961eed7a-128d-4e2d-bb75-2bb67006a46c · Lietuvos apeliacinis teismas
Legislator summary
AI generatedGinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ uždaroji akcinÄ bendrovÄ (toliau â UAB) âAlytaus radijasâ kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriame praÅ¡Ä Alytaus miesto savivaldybÄs tarybos 2020 m. vasario 27 d. sprendimÄ Nr. T-41 âDÄl negyvenamojo pastato, statinio patalpos nuomos 1999-12-17 sutarties Nr. 109 nutraukimo ir negyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nuomos vieÅ¡o konkurso bÅ«duâ pripažinti neteisÄtu ir jį panaikinti; 2020 m. kovo 20 d. Negyvenamųjų patalpų ar kitų statinių nuomos komisijos posÄdžio protokolÄ Nr. KPPt-122 pripažinti neteisÄtu ir negaliojanÄiu bei jį panaikinti, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Legislator headnote
AI generated961eed7a-128d-4e2d-bb75-2bb67006a46c · Lietuvos apeliacinis teismas: BÄ® Alytaus miesto teatras (patikÄjimo teise turtÄ valdantis nuo 2011 metų) į šį teisinį reglamentavimÄ ne tik, kad neatsižvelgÄ, bet iki 2020 metų vasario mÄnesio, iki kol Alytaus miesto savivaldybÄs tarybai nebuvo pateiktas skundžiamas tarybos sprendimo projektas, nieko nedarÄ, kad laikytųsi įstatymų ir atsakovÄs nustatytų imperatyvaus pobÅ«džio tvarkų. Taigi Å¡iuo atveju atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovÄ patalpas nuomoja daugiau kaip 20 metų, nesilaikant imperatyvaus pobÅ«džio įstatymų, ne tik pažeidžia gero administravimo principÄ bet ir akivaizdžiai prieÅ¡tarauja teisÄs aktams ir sukuria teisinio nihilizmo precedentÄ .
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2-1035-236/2020 Teisminio proceso Nr. 2-56-3-00210-2020-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.2.5; 3.1.18.1.1 (S) LIETUVOS APELIACINIS TEISMAS N U T A R T I S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugsÄjo 10 d. Vilnius Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Kazys KailiÅ«nas, teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal treÄiojo asmens vieÅ¡osios įstaigos Sporto klubo âAtlanta Gymâ atskirÄ jį skundÄ dÄl Kauno apygardos teismo 2020 m. balandžio 16 d. nutarties, kuria patenkintas iÅ¡ dalies ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âAlytaus radijasâ praÅ¡ymas taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovÄs uždarosios akcinÄs bendrovÄs âAlytaus radijasâ ieÅ¡kinį atsakovei Alytaus miesto savivaldybÄs administracijai, dalyvaujant tretiesiems asmenims, nepareiÅ¡kiantiems savarankiÅ¡kų reikalavimų, Alytaus miesto savivaldybei, biudžetinei įstaigai Alytaus miesto teatrui, vieÅ¡ajai įstaigai sporto klubui âAtlanta Gymâ, dÄl nuomos sutarties nutraukimo, vieÅ¡o konkurso paskelbimo ir laimÄtojo nustatymo, n u s t a t Ä :
I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovÄ uždaroji akcinÄ bendrovÄ (toliau â UAB) âAlytaus radijasâ kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriame praÅ¡Ä Alytaus miesto savivaldybÄs tarybos 2020 m. vasario 27 d. sprendimÄ Nr. T-41 âDÄl negyvenamojo pastato, statinio patalpos nuomos 1999-12-17 sutarties Nr. 109 nutraukimo ir negyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nuomos vieÅ¡o konkurso bÅ«duâ pripažinti neteisÄtu ir jį panaikinti; 2020 m. kovo 20 d. Negyvenamųjų patalpų ar kitų statinių nuomos komisijos posÄdžio protokolÄ Nr. KPPt-122 pripažinti neteisÄtu ir negaliojanÄiu bei jį panaikinti, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
2. IeÅ¡kinio reikalavimams užtikrinti, ieÅ¡kovÄ praÅ¡Ä taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones â uždrausti atsakovei Alytaus miesto savivaldybÄs administracijai dalyvauti sandoriuose su treÄiaisiais asmenimis biudžetine įstaiga (toliau â BÄ®) Alytaus miesto teatru ir vieÅ¡Ä ja įstaiga (toliau â VšĮ) Sporto klubu âAtlanta Gymâ dÄl patalpų, esanÄių (duomenys neskelbtini), perleidimo bet kokia forma, taip pat imtis Alytaus miesto savivaldybÄs tarybos 2020 m. vasario 27 d. sprendimo Nr. T-41 âDÄl negyvenamojo pastato, statinio patalpos nuomos 1999-12-17 sutarties Nr. 109 nutraukimo ir negyvenamųjų patalpų (duomenys neskelbtini), nuomos vieÅ¡o konkurso bÅ«duâ ir jo pagrindu priimtų sprendimų įgyvendinimo.
