavimo įmonÄs 2010 m. gegužÄs mÄnesio parengtÄ gyvenamojo namo padalinimo į du butus kaip du atskirus kadastrinius
vienetus projektÄ atidalinti jos dalį gyvenamajame name, kurio unikalus Nr.8294-2000-8016, bendras plotas 66,89 kv.m, padalinant jį į du butus kaip du kadastrinius vienetus tokiu bÅ«du: priteisti jai patalpas, plane pažymÄtas raudona spalva (1-1 -12,70 kv. m; 1-2 â 16,71 kv. m; 1-3 â 4,72 kv. m), atsakovui - patalpas, plane pažymÄtas žalia spalva (2-1 â 12,70 kv.m; 2-2 -16,71 kv.m; 2-3 â 3,35 kv. m), krosnis pasilieka atsakovui, projekte nurodytas projektuojamas sienas įrengia ieÅ¡kovÄ, dÄl projekte nurodytų griaunamų pertvarų paliekama apsisprÄsti atsakovui. Pagal pridedamÄ S. B. individualios įmonÄs parengtÄ 3,85 ha žemÄs sklypo, kurio unikalus Nr. 8224-0005-0015, esanÄio (duomenys neskelbtini) padalijimo projektÄ jai priteisti sklypo dalį A (plotas 18 450 kv.m), atsakovui priteisti sklypo dalį B (plotas 18 451 kv. m), plane pažymÄtÄ Å¾emÄs sklypo dalį C (plotas 1 600 kv. m) priteisti bendron su atsakovu nuosavybÄn. Atidalinti ir priteisti jai Å«kinį pastatÄ , plane pažymÄtÄ 5I1m, unikalus Nr. 8294-2000-8056; atsakovui - Å«kinį pastatÄ , plane pažymÄtÄ 6I1ž (raudona spalva) unikalus Nr.
8294-2000-8060. Taip pat praÅ¡Ä nustatyti 1,97 ha ploto žemÄs sklypo (unikalus Nr. 8224-0005-0029) naudojimosi tvarkÄ , jai nustatant naudotis
plane pažymÄtÄ A žemÄs sklypo dalį, o atsakovui paliekant naudotis plane pažymÄta B žemÄs sklypo dalimi; įpareigoti atsakovÄ nugriauti be jos leidimo neteisÄtai pastatytÄ pirtį bei užkasti neteisÄtai iÅ¡kastÄ kÅ«drÄ Å¾emÄs sklype, kurio unikalus Nr. 8224-0005-0015, atstatant bendrÄ turtÄ Ä¯ pirmykÅ¡tÄ padÄtį bei priteisti iÅ¡ atsakovo visas turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Â
Utenos rajono apylinkÄs teismas 2010 m. lapkriÄio 16 d. sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ ir priteisÄ iÅ¡ ieÅ¡kovÄs valtybÄs biudžeto naudai 35,60 Lt teismo turÄtų procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų, atsakovo naudai 800 Lt turÄtų advokato pagalbos iÅ¡laidų. NustatÄ, kad pagal 2003-04-22 privaÄios žemÄs sklypų su pastatais dovanojimo sutartį ieÅ¡kovei ir atsakovui teko lygiomis dalimis â kiekvienam po ½ dalį 3,85 ha žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), su jame esanÄiu gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir kiemo statiniais: Å¡uliniu k ir lauko tualetu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bei Å«kiniai pastatai: kiemo rÅ«sys, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), lauko virtuvÄ, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) bei 1,97 ha ploto žemÄs sklypas unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), kurie įregistruoti nekilnojamojo turto registre. Ūkinis pastatas, kurio unikalus Nr. (duomenys
neskelbtini), 2004-05-22 kilusio gaisro metu sudegÄ. Å alių motina T. L. leido sÅ«nui J. L. pastatyti Å«kio
pastatÄ â sandÄliukÄ , kuriame įrengta pirtis ir duomenys apie pirtį nurodyti 2005 metų kadastrinių matavimų byloje. IeÅ¡kovÄ gyvenamojo namo atidalijimui teikÄ tris projektus, paskutinis projektas parengtas G. K. tyrinÄjimų
ir projektavimo įmonÄs 2010 m. gegužÄs mÄnesį. 3,85 ha ploto žemÄs sklypo, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), padalijimo planas
parengtas S. B. IÄ® 2008-03-26, pagal kurį dalis, pažymÄta A (18 450 kv.m), atitenka ieÅ¡kovei, dalis, pažymÄta B (18 451 kv. m), atitenka
atsakovui, dalis, pažymÄta C (800 kv.m), lieka Å¡alims bendram naudojimui. 1,9700 ha ploto žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarka siÅ«loma
nustatyti pagal S. B. IÄ® 2009-05-08 parengtÄ naudojimosi žemÄs sklypu planÄ , pagal kurį ieÅ¡kovei naudotis tenka sklypo dalis, pažymÄta A (9 567 kv.m), atsakovui tenka dalis, pažymÄta B (9 567 kv.m). NacionalinÄs žemÄs tarnybos prie ŽŪM Utenos žemÄtvarkos skyrius 2010-07-26 ieÅ¡kovei iÅ¡davÄ leidimÄ rengti 3,85 ha ploto žemÄs sklypo formavimo ir pertvarkymo projektÄ , taÄiau Å¡io žemÄs sklypo formavimo ir pertvarkymo projektas buvo parengtas 2008-03-26, tai yra neturint leidimo. IÅ¡ byloje esanÄių duomenų, liudytojų parodymų nustatÄ, kad rengiant naudojimosi tvarkos miÅ¡ko sklypu planÄ , nebuvo atsižvelgta į kiekvienos iÅ¡ dalių vertingumÄ , ieÅ¡kovÄ neteikÄ jokių įrodymų, patvirtinanÄių, jog abiems tenkanÄios naudojimosi miÅ¡ko sklypu dalys yra vienodai vertingos. Atsakovo teigimu dalys yra nevienodo vertingumo, todÄl
teismas laikÄ, kad ieÅ¡kovÄ neįrodÄ, jog jos pateiktas naudojimosi tvarkos 1,97 ha ploto žemÄs sklypu planas nepažeidžia atsakovo interesų ne tik naudojimuisi tenkanÄios sklypo
dalies ploto prasme, bet ir abiejų sklypo dalių vertingumo prasme, todÄl ieÅ¡kinį Å¡ioje dalyje atmetÄ.
