97b9e2cf-e76a-4644-9d27-ce36197079e3 · RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismas

RADVILIŠKIO RAJONO APYLINKĖS TEISMASKopija                Civilinė byla Nr. 2-560-767-12                                                                                                       Procesinio sprendimo kategorija (S)                                                                                                  113.1.; 113.8.; 116.1.; 116.4.

RADVILIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. balandžio 11 d.RadviliÅ¡kis RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėja Vilma Å iukÅ¡tienė, sekretoriaujant Vidai MuÅ¡eikytei,dalyvaujant ieÅ¡kovui E. V. J.,atsakovo ŽŪB „Artojas“ atstovui nedalyvaujant,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo E. V. J. ieÅ¡kinį atsakovui ŽŪB „A.“ dėl skolos priteisimo,Teismas, iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ ,n u s t a t ė :

IeÅ¡kovas ieÅ¡kiniu prašė iÅ¡ atsakovo priteisti 17996,68 Lt (septyniolika tÅ«kstančių devynis Å¡imtus devyniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is litus 68 ct) skolos ir bylinėjimosi iÅ¡laidas bei nutraukti 2008-04-14 privačios žemės nuomos sutartį. Nurodo, kad 2008-04-14 tarp ieÅ¡kovo E. V. J. ir atsakovo ŽŪB „A.“ buvo sudaryta privačios žemės nuomos sutartis, pagal kuriÄ ieÅ¡kovas perdavė, o atsakovas priėmė kokybiÅ¡kai suartÄ visÄ 50 ha nuomojamos žemės sklypÄ ir įsipareigojo už žemės nuomÄ kasmet iki gruodžio 1 d. sumokėti ieÅ¡kovui, atskaičius visus privalomus mokesčius valstybei, 10000 Lt (deÅ¡imt tÅ«kstančių litų). 2011-11-09 buvo sudarytas skolų suderinimo aktas Nr. 5 bei ŽŪB „A.“ direktoriui gamybai R.

A. įteiktas raginimas dėl žemės nuomos sutarties sÄ lygų nevykdymo. Atsakovas minėtus dokumentus gavo ir pasirašė, jokių pretenzijų dėl gautų dokumentų nepareiÅ¡kė, tačiau iki Å¡iol su ieÅ¡kovu neatsiskaito, tai daryti aiÅ¡kiai vengia ir Å¡iuo metu yra skolingas 17996,68 Lt.IeÅ¡kovas teismo posėdžio metu ieÅ¡kinį palaikė pilnai ir paaiÅ¡kino, kad žemė buvo iÅ¡nuomota prieÅ¡ 6 metus, kai dar gyva buvo ieÅ¡kovo mama. Mirus mamai, ieÅ¡kovas perėmė žemę ir tęsė nuomÄ .

Atsakovas ŽŪB „A.“ vilkino atsiskaityti už nuomÄ , nemokėjo mokesčių inspekcijai žemės mokesčio, nors turėjo tai padaryti pasibaigus nuomos sutarčiai, apleido žemę piktžolėmis, nenukÅ«lė rapso. IeÅ¡kovas nori nutraukti žemės nuomos sutartį, bet neturi Å¡eimininko telefono numerio. Bendrovė yra restruktÅ«rizuojama, ieÅ¡kovas mano, kad einama link bankroto, todėl praÅ¡o priteisti ieÅ¡kinyje nurodytÄ sumÄ ir jo turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas. Atsakovo ŽŪB „A.“ atstovas teismo posėdyje nedalyvavo, apie bylos nagrinėjimo vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai, civilinė byla dėl skolos ir bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo nagrinėjama jam nedalyvaujant.IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.2008-04-14 tarp Å¡alių buvo sudaryta žemės nuomos sutartis, kuria ieÅ¡kovas iÅ¡nuomojo 50 ha, sutarties 4.5 p. numatyta, kad nuomininkas kasmet iki gruodžio 1 d. sumoka nuomotojui žemės nuomÄ , kuriÄ , atskaičius visus privalomus mokesčius valstybei, sudaro 10000 Lt. 2011-11-09 skolų suderinimo aktu Nr. 5 patvirtinta, kad atsakovas iki 2011-11-19 ieÅ¡kovui įsipareigoja apmokėti 17996,68 Lt skolÄ . 2011-11-09 ieÅ¡kovas pateikė raginimÄ atsakovui padengti skolÄ , tačiau atsakovas tokį praÅ¡ymÄ ignoravo.

CK 6.487 str. 6 d. nustatyta, kad jeigu ko kita nenustato nuomos sutartis ir nuomininkas iÅ¡ esmės pažeidė nuomos mokesčio mokėjimo terminus, tai nuomotojas turi teisę pareikalauti, kad nuomininkas per nuomotojo nustatytÄ terminÄ iÅ¡ anksto sumokėtų nuomos mokestį, tačiau ne didesnį kaip už du mokėjimo terminus iÅ¡ eilės. Atsakovas liko skolingas ieÅ¡kovui, todėl jo reikalaujama suma 17996,68 Lt iÅ¡ atsakovo priteistina (CK 6.37 str. 1 d.).Kreipdamasis į teismÄ ieÅ¡kovas sumokėjo 540 Lt žyminio mokesčio (CPK 80 str. 1 d. 1 p.), taip pat sumokėjo 100 Lt už advokato pagalbÄ ruoÅ¡iant procesinius dokumentus (CPK 88 str. 1 d. 6 p.), todėl Å¡ios sumos priteistinos iÅ¡ atsakovo (Civilinio proceso kodekso 93 straipsnio 1 d.).CK 6.564 str. 1 d. 2 p. nustatyta, kad Žemės nuomos sutartis prieÅ¡ terminÄ nuomotojo reikalavimu gali bÅ«ti nutraukta, jeigu žemės nuomininkas ilgiau kaip tris mėnesius nuo žemės nuomos sutartyje nustatyto nuomos mokesčio mokėjimo termino Å¡io mokesčio nesumoka.

Atsakovas su ieÅ¡kovu neatsiskaito, į raginimus nereaguoja, todėl 2008-04-14 sudaryta žemės nuomos sutartis nutrauktina (CK 6.564 str. 1 d. 2 p.).Vadovaujantis LR CPK 93 str. 1 d., 98 str., 259 str., 260 str., 265 str., 270 str.,n u s p r e n d ž i a :            IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.IÅ¡ atsakovo ŽŪB „A.“ į.k. (duomenys neskelbtini), buveinė (duomenys neskelbtini) priteisti 17996,68 Lt (septyniolika tÅ«kstančių devynis Å¡imtus devyniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is litus 68 ct) skolos, 540 Lt (penkis Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt litų) žyminio mokesčio ir 100 Lt (vienÄ Å¡imtÄ litų) už advokato pagalbÄ ieÅ¡kovui E. V.

J., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini).Nutraukti 2008-04-14 sudarytÄ Å¾emės nuomos sutartį.           Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Å iaulių apygardos teismui per RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ .           Teisėja                                                                 Vilma Å iukÅ¡tienė Kopija tikraTeisėja