90f2575e-5445-4b3f-ab5a-dc14e6d5a8ed · Molėtų rajono apylinkės teismas

KOPIJA                                                                     Civilinė byla Nr. e2YT-804-732/2017                                                                                    Teisminio proceso Nr. 2-30-3-00621-2017-7 (S) Procesinio sprendimo kategorijos: 2.1.3.1.; 2.4.2.1.; 3.2.6.1.; 3.2.6.5. (S) MOLĖTŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                           S P R E N D I M A S    LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. spalio 19 d.Molėtai Molėtų rajono apylinkės teismo teisėjas Liudvikas Myško,sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Sigitai Saugūnienei,dalyvaujant pareiškėjai V.

P., jos atstovei advokatei Jolantai Dranseikienei, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos V. P. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys Molėtų rajono savivaldybės administracija, Valstybės įmonė Turto bankas. Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja, atstovaujama advokatės Jolantos Dranseikienės, kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad V.

P., asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teisę į 2 kambarių butÄ su rÅ«siu pažymėtu R-4, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. 90/72861, esantį (duomenys neskelbtini).PraÅ¡yme nurodė, kad pareiÅ¡kėja (duomenys neskelbtini) sudarė santuokÄ su J. P.. Nuo 1990 m. jie persikėlė gyventi į J. P. Giedraičių valstybinio Å«kio suteiktÄ butÄ , esantį (duomenys neskelbtini). 1992 m. J. P. buvo leista minėtÄ butÄ ir Å¡alia esantį priklausinį – Å«kinį pastatÄ (tvartÄ su tremperiu) įsigyti, už juos buvo atsiskaityta grynais pinigais į kasÄ , kita dalis čekiais. 1992-09-18 atlikti buto matavimai.

PareiÅ¡kėja su vyru ir vaikais gyveno Å¡iame bute, prižiÅ«rėjo jį ir savo lėšomis atliko visus remonto darbus. J. P. mirė (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėja paveldėjo jo turtÄ ir tuomet iÅ¡ notarės sužinojo, kad butas nebuvo įregistruotas Nekilnojamojo turto registre. Molėtų rajono savivaldybės archyvas informavo, kad Giedraičių valstybinio Å«kio butų privatizavimo dokumentai neperduoti saugojimui. VÄ® Registrų centras atmetė pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ dėl nuosavybės teisių į butÄ Ä¯registravimo, kadangi nepateikti dokumentai, patvirtinantys praÅ¡omų įregistruoti daiktinių teisių atsiradimÄ .

Kadangi kiti buto įsigijimo dokumentai neiÅ¡likę, pareiÅ¡kėja kreipiasi į teismÄ su praÅ¡ymu nustatyti juridinę reikÅ¡mę, turintį faktÄ , kad ji įgijo nuosavybės teisę į butÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį.Teismo posėdyje pareiÅ¡kėja ir jos atstovė palaikė praÅ¡ymÄ jame nurodytais argumentais. Suinteresuotas asmuo Molėtų rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad neprieÅ¡tarauja pateiktam praÅ¡ymui ir pažymėjo, kad jokių interesų dėl pareiÅ¡kime nurodyto buto, esančio (duomenys neskelbtini), neturi.

Prašė bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Suinteresuotas asmuo VÄ® Turto bankas atsiliepimu į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad ji nėra ir nebuvo gavusi duomenų apie galimÄ minėto turto perėjimÄ valstybei, todėl pareiÅ¡kimo tenkinimo bei įrodymų pakankamumo ir patikimumo klausimÄ palieka spręsti teismo prerogatyvai. Pažymėjo, kad teismui įsitikinus Å¡io pareiÅ¡kimo pagrįstumu, VÄ® Turto bankas neprieÅ¡taraus dėl nuosavybės teisės įgijimo fakto nustatymo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.

BylÄ prašė nagrinėti atstovui nedalyvaujant. Liudytojas V. M. teismo posėdžio metu parodė, kad žmonės gavo butus ir jie buvo pradėti pardavinėti už vadinamas žemės Å«kio iÅ¡mokas. Buvo suraÅ¡omi aktai, duodami žmonėms, paskaičiuojama vertė. Žmonės didelę dalį apmokėdavo investiciniais čekiais (vadindavo juos ir pajais), o dalį grynais pinigais. Jis, P. E. ir G. J. sudarydavo tuos aktus, pasiraÅ¡ydavo, duodavo žmonėms į rankas, kurie susimokėdavo ir jų pareiga bÅ«davo registruoti.

Jiems (pareiÅ¡kėjos Å¡eimai) buvo skirtas butas. Čia buvo privatizuojami tie butai, kurie skirti Å«kiui. Ūkis paskyrė darbuotojui P. butÄ . Tai buvo apie 1991 – 1992 metus. Jie turėjo jį iÅ¡pirkti, yra sumos paskaičiuotos. P. gyveno Å¡iame bute ir dabar gyvena. Jokių žinių apie skolininkus ar nesumokėjusius už butÄ , nebuvo. Visi, kuriems skirti butai, už juos sumokėjo. Liudytoja H. P. teismo posėdžio metu parodė, kad Å«kyje dirbo buhaltere. Buvo paskirti butai tiems žmonėms, kurie dirbo Å«kyje.