IeÅ¡kovÄ praÅ¡Ä
atidalinti gyvenamÄ jį namÄ Ä¯ du butus, kaip du kadastrinius vienetus pagal G. K. tyrinÄjimų ir projektavimo įmonÄs 2010 m. gegužÄs mÄnesį parengtÄ prieÅ¡projektinį pasiÅ«lymÄ . Pagal šį pasiÅ«lymÄ gyvenamasis namas
padalijamas į dvi dalis, nurodytoje vietoje ieÅ¡kovÄs sÄ skaita įrengiant projektuojamÄ sienÄ , griaunamų pertvarų klausimÄ paliekant kiekvienai iÅ¡ Å¡alių, ieÅ¡kovei jos dalyje įsirengiant krosnį, kurios dÅ«mų kanalÄ planuojama pajungti į tÄ patį jau esantį kaminÄ , į kurį yra pajungti atsakovo dalyje likusios plytos ir krosnies dÅ«mų kanalai. NustatÄ, kad pagal pateiktÄ projektÄ nebus užtikrintas dviejų visiÅ¡kai savarankiÅ¡kų nuosavybÄs teisÄs objektų suformavimas, kadangi atsakovui kÅ«renant plytÄ , Å¡yla ir ieÅ¡kovÄs namo pusÄ, atsakovui kÅ«renamos krosnies suodžių valymo anga pagal projektÄ liktų ieÅ¡kovÄs namo dalies pusÄje, dÄl ko atsakovas negalÄs iÅ¡valyti suodžių.
Atsakovas siÅ«lÄ ieÅ¡kovei projekte pertvarÄ patraukti toliau, kad jam liktų galimybÄ prieiti prie valymo įrangos, ieÅ¡kovÄ sutiko, taÄiau kito projekto neteikÄ. Be to, rengiant projektÄ , nebuvo skaiÄiuota patalpų insoliacija, taip pat ieÅ¡kovÄ neįrodÄ, ar bus užtikrinti prieÅ¡gaisrinÄs saugos taisyklių klausimai, nes visiÅ¡kai neaiÅ¡ku, kokio tipo siena skirs du atidalinamus butus, ar planuojamas prieÅ¡gaisrinÄs sienos rengimas, taip pat neįrodÄ ar yra galimybÄ, nepažeidžiant prieÅ¡gaisrinÄs saugos taisyklių reikalavimų, pastatyti krosnį, kurios dÅ«mų kanalas bus pajungtas į tÄ patį esantį senÄ jį dÅ«mtraukį.
Bylos nagrinÄjimo metu taip pat nustatÄ, kad siekiant atidalinti gyvenamÄ jį namÄ Ä¯ dvi lygias dalis, nÄra iÅ¡sprÄstas palÄpÄs atidalijimo klausimas. TodÄl teismas laikÄ, kad dÄl prieÅ¡gaisrinÄs saugos reikalavimų neiÅ¡sprendimo, dÄl palÄpÄs atidalijimo klausimo neiÅ¡sprendimo, ir dÄl kitų aukÅ¡Äiau nurodytų trÅ«kumų, ieÅ¡kovÄs pateiktas gyvenamojo namo atidalijimo projektas neužtikrina tinkamo gyvenamojo namo atidalijimo į du savarankiÅ¡kus butus. Tokių trÅ«kumų buvimas reiÅ¡kia, kad tampa negalimas daikto padalijimas (kartu ir bendraturÄio atsidalijimas iÅ¡ bendrosios nuosavybÄs) ieÅ¡kovÄs praÅ¡omu bÅ«du, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ atidalinti gyvenamÄ jį namÄ pagal pateiktÄ projektÄ laikÄ nepagrįstu ir atmetÄ.
Å alims visas nekilnojamasis turtas priklauso lygiomis dalimis, todÄl Å«kinių pastatų atidalijimas turi bÅ«ti atliekamas, atsižvelgiant į kiekvienam bendrasavininkui priklausanÄiÄ dalį bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje. TaÄiau pagal peteiktus ieÅ¡kovÄs reikalavimus dÄl Å«kinių pastatų atidalijimo matyti, kad ieÅ¡kovei tektų didesnÄs vertÄs ir didesnio ploto Å«kiniai statiniai. Tokio Å«kinių statinių atidalijimo ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä todÄl, kad bÅ«tų kompensuota jai padaryta žala dÄl atsakovo kaltÄs 2004 m. sudegus Å«kiniam pastatui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).
Teismas tenkino atsakovo praÅ¡ymÄ ir laikÄ, kad ieÅ¡kovÄ praleido įstatymo numatytÄ trejų metų ieÅ¡kinio senaties terminÄ reikalavimui kompensuoti jos manymu atsakovo sukeltu gaisru jai padarytÄ Å¾alÄ , kadangi teisÄ Ä¯ reikalavimÄ dÄl gaisro metu padarytos žalos ieÅ¡kovei atsiranda 2004-05-22, reikalavimÄ kompensuoti žalÄ ieÅ¡kovÄ pareiÅ¡kia 2009-11-16, tai yra praÄjus daugiau nei penkiems metams, o ieÅ¡kovÄs nurodytas priežastis, dÄl kurių ji praleido ieÅ¡kinio senaties terminÄ , nelaikÄ pagrindu atnaujinti ieÅ¡kinio senaties terminÄ , atsižvelgiant dar į tai, kad apie gaisrÄ ieÅ¡kovei buvo žinoma gaisro dienÄ , po gaisro ieÅ¡kovÄ akte yra nurodžiusi, jog dÄl kilusio gaisro pretenzijų nereiÅ¡kia, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ kompensuoti žalÄ atmetÄ.
