8e3debb2-3707-4cf9-a3fa-e3d92596facf · Å iaulių apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2YT-1976-446/2020 Teisminio proceso Nr. 2-23-3-00088-2020-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.5.1; 3.4.5.2; 3.2.6.1 (S) Å IAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. spalio 15 d. Kelmė Å iaulių apylinkės teismo Kelmės rÅ«mų teisėja Vilma Raščiuvienė, sekretoriaujant Rosandai Kasparaitei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjams D. K., I. V., suinteresuoto asmens atstovei L. R., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų D.

K. ir I. V. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministerijos dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo. Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjai praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ buvusios sodybos atstatymo tikslu, kad 21,6177 ha žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini), buvo sodyba, kuriÄ sudarė gyvenamasis namas ir tvartas-daržinė. PareiÅ¡kime nurodė, kad 2002 m. spalio 22 d.

Å iaulių apskrities virÅ¡ininko administracijos sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) buvo atkurtos nuosavybės teisės K. V. į 24 ha žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini). Šį žemės sklypÄ paveldėjo K. V. sutuoktinė V. V., kuri paveldėtÄ Å¾emės sklypÄ padovanojo savo dukrai, pareiÅ¡kėjai D. K., kuri žemės sklypo dalį padovanojo ir dalį pardavė savo brolio sÅ«nui, pareiÅ¡kėjui I. V.. 2019 m. liepos 29 d. Nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjos sprendimu 24 ha žemės sklypas buvo padalintas į du žemės sklypus - 21,6177 ha žemės sklypÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2,4673 ha žemės sklypÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Å iuo metu pareiÅ¡kėjai D. K. asmeninės nuosavybės teise priklauso 130607/216177 dalys 21,6177 ha žemės sklypo ir 14907/24673 dalys 2,4673 ha žemės sklypo, pareiÅ¡kėjui I. V. asmeninės nuosavybės teise priklauso 85570/216177 dalys 21,6177 ha sklypo ir 9766/24673 dalys 2,4673 ha žemės sklypo. 21,6177 ha ploto žemės sklype buvo V. Å¡eimai priklausiusios sodybos dalis, pareiÅ¡kėjai pageidauja atstatyti sodybÄ . Nustačius juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , bÅ«tų galimybė nustatyta tvarka gauti leidimÄ atstatyti sodybÄ buvusioje jos vietoje.

Žemės sklypo naudojimo paskirtis nekilnojamo turto registre nurodyta žemės Å«kio paskirties, tačiau Å¡is žemės sklypas patenka į miÅ¡kų teritorijÄ . PareiÅ¡kėja D. K. paaiÅ¡kino, kad ji yra gimusi (duomenys neskelbtini), užaugo (duomenys neskelbtini). IÅ¡ tėvo pasakojimų sužinojo, kad gretimame (duomenys neskelbtini) kaime buvo jos tėvui priklausanti žemė ir sodyba, kuriÄ jis paveldėjo iÅ¡ savo tetos K. B.. Jos tėvui priklausęs namas tuo metu buvo kolÅ«kio žinioje, jame buvo apgyvendintos kolÅ«kiečių Å¡eimos.

Name gyveno G. Å¡eima, ji bendravo su Å¡ios Å¡eimos vaikais, kartu mokėsi su G. dukra, lankydavosi jų namuose. Apie 1975 metus jų Å¡eima iÅ¡sikraustė iÅ¡ (duomenys neskelbtini) kaimo, namas tuo metu dar stovėjo. NamÄ nugriovė kolÅ«kiniais laikas, vykstant melioracijos darbams. IÅ¡ tėvo pasakojimų jai žinoma, kad namÄ nugriovė jame gyvenusi G. Å¡eima. PareiÅ¡kėjas I. V. paaiÅ¡kino, kad jo seneliui priklausiusios sodybos liekanų, pamatų nėra iÅ¡likę, tačiau vietoje galima atrasti buvusios sodybos požymių – randamas užakęs Å¡ulinys, kelių akmenų sankaupa gyvenamojo namo vietoje, užžėlęs sodyboje buvęs tvenkinys.

K. V. priklausiusi sodyba (duomenys neskelbtini) kaime pažymėta 1949 m. kariniame žemėlapyje, geodezinės ir kartografinės medžiagos fondų žemėlapiuose matyti, kad Å¡i sodyba dar buvo 1970-1980 metais. Remiantis geoportal.lt kartografine medžiaga, pažymėjus buvusios sodybos vietÄ , matyti, kad ji patenka į Å¡iuo metu suformuotÄ 21 ha žemės sklypÄ , kuris apsodintas miÅ¡ku. Gyvenamojo namo koordinates jis nustatė pats, pasinaudojęs geoportal.lt galimybėmis. Jis ketina atkurti sodybÄ , tam reikalingi leidimai, todėl kreipėsi į teismÄ dėl juridinio fakto nustatymo, kad jam Å¡iuo metu priklausančiame žemės sklype buvo jo seneliui priklausanti sodyba, susidedanti iÅ¡ gyvenamojo namo ir Å«kinės paskirties pastato tvarto-daržinės. Suinteresuoto asmens atstovė paaiÅ¡kino, kad su pareiÅ¡kimu sutinka, nes, sugretinus istorinius žemėlapius, esančius portale geoportal.lt, su Å¡ių dienų kadastriniais matavimais, abejonių nekyla, kad sodyba, priklausiusi K.

