8f48da0b-e0c6-4d24-96c2-0dab4db29644 · Utenos apylinkės teismas

?CivCivilinė byla Nr. e2-2504-1027/2019 Teisminio proceso Nr. 2-11-3-00322-2019-6 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.8.10.; 2.6.16.1.; 3.2.6.6.1. (S) UTENOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. balandžio 29 d. Visaginas Utenos apylinkės teismo Visagino rÅ«mų teisėja Jurgita Å imonėlytė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Visagino savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui A. Ž. dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų. Teismas n u s t a t ė:

1. IeÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama nutraukti 2016 m. gegužės 3 d. Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) su atsakovu A. Ž. ir iÅ¡keldinti jį iÅ¡ Visagino savivaldybės gyvenamųjų patalpų su visu jam priklausančiu turtu, esančių (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

2. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti asmeniÅ¡kai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka – 2019 m. balandžio 6 d. Atsakovas per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl ieÅ¡kovės praÅ¡ymu priimamas sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis ir 262 straipsnio 2 dalis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

3. Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 straipsnio 2 dalis). Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovės pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti ieÅ¡kovės praÅ¡omÄ sprendimÄ , todėl priimtinas sprendimas už akių, kuriuo ieÅ¡kinys tenkintinas.

4. IÅ¡ byloje pateiktų dokumentų nustatyta, kad Visagino miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausantis butas, esantis (duomenys neskelbtini), 2016 m. gegužės 3 d. Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) buvo iÅ¡nuomotas A. Ž. terminuotai nuo 2016-05-03 iki 2017-06-01 (toliau – nuomininkas). IÅ¡ ieÅ¡kinyje ir jo prieduose esančių duomenų matyti, kad nuomotojui per 10 dienų nepraneÅ¡us apie nuomos santykių pabaigÄ ir nepareikalavus, kad nuomininkas iÅ¡sikeltų, terminuota ieÅ¡kovės ir atsakovo nuomos sutartis tapo neterminuota (tolesnis naudojimasis daiktu pasibaigus sutarties terminui). 2019 m. kovo 21 d. pažymoje gyvenamosios patalpos savininkui (bendraturčiams) Nr. (2019 m. kovo 21 d. Nr. (2019-57-PS) nurodoma, kad bute, adresu (duomenys neskelbtini), savo gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja atsakovas.

5. Vadovaujantis 2016 m. gegužės 3 d. Savivaldybės būsto nuomos sutarties (toliau - Sutartis) Nr. (duomenys neskelbtini) 19.2 papunkčiu, 21 dalimi ir Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau - CK) 6.611 straipsniu, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, <...>, nuomos sutartis gali būti nutraukta ir asmenys iškeldinami iš nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

6. Nuomininkas pagal Sutartį įsipareigojo mokėti bÅ«sto nuomos mokestį, tačiau daugiau kaip 3 mėnesius nevykdė Å¡io įsipareigojimo. Visagino savivaldybės administracijos 2018 m. sausio 3 d. raÅ¡tu Nr. (4.26 E) 1-29„Dėl skolos už bÅ«sto nuomÄ â€œ atsakovo buvo praÅ¡oma iki 2018 m. sausio 31 d. sumokėti 170,61 Eur nuomos mokesčio skolÄ bei visus turimus įsiskolinimus. Ä®spėtas, jog nesumokėjus skolų iki nustatyto termino Savivaldybė kreipsis į teismÄ dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų ir skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo. 2019 m. kovo 21 d. pažyma Nr. 4 – 70 patvirtina, kad 2019 m. vasario 29 d. susidarė 305,76 Eur nuomos mokesčio skola.

7. Nuomininkas taip pat nemoka komunalinių mokesčių už suteiktas paslaugas. IÅ¡ UAB „Visagino bÅ«stas“ 2019 m. kovo 12 d. raÅ¡to Nr. 74-23(3) matyti, kad nuomininko bendras įsiskolinimas UAB „Visagino bÅ«stas“ už suteiktas komunalines ir eksploatacines paslaugas sudaro 236,72 Eur. IÅ¡ SÄ® „Visagino energija“ 2019 m. kovo 7 d. pažymos apie įsiskolinimÄ Nr. (4.9)14SP-103 matyti, kad 2019 m. kovo 1 d. atsakovas buvo skolingas 1421,31 Eur už energijos iÅ¡teklius, suteiktus bÅ«stui (duomenys neskelbtini), paskutinis mokėjimas atliktas 2019 m. vasario 25 d.

8. Atsakovas A. Ž. pažeidė 2016 m. gegužės 3 d. Savivaldybės bÅ«sto nuomos sutarties sÄ lygas, t. y. ilgiau kaip 3 mėnesius nemokėjo buto nuomos mokesčio ir kitų mokesčių, todėl yra teisinis pagrindas nutraukti gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovÄ A. Ž. su visu jam priklausančia turtu iÅ¡ nuomojamos gyvenamosios patalpos, nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų (CK 6.611 straipsnis).

9. Tenkinant ieÅ¡kovės ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo valstybės biudžeto naudai priteistina 75 Eur žyminio mokesčio už neturtinio pobÅ«džio reikalavimÄ , nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kinio padavimo metu ieÅ¡kovė pagal įstatymÄ buvo atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 83 straipsnio 1 dalies 5 punktai 7 dalis) ir 2,04 Eur iÅ¡laidų, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 96 straipsnio 6 dalis). Teismas, vadovaudamasis CPK 285 - 287 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.

Nutraukti 2016 m. gegužės 3 d. Savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) sudarytÄ su atsakovu A. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) IÅ¡keldinti atsakovÄ A. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ Visagino savivaldybės gyvenamųjų patalpų, esančių (duomenys neskelbtini), su visu jam priklausančiu turtu, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti iÅ¡ atsakovo A.

Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) valstybei 77,04 Eur (septyniasdeÅ¡imt septynis eurus 04 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų (įmokos kodas – 5660, įmoka turi bÅ«ti sumokėta į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie FM biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ ). Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Utenos apylinkės teismo Visagino rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ , atitinkantį CPK 287 str. 2 - 3 dalių reikalavimus dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

Å is terminas gali bÅ«ti atnaujintas, jeigu teismas pripažįsta, kad jis praleistas dėl svarbių priežasčių, tačiau praÅ¡ymas atnaujinti praleistÄ pareiÅ¡kimo padavimo terminÄ negali bÅ«ti paduotas, jeigu praėjo daugiau kaip trys mėnesiai nuo sprendimo už akių priėmimo dienos. IeÅ¡kovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant per Utenos apylinkės teismo Visagino rÅ«mus. Teisėja Jurgita Å imonėlytė