NustatÄ, kad visų Å«kinių pastatų (neskaitant sudegusio) vertÄ 2 312 Lt, o ½ dalis sudaro 1 156 Lt, ieÅ¡kovÄ praÅ¡o jai atidalinti Å«kinius pastatus, kurių vertÄ sudarytų 2 088 Lt, t. y. jos praÅ¡omos Å«kinių pastatų dalies vertÄ didesnÄ nei ½ turto dalies vertÄ 932 Lt (vertinant, kad Å¡ulinys paliekamas bendram naudojimui, jo vertÄ laikant apie 69 Lt, lauko tualeto vertÄ laikant apie 20 Lt). Pagal ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ atsakovui tenka kiemo rÅ«sys (plotas 16 kv.m) ir lauko tualetas, ieÅ¡kovei tenka Å«kiniai pastatai, kurių bendras plotas sudaro 117 kv.m. Kadangi ieÅ¡kovÄs reikalavimas atidalyti Å«kinius pastatus ir kitus statinius jos nurodytu bÅ«du neatitinka kiekvieno iÅ¡ Å¡alių turimų dalių ir tuo pažeidžiami atsakovo interesai, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ atidalyti Å«kinius pastatus jos nurodytu bÅ«du teismas atmetÄ kaip nepagrįstÄ . IeÅ¡kovÄ ieÅ¡kinyje reikalavo atidalinti ir 3,85 ha ploto žemÄs sklypÄ , kuriame yra ir Å¡alims bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausantys statiniai, tai yra ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä jai atidalinti tÄ Å¾emÄs sklypo dalį, kuria faktiÅ¡kai Å¡iuo metu naudojasi atsakovas, o atsakovui tÄ dalį, kuria Å¡iuo metu faktiÅ¡kai naudojasi ieÅ¡kovÄ. ŽemÄs įstatyme žemÄs sklypo atidalijimas apibrÄžtas kaip žemÄs sklypų formavimo ir pertvarkymo bÅ«das, o formuojant arba pertvarkant žemÄs sklypus laikomasi reikalavimo, kad prie statinio gali bÅ«ti formuojamas tik vienas žemÄs sklypas, reikalingas statiniui eksploatuoti pagal jo tiesioginÄ paskirtį. Å is reikalavimas netaikomas tik tuo atveju, kai žemÄs sklypas padalijamas ar atidalijama dalis iÅ¡ bendrosios nuosavybÄs kartu su statinio padalijimu ar atidalijimu bei suformuojamas atskiras statinys ir Å¡iam statiniui eksploatuoti reikalingas
žemÄs sklypas gali funkcionuoti kaip atskiras daiktas, kas reiÅ¡kia, kad neatidalijus gyvenamojo namo ir Å«kinių
pastatų, negalimas Å¡ioje byloje ir 3,85 ha ploto žemÄs sklypo atidalijimas. TodÄl teismas ieÅ¡kinį atmetÄ ir Å¡ioje dalyje.
Å alys nesutaria dÄl jiems bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄių žemÄs sklypų, gyvenamojo namo ir Å«kinių pastatų naudojimosi tvarkos. Nors Å¡alys
nesutaria, taÄiau tarp jų jau keletas metų yra nusistovÄjusi 3,85 ha žemÄs sklypo, ant kurio stovi ir statiniai, naudojimosi tvarka. Atsakovas naudojasi deÅ¡inÄje
kelio pusÄje esanÄia žemÄs sklypo dalimi, ieÅ¡kovÄ naudojasi kairÄje kelio pusÄje esanÄia žemÄs sklypo dalimi. Atsakovas pripažino, kad jis savo naudojamo žemÄs sklypo dalyje yra pasistatÄs pirtį, kuri priklauso I grupÄs nesudÄtingiems statiniams ir pagal STR 1.01.07: 2002 âNesudÄtingi (tarp jų laikini) pastataiâ 12 p. tokiems statiniams nereikalingas statybos leidimas ir neprivalomas statybos projektas. Teismas atsižvelgdamas į atsakovo paaiÅ¡kinimus bei 2007-08-16 atsakovo mamos pasiraÅ¡ytÄ pareiÅ¡kimÄ Teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros departamentui, kur nurodyta, jog 2002 metais ji leido sÅ«nui pastatyti namų Å«kio pastatÄ â sandÄliukÄ , darÄ iÅ¡vadÄ , kad pirties statybai ieÅ¡kovÄs sutikimas nebuvo reikalingas, nes sutikimÄ atsakovui statyti statinį davÄ tuo metu buvÄs žemÄs savininkas â Å¡alių motina.
Atsakovas pripažino, kad jo naudojamoje žemÄs sklypo dalyje jis iÅ¡sikasÄ 3 arų nevirÅ¡ijanÄiÄ kÅ«drÄ jau po to, kai motina buvo padovanojusi jiems su ieÅ¡kove žemÄ ir statinius, taÄiau kÅ«drÄ iÅ¡sikasÄ be ieÅ¡kovÄs sutikimo. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad atsakovo iÅ¡kasta kÅ«dra didžiulÄ â 30 x 15 metrų, taÄiau įrodymų, patvirtinanÄių Å¡ias aplinkybes, nepateikÄ. Pagal STR 1.01.07: 2002 âNesudÄtingi (tarp jų laikini) pastataiâ kÅ«dra iki 300 kv.m privaÄiame žemÄs sklype yra I grupÄs nesudÄtingas statinys, kuriam pagal to paties reglamento 12 p. nereikalingas statybos leidimas ir neprivalomas projektas.
Teismas sutiko su ieÅ¡kovÄs teiginiu, kad atsakovas kÅ«dros iÅ¡kasimui bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise Å¡alims priklausanÄiame žemÄs sklype turÄjo gauti ieÅ¡kovÄs sutikimÄ , taÄiau nurodÄ, kad ieÅ¡kovÄs sutikimo nebuvimas nÄra pagrindas griauti statinį ar užkasti kÅ«drÄ . IeÅ¡kovÄ, praÅ¡ydama teismÄ Ä¯pareigoti atsakovÄ nugriauti pirtį ir užkasti kÅ«drÄ , nepateikÄ Ä¯rodymų, jog Å¡ie atsakovo statiniai yra savavaliÅ¡ka statyba, taip pat nepateikÄ jokių įrodymų, kurie patvirtintų, kaip Å¡ių objektų buvimas esmingai pažeidžia jos interesus ar suvaržo teises.