II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ 2. Kauno apygardos teismas 2020 m. balandžio 16 d. nutartimi ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymÄ patenkino iÅ¡ dalies ir nutarÄ taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones â iki įsiteisÄs teismo sprendimas Å¡ioje byloje uždrausti Alytaus miesto savivaldybei sudaryti 122,13 kv. m negyvenamųjų patalpų, esanÄių adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį su 2020 m. kovo 20 d. pripažintu nuomos konkurso laimÄtoju VšĮ Sporto klubu âAtlanta Gymâ.
3. Pirmosios instancijos teismas, įvertinÄs ieÅ¡kinį ir jo priedus, sprendÄ, kad ieÅ¡kovÄ preliminariai pagrindÄ ieÅ¡kinį procesine prasme â iÅ¡dÄstÄ ieÅ¡kinio faktinį pagrindÄ , nurodÄ argumentus, pateikÄ prie ieÅ¡kinio atitinkamus dokumentus, kurie, jos manymu, patvirtina pareikÅ¡tų reikalavimų pagrįstumÄ , ieÅ¡kinio forma ir turinys atitinka įstatymuose nustatytus reikalavimus. NagrinÄjamu atveju nÄra akivaizdžių duomenų, kad pagal ieÅ¡kovÄs pareikÅ¡tÄ reikalavimÄ negalÄtų bÅ«ti priimtas jai palankus teismo sprendimas.
Pirmosios instancijos teismas taip pat nurodÄ, kad Å¡iuo atveju netaikius laikinųjų apsaugos priemonių ir atsakovei neuždraudus su nuomos konkurso laimÄtoju sudaryti nuomos sutartį, o atsakovei sudarius naujÄ nuomos sutartį su treÄiuoju asmeniu, ieÅ¡kovei palankaus teismo sprendimo atveju tokio sprendimo įvykdymas bÅ«tų apsunkintas. VieÅ¡o konkurso procedÅ«ros jau yra įvykusios ir jo nelaimÄjÄs dalyvis â ieÅ¡kovÄ â ginÄija tiek konkurso rezultatus, tiek su ja iki tol sudarytos nuomos sutarties nutraukimÄ bei atsakovÄs sprendimÄ dÄl vieÅ¡o konkurso organizavimo.
