94ae5d81-c1cf-4197-a9dd-00a76280fb3e · Panevėžio apygardos teismas

Civilinė byla Nr. e2-720-544-15 Teisminio proceso Nr.2-59-3-00323-2015-5 Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.11; (S) PANEVĖŽIO APYGARDOS TEISMASN U T A R T I S          LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. lapkričio 12 d.Panevėžys Panevėžio apygardos teismo teisėja Ramunė Čeknienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi ieÅ¡kovės Lietuvos automobilių kelių direkcijos prie Susisiekimo ministerijos (kodas (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) g. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)) praÅ¡ymÄ leisti įregistruoti žemės sklypus valstybės vardu ir pradėti naudoti Å¡iuos žemės sklypus visuomenės poreikiams civilinėje byloje Nr. e2-720-544/2015 pagal ieÅ¡kovės ieÅ¡kinį atsakovui R.

A. (a. k. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) g. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini)), esant trečiajam asmeniui, nepareiÅ¡kiančiam savarankiÅ¡kų reikalavimų ieÅ¡kovo pusėje, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos (kodas 188704927, Gedimino g. 19, Vilnius), dėl leidimo visuomenės poreikiams paimti savininko žemės sklypus ir nustatyti už visuomenės poreikiams paimtų žemės sklypų atlyginimo dydį žemės sklypų savininkui, n u s t a t ė: ieÅ¡kovė Lietuvos automobilių kelių direkcija prie Susisiekimo ministerijos kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama:

1) iÅ¡spręsti klausimÄ , ar leidžiama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2015-08-27 įsakymu Nr. 1P-316-(1.3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9.34 km) tarp magistralinio kelio A6- Kaunas-Zarasai-Daugpilis 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“ iÅ¡ atsakovo R. A. paimtus 0,3986 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti naudoti juos sprendime nurodytiems tikslams, t. y. Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis 178,06 ir 184,85 km tiesti;

2) nustatyti už visuomenės poreikiams paimtus atsakovo 0,3986 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav.,  bendrÄ 1633,45 Eur atlyginimo dydį pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2015-08-27 įsakymÄ Nr. 1P-316-(1.3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9.34 km) tarp magistralinio kelio A6- Kaunas-Zarasai-Daugpilis 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“.Nurodė, kad atsakovui R.

A. nuosavybės teise priklauso 0,3986 ha dydžio žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypas (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav. Vadovaujantis Nacionalinės žemės tarnybos direktoriaus 2013-11-21 įsakymu Nr. 1P-(1.3.)-364 „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) procedūros pradžios“ buvo pradėta atsakovui priklausančių minėtų žemės sklypo paėmimo visuomenės poreikiams procedūra. 2015-02-25 Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Zarasų skyriaus vedėjo įsakymu Nr. 42VPĮ-1-(14.42.126.) „Dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) projekto patvirtinimo“ buvo patvirtintas žemės paėmimo visuomenės poreikis Zarasų miesto pietrytinio aplinkkelio tiesimui.

Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos 2015-08-27 priėmė įsakymÄ Nr. 1P-316-(1.-3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“, kuriuo nutarta iÅ¡ atsakovo minėtiems visuomenės poreikiams paimti nuosavybės teise valdomus 0,3986 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) ir už juos nustatė bendrÄ 1633,45 Eur (5640,00 Lt) atlyginimo pinigais dydį pagal vertinimo ataskaitÄ . Minėta suma yra pervesta į notaro depozitinę sÄ skaitÄ .

Kadangi sprendimas paimti žemę visuomenės poreikiams priimtas ne tarpusavio sutarties, sudarytos tarp Kelių direkcijos ir savininko R. A., pagrindu, laikoma, kad yra ginčas ir kad Kelių direkcija privalo pateikti ieÅ¡kinį teismui, kuriam ir pavesta nustatyti teisingÄ atlyginimo už visuomenės poreikiams paimamÄ atsakovo nekilnojamÄ jį turtÄ dydį (Žemės įstatymo 47 str. 5, 6, 8 d., CK 4.100 str., 4.193 str.). A. R. A. ieÅ¡kinys ir teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo buvo įteikti tinkamai 2015-10-17 dienÄ jo Å¡eimos narei (žmonai) deklaruotos ir ieÅ¡kinyje nurodytos gyvenamosios vietos adresu (CPK 123 str. 3 d.).

