8e710c40-0aed-453f-b159-11291bb4d644 · VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civiline byla Nr                                                                                Civilinė byla Nr. 2YT-467-831/2016Teisminio proceso Nr.: 2-53-3-00201-2016-5Procesinio sprendimo kategorija – 2.3.2.8.; 3.2.3.2.; 3.2.6.1. (S)       VILKAVIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. balandžio 11 d.VilkaviÅ¡kis              VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėjas Vitalijus Krivičius, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal A.

P. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijai, Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, VÄ® „Turto bankas“, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, irn u s t a t ė :             PareiÅ¡kėjas A. P. praÅ¡o teismo nustatyti faktÄ , kad verÅ¡idė, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtos lŽ1/p, nuosavybės teise priklauso A.

P., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu.Å is pareiÅ¡kimas teisme priimtas 2016-02-11, iki paskirto bylos nagrinėjimo 2016-04-11 dienos ginčo dėl Å¡io daikto valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo nekilo.Reikalavimas pareiÅ¡kime grindžiamas aplinkybėmis, jog 1996 m. vasario 9 d. tuometinės VilkaviÅ¡kio rajono žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ likvidacinės komisijos posėdžio protokolu Nr. 2 likviduojant žemės Å«kio bendrovę buvo nuspręsta jos pajininkams iÅ¡dalinti bendrovės turtÄ .1996 m. gegužės 23 d. tuometinės VilkaviÅ¡kio rajono žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ likvidacinė komisija pagal minėtÄ 1996 m. vasario 9 d. likvidacinės komisijos posėdžio nutarimÄ turto atidavimo už pajus aktu perdavė pareiÅ¡kėjui A.

P. už pajus nekilnojamÄ jį turtÄ - (duomenys neskelbtini), kurios vertė 38 000 Lt.Kadangi VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos archyve 1996 m. vasario 9 d. VilkaviÅ¡kio rajono žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ likvidacinės komisijos posėdžio protokolas Nr. 2, kuriame buvo nutarta perduoti pareiÅ¡kėjui verÅ¡idę nėra, tai prie pareiÅ¡kimo A. P. pateikia tik jo turimÄ 1996 m. gegužės 23 d. VilkaviÅ¡kio rajono žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ turto atidavimo už pajus Akto kopijÄ .Perduodant minėtÄ statinį pareiÅ¡kėjas jokių jo nuosavybės dokumentų negavo ir savo nuosavybės teisių į jį neįregistravo, kadangi tuo metu nei jam, nei kitiems bendrovės pajininkams niekas nepaaiÅ¡kino, jog tai reikia padaryti.

Jie tiesiog pradėjo naudotis jiems paskirtais (atitekusiais) statiniais ir jokių abejonių ar ginčų dėl to niekada nekilo.VisÄ Å¡Ä¯ laikÄ valdydamas minėtÄ statinį (verÅ¡idę) pareiÅ¡kėjas jį pritaikė savo reikmėms: jame laikė ir iki Å¡iol laiko turimÄ Å¾emės Å«kio technikÄ , žemės Å«kio padargus, atsargines dalis, jame sandėliuoja ir saugo kitus Å«kyje reikalingus daiktus.Kadangi perduodant šį statinį jo bÅ«klė buvo pakankamai bloga, tai tam, kad juo pareiÅ¡kėjas galėtų naudotis jam suremontavo stogÄ , užkalė (užsandarino) langus, sutvarkė duris bei atliko kitus Å¡io statinio remonto darbus, pritaikydamas jį savo reikmėms.

Ir nors minėtu statiniu pareiÅ¡kėjas naudojosi ir jį valdė nuo 1996 m. tačiau jokie Å¡io statinio nuosavybės dokumentai iki Å¡iol nėra sutvarkyti.Å iuo metu A. P. norėtų susitvarkyti ir žemės sklypo prie Å¡ios verÅ¡ides dokumentus, t.y. iÅ¡sipirkti iÅ¡ valstybės žemės sklypÄ prie Å¡io statinio, kad galėtų jį apsitverti, tačiau tam jam reikia susitvarkyti Å¡io statinio nuosavybės dokumentus. Be to, pareiÅ¡kėjas ketina pradėti verstis kalinių žvėrelių auginimu, todėl pastatÄ reikia pritaikyti Å¡ioms reikmėms ir dėl to reikia atlikti pastato rekonstrukcijÄ , o tam reikalingas projektas.