V., buvo pareiÅ¡kėjams priklausančiame žemės sklype, pareiÅ¡kėjų pateikti archyviniai duomenys patvirtina, kad sodybÄ sudarė gyvenamasis namas ir Å«kio paskirties pastatas. PareiÅ¡kimas pagrįstas ir tenkintinas. 2001 m. spalio 30 d. Kelmės rajono apylinkės teismo sprendimu (b. l. 6-7) nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintys faktai žemės nuosavybės atkÅ«rimo tikslu, kad K. B. (kitur B.) nuo 1940 m. kovo 7 d. iki žemės nacionalizacijos nuosavybės teise valdė 24 ha žemės sklypÄ (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) naminiu testamentu 24 ha žemės sklypÄ ir trobesius, esančius (duomenys neskelbtini), paliko K.

V.. Å iaulių apskrities virÅ¡ininko administracijos sprendimu K. V. atkurtos nuosavybės teisės į 24 ha žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini) (b. l. 8-9). Ä®raÅ¡ai nekilnojamojo turto registre (b. l. 25-29), dovanojimo ir pirkimo-pradavimo sutartys (b. l. 10-11, 12-17, 18-23) patvirtina, kad V. V. paveldėtÄ 24 ha žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), padovanojo dukrai D. K., D. K. 1/24 dalį Å¡io žemės sklypo padovanojo I. V., 17/48 dalį I.

V. pardavė. 2019 metų liepos 29 d. nacionalinės žemės tarnybos teritorinio skyriaus vedėjo sprendimu (b. l. 30) 24 ha žemės sklypas, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), buvo padalintas į du žemės sklypus - 21,6177 ha žemės sklypÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir 2,4673 ha ploto žemės sklypÄ , kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). Å iuo metu pareiÅ¡kėjai D. K. nuosavybės teise priklauso 130607/216177 dalys 21,6177 ha žemės sklypo ir 14907/24673 dalys 2,4673 ha žemės sklypo, pareiÅ¡kėjui I.

V. - 85570/216177 dalys 21,6177 ha žemės sklypo ir 9766/24673 dalys 2,4673 ha žemės sklypo. Iš žemės sklypo kadastro duomenų (b. l.

60) matyti, kad 21,6177 ha žemės sklype 17,4177 ha sudaro miÅ¡kas, Å¡iam sklypui taikomi miÅ¡ko naudojimo apribojimai. Lietuvos Respublikos miÅ¡kų įstatymo 11 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad miÅ¡ko žemės pavertimo kitomis naudmenomis tvarkÄ nustato Vyriausybė. MiÅ¡ko žemė gali bÅ«ti paverčiama kitomis naudmenomis tik Å¡iame įstatyme nustatytais iÅ¡imtiniais atvejais, o vienas iÅ¡ jų - buvusioms sodyboms privačioje miÅ¡ko žemėje atstatyti Vyriausybės nustatyta tvarka. Pagal Å¡io įstatymo 11 straipsnio 7 punkto nuostatas teisę atstatyti neiÅ¡likusiÄ sodybÄ , kurios buvimo faktas nustatomas pagal archyvinius dokumentus, o jeigu jie neiÅ¡likę, – nustatant juridinį faktÄ , turi tik Å¡ios sodybos buvę savininkai ir (ar) jų pirmos, antros ir trečios eilės įpėdiniai, paveldintys pagal įstatymÄ . Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 5.11 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad paveldint pagal įstatymÄ Ä¯pėdiniai lygiomis dalimis yra:

1) pirmos eilės – palikėjo vaikai (tarp jų ir įvaikiai) ir palikėjo vaikai, gimę po jo mirties;

2) antros eilės - palikėjo tėvai (įtėviai), vaikaičiai;

3) trečios eilės - palikėjo seneliai tiek iÅ¡ tėvo, tiek iÅ¡ motinos pusės, palikėjo provaikaičiai. Pagal teismų praktikÄ juridinis faktas, jog sodyba - gyvenamasis namas su priklausiniais - buvo pareiÅ¡kėjams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, gali bÅ«ti nustatomas, kai konstatuojama, jog yra iÅ¡likę buvusių statinių ir (ar) sodybų liekanų arba kai sodybos yra pažymėtos vietovės ar kituose planuose (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2008 m. gegužės 13 d. nutartis byloje Nr. 3K-3-259/2008), sodybos buvimo faktas visų pirma siejamas su gyvenamojo namo sklype buvimu (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2009 m. birželio 23 d. nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-268/2009).

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 176 straipsnio 1 dalį faktÄ galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas to fakto buvimu. Lietuvos Aukščiausiojo Teismo praktikoje yra pripažinta, kad teismai, vertindami įrodymus, remiasi įrodymų pakankamumo taisykle (tikimybių pusiausvyros principu), o iÅ¡vada dėl konkrečios faktinės aplinkybės egzistavimo daroma pagal vidinį teismo įsitikinimÄ , grindžiamÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu visų reikÅ¡mingų bylos aplinkybių iÅ¡nagrinėjimu. 2001 m. spalio 30 d.

Kelmės rajono apylinkės teismo