8f4bbcba-9154-4f0c-892a-c08bc3e0252b · Ukmergės rajono apylinkės teismas

                                                                                                      Civilinė byla Nr. 2-867-675/2011(Proceso Nr. 2-49-3-00774-2011-0)                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                     Procesinio sprendimo kategorija: (S) 30.8.; 114.9.3.; 116.1.; 116.4.; 128.15.1.

UKMERGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2011 m. rugpjūčio 25 d.Ukmergė Ukmergės rajono apylinkės teismo teisėja Regina Nenortienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų P. N. ir R. N. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Ukmergės rajono savivaldybei ir VÄ® Registrų centras Vilniaus filialui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjai P. N. ir R.

N. kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydami nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jie pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybės teise po ½ dalį įgijo kambarį - gyvenamÄ jÄ patalpÄ , 17,67 kv. m. bendro ploto, esantį (duomenys neskelbtini)., Ukmergės m. PareiÅ¡kėjai nurodė, kad pareiÅ¡kėja P. N. 1995 m. vasario 21 d. iÅ¡ D. S. nupirko dviejų kambarių butÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., Ukmergės r. Buto unikalus Nr. 8197(duomenys neskelbtini), registro Nr. 98/31082). Nuo buto įsigijimo Å¡eima gyveno ir tebegyvena minėtame bute. 1992 m. kovo 31 d.

Ukmergės aukÅ¡tesniosios mokyklos direktoriaus patvirtintame gyvenamojo namo, namo dalies, buto įkainojimo akto Nr. 63 3.1 punkte nurodoma, kad „šiame bute viename kambaryje įrengta ATS“, taip pat nurodoma, kad pirkėja A. D. su buto kaina sutinka ir už perkamÄ butÄ sumokės nurodytÄ sumÄ . Pagal 2011-03-18 VÄ® Registrų centras NTRCDB iÅ¡raÅ¡Ä , registro Nr. 98/31082, buto, esančio (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., kadastriniai duomenys buvo nustatyti 1992-03-28, buto unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kambarių skaičius – 2, bendras plotas – 58,13 kv. m. , naudingas plotas – 58,13 kv. m., gyvenamasis plotas – 40,83 kv. m.

Duomenų apie trečiÄ kambarį iÅ¡raÅ¡e nėra. PareiÅ¡kėja 1995 m. vasario 21 d. pirkdama butÄ iÅ¡ buvusios savininkės D. S., gavo Buto techninės apskaitos bylÄ Nr. 81/81000836. IÅ¡ Å¡ios bylos duomenų, buto plano matyti, kad tai standartinis trijų kambarių butas. Gyvendami bute, pareiÅ¡kėjai pprižiÅ«rėjo kambarį, plane pažymėtÄ Nr. 3-8, rÅ«pinosi jo technine bÅ«kle, pradėjo jį sÄ Å¾iningai valdyti ir naudotis kaip savÄ . Kambarys nėra registruotas kaip pareiÅ¡kėjų nuosavybė.

PareiÅ¡kėjai kreipėsi į VÄ® Registrų centrÄ , norėdami įregistruoti daiktines teises nekilnojamojo turto registre, tačiau VÄ® Registrų centras atsisakė įregistruoti pareiÅ¡kėjų daiktines teises į patalpÄ . PareiÅ¡kėjai yra įsitikinę, kad niekas neturi daugiau už juos teisių į valdomÄ kambarį. VisÄ Ä¯gyjamosios senaties terminÄ pareiÅ¡kėjai buvo sÄ Å¾iningi ir nežino jokių kliūčių, trukdančių jį įgyti nuosavybėn. PareiÅ¡kėjai nurodė, kad nėra CK nurodytų apribojimų nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ pagal jos pateikiamÄ pareiÅ¡kimÄ teismui.Suinteresuotam asmeniui Ukmergės rajono savivaldybės administracijai pareiÅ¡kimo nuoraÅ¡ai su praneÅ¡imais buvo įteikti tinkamai, praneÅ¡ant apie posėdžio laikÄ ir vietÄ (b. l. 28). Suinteresuotam asmeniui VÄ® Registrų centras pareiÅ¡kimo nuoraÅ¡ai su praneÅ¡imais buvo įteikti tinkamai, praneÅ¡ant apie posėdžio laikÄ ir vietÄ (b. l. 29). IÅ¡ suinteresuotų asmenų negauti prieÅ¡taravimai dėl pareiÅ¡kimo tenkinimo, todėl byla nagrinėtina raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 533 str. 1 d.).PareiÅ¡kimas tenkintinas.Byloje nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai P. N. ir R.

N. santuokÄ Ä¯registravo (duomenys neskelbtini) (b. l. 9). IÅ¡ byloje esančio VÄ® Registrų centras Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o (b. l.

13) matyti, kad pareiškėjos P. N. vardu 1995 m. vasario 21 d. sutarties pagrindu nuosavybės teise registruota 4046/5813 dalis buto su rūsiu, turinčio 58,13 kv. m. bendro ploto, 40,83 kv. m. gyvenamojo ploto, esančio (duomenys neskelbtini) Ukmergės r. Iš 1995 m. vasario 21 d. sutarties, notarinio registro Nr. 1514-6 (b. l.

15) matyti, kad pareiÅ¡kėja iÅ¡ pardavėjos D. S. pirko 40, 46 kv. m. bendro ploto butÄ , esantį (duomenys neskelbtini) Ukmergės r. Buto adresas patikslintas Ukmergės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2010 m. sausio 18 įsakymu Nr. 13-54 (b. l.