Terminas atsiliepimui pateikti baigėsi 2015-11-06. Atsakovo atsiliepimas teisme iki Å¡ios nutarties priėmimo dienos (2015-11-12) nebuvo gautas. Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, atstovaujama Zarasų skyriaus, atsiliepime nurodė, kad ieÅ¡kinys yra pagrįstas, todėl praÅ¡o jį tenkinti. IeÅ¡kovo praÅ¡ymas leisti įregistruoti žemės sklypus valstybės vardu tenkinamas. LR Žemės įstatymo 47 str. 6 d. nustatyta, kad teismas ne vėliau kaip per 7 dienas nuo žemės savininko ir (ar) kito naudotojo, atsisakiusio sudaryti sutartį dėl žemės paėmimo visuomenės poreikiams ir atlyginimo už jÄ , paaiÅ¡kinimų pateikimo arba termino, nustatyto tokiems paaiÅ¡kinimams pateikti, pabaigos, priimdamas nutartį iÅ¡sprendžia klausimÄ , ar leidžiama įregistruoti paimtÄ visuomenės poreikiams žemės sklypÄ ir jame esančius statinius ir įrenginius Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypÄ naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams.

Teismas atsisako leisti įregistruoti paimtÄ visuomenės poreikiams žemės sklypÄ valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypÄ naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams, jeigu nustato bent vienÄ iÅ¡ Å¡ių aplinkybių:

1) žemės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuota institucija neįrodo paimamo visuomenės poreikiams žemės sklypo neatidėliotino panaudojimo šiems poreikiams svarbos;2) nebuvo parengta turto vertinimo ataskaita;

3) žemės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuota institucija sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytos pinigų sumos nėra pervedusi į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sÄ skaitÄ . Ä®statymų leidėjas Å¡io tarpinio procesinio sprendimo priėmimÄ susiejo su teisinių faktų sudėtimi. IeÅ¡kovas, siekdamas įrodyti, kad egzistuoja pagrindas priimti nutartį leisti įregistruoti žemės sklypÄ valstybės vardu ir pradėti naudoti šį žemės sklypÄ visuomenės poreikiams, turi pagrįsti, jog egzistuoja visos trys minėtoje teisės normoje nurodytos sÄ lygos – neatidėliotinas poreikis; parengta turto ataskaita; pinigų sumokėjimas į depozitinę sÄ skaitÄ (CPK 12 str., 178 str.).IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodė aplinkybes, patvirtinančias paimamų visuomenės poreikiams atsakovui nuosavybės teise priklausančių 0,3986 ha dydžio žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančios (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav. neatidėliotino panaudojimo visuomenės poreikiams svarbÄ â€“ Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis (178,06 ir 184,85 km) tiesti.

Numatomas tiesti Zarasų miesto pietrytinis aplinkkelis (9,34 km) yra tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“, kuris yra sudėtinė europinės magistralės E262 Kaunas-Utena-Daugpilis-Rezeknė-Ostravas dalis, todėl per Zarasų miestÄ vyksta intensyvus tranzitinio transporto eismas. Magistralinio kelio A6 ruožas per Zarasų miestÄ nebeatitinka saugos ir pralaidumo reikalavimų ir yra labai avaringas. Nutiesus aplinkkelį bÅ«tų įrengtos naujos sankryžos ir sankirtos su kitais žemesnės kategorijos ir reikÅ¡mės keliais, todėl sumažėtų per miestÄ važiuojančio tranzitinio transporto, jo keliamo triukÅ¡mo, bÅ«tų pagerintos eismo sÄ lygos visiems eismo dalyviams.

