8e73ee94-2ce0-45ed-bcba-30569e484ba7 · Anykščių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1001-786/2010Proceso Nr. 2-14-3-00837-2010-1Procesinio sprendimo kategorijos: 113; 113.8; 128; 128.19 (S)                                    ANYKŠČIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS                                          N U T A R T I S              2010 m. spalio 11 d.                                       Anykščiai              Anykščių rajono apylinkės teismo teisėja Vitalija Ragauskienė,sekretoriaujant Nijolei Kriauzienei,dalyvaujant pareiškėjos įgaliotai atstovei V.

R., pareiÅ¡kėjos atstovui advokato padėjėjui Kęstučiui Džiautui,nedalyvaujanti pareiÅ¡kėjai R. S. ir suinteresuoto asmens VÄ® Registrų centro Utenos filialo Anykščių skyriaus atstovui, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos R. S. pareiÅ¡kimÄ dėl praleisto termino registruoti sandorį atnaujinimo, ir n u s t a t ė:              PareiÅ¡kėjos įgaliota atstovė ir pareiÅ¡kėjos atstovas nurodė, jog 1998 m. rugsėjo 23 d.

R. S. pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu iÅ¡ Anykščių rajono žemės Å«kio bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ įsigijo administracinį – visuomeninį pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Å iÄ aplinkybę patvirtina 1998-09-23 sutartis reg. Nr. 1-302P, patvirtinta Anykščių rajono notarų biuro notarės R. Bučinskienės. Å iÄ sutartį per tris mėnesius pareiÅ¡kėja turėjo įregistruoti Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale, tačiau dėl teisinio neiÅ¡prusimo ir nežinojimo to nepadarė.

Sudarant sutartį pas notarę, notarė paaiÅ¡kinimui dėl sutarties įregistravimo neskyrė deramo dėmesio. Å iuo metu pareiÅ¡kėja norėtų įregistruoti pirkimo – pardavimo sutartį, tačiau paaiÅ¡kėjo, jog jau praleistas terminas įregistruoti sutartį. Mano, jog terminÄ Â praleido dėl svarbių priežasčių, todėl prašė atnaujinti praleistÄ terminÄ sutarčiai įregistruoti.             Suinteresuoto asmens VÄ® Registrų centro Utenos filialo Anykščių skyriaus atstovas į posėdį neatvyko, atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė.             PareiÅ¡kimas tenkintinas.             Bylos medžiaga, pareiÅ¡kėjos atstovų paaiÅ¡kinimais nustatyta, jog 1998 m. rugsėjo 23 d.

R. S. pirkimo – pardavimo sutarties pagrindu iÅ¡ Anykščių rajono žemės Å«kio bendrovės „(duomenys neskelbtini)“ įsigijo administracinį – visuomeninį pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Å iÄ aplinkybę patvirtina 1998-09-23 sutartis registro Nr. 1-302P, patvirtinta Anykščių rajono notarų biuro notarės R. Bučinskienės (b. l. 6). Tačiau trijų mėnesių laikotarpyje pareiÅ¡kėja Å¡ios sutarties neįregistravo Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale.

PareiÅ¡kėja mano, jog terminÄ sutarčiai užregistruoti praleido dėl svarbių priežasčių, todėl kreipėsi į teismÄ dėl praleisto termino atnaujinimo.             LR Civilinio kodekso 8 str. numato, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymÄ buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet sandoris per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas.

Teismas, iÅ¡klausęs pareiÅ¡kėjos atstovų paaiÅ¡kinimus ir iÅ¡nagrinėjęs bylos medžiagÄ , konstatuoja, jog pareiÅ¡kėja terminÄ Ä¯registruoti pirkimo – pardavimo sutartį Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonės Ukmergės filiale praleido dėl svarbių priežasčių, todėl atnaujintinas praleistas trijų mėnesių terminas kreiptis į Žemės ir kito nekilnojamojo turto kadastro ir registro valstybės įmonę dėl sutarties įregistravimo.             Teismas, vadovaudamasis LR CPK 576-578 str., n u t a r ė:

             pareiÅ¡kimÄ patenkinti.             PareiÅ¡kėjai R. S. atnaujinti praleistÄ trijų mėnesių terminÄ Ä¯registruoti 1998 m. rugsėjo 23 d. Anykščių rajono notarų biuro notarės R. Bučinskienės patvirtintÄ administracinio – visuomeninio pastato 1B1/m, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), turinčio 117,68 kv. m bendro naudingo ploto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo – pardavimo sutartį, registro Nr. 1-302P, sudarytÄ tarp R.

S. ir Anykščių rajono žemės Å«kio bendrovės „(duomenys neskelbtini)“.             Nutartis per 7 dienas gali bÅ«ti apskųsta Panevėžio apygardos teismui atskiruoju skundu, paduodant skundÄ per Anykščių rajono apylinkės teismÄ . Teisėja (paraÅ¡as)Tikra:Teisėja                                                                              Vitalija Ragauskienė