Sudarius nuomos sutartį su treÄiuoju asmeniu, atsakovei kiltų pareiga kuo skubiau sprÄsti dabartinio nuomininko iÅ¡keldinimo klausimÄ , tai sÄ lygotų naujus teisminius ginÄus, tame tarpe ginÄus dÄl galimų nuostolių atlyginimo, naujos nuomos sutarties teisÄtumo, jos galiojimo. Teismas pažymÄjo, kad Å¡iuo atveju egzistuoja ir vieÅ¡asis interesas, jog savivaldybÄs patalpomis (vieÅ¡Ä ja nuosavybe) bÅ«tų naudojamasi teisÄtai, laikantis teisÄs aktuose nustatytos tvarkos ir nepažeidžiant Lietuvos Respublikos valstybÄs ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymo (toliau â ValstybÄs ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo juo įstatymas) 9 straipsnyje įtvirtintų visuomeninÄs naudos, efektyvumo, racionalumo, vieÅ¡osios teisÄs principų.
Esant nurodytoms aplinkybÄms, teismas sprendÄ, kad Å¡ioje byloje laikinųjų apsaugos priemonių taikymas labiau atitinka Å¡alių interesų pusiausvyrÄ bei vieÅ¡Ä jį interesÄ , gali sukelti mažesnes neigiamas pasekmes nei laikinųjų apsaugos priemonių netaikymas. Vadovaudamasis proporcingumo principu, teismas sprendÄ, kad nagrinÄjamu atveju pakankama laikinoji apsaugos priemonÄ yra uždrausti atsakovei sudaryti 122,13 kv. m. negyvenamųjų patalpų, esanÄių adresu (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį su nuomos vieÅ¡o konkurso laimÄtoju treÄiuoju asmeniu VšĮ Sporto klubu âAtlanta Gymâ.
III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į jį argumentai 1. TreÄiasis asmuo nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų VšĮ Sporto klubas âAtlanta Gymâ pateikÄ atskirÄ jį skundÄ dÄl Kauno apygardos teismo 2020 m. balandžio 16 d. nutarties, kuriame praÅ¡o nutartį panaikinti. Atskirajame skunde apeliantÄ nurodÄ, kad nors pirmosios instancijos teismas dÄl ieÅ¡kinio preliminaraus pagrįstumo pasisakÄ, taÄiau akivaizdu, kad tai atliko tik formaliai, absoliuÄiai nesigilindamas į pareikÅ¡to ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumo klausimÄ , t. y. faktinį bei teisinį ieÅ¡kinio pagrindÄ , pateiktus įrodymus, kuriais ieÅ¡kovÄ Ä¯rodinÄs ieÅ¡kinyje nurodytas teisiÅ¡kai reikÅ¡mingas aplinkybes ir kurių įrodomoji vertÄ gali bÅ«ti nustatyta tik nagrinÄjant civilinÄ bylÄ iÅ¡ esmÄs, o ne pradinÄje civilinÄs bylos nagrinÄjimo stadijoje.
Tarp ieÅ¡kovÄs ir treÄiojo asmens BÄ® Alytaus miesto teatro pasiraÅ¡ytas 2012 m. sausio 19 d. materialiojo turto nuomos sutarties Nr. 109, sudarytos 1999 m. gruodžio 17 d., pakeitimas, kuriuo pirminis nuomotojas, t. y. Alytaus miesto savivaldybÄs administracija, buvo pakeista naujuoju nuomotoju â treÄiuoju asmeniu BÄ® Alytaus miesto teatru, nesikeiÄiant kitoms sutarties sÄ lygoms, prieÅ¡tarauja ValstybÄs ir savivaldybių turto valdymo, naudojimo ir disponavimo įstatymo 15 straipsnio 5 dalyje nurodytam imperatyvui.
BÄ® Alytaus miesto teatras (patikÄjimo teise turtÄ valdantis nuo 2011 metų) į šį teisinį reglamentavimÄ ne tik, kad neatsižvelgÄ, bet iki 2020 metų vasario mÄnesio, iki kol Alytaus miesto savivaldybÄs tarybai nebuvo pateiktas skundžiamas tarybos sprendimo projektas, nieko nedarÄ, kad laikytųsi įstatymų ir atsakovÄs nustatytų imperatyvaus pobÅ«džio tvarkų. Taigi Å¡iuo atveju atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovÄ patalpas nuomoja daugiau kaip 20 metų, nesilaikant imperatyvaus pobÅ«džio įstatymų, ne tik pažeidžia gero administravimo principÄ bet ir akivaizdžiai prieÅ¡tarauja teisÄs aktams ir sukuria teisinio nihilizmo precedentÄ .