Projekto atlikimui iÅ¡ pareiÅ¡kėjo yra praÅ¡oma pateikti statinio nuosavybės dokumentus. Todėl A. P. kreipėsi į VÄ® Registrų centras Marijampolės filialÄ , kad bÅ«tų atlikta jam paskirto už pajus statinio kadastriniai matavimai bei jis užregistruotas A. P. vardu, tačiau pareiÅ¡kėjas gavo VÄ® Registrų centro Marijampolės filialo sprendimus, kad jo praÅ¡ymai buvo atmesti, nes jis nepateikė 1996-02-09 žemės Å«kio bendrovės likvidacinės komisijos posėdžio protokolo Nr. 2 dėl verÅ¡ides skyrimo jam, o taip pat dėl to, jog pati verÅ¡idė kaip daiktas nėra įregistruota nekilnojamojo turto registre.

PareiÅ¡kėjo pateikto 1996 m. gegužės 23 d. tuometinės VilkaviÅ¡kio rajono žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ likvidacinė komisijos turto atidavimo už pajus akto nepakanka nuosavybės teisėms į verÅ¡idę įrodyti.Mano, jog jo turimas dokumentas bei verÅ¡idės kadastrinių matavimų byla vis dėlto įrodo, kad A. P. yra sÄ Å¾iningas ir teisėtas minėto statinio (verÅ¡ides) valdytojas ir jÄ valdo jau daugiau kaip deÅ¡imt metų. VisÄ laikÄ nuo 1996 m. gegužės 23 d., t.y. nuo tada, kai Å¡is statinys buvo jam perduotas ir perėjo į jo valdymÄ momento iki Å¡iol, jo valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas.

Esant reikalui, šį faktÄ gali patvirtinti ir liudytojai.Apribojimų, nurodytų Civiliniame kodekse, įgyti verÅ¡idę nuosavybėn įgyjamosios senaties bÅ«du, nėra.Naudodamasis ir valdydamas visÄ Å¡Ä¯ laikÄ minėtÄ statinį pareiÅ¡kėjas jo savo vardu neįteisino, kadangi jo turimų dokumentų nepakako tam, kad statinys bÅ«tų pripažintas jo nuosavybe.Kadangi niekeno netrukdomai verÅ¡ide kaip savo A. P. naudojasi jau beveik dvideÅ¡imt metų, tai buvo įsitikinęs, kad jis savaime yra Å¡io statinio savininkas, o savo nuosavybės teises VÄ® Registrų centras jis gali užregistruoti bet kada.Å iuo metu A.

P. nori įsiteisinti šį statinį (verÅ¡idę) savo vardu, todėl bÅ«tina kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų nustatytas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas.Suinteresuotas asmuo – VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybė, pateiktame atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad su pareiÅ¡kimu sutinka. Suinteresuotas asmuo VÄ® „Turto bankas“ pateiktame atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad juridinio fakto nustatymui neprieÅ¡taraus, jei bus nustatyta bÅ«tinų įstatyme numatytų sÄ lygų visuma.Suinteresuotas asmuo Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos atsiliepimų teismui nepateikė.

PareiÅ¡kėjo procesiniame dokumente tvirtinamos ir aukščiau apraÅ¡ytos aplinkybės dėl nekilnojamo daikto valdymo sÄ Å¾iningumo, atvirumo, nepertraukiamumo ir teisėtumo byloje yra grindžiamos raÅ¡ytiniais įrodymais: VÄ® „Registrų centras“ 2016-01-06 Nr. 10324347 sprendimo dėl nekilnojamo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymo į nekilnojamo turto kadastrÄ kopija (b.l. 6), VÄ® „Registrų centras“ 2016-01-06 Nr. 10324347 sprendimo dėl daiktinių teisių registravimo kopija (b.l. 7), 1996-05-23 VilkaviÅ¡kio r.