PareiÅ¡kėjos vyras dirbo Å«kyje. Kiekvienas butas buvo įvertintas. Kai reikėjo privatizuoti, reikėjo visÄ Å«kio turtÄ perskaičiuoti ir butų. Yra nusidėvėjimo normos, statybos metai, reikėjo įvertinti. Apskaičiuoti ir buto gyventojas turėjo tÄ sumÄ sumokėti, pagal plotÄ . Ä®sigijimo bÅ«das – apmokėti. Buvo investiciniai čekiai, apskaičiuoti pagal darbo staÅ¾Ä ir pagal turtÄ Å«kio, o kiek truko reikėjo grynais sumokėti. P. turėjo įvykdyti, mano, kad įvykdė, nes kitaip nebuvo galima.

Jei bÅ«tų neįvykdęs, bÅ«tų skola. Jai bÅ«tų žinoma, todėl teigia, kad buvo sumokėta. Bute gyveno visa Å¡eima. VisÄ laikÄ , nuo įsigijimo. Žino, nes gyvena tam pačiam miestelyje. P. niekur nebuvo iÅ¡vykę. Privatizacija vyko apie 1991-1992 metus.  PareiÅ¡kimas tenkintinas.Pagal LR CK 4.68 straipsnio 1 dalį, asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs nekilnojamÄ jį daiktÄ , teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs jį ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Pagal pareiÅ¡kėjos pateiktus dokumentus nustatyta, jog J. P. buvo pareiÅ¡kėjos vyras, jų santuoka sudaryta (duomenys neskelbtini). Molėtų rajono savivaldybės Giedraičių seniÅ«nijos 2005-10-05 pažymoje nurodyta, kad Giedraičių seniÅ«nijos 1998 - 2002 m. namų Å«kių knygoje Nr. 1, namų Å«kio Nr. 113, J. P. vardu įregistruotas 2 kambarių butas 47,52 kv. m. ploto ir Å«kiniai pastatai, esantys (duomenys neskelbtini). 1992 m. J. P. buvo leista šį butÄ ir Å¡alia esantį priklausinį – Å«kinį pastatÄ (tvartÄ su tremperiu) įsigyti.

Bylos nagrinėjimo metu nustatyta, kad už butÄ ir Å«kinį pastatÄ buvo atsiskaityta grynais pinigais, į kasÄ , kita dalis čekiais. 1992-09-18 buvo atlikti buto matavimai, pareiÅ¡kėjos vyras apmokėjo už inventorizacinės bylos parengimÄ . Nuo 1990 metų pareiÅ¡kėja su vyru ir vaikais gyveno Å¡iame bute, prižiÅ«rėjo butÄ ir savo lėšomis atliko visus reikalingus remonto darbus, kaip pagrįstai nurodo pareiÅ¡kėja savo praÅ¡yme, šį faktÄ patvirtina Molėtų sav. administracijos Giedraičių seniÅ«nijos pažyma, elektros knygutės iÅ¡raÅ¡as, sutartis su UAB „Molėtų Å¡vara“ dėl komunalinių atliekų, pažyma apie J.

P. deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ . J. P. dalinės nuosavybės teise kartu su kitais butų savininkais prie minėto daugiabučio namo pagal 2006-12-04 Apskrities virÅ¡ininko sprendimÄ Nr. 13-18240 priklauso 5/20 dalys 0,20 ha namų valdos žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). 2014-02-27 J. P. su daugiabučio namo kitų butų savininkais sudarė Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir priežiÅ«ros jungtinės veiklos (partnerystės) sutartį. 2014-03-19 J. P. sudarė sutartį dėl daugiabučio namo statinio techninės priežiÅ«ros vykdymo.

Po J. P. mirties – (duomenys neskelbtini), turtÄ kaip savÄ valdė pareiÅ¡kėja. PareiÅ¡kėja bute, esančiame (duomenys neskelbtini), gyveno nuo 1990 metų. IÅ¡ pareiÅ¡kėjos pateiktos atsiskaitymo knygelės iÅ¡raÅ¡o matyti, kad ji moka už minėtame name sunaudotÄ elektros energijÄ . IÅ¡ VÄ® Registrų centro duomenų bazės matyti, kad daiktinės teisės į butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registro centrinėje duomenų bazėje, neįregistruotos. Pateikti duomenys pagrindžia pareiÅ¡kėjos nurodytas aplinkybes, kad ji teisėtai, sÄ Å¾iningai, nepertraukiamai ir atvirai valdė butÄ su rÅ«siu, esančius (duomenys neskelbtini), daugiau nei 10 metų.

Å ių sÄ lygų buvimas patvirtina, kad pareiÅ¡kėjos reikalavimas yra pagrįstas (LR CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Teismas, vadovaudamasis tuo kas iÅ¡dėstyta ir remdamasis LR CK 4.68 straipsniu, LR CPK 533 straipsniu, n u s p r e n d ž i a : praÅ¡ymÄ tenkinti.Nustatyti faktÄ , kad V. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini), įgijo nuosavybės teisę į 2 kambarių butÄ su rÅ«siu, pažymėtu R-4, unikalus NR. 6296-1003-3010:0004 (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), pagal įgyjamÄ jÄ senatį.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui per Molėtų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                 Liudvikas Myško