Galiojant principui iÅ¡ neteisÄs teisÄ neatsiranda (lot. ex injuria jus non oritur), palikus galioti pirmosios instancijos teismo priimtÄ skundžiamÄ nutartį ir pritaikytas laikinÄ sias apsaugos priemones ne tik bus grubiai pažeistas nurodytas principas, bet bus sudarytos visos galimybÄs ieÅ¡kovei piktnaudžiauti teisminiu procesu.
2. IeÅ¡kovÄ UAB âAlytaus radijasâ pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ apeliantÄs VšĮ Sporto klubas âAtlanta Gymâ atskirÄ jį skundÄ dÄl Kauno apygardos teismo 2020 m. balandžio 16 d. nutarties, kuriame praÅ¡Ä atskirÄ jį skundÄ atmesti. IeÅ¡kovÄ nurodÄ, kad nesutinka su apeliantÄs argumentais dÄl ieÅ¡kinio reikalavimų nepagrįstumo. PaaiÅ¡kina, kad savo reikalavimÄ sieja ne su apeliantÄs nurodomos nuomos sutarties teisÄtumu, o jos nutraukimu ir vieÅ¡ojo konkurso skelbimu.
ApeliantÄs veikla kardinaliai skiriasi nuo ieÅ¡kovÄs veiklos, todÄl tikÄtina, kad apeliantÄ užÄmusi patalpas imtųsi jas rekonstruoti ir pritaikyti savo veiklai vykdyti, kas iÅ¡ esmÄs reiÅ¡kia, kad priÄmus galimai ieÅ¡kovei palankų teismo sprendimÄ , jo vykdymas bÅ«tų apsunkintas. Laikinosios apsaugos priemonÄs netaikomos tuo atveju, jei ieÅ¡kinys yra akivaizdžiai nepagrįstas. Kadangi pirmosios instancijos teismas pripažino, kad ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinys yra preliminariai pagrįstas, tai teismo nutarties panaikinimui nÄra jokio teisinio pagrindo.
Teismas k o n s t a t u o j a : IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 1. Apeliacijos objektÄ sudaro teismo nutarties, kuria patenkintas ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymas dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo iÅ¡ dalies, teisÄtumo ir pagrįstumo patikrinimas. Šį klausimÄ apeliacinÄs instancijos teismas sprendžia vadovaudamasis atskirojo skundo faktiniu ir teisiniu pagrindais bei patikrina, ar nÄra absoliuÄių nutarties negaliojimo pagrindų (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau â CPK) 320, 338 straipsniai).
AbsoliuÄių nutarties negaliojimo pagrindų nagrinÄjamoje byloje nenustatyta. Teismas sprendžia, kad byloje nÄra pagrindo peržengti atskirajame skunde nustatytas ribas. DÄl atskirojo skundo netenkinimo 2. Vadovaujantis CPK 144 straipsnio 1 dalimi, teismas dalyvaujanÄių byloje ar kitų suinteresuotų asmenų praÅ¡ymu gali taikyti laikinÄ sias apsaugos priemones, jeigu Å¡ie asmenys tikÄtinai pagrindžia savo ieÅ¡kinio reikalavimÄ ir nesiÄmus Å¡ių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkÄti arba pasidaryti nebeįmanomas.