PažymÄjo, kad Å¡alys jau keletÄ metų naudojasi žemÄs sklypo dalimis pagal nusistovÄjusiÄ tvarkÄ . Atsakovas naudojasi ta žemÄs sklypo dalimi, kurioje yra jo pastatyta pirtis ir iÅ¡kasta kÅ«dra, ieÅ¡kovÄ naudojasi kita žemÄs sklypo dalimi. Atsižvelgdamas į nurodytas aplinkybes, nenustaÄius savavaliÅ¡kos statybos faktų bei esminių ieÅ¡kovÄs interesų pažeidimo ar jos teisių suvaržymo dÄl pirties statybos ir kÅ«dros iÅ¡kasimo, taip pat remdamasis CK 1.5 straipsnio 1 dalies nuostata, kad civilinių teisinių santykių subjektams, taip pat ir bendraturÄiams valdant, naudojant ir disponuojant nuosavybÄs teisÄs objektu (CK 4.75 straipsnio 1 dalis), yra nustatyta pareiga elgtis ir veikti pagal teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principus, teismas sprendÄ, kad ieÅ¡kovÄs reikalavimas nugriauti pirtį ir užkasti kÅ«drÄ yra nepagrįstas, todÄl atmetÄ.
Atsakovo pateiktas bylinÄjimosi iÅ¡laidas laikÄ pagrįstomis, todÄl atmetus ieÅ¡kinį, Å¡ias iÅ¡laidas priteisÄ iÅ¡ ieÅ¡kovÄs.
Apeliaciniu skundu ieÅ¡kovÄ praÅ¡o Utenos rajono apylinkÄs teismo 2010-10-25 sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Nesutinka su teismo argumentais dÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo, nes nepagrįstai pirmenybÄ teikÄ atsakovo argumentams, kurie nebuvo grindžiami jokiais įrodymais ir tokiu bÅ«du prioritetas teikiamas iÅ¡imtinai atsakovo interesams, visiÅ¡kai nepaisant jos argumentų bei interesų. Teismas abstrakÄiai sprendÄ, jog jos siÅ«loma miÅ¡ko sklypo naudojimosi tvarka pažeidžia atsakovo interesus. Ä®rodinÄjimo naÅ¡ta, jog tvarkos projektas nepažeidžia atsakovo interesų, nepagrįstai buvo perkelta jai. Mano, kad teikti įrodymus dÄl savo interesų pažeidimo turÄjo bÅ«tent pats atsakovas. Teismui pakako vien atsakovo pasakymo, nepateikiant jokių įrodymų, kad vienoje dalyje yra daugiau Ä Å¾uolų ir beržų, kitoje â daugiau spygliuoÄių, kad padarytų iÅ¡vadÄ , jog Å¡alims atitenkanÄios dalys yra nevienodos. Teismas Å¡ioje dalyje nepagrįstai ir neteisÄtai atmetÄ jos reikalavimÄ dÄl naudojimosi tvarkos sklypu nustatymo, kuris jos nuomone turÄjo bÅ«ti tenkintinas.
Teismas nepagrįstai sprendÄ apie gyvenamojo namo atidalijimo trÅ«kumus, kurie neva daro negalimÄ gyvenamojo namo padalijimÄ . Byloje nÄra įrodymų, patvirtinanÄių, jog jos pateiktas gyvenamojo namo atidalijimo projektas prieÅ¡tarautų prieÅ¡gaisrinÄs saugos reikalavimams, atsakovas taipogi nepateikÄ Ä¯rodymų dÄl ieÅ¡kovÄs namo pusÄs Å¡ildymo, dÅ«mų kanalo pajungimo į jo dÅ«mtraukį, negalÄjimo iÅ¡valyti suodžių, patalpų insoliacijos ir pan. Kadangi palÄpÄ nÄra įrengta, naudojama, tai jos atidalijimo klausimÄ Å¡ioje byloje nebÅ«tina sprÄsti ir tai negali bÅ«ti vertinama kaip esminis gyvenamojo namo atidalijimo projekto trÅ«kumas, lemiantis gyvenamojo namo atidalijimo negalimumÄ . Å ioje dalyje teismas nevusapusiÅ¡kai, nepilnai iÅ¡tyrÄ ir įvertino esmines bylos faktines aplinkybes bei esanÄius įrodymus ir priÄmÄ nepagrįstÄ iÅ¡vadÄ , atmetant ieÅ¡kovÄs reikalavimus. Be to, atsakovas nepateikÄ savo atidalinimo varianto, todÄl pagal ieÅ¡kovÄs pateiktÄ projektÄ namo atidalijimas buvo pilnai galimas. Nurodo, kad ieÅ¡kovÄ nereiÅ¡kÄ reikalavimo atlyginti žalÄ dÄl sudegusio Å«kinio pastato, dÄl to nesutinka su teismo pasisakytais argumentais. IeÅ¡kovÄ praÅ¡Ä atidalinti Å«kinius pastatus, kurių vertÄ didesnÄ nei atsakovui atidalintinų pastatų, nes dÄl atsakovo kaltÄs vienas vertingiausių Å«kinių pastatų sudegÄ. Mano, jog ieÅ¡kovei turÄtų bÅ«ti atidalinta didesnÄ dalis iÅ¡likusių Å«kinių pastatų. Ä® visa tai teismas neatsižvelgÄ, nepagrįstai peržengÄ ieÅ¡kinio reikalavimų ribas, konstatuodamas, jog ieÅ¡kinio senaties terminas kompensuoti ieÅ¡kovei žalÄ dÄl vieno iÅ¡ sudegusių Å«kinių pastatų praleistas ne dÄl svarbių priežasÄių.