Žemės Å«kio bendrovės „Paviržupė“ Turto atidavimo už pajus akto kopija (b.l. 8), VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijomis direktoriaus įsakymo Nr. B-Ä®V-1453 kopija (b.l. 9), duomenimis apie numerių žemės sklypams, pastatams jų komplektams ar korpusams suteikimÄ , keitimÄ ar panaikinimÄ (b.l. 10), VilkaviÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos bendrojo skyriaus raÅ¡tu dėl protokolo pateikimo (b.l. 11). PareiÅ¡kimas paduotas teisėtai, yra pagrįstas, todėl patenkintinas visiÅ¡kai.Lietuvos Respublikos CK (toliau-CK) 1.138 str. 1 d. 1, 5, 8 punktų bei CPK 530 str. normos numato teismui teisę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistÄ , tačiau oficialiai nepripažintÄ , nustatant įstatymo numatytus juridiÅ¡kai reikÅ¡mingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis.CK 4.47 str. 11 p. nustatyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das.

CK 4-osios knygos V skyriaus 3-iojo skirsnio normų prasme pareiÅ¡kėja neturi bÅ«ti nei praeityje, nei Å¡iuo metu įgijusi nuosavybės teisės į konkretų daiktÄ kokiu tai kitu teisėtu bÅ«du, turi bÅ«ti suėjęs 10 metų įgyjamosios senaties terminas (CK 4.68 str. 1 d.) ir teismui turi bÅ«ti pagrindas konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str.str. numatytos privalomos sÄ lygos praÅ¡omam faktui nustatyti. Teismui Å¡ias sÄ lygas konstatavus, pareiÅ¡kėjos valdymo teisė transformuojasi į jo nuosavybės teisę į šį daiktÄ .IÅ¡ pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kinimų pareiÅ¡kime bei aukščiau aptartų raÅ¡ytinių įrodymų teismas sprendžia, jog Å¡iuo atveju egzistuoja visos Lietuvos Respublikos CK 4.68 – 4.71 str.str. numatytos kaip privalomos praÅ¡omo fakto nustatymui sÄ lygos, t.y. : pirma, pareiÅ¡kėjas praeityje ir Å¡iuo metu nebuvo ir nėra įgijęs nuosavybės teisės į ginčo statinius jokiu kitu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du, antra, pareiÅ¡kėjas daiktÄ pradėjo valdyti ir juo naudotis sÄ Å¾iningai (teisėtai ir atvirai), trečia, į ginčo objektÄ vieÅ¡ame registre nėra įregistruota nei pareiÅ¡kėjo, nei jokių kitų asmenų nuosavybės teisė, ketvirta, nuo 1996 m. statinys pareiÅ¡kėjo valdomas ir naudojami teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai (iki pat bylos teisme iÅ¡kėlimo), penkta, pareiÅ¡kėjas nekilnojamÄ jį daiktÄ valdė kaip savo, elgėsi kaip Å¡io daikto savininkas ir sprendė, jog kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į šį valdomÄ daiktÄ , Å¡eÅ¡ta, daiktÄ pareiÅ¡kėjas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų.

Å ių sÄ lygų visuma teismui duoda teisinį pagrindÄ pripažinti, jog pareiÅ¡kėjas yra įgijęs nuosavybės teisę į aukščiau įvardintÄ konkretų nekilnojamÄ daiktÄ Ä¯gyjamosios senaties pagrindu (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 punktas).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259, 265, 268, 270, 307, 443, 530-533 str.str., teismasn u s p r e n d ė :PareiÅ¡kimÄ Â patenkinti.Nustatyti faktÄ , kad įgyjamosios senaties pagrindu nuosavybės teisę į:verÅ¡idę, kurios unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esančios (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtos lŽ1/p yra įgijęs A.

P., a.k. (duomenys neskelbtini) Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                               Vitalijus KrivičiusÂ