Taigi tam, kad laikinosios apsaugos priemonÄs bÅ«tų pritaikytos teisÄtai, įstatymas numato dvi privalomas sÄ lygas: pirma, ieÅ¡kovo reikalavimas turi bÅ«ti tikÄtinai (lot. prima facie) pagrįstas; antra, turi egzistuoti reali grÄsmÄ, kad nesiÄmus tokių priemonių teismo sprendimo įvykdymas gali pasunkÄti / pasidaryti nebeįmanomas. Nesant bent vienos iÅ¡ Å¡ių sÄ lygų, nÄra pagrindo taikyti tokių apsaugos priemonių. Laikinųjų apsaugos priemonių taikymo klausimas kiekvienoje byloje yra sprendžiamas atsižvelgiant į tos bylos faktines aplinkybes, t. y. nustatant laikinųjų apsaugos priemonių taikymo sÄ lygų buvimÄ bÅ«tent toje konkreÄioje byloje.
3. ApeliacinÄs instancijos teismo vertinimu, kartu su ieÅ¡kiniu pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai, leidžia daryti iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovÄ preliminariai pagrindÄ ieÅ¡kinio reikalavimus. Kaip teisingai nurodÄ pirmosios instancijos teismas ginÄijamoje nutartyje, ieÅ¡kovÄ iÅ¡dÄstÄ ieÅ¡kinio faktinį pagrindÄ , nurodÄ argumentus, kuriais grindžia ieÅ¡kinio reikalavimus, pateikÄ prie ieÅ¡kinio atitinkamus dokumentus, kurie, jos manymu, patvirtina pareikÅ¡tų reikalavimų pagrįstumÄ . IeÅ¡kinio forma ir turinys atitiko CPK nustatytus reikalavimus.
ApeliacinÄs instancijos teismas daro iÅ¡vadÄ , kad nagrinÄjamoje situacijoje nÄra pagrindo sprÄsti, kad ieÅ¡kovÄ pateikÄ akivaizdžiai nepagrįstÄ ieÅ¡kinį. PažymÄtina ir tai, kad ieÅ¡kovÄs ieÅ¡kinys buvo patenkintas iÅ¡ dalies Kauno apygardos teismo 2020 m. liepos 20 d. sprendimu iÅ¡nagrinÄjus bylÄ iÅ¡ esmÄs. Ir nors Å¡iuo atveju pirmosios instancijos teismo galutinis sprendimas nÄra įsiteisÄjÄs (treÄiasis asmuo, nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų, VšĮ Sporto klubas âAtlanta Gymâ pateikÄ apeliacinį skundÄ dÄl nurodyto teismo sprendimo), yra pagrindas teigti, kad pirmosios instancijos teismas visiÅ¡kai pagrįstai laikinųjų apsaugos priemonių taikymo stadijoje sprendÄ dÄl ieÅ¡kovÄs pareikÅ¡to ieÅ¡kinio preliminaraus pagrįstumo.
4. ApeliantÄ nesutikdama su pirmosios instancijos teismo nutartimi, kuria yra pritaikytos laikinosios apsaugos priemonÄs, nurodo, kad nors pirmosios instancijos teismas dÄl ieÅ¡kinio preliminaraus pagrįstumo pasisakÄ, taÄiau akivaizdu, kad tai atliko tik formaliai, absoliuÄiai nesigilindamas į pareikÅ¡to ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumo klausimÄ , t. y. faktinį bei teisinį ieÅ¡kinio pagrindÄ , pateiktus įrodymus. Su tokiais apeliantÄs argumentais apeliacinÄs instancijos teismas neturi pagrindo sutikti.
