99eb8bf4-c13d-4d3e-bcc9-c7ef64dcc60e · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-2267-850/2020 Teisminio proceso Nr. 2-46-3-00731-2020-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.8.10.; 3.2.6.4 (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS P R E L I M I N A R U S S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. birželio 3 d. Tauragė Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mų teisėjas Egidijus Mockaitis, dokumentinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Tauragės butų Å«kis“ (toliau – UAB „Tauragės butų Å«kis“ ir ieÅ¡kovė) ieÅ¡kinį atsakovams E. J., G.

G., M. G. (toliau – atsakovai) dėl atsiskaitymo už suteiktas paslaugas priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė UAB „Tauragės butų Å«kis“ praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovų M. G. 36,01 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 1 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, G. G. 180,05 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei E. J. 72,02 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 2 Eur žyminio mokesčio, 5 procentų dydžio metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Ieškovė nurodė, kad jos pagrindinė veikla yra daugiabučių namų butų ir kitų patalpų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimas. Papildomai ieškovė atlieka įvarius statybos remonto darbus, pagal sutartis su daugiabučių namų savininkų bendrijomis vykdo bendrijų administratoriaus funkcijas. Ieškovė yra paskirta daugiabučio gyvenamojo namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendro naudojimo objektų administratoriumi ir teikia šio daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

A. E. J. (buvusi pavardė G.), M. G., G. G. nuo 2011 m. birželio 30 d. paveldėjimo teise (liudijimo Nr. 3505) turėjo nekilnojamojo turto adresu (duomenys neskelbtini) (toliau – butas), pagal kuriÄ M. G. nuosavybės teise priklausė 1/8 buto, E. J. (G.) – 1/4 buto, G. G. – 5/8 buto. Nuo 2019 m. liepos 12 d. Dovanojimo sutarties Nr. 4047 pagrindu G. G. jau priklauso 7/8 buto, o M. G. – 1/8 buto. Tačiau A. E. J., M. G. ir G. G. laikotarpiu nuo 2018 m. lapkričio 11 d. iki 2019 m. liepos 11d. (skaičiuojant padieniui) nesumokėjo ieÅ¡kovei mokesčių už suteiktas paslaugas ir tokiu pagrindu susidarė 288,08 Eur įsiskolinimas.

Atsakovai dėl susidariusio įsiskolinimo buvo informuojami, tačiau nereagavo ir savo prievolės neįvykdė. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 427 straipsnio 2 ir 4 dalis, iki preliminaraus sprendimo priėmimo atsakovams apie pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį nepraneÅ¡ama. Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų turinio nustatyta, kad ieÅ¡kovė vykdo gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administravimo funkcijas ir teikia butų ir kitų Å¡io daugiabučio namo patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės objektų administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas.

Atsakovai 2011 m. birželio 30 d. paveldėjimo teisės liudijimo Nr. 3505 pagrindu įgijo, nuosavybės teise turėjo nekilnojamÄ jį turtÄ , esantį (duomenys neskelbtini). A. M. G. priklausė 1/8 dalis buto, G. G. – 5/8 dalis buto, o E. J. – 1/4 dalis minėto buto. Nuo 2019 m. liepos 12 d. Dovanojimo sutarties Nr. 4047 pagrindu atsakovui G. G. priklauso jau 7/8 buto, o M. G. – 1/8 buto, tačiau atsakovai tinkamai nevykdė prievolės, nemokėjo komunalinių mokesčių ir tokiu pagrindu, už laikotarpį nuo 2018 m. lapkričio 11 d. iki 2019 m. liepos 11 d. (skaičiuojant padieniui), susidarė 288,08 Eur įsiskolinimas.

IeÅ¡kovė nurodė, kad atsakovai buvo informuojami dėl susidariusio įsiskolinimo, tačiau nereagavo ir prievolės neįvykdė. Buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnis). Nagrinėjamu atveju, iÅ¡tyrus byloje pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad atsakovai pažeidė prievolę, kadangi savo įsipareigojimų nevykdė, tai yra nemokėjo už suteiktas komunalines paslaugas. Atsižvelgiant į nustatytas aplinkybes, ieÅ¡kovės reikalavimas dėl įsiskolinimo priteisimo pagrįstas ir tenkintinas. IÅ¡ atsakovų ieÅ¡kovei priteistinas 288,08 Eur įsiskolinimas už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, proporcingai atsakovams priklausančio nekilnojamojo turto daliai: iÅ¡ atsakovo M.

G. priteistina 36,01 Eur skolos dalis, iÅ¡ atsakovo G. G. – 180,05 Eur skolos dalis, iÅ¡ atsakovės E. J. – 72,02 Eur skolos dalis (CK 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59, 6.63 straipsniai). TerminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.210 straipsnio 1 dalis). CK 6.37 straipsnio 2 dalis nustato, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

IÅ¡ atsakovų priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos teisme iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Vadovaujantis CPK 80 straipsnio 1 dalies 8 punkto, 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovų priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos proporcingai atsakovams tenkančios skolos daliai: iÅ¡ atsakovo M. G. – 1 Eur žyminio mokesčio, iÅ¡ atsakovo G. G. – 5 Eur žyminio mokesčio, iÅ¡ atsakovės E. J. – 2 Eur žyminio mokesčio.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso 262 straipsnio 1 dalimi, 424-428 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo M. G., (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei UAB ,,Tauragės butų Å«kis“, įmonės kodas 179206436, 36,01 Eur (trisdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is eurus 1 ct) įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 1 Eur (vienÄ eurÄ ) žyminio mokesčio.

Priteisti iÅ¡ atsakovo G. G., (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei UAB ,,Tauragės butų Å«kis“, įmonės kodas 179206436, 180,05 Eur (vienÄ Å¡imtÄ aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt eurų 5 ct) įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 5 Eur (penkis eurus) žyminio mokesčio. Priteisti iÅ¡ atsakovės E. J., (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei UAB ,,Tauragės butų Å«kis“, įmonės kodas 179206436, 72,02 Eur (septyniasdeÅ¡imt du eurus 2 ct) įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas bei paskaičiuotus delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2020 m. gegužės 29 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 2 Eur (du eurus) žyminio mokesčio.

Preliminarus sprendimas nei apeliacine, nei kasacine tvarka neskundžiamas. Atsakovai per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos privalo įvykdyti sprendimÄ ir pateikti teismui tai patvirtinančius dokumentus arba sprendimÄ priėmusiam Tauragės apylinkės teismo Tauragės rÅ«mams raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus, pagrįstus įrodinėjimo priemonėmis. Jei per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo įteikimo dienos prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.

Teisėjas Egidijus Mockaitis