Mano, kad toks ieÅ¡kovÄs argumentų bei teisÄtų interesų ignoravimas yra neteisÄtas ir nesÄ Å¾iningas, o jei teismas laikÄ, kad ieÅ¡kinio senatis taikytina, tai vadovaujantis CPK 131 str. 2 d. turÄjo jį atnaujinti. Teismas nepagrįstai
konstatavo, kad negalimas Å¡ioje byloje 3,85 ha ploto žemÄs sklypo atidalijimas. Mano, kad negali bÅ«ti toleruotijama tokia teisinÄ situacija, kuomet faktiÅ¡kai
yra paneigiama bendraturÄio teisÄ bei galimybÄ atidalinti jo dalį iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs. Mano, kad Å¡ioje byloje bendraturÄiams nuosavybÄs teise priklausantis turtas tikrai gali bÅ«ti atidalintas ir tai padaryti yra bÅ«tina, nes to nepadarius, konfliktuojanÄios Å¡alys ir toliau liktų neapibrÄžtoje padÄtyje, kas nepanaikintų iki Å¡iol tebesanÄias kliÅ«tis visa apimtimi įgyvendinti savo teises į bendrÄ turtÄ . Teismo argumentai dÄl pirties nugriovimo ir kudros užkasimo yra nevisiÅ¡kai nuoseklÅ«s, o jo vertinimai yra prieÅ¡taringi, todÄl nepagrįsti. Jeigu Å¡alių motina ir buvo davusi sutikimÄ atsakovui kÄ nors pasistatyti, tai toks sutikimas buvo duotas tik sandÄliukui, bet ne pirÄiai, o pirtis toli gražu nÄra lygiavertÄ sandÄliukui, todÄl pirties statyba turÄjo bÅ«ti suderinta su ieÅ¡kove. Neesant bendrasavininko sutikimui bei jam prieÅ¡taraujant, ieÅ¡kovÄ turi teisÄ reikalauti, kad atsakovas paÅ¡alintų pažeidimus. Lygiai tas pats pasakytina ir apie kÅ«drÄ . Atsižvelgiant į tai kas iÅ¡dÄstyta, mano, jog teismas iÅ¡tyrÄs byloje surinktus įrodymus, atmesdamas ieÅ¡kovÄs reikalavimus, priÄmÄ neteisÄtÄ ir nepagrįstÄ sprendimÄ , kuris turÄtų bÅ«ti panaikintas.
Â
Atsiliepimu į apeliacinį skundÄ atsakovas praÅ¡o pirmosios instancijos teismo sprendimÄ palikti nepakeistÄ ir priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs turÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. Mano, kad teismo sprendimas yra pagrįstas ir teisÄtas, o apeliaciniame skunde iÅ¡dÄstyti motyvai nÄra pagrindas naikinti pirmosios instancijos teismo sprendimÄ . ApeliantÄ nepagrįstai teigÄ, kad teismas atmesdamas ieÅ¡kinio reikalavimus dÄl naudojimosi 1,97 ha žemÄs sklypu tvarkos nustatymo neatsižvelgÄ Ä¯ tÄ aplinkybÄ, kad ieÅ¡kovei nÄra skirtumo kuria miÅ¡ko sklypo dalimi ji naudosis. IeÅ¡kovÄ nesutiko su atsakovo pasiÅ«lymu dÄl miÅ¡ko sklypo dalies naudojimusi, todÄl teismas neturÄjo teisinio pagrindo vertinti apeliantÄs pozicijos kitaip nei ji nurodÄ ieÅ¡kinyje. Be to, matininkas, rengÄs padalinimo projektÄ patvirtino, kad nebuvo atsižvelgta, jog vienam bendraturÄiui tenka mažesnÄs vertÄs miÅ¡ko sklypas nei kitam, jokios patikros atliktos nebuvo. TodÄl pagal tokį planÄ nustaÄius naudojimosi miÅ¡ko sklypu tvarkÄ nebus užtikrinti bendraturÄių interesai. Teismas pagrįstai netenkino ieÅ¡kinio reikalavimo dÄl gyvenamojo namo ir Å«kinių pastatų atidalinimo iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs, nes apeliantÄs parengtas atidalinimo projektas neatitinka teisÄs aktų reikalavimų. IÅ¡ Registro centro
duomenų matyti, kad ginÄo gyvenamasis namas yra 65,88 m2 ploto, o pagal apeliantÄs padalinimo projektÄ â 66,89 m2. Kaip susidarÄ Å¡is skirtumas nei apeliantÄ, nei atidalinimo projektÄ rengusi
projektuotoja A. U. paaiÅ¡kinti negalÄjo. Nurodo, kad taip pat yra nesutapimų su kambarių plotais lyginant su Registro centro duomenimis ir paruoÅ¡to atidalinimo projektu. Be to, pagal siÅ«lomÄ atidalinimo variantÄ atsakovas netektų 10,12 m2 gyvenamojo namo ploto, todÄl teismas visiÅ¡kai pagrįstai Å¡ias aplinkybes vertino kaip pažeidžianÄias atsakovo bendraturÄio teises. Atkreiptinas dÄmesys į tai, kad pagal apeliantÄs siÅ«lomÄ projektÄ atidalinus ginÄo namÄ , pasikeis tikslinÄ jo paskirtis, t. y. apeliantei teks virtuvÄs patalpa ir sandÄlis be gyvenamųjų patalpų, o atsakovui teks gyvenamosios patalpos be virtuvÄs ir jokių komunikacijų.
ApeliantÄ nurodÄ, kad ketina suformuoti du atskirus butus, taÄiau pagal prieÅ¡gaistrinÄs saugos įstatymÄ , Aplinkos ministerijos įsakymus, prie vieno dÅ«mtraukio galima prijungti 2 krosnių, sumÅ«rytų viename bute dÅ«mų kanalus. Kadangi apeliantÄs nepateikÄ jokių įrodymų, kad ginÄo name yra galimas antro dÅ«mtraukio įrengimas, teismas padarÄ pagrįstÄ iÅ¡vadÄ , kad dviejų butų suformavimas yra negalimas neiÅ¡sprendus kiekvieno iÅ¡ suformuojamų butų apÅ¡ildymo klausimo.
ApeliantÄ ir atidalinimo projektÄ ruoÅ¡usi projektuotoja A. U. pripažino, kad insoliacijos skaiÄiavimai nebuvo atlikti, todÄl teismo sprendimas pagrįstai ir teisÄtai buvo priimtas tos Å¡alies naudai, kuriai priklauso neįrodytų aplinkybių įrodinÄjimo naÅ¡ta. Teismas pagrįstai konstatavo, kad apeliantÄ nepateikÄ jokių duomenų apie tai, kaip atidalinus gyvenamÄ jį namÄ bus naudojamasi palÄpe ir apeliantÄ Å¡ios aplinkybÄs nepaneigÄ. Pagal ieÅ¡kovÄs siÅ«lomÄ atidalinimo variantÄ apeliantei tenka 5,5 karto didesnis Å«kinių pastatų plotas negu atsakovui.