5. Lietuvos apeliacinio teismo formuojamoje laikinųjų apsaugos priemonių institutÄ reglamentuojanÄių teisÄs normų (CPK XI skyriaus penktasis skirsnis) taikymo bei aiÅ¡kinimo praktikoje ne kartÄ pasakyta, kad, sprÄsdamas klausimÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, teismas nenagrinÄja ieÅ¡kinio pagrįstumo iÅ¡ esmÄs, netiria ir nevertina ieÅ¡kinio faktinių ir teisinių argumentų ir juos patvirtinanÄių įrodymų (žr. pvz., Lietuvos apeliacinio teismo 2014 m. balandžio 3 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 2-674/2014; 2014 m. liepos 31 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 2-1194/2014 ir kt.). Pagal prima facie (iÅ¡ pirmo žvilgsnio) doktrinÄ ieÅ¡kinio preliminaraus pagrįstumo vertinimo tikslas yra teismo įsitikimas, ar iÅ¡nagrinÄjus bylÄ iÅ¡ esmÄs, galÄtų bÅ«ti priimtas ieÅ¡kovui palankus teismo sprendimas (Lietuvos apeliacinio teismo 2013 m. kovo 7 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 2-1040/2013 ir kt.).
6. NagrinÄjamu aspektu svarbu pažymÄti ir tai, kad Å¡ioje byloje priimta nutartimi dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo ginÄas neiÅ¡sprendžiamas iÅ¡ esmÄs, tokia nutartimi pasisakyta tik dÄl tarpinio procesinio pobÅ«džio klausimo â laikinųjų apsaugos priemonių taikymo arba netaikymo. Taikydamas laikinÄ sias apsaugos priemones, teismas nesprendžia Å¡alių ginÄo, nevertina pateiktų įrodymų, o tik patikrina, ar yra pagrindas jas taikyti. DÄl Å¡ios priežasties paprastai laikinųjų apsaugos priemonių taikymu neturi bÅ«ti sprendžiami klausimai, į kuriuos turÄtų bÅ«ti atsakyta tik galutiniu teismo sprendimu.
TodÄl nagrinÄjamu atveju nÄra pagrindo teigti, kad pirmosios instancijos teismas, sprÄsdamas klausimÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo bÅ«tinumo, turÄjo pareigÄ detaliai ir iÅ¡samiai analizuoti ieÅ¡kinio reikalavimų pagrįstumÄ , iÅ¡analizuoti prie ieÅ¡kinio pateiktus įrodymus, pagrindžianÄius arba paneigianÄius ieÅ¡kinio reikalavimus, todÄl atmestini apeliantÄs argumentai apie tai, kad dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo pirmosios instancijos teismas formaliai vadovavosi tik preliminaria ieÅ¡kinio tikimybe.
Pirmosios instancijos teismas, nagrinÄdamas ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo, ieÅ¡kinio preliminarų pagrįstumÄ vertino tinkamai ir teisingai, nepažeisdamas (duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalies reikalavimų.
7. Kita laikinųjų apsaugos priemonių taikymo sÄ lyga yra susijusi su grÄsmÄs bÅ«simo teismo sprendimo įvykdymui nustatymu. CPK nuostatos neįtvirtina jokių pavyzdinių kriterijų sÄ raÅ¡o, kuriais remdamasis teismas galÄtų nusprÄsti, ar byloje kyla teismo sprendimo neįvykdymo rizika. Å is klausimas gali bÅ«ti teisingai iÅ¡sprÄstas tik įvertinus kiekvienos atskiros situacijos faktines aplinkybes.
8. Pirmosios instancijos teismas nustatÄ, kad egzistuoja teismo sprendimo įvykdymo užtikrinimo bÅ«tinybÄ, kadangi netaikius laikinųjų apsaugos priemonių ir atsakovei neuždraudus su nuomos konkurso laimÄtoju sudaryti nuomos sutartį, o atsakovei sudarius naujÄ nuomos sutartį su treÄiuoju asmeniu, ieÅ¡kovei palankaus teismo sprendimo atveju tokio sprendimo įvykdymas bÅ«tų apsunkintas. ApeliacinÄs instancijos teismas su tokiais pirmosios instancijos teismo argumentais visiÅ¡kai sutinka.
