8fc507ce-670e-48e3-8ef1-5fdff3416d27 · Å irvintų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2–175–880/2014(Proceso Nr. 2-44-3-00087-2014-5)Procesinio sprendimo kategorija 30.8; 116.1; (S) Å IRVINTŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. kovo 24 d.Å irvintos              Širvintų rajono apylinkės teismo teisėjas Linas Zinkevičius raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos V. M. P. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotam asmeniui VÄ® „Registrų centras“ Vilniaus filialo Ukmergės ir Å irvintų skyriams ir n u s t a t ė:

PareiÅ¡kėja V. M. P. kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu praÅ¡ydama nustatyti faktÄ , jog ji įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teisę į 35,34 m2 bendro ploto (su rÅ«siu) garaÅ¾Ä (3G1/p-30), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), Å irvintos. PareiÅ¡kėja nurodė, kad 1990 m. balandžio 10 d. buvo įsteigtas garažų statybos kooperatyvas, kurio tikslas buvo garažų statybos. 1990 m. buvo sudarytas garažų kooperatyvo Nr. 10 narių sÄ raÅ¡as, kurio Nr. 191 įraÅ¡yta Petkevičiaus pavardė ir paskirta vieta garažo pastatymui.

PareiÅ¡kėja ir S. P. 1993 metais atliko garažo statybos darbus ir pastatytÄ garaÅ¾Ä valdo iki Å¡iol. 2013 m. rugsėjo 17 d. pareiÅ¡kėja kreipėsi į VÄ® Registrų centrÄ dėl S. P. vardu nuosavybės teisės į minėtÄ garaÅ¾Ä Ä¯registravimo, tačiau nuosavybės teises įregistruoti buvo atsisakyta. PareiÅ¡kėja yra sÄ Å¾ininga ir teisėta garažo, esančio (duomenys neskelbtini), Å irvintos, valdytoja, nes 1993 metais pastatė garaÅ¾Ä ir nuo to laiko teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai jį valdo kaip savÄ .

Kitų asmenų pretenduojančių į šį garaÅ¾Ä nėra. Daiktinės teisės į garaÅ¾Ä nėra įregistruotos.Suinteresuoto asmens VÄ® „Registrų centras“ Vilniaus filialo Ukmergės ir Å irvintų skyriai valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčijo.PareiÅ¡kimas tenkintinas.PareiÅ¡kimu praÅ¡oma nustatyti faktÄ , jog pareiÅ¡kėja V. M. P. nuosavybės teises į garaÅ¾Ä Ä¯gijo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus.

Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali įgyti asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs tokį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja.

IÅ¡ byloje pateiktų ir iÅ¡tirtų raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad pareiÅ¡kėja ir S. P. 1963 m. lapkričio 16 d. sudarė santuokÄ (b.l. 8). 1990 m. balandžio 10 d. buvo įsteigtas garažų statybos kooperatyvas (b.l. 9). Ä® garažų kooperatyvo Nr. 10 narių sÄ raÅ¡Ä 191 numeriu buvo įtrauktas S. P. (b.l. 21- 25). 1990 m. liepos 17 d. Å irvintų rajono valdytojo potvarkiu Nr. 41 minėtam garažų kooperatyvui buvo suteiktas 2 ha žemės sklypas (b.l. 26), o 1990 m. rugpjūčio 9 d. iÅ¡duotas leidimas garažų statyboms (b.l. 27).

PareiÅ¡kėja ir S. P. iÅ¡ santuokos metu įgytų bendrų lėšų pastatė garaÅ¾Ä . Tačiau garažų kooperatyvo vadovybė neiÅ¡davė kooperatyvo nariams pastatytų garažų nuosavybės teises patvirtinančių dokumentų. Neatsižvelgiant į tai, nekilnojamÄ jį turtÄ , t. y. garaÅ¾Ä , pareiÅ¡kėja ir jos vyras S. P. įgijo sÄ Å¾iningai ir teisėtai. PareiÅ¡kėja ir S. P. visÄ laikÄ nepertraukiamai (daugiau kaip 10 metų) valdė garaÅ¾Ä . (duomenys neskelbtini)S. P. mirė (b.l. 28).

Pastatas yra identifikuotas, tačiau VÄ® Registrų centras praÅ¡ymo įregistruoti daiktines teises į garaÅ¾Ä netenkino, nes Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikti dokumentai nepatvirtina praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių (b.l. 33). Daiktinės teisės į garaÅ¾Ä , esantį (duomenys neskelbtini), Å irvintos, neįregistruotos. Nurodytas garažas gali bÅ«ti nuosavybės teisės objektu. Apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ buvo paskelbta specialiame interneto tinklalapyje CPK 532 str. nustatyta tvarka (b.l. 40).

Teisme nėra gauta pareiÅ¡kimų su praÅ¡ymu įtraukti suinteresuotus asmenis, kurie pretenduotų į pareiÅ¡kėjų nurodytÄ turtÄ , neginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas. PareiÅ¡kėja sÄ Å¾iningai įgijo nurodytÄ garaÅ¾Ä bei teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai nuo 1993 m., t.y. ne mažiau negu deÅ¡imt metų valdo kaip savo. Byloje nėra duomenų, leidžiančių manyti, kad pareiÅ¡kėja bÅ«tų įgijusi turtÄ kitais CK 4.47 straipsnyje numatytais bÅ«dais.

Nurodytos aplinkybės sudaro pagrindÄ pagal CK 4.68–4.71 straipsnius konstatuoti, jog pareiÅ¡kėjos valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę, t. y. nustatyti, kad pareiÅ¡kėja pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į garaÅ¾Ä , esantį (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 270, 530–533 straipsniais, teismas n u s p r e n d ė : Nustatyti faktÄ , kad V. M. P., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į 35,34 m2 bendro ploto (su rÅ«siu) garaÅ¾Ä (3G1/p-30), unikalus (duomenys neskelbtini), Å irvintos.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per šį teismÄ .

             Teisėjas                                                                                   Linas Zinkevičius