13) ir dabartiniu metu buto adresas yra (duomenys neskelbtini)., Ukmergės r. IÅ¡ gyvenamojo namo, namo dalies, buto įkainojimo akto Nr. 63 (b. l. 140) matyti, kad pirmai buto savininkei D. A. (S.) iÅ¡ Ukmergės aukÅ¡tesniosios mokyklos agrofirmos perkant butÄ , buvo pažymėta, kad minėtame bute viename kambaryje įrengta ATS. Pardavėja D. S. pareiÅ¡kėjai P. N. 1995 m. vasario 21 d. tokį butÄ ir pardavė. IÅ¡ buto techninės apskaitos bylos Nr. 81/81000836 matyti, kad pareiÅ¡kėjos P. N. vardu nupirktas butas, esantis (duomenys neskelbtini), Ukmergės r., dabartinis adresas (duomenys neskelbtini) k., Ukmergės r., yra standartinis trijų kambarių butas (b. l. 16-20), iÅ¡ buto patalpų eksploatacijos matyti, kad patalpoje Nr. 3-8 yra ATS, kurios užimamas plotas 17,67 kv. m., įėjimas į Å¡iÄ patalpÄ yra iÅ¡ buto koridoriaus.

PareiÅ¡kėjų Å¡eima nuo 1996 m. lapkričio 15 d. yra deklaravusi savo gyvenamÄ jÄ vietÄ Å¡iame bute (b. l. 11). PareiÅ¡kėjos nurodytas aplinkybes, kad, gyvendami bute, prižiÅ«rėjo ir kambarį, plane pažymėtÄ 3-8 ir kad kambarys nėra registruotas kito asmens vardu ir kiti asmenys neturi daugiau teisių į butÄ patvirtina ir byloje esanti Ukmergės technologijų ir verslo mokyklos pažyma (b. l. 24), iÅ¡ kurios matyti, kad buto, esančio (duomenys neskelbtini) Ukmergės r. buto dalis, 17,67 kv. m. ploto mokyklos balanse neapskaitoma. 2011 m. balandžio 08 d.

VÄ® Registrų centro Vilniaus filialo sprendimu Nr. RS-678 nuspręsta atsisakyti tenkinti pareiÅ¡kėjos P. N. praÅ¡ymÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į dalį buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., nes pateikti dokumentai nepatvirtina pareiÅ¡kėjos nuosavybės teisių į minėtÄ nekilnojamojo daikto dalį atsiradimÄ (b. l. 5). PareiÅ¡kėjai visÄ valdymo laikÄ jiems priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., patalpÄ - kambarį, plane pažymėtÄ 3-8, 17,67 kv. m. ploto valdė kaip savÄ , jį tvarkė, mokėjo mokesčius, rÅ«pinosi jo bÅ«kle, nes nuo to priklausė ir viso buto bÅ«klė, apÅ¡ildymas, saugumas.

Atsižvelgiant į tai nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai dalį buto, esančio (duomenys neskelbtini) Ukmergės r., t. y. kambarį – gyvenamÄ jÄ patalpÄ , 17,67 kv.m. ploto, plane pažymėtÄ Nr. 3-8, įgijo sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdė daugiau nei deÅ¡imt metų, minėtas nekilnojamasis turtas nėra įregistruotas kito asmens vardu, kiti asmenys neturi daugiau teisių už pareiÅ¡kėjus į valdomÄ daiktÄ , todėl teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pareiÅ¡kėjai įgijo nuosavybės teisę į šį daiktÄ , kadangi pareiÅ¡kėjų valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę.

Apie bylos nagrinėjimÄ buvo skelbiamas praneÅ¡imas pareiÅ¡kėjų gyvenamosios vietos ir nekilnojamojo daikto buvimo vietos bei viename iÅ¡ pagrindinių Lietuvos Respublikos dienraščių. Per nustatytÄ terminÄ Ä¯ teismÄ suinteresuoti asmenys dėl jų įtraukimo dalyvauti procese nesikreipė. Esant tokioms aplinkybėms, kurios nėra paneigtos jokiais kitais byloje surinktais įrodymais, pareiÅ¡kimas tenkintinas Lietuvos Respublikos CK 4.68 str. – 4.71 str. pagrindu.Bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 5,99 Lt procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos (b. l. 27), priteistinos iÅ¡ pareiÅ¡kėjų valstybei Lietuvos Respublikos CPK 79 str., 88 str., 96 str. 1 d. pagrindu.Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 268 str., 270 str., 530-533 str. teismas, n u s p r e n d ė :

PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai P. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) ir R. N., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenantys (duomenys neskelbtini) VidiÅ¡kių sen., Ukmergės r. pagal įgyjamÄ jÄ senatį bendrosios nuosavybės teise po 1/2 dalį įgijo dalį nekilnojamojo daikto – buto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), t. y. kambarį – gyvenamÄ jÄ patalpÄ , 17,67 kv. m. ploto, žymėjimas plane 3-8, esančiÄ (duomenys neskelbtini) Ukmergės r.Faktas nustatytas tikslu įregistruoti daiktines teises į nekilnojamÄ jį daiktÄ .

Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjos P. N. 2,99 Lt (du litus 99 centus) paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei.Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo R. N. 3,00 Lt (tris litus 00 centų) paÅ¡to iÅ¡laidų valstybei.Informuoti pareiÅ¡kėjus, jog paÅ¡to iÅ¡laidos valstybei sumokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ banke Swedbank, AB, banko kodas 73000, nurodant įmokos kodÄ 5660.Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Ukmergės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                  Regina Nenortienė