TodÄl teismas padarÄ pagrįstÄ iÅ¡vadÄ , jog apeliantÄ neturi jokio teisinio pagrindo atsidalindama iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs įgyti didesnÄ nuosavybÄs dalį, nei įgijo pagal 2003-04-22 privaÄios žemÄs sklypų su pastatais dovanojimo sutartį. ApeliantÄ siekia dalį Å«kinių pastatų atidalinti atskirais objektais, taÄiau CK 4.39 str. 1 d. nuosavybÄs teisÄ gali bÅ«ti apribota paties savininko valia, įstatymų arba teismo sprendimu. Pagal ieÅ¡kinio reikalavimus matyti, kad ieÅ¡kovÄ siekia dalį Å«kinių pastatų palikti bendram naudojimui, taÄiau toks atidalinimo bÅ«das prieÅ¡tarauja atidalinimo iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs esmei ir negali bÅ«ti tenkinamas remiantis teismų praktika.
IeÅ¡kinio reikalavimas dÄl namų valdos žemÄs sklypo atidalinimo negalÄjo bÅ«ti tenkinamas ir teismas pagrįstai jį atmetÄ, nes dalis žemÄs sklypo pagal ieÅ¡kinio reikalavimus praÅ¡oma palikti bendrojoje dalinÄje nuosavybÄje, t. y. pareikÅ¡tas reikalavimas dÄl atidalinimo nepasiekia savo tikslo nutraukti bendrÄ jÄ dalinÄ nuosavybÄ. Kai bendraturtis siekia atidalyti savo dalį iÅ¡ bendro žemÄs sklypo, jis privalo laikytis ŽemÄs įstatyme nustatytos tvarkos, taÄiau Å¡ių reikalavimų ieÅ¡kovÄ nesilaikÄ.
Nesant ginÄo žemÄs sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto nebuvo galimas ieÅ¡kinio tenkinimas dÄl žemÄs sklypo atidalinimo. ApeliantÄ ginÄydama sprendimo dalį dÄl pirties nugriovimo ir kÅ«dros užkasimo neatkreipÄ dÄmesio į tai, kad pirties statybos metu ir kÅ«dros iÅ¡kasimo metu vienintelÄ Å¾emÄs sklypo savininke buvo mÅ«sų motina, kuri davÄ sutikimÄ tiek pirties statybai, tiek kÅ«dros iÅ¡kasimui. Mano, kad teismas iÅ¡samiai ir objektyviai iÅ¡nagrinÄjo byloje pateiktus įrodymus ir priÄmÄ teisÄtÄ sprendimÄ .
Apeliacinis skundas atmestinas, pirmosios instancijos teismo sprendimas paliktinas nepakeistas (Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 326 str. 1 d. 1 p.). Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 str. 1 d.). Byla nagrinÄjama neperžengiant apeliaciniame skunde nustatytų ribų. AbsoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų nenustatyta (CPK 329 str.).
TeisÄjų kolegijos nuomone, Utenos rajono apylinkÄs teismas iÅ¡tyrÄ svarbias aplinkybes teisingam bylos iÅ¡sprendimui, visapusiÅ¡kai ir objektyviai įvertino įrodymus, tinkamai iÅ¡aiÅ¡kino ir taikÄ teisÄs normas, todÄl priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ sprendimÄ (CPK 185, 263 str. 1 d.). TeisÄjų kolegija sutinka su Utenos rajono apylinkÄs teismo argumentais, nustatytomis faktinÄmis bylos aplinkybÄmis ir jų vertinimu, dÄl kurių ieÅ¡kinys atmestas, todÄl visų jų nekartoja.
Byloje nustatyta, kad Å¡alių motina T. L. 2003-04-22 sudarÄ dovanojimo sutartį pagal kuriÄ J. L. (ieÅ¡kovei ir apeliantei) ir J. L. (atsakovui) lygiomis dalimis (kiekvienam po ½) dovanojo 3,85 ha žemÄs sklypÄ su jame esanÄiu gyvenamuoju namu 1A1m, bendro 65,88 kv. m. ploto su kiemo statiniais: Å¡uliniu k, lauko tualetu v, ir pagalbiniais pastatis: kiemo rÅ«siu 2I0b, lauko virtuve 3I1ž,
Å«kiniais pastatais 4I1m, 5I1m, 6I1ž, esanÄius (duomenys neskelbtini) ir 1,97 ha žemÄs sklypÄ , iÅ¡ jo miÅ¡kas 1,97 ha, esantį (duomenys neskelbtini) savivaldybÄje (t. 1,
b. l. 7-9). NuosavybÄs teises į dovanotÄ turtÄ Å¡alys įregistravo 2003-04-30
(gyvenamÄ jį namÄ su kiemo statiniais ir Å«kiniais pastatais) ir 2003-05-10 (1,97 ha žemÄs sklypÄ , t. 1, b. l. 12-14).
Å alys valdo dovanotÄ turtÄ pagal nuo 2003 metų nusistovÄjusiÄ tvarkÄ : ieÅ¡kovÄ gyvenamojo namo patalpas pažymÄtas indeksais 2-1, 2-2 ir 2-3, atsakovas â 1-1, 1-2, 1-3, ieÅ¡kovÄ valdo 3, 85 ha žemÄs sklypo dalį pažymÄtÄ raide âBâ, atsakovas â raide âAâ (t. 1, b. l. 64, 129).
IeÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ dÄl atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs CK 4. 80 straipsnio pagrindu ir nurodÄ kokiu bÅ«du turi bÅ«ti atidalinta bendroji su atsakovu nuosavybÄ. Taip pat reikalavo, kad atsakovas atstatytų turtÄ Ä¯ pirmykÅ¡tÄ padÄtį, t. y. be jos sutikimo neteisÄtai pastatytÄ pirtį nugriautų ir užkastų kudrÄ .