Todėl daroma iÅ¡vada, kad nagrinėjamu atveju ieÅ¡kovas įrodė paimamų visuomenės poreikiams žemės sklypų neatidėliotino panaudojimo Å¡iems poreikiams svarbÄ .Teismui pateikti nuosavybės teises į minėtus žemės sklypus patvirtinantys dokumentai, žemės sklypų vertės nustatymo dokumentai, įrodymai apie 1633,45 Eur (5640,00 Lt) pervedimÄ Ä¯ notaro depozitinę sÄ skaitÄ . Atsakovas savo nuomonės dėl jam priklausančių žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams ir dėl teismo nutarties leisti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre Å¡iuos sklypus valstybės vardu ir pradėti naudoti juos visuomenės poreikiams nepateikė, nes nepasinaudojo teise pateikti teismui atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį.

Pagal bylos duomenis, atsakovui dokumentai apie žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ros pradėjimÄ buvo įteikti nustatyta tvarka, tačiau atsakovas Nacionalinės žemės tarnybos vadovo sprendimo pradėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«rÄ administraciniam teismui Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka nepaskundė. Vadovaujantis LR Žemės įstatymo 46 str. 6 d., per nustatytÄ terminÄ neapskundus sprendimo pradėti žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ros, konkretaus visuomenės poreikio egzistavimas negali bÅ«ti ginčijamas vėlesniais žemės paėmimo visuomenės poreikiams procedÅ«ros etapais.Nesant nė vienos įstatyme nurodytos aplinkybės, dėl kurios negalėtų bÅ«ti leista įregistruoti paimtų visuomenės poreikiams minėtų atsakovui priklausančių žemės sklypų Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu ir pradėti jų naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams, ieÅ¡kovo praÅ¡ymas tenkinamas (CPK 183 str., 185 str., LR Žemės įstatymo 47 str. 6 d.).

Kai įsiteisėja teismo nutartis leisti įregistruoti paimtÄ visuomenės poreikiams žemės sklypÄ valstybės vardu ir pradėti šį žemės sklypÄ naudoti sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams, žemės savininkas tampa pinigų sumos, kuriÄ Å¾emės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuota institucija pervedė į notaro, banko ar kitos kredito įstaigos depozitinę sÄ skaitÄ , savininku ir įgyja teisę Å¡ia pinigų suma neribotai disponuoti (LR Žemės įstatymo 47 str. 7 d.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 47 str. 6 d., 7 d., LR CPK 2 str., 8 str., 290 str., 291 str., n u t a r i a:

Leisti įregistruoti Nekilnojamojo turto registre valstybės vardu Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos 2015-08-27 įsakyme Nr. 1P-316-(1.-3.) „Dėl žemės sklypų paėmimo visuomenės poreikiams (Zarasų miesto pietrytiniam aplinkkeliui (9,34 km) tarp magistralinio kelio A6 Kaunas-Zarasai-Daugpilis“ 178,06 ir 184,85 km tiesti) Zarasų rajono savivaldybėje“, nurodytus žemės sklypus: 0,3986 ha žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., ir 0,3596 ha dydžio žemės sklypÄ (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini) sen., (duomenys neskelbtini) r. sav., paimtus iÅ¡ atsakovo R.

A. (a. k. (duomenys neskelbtini) ir pradėti naudoti Å¡iuos žemės sklypus Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos sprendime paimti žemę visuomenės poreikiams nurodytiems tikslams.Nustatyti, kad įsiteisėjus Å¡iai nutarčiai leisti įregistruoti paimtus visuomenės poreikiams žemės sklypus valstybės vardu žemės savininkas R. A. (a. k. (duomenys neskelbtini) tampa 1633,45 Eur (5640,00 Lt) sumos, kuriÄ Å¾emės paėmimu visuomenės poreikiams suinteresuota institucija Lietuvos automobilių kelių direkcija prie Susisiekimo ministerijos įmokėjo į notarės A.

A. depozitinę sÄ skaitÄ , esančiÄ AB SEB banke, savininku ir įgyja teisę Å¡ia pinigų suma neribotai disponuoti.Nutartis per septynias dienas nuo jos patvirtintos kopijos įteikimo dienos gali bÅ«ti apskųsta Lietuvos apeliaciniam teismui, paduodant atskirÄ jį skundÄ per Panevėžio apygardos teismÄ . Teisėja                                                           Ramunė Čeknienė