9. Kaip teisingai nurodÄ ieÅ¡kovÄ atsiliepime į treÄiojo asmens atskirÄ jį skundÄ apeliantÄs veikla kardinaliai skiriasi nuo ieÅ¡kovÄs veiklos, todÄl tikÄtina, kad apeliantÄ užÄmusi patalpas imtųsi jas rekonstruoti ir pritaikyti savo veiklai vykdyti, kas iÅ¡ esmÄs reiÅ¡kia, kad priÄmus galimai ieÅ¡kovei palankų teismo sprendimÄ , jo vykdymas bÅ«tų apsunkintas.
10. Teisminio proceso pradžioje taikomos laikinosios apsaugos priemonÄs turi bÅ«ti tik tokios, kad jos iÅ¡ esmÄs nestabdytų ir netrikdytų įmonių komercinÄs Å«kinÄs veiklos, t. y. įmonÄs komercinÄ Å«kinÄ veikla negali nukentÄti dÄl pradÄtų teisminių procesų (Lietuvos apeliacinio teismo 2016 m. vasario 4 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e2-213-178/2016). NagrinÄjamu atveju apeliantÄ nenurodÄ jokių esminių dÄl pritaikytų laikinųjų apsaugos priemonių neigiamų pasekmių jos galimybei vykdyti veiklÄ , pažeistų jos interesų dÄl sutarties su perkanÄiÄ ja organizacija nesudarymo ir pan.
Taigi, iÅ¡ apeliantÄs pateiktos argumentacijos negalima daryti iÅ¡vados, kad laikinųjų apsaugos priemonių taikymas ar jų mastas neproporcingai galimai pažeidžia apeliantÄs, kaip vieÅ¡ojo konkurso dalyvÄs, interesus. TodÄl darytina iÅ¡vada, jog laikinųjų apsaugos priemonių taikymas iki tol, kol bus iÅ¡nagrinÄti ieÅ¡kovÄs reikalavimai pirmosios instancijos ir apeliacinÄs instancijos teismuose bei priimtas galutinis procesinis teismo sprendimas, esmingai nepažeis apeliantÄs teisių ir teisÄtų interesų.
Kadangi pirmosios instancijos teismas ieÅ¡kovÄs praÅ¡ymÄ dÄl laikinųjų apsaugos priemonių taikymo tenkino iÅ¡ dalies bei iki įsiteisÄs teismo sprendimas Å¡ioje byloje uždraudÄ atsakovei Alytaus miesto savivaldybei sudaryti 122,13 kv. m negyvenamųjų patalpų, esanÄių adresu RotuÅ¡Äs a 2, Alytuje, nuomos sutartį su 2020 m. kovo 20 d. pripažintu nuomos konkurso laimÄtoju VšĮ Sporto klubu âAtlanta Gymâ, sprÄstina, kad pirmosios instancijos teismas, taikydamas tokias laikinÄ sias apsaugos priemonÄs nepažeidÄ proporcingumo principo, o parinko tokias laikinÄ sias apsaugos priemones, kurios užtikrino, kad nei vienai iÅ¡ byloje dalyvaujanÄių asmenų nebÅ«tų suteiktas nepagrįstas prioritetas.
11. DÄl aukÅ¡Äiau nurodytų aplinkybių, apeliacinÄs instancijos teismas sprendžia, jog laikinosios apsaugos priemonÄs skundžiama nutartimi pritaikytos teisingai taikant ir nepažeidžiant (duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalyje įtvirtintų sÄ lygų, o apeliantÄs atskirojo skundo argumentai neteikia pagrindo naikinti ar keisti skundžiamÄ nutartį. DÄl procesinÄs bylos baigties 12. Pirmosios instancijos teismas tinkamai taikÄ materialiosios ir proceso teisÄs normas, priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ nutartį, kuriÄ panaikinti atskirajame skunde nurodytais teiginiais nÄra teisinio pagrindo (CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktas). Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, n u t a r i a: Kauno apygardos teismo 2020 m. balandžio 16 d. nutartį palikti nepakeistÄ . TeisÄjas Kazys KailiÅ«nas