Ä®statymas reglamentuoja, kad bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturÄių sutarimu. Jeigu dÄl to nesutariama, tai kilÄs ginÄas iÅ¡sprendžiamas teismo (CK 4.75 str. 1 d.). CK 4.80 straipsnio, reglamentuojanÄio atidalijimÄ iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs, 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas bendraturtis turi teisÄ reikalauti atidalyti jo dalį iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs. CK 4.80 straipsnio 2 dalies nuostata yra ta, kad pagal bendraturÄio ieÅ¡kinį daiktas padalijamas natÅ«ra kiek galima be neproporcingos žalos jo paskirÄiai. Teismas, sprÄsdamas atidalijimo klausimus, visų pirma turi atsižvelgti į įstatymo nuostatÄ , kad atidalijamam bendraturÄiui daikto dalis bÅ«tų paskirta natÅ«ra. Sprendžiant dÄl galimybÄs padalyti daiktÄ natÅ«ra, bÅ«tina atsižvelgti į CK 4.6 straipsnio normas, apibrÄžianÄias daliuosius ir nedaliuosius daiktus. Daliaisiais daiktais laikomi daiktai, kurių, fiziÅ¡kai juos padalijus, nepasikeiÄia tikslinÄ paskirtis ir kiekviena dalis gali bÅ«ti kaip savarankiÅ¡kas dalykas, o nedaliaisiais â kurių, fiziÅ¡kai juos padalijus, pasikeiÄia tikslinÄ paskirtis, ir dalieji pagal prigimtį daiktai, kuriuos nedaliaisiais pripažįsta įstatymai (CK 4.6 str. 1, 2 d.).
IÅ¡ asmens, norinÄio įgyvendinti įstatymos suteiktÄ teisÄ atidalyti jo dalį iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs, reikalaujama suderinti su kitu bendraturÄiu atidalijimo bÅ«dÄ , nes tai lemia įrodinÄjimo dalykÄ atidalijimo bylose. Vienam iÅ¡ bendraturÄių iÅ¡reiÅ¡kus valiÄ atidalyti, turi bÅ«ti svarstoma, kaip teisingai atidalyti bendrÄ turtÄ . Atidalyti praÅ¡antis bendraturtis turi aiÅ¡kiai įvardyti, kokį atskirÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ praÅ¡o suformuoti ir priklausomai nuo pasirinkimo turi pagrįsti jo suformavimo bÅ«dÄ . Teikiami atidalijimo variantai turi bÅ«ti procedÅ«riÅ¡kai ir techniÅ¡kai priimtini, t. y. įmanomi įgyvendinti, nedaryti neproporcingos žalos daiktui ir atitikti bendraturÄio dalį, nepažeidžiant treÄiųjų asmenų teisių. Atidalijus iÅ¡ bendrosios dalinÄs nuosavybÄs, pasikeiÄia buvusio bendro daikto teisinis režimas, nes suformuojami atskiri nuosavybÄs teisÄs objektai. TaÄiau tam, kad galÄtų tokiais bÅ«ti, Å¡ie objektai turi atitikti jiems teisÄs aktų keliamus reikalavimus (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos2005-11-04 nutartis civ. byloje Nr. 3K-3-485/2005; 2009-06-08 nutartis civ. byloje Nr. 3K-3-260/2009; 2009-11-03 nutartis civ. byloje Nr. 3K-3-476/2009 ir kt.).
DÄl naudojimosi žemÄs sklypu tvarkos nustatymo.
ApeliantÄ teigia, kad 1,97 ha žemÄs sklypo, kurį sudaro miÅ¡kas naudojimosi tvarka turi bÅ«ti nustatyta pagal jos pateiktÄ S.
B. IÄ® parengtÄ projektÄ . Teismas be pagrįstų įrodymų patikÄjo atsakovo paaiÅ¡kinimais, kad sklypai yra nevienodos vertÄs ir atmetÄ reikalavimÄ .
ŽemÄs santykiai reguliuojami taip, kad bÅ«tų sudarytos sÄ lygos gyventojų poreikių tenkinimui, gamtinÄs aplinkos iÅ¡saugojimui ir gerinimui, racionaliam žemÄs naudojimui, žemÄs nuosavybÄs, valdymo ir naudojimo teisÄs apsaugai (ŽemÄs įstatymo 1 str.). Å iais principais bÅ«tina vadovautis nustatant kriterijus, pagal kuriuos turi bÅ«ti sprendžiamas konkretus ginÄas dÄl sklypo dalių paskyrimo naudotis bendraturÄiams (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2006-10-13 nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-536/2006).
IeÅ¡kovÄ,
praÅ¡ydama nustatyti naudojimasi tvarkÄ Å¾emÄs sklypu â miÅ¡ku, pateikÄ S. B. IÄ® parengtÄ projektÄ pagal kurį sklypo dalimi âAâ
naudojasi ieÅ¡kovÄ, o sklypo dalimi âBâ naudojasi atsakovas (t. 1, b. l. 19). IeÅ¡kovÄ nepateikÄ iÅ¡vadų ir argumentų dÄl abiejų miÅ¡ko sklypų vertÄs, t. y. neįrodÄ, kad tokia naudojimosi tvarka yra teisinga ir nepažeidžia abiejų savininkų interesų. Projekto autorius S. B. patvirtino, kad ruoÅ¡iant projektÄ Ä¯ miÅ¡ko vertÄ neatsižvelgta, patikra nedaryta (t. 1, b. l. 178).  Atsižvelgiant į Å¡ias aplinkybes bei į tarp Å¡alių susklosÄiusius konfliktiÅ¡kus santykius, pirmosios instancijos teismas pagrįstai atmetÄ Å¡Ä¯ ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ .
DÄl gyvenamojo namo, Å«kio pastatų, 3, 85 ha žemÄs sklypo atidlijimo.
IeÅ¡kovÄ praÅ¡Ä atidalinti
jos dalį gyvenamajame name, Å«kio pastatuose ir 3,85 ha žemÄs sklype, esanÄiame prie namų valdos. IÅ¡ ieÅ¡kovÄs pateikto projekto matyti, kad atidalijus
namo dalis kiekvienam savininkui, abu butai sudaro 66,89 kv. m. ploto. Tuo tarpu realus gyvenamojo namo plotas sudaro 65,88 kv. m. (t. 1, b. l. 12-13, 41, 50, 129). Kokiu bÅ«du namo plotas padidÄjo ir kaip realiai bus realizuotas atidalijimo projektas, duomenų nepateikta. Kaip bus Å¡ildomas atidalijamas butas projekte nenurodoma, ar yra techninÄs galimybÄs įrengti antrÄ krosnį, pajungiant jÄ Ä¯ tÄ patį dÅ«mtraukį, kaip bus padalijama namo paliepÄ, kuria Å¡alys naudojasi, ieÅ¡kovÄ sprendinių nepateikÄ.
Kaip minÄta, pateikiamas atidalijimo variantas turi bÅ«ti priimtinas ir įmanomas įgyvendinti be neproporcingos žalos daiktui ir atitikti bendraturÄio dalį. Kadangi ieÅ¡kovÄ nepagrindÄ savo reikalavimo atidalinti jos namo dalį, teismas pagrįstai jo netenkino.
Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas, formuodamas vienodÄ teismų praktikÄ nagrinÄjant ginÄus dÄl bendrosios dalinÄs nuosavybÄs 2009-12-09 apžvalgoje Nr. AC-32-1 konstatavo, kad statinio nepadalijus ar neatidalijus jo dalies, negalimas ir žemÄs sklypo atidalijimas. Utenos rajono apylinkÄs teismas tinkamai aiÅ¡kino ir taikÄ teisÄs normas bei teismų praktikÄ Å¡iuo klausimu, todÄl pagrįstai atmetÄ ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ dÄl 3,85 ha žemÄs sklypo atidalijimo. Be to, ieÅ¡kovÄ nuo 2003 metų realiai naudojasi âBâ žemÄs sklypu, o atsakovas â âAâ sklypu, kuriame augina vaismedžius (t. 1, b. l. 180). IeÅ¡kovÄ praÅ¡ydama atidalinti žemÄs sklypÄ , praÅ¡Ä jai paskirti atsakovo naudojamÄ Å¾emÄs sklypÄ , o atsakovui â jos naudojamÄ Å¾emÄs sklypÄ . KodÄl bÅ«tina keisti nusistovÄjusiÄ naudojimosi žemÄs sklypu tvarkÄ , ieÅ¡kovÄ nemotyvavo.
PraÅ¡ydama atidalinti Å«kio pastatus, ieÅ¡kovÄ teigia, kad dÄl atsakovo kaltÄs sudegÄ vienas Å«kio pastatas, todÄl jai turi bÅ«ti už tai kompensuota paskiriant didesnÄ turto dalį.
Byloje nustatyta, kad Å¡alių sodyboje 2004-05-22 kilo gaisras ir jo metu sudegÄ Å«kio pastatas. TaÄiau byloje esami įrodymai nesudaro pagrindo daryti vienareikÅ¡miÅ¡kÄ iÅ¡vadÄ , kad dÄl kilusio gaisro yra kaltas atsakovas (t. 1, b. l. 190-192). DÄl 2004-05-22 kilusio gaisro tiek ieÅ¡kovÄ, tiek atsakovas pareiÅ¡kÄ, kad pretenzijų niekam neturi.
TeisÄjų kolegija nesutinka su apeliantÄs argumentais, kad ji nepraÅ¡o atlyginti žalÄ dÄl sudegusio pastato, o praÅ¡o tik atidalinti Å«kio pastatus. MinÄta, Å¡alių dalys yra lygios, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimas skirti jai didesnÄ turto dalį, teigiant, akd atsakovas kaltas dÄl sudegusio Å«kio pastato, vertintinas kaip kompensacijos reikalavimas už padarytÄ turtui žalÄ . Pirmosios instancijos teismas pagrįstai taikÄ ieÅ¡kinio senatį, nes pagrindo jį atnaujinti nÄra.
DÄl pirties nugriovimo ir kudros užkasimo.
Nustatyta, kad atsakovo naudojamame žemÄs sklype, pažymÄtame raide âAâ yra iÅ¡kasta kudra ir yra pirtis. IÅ¡ nekilnojamojo turto objekto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad pirtis 7I1m registruota 2005-12-08 (t. 1, b. l. 48). Utenos apskrities virÅ¡ininko administracijos teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros departamentas 2007-07-17 atsakÄ ieÅ¡kovei, kad patikrino skundÄ dÄl statomos pirties ir informavo, kad statiniui projekto ir statybos leidimo nereikia, taÄiau reikalngas žemÄs sklypo bendrasavininko sutikimas. IeÅ¡kovÄ Å¾emÄs sklypo savininke tapo tik po 2003-04-22 dovanojimo sutarties įregistravimo. Tuo tarpu byloje yra T. L., Å¡alių motinos, 2007-08-16 pareiÅ¡kimas, kad 2002 metais leido sÅ«nui statyti Å«kio pastatÄ â sandÄliukÄ (t. 1, b. l. 20, 52). Kaip matyti iÅ¡ atsakovo ir liudytojų paaiÅ¡kinimų bÅ«tent Å¡iame sandÄliuke yra įrengta pirtis (t. 1, b. l. 51, 156). Atsižvelgiant į nustatytas faktines aplinkybes, nesant ieÅ¡kovÄs teisių pažeidimo, pirmosios instancijos teismas pagrįstai atmetÄ ir šį ieÅ¡kovÄs reikalavimÄ .
ApeliacinÄs instancijos teismas apeliacinio skundo motyvus pripažįsta nepagrįstais ir teisiÅ¡kai nereikÅ¡mingais, kad bÅ«tų pagrindas pakeisti ar panaikinti teisÄtÄ ir pagrįstÄ pirmosios instancijos teismo sprendimÄ .
Nepatenkinus apeliacinio skundo, iÅ¡ apeliantÄs priteistinos bylinÄjimosi iÅ¡laidos (CPK 79, 88, 93, 98 straipsniai).
TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu,
n u t a r i a:
Utenos rajono apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio 16 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .
Priteisti iš J. L., a. k. (duomenys neskelbtini) 800 Lt (aštuonis šimtus litų) advokato pagalbos išlaidų J. L., a. k. (duomenys neskelbtini) ir 5,45 Lt (penkis litus 45 ct.) išlaidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, valstybei.
TeisÄjai                                                            Zina
MickeviÄiÅ«tÄ
                                                                                  Laimantas
Misiūnas
                                                                                  Margarita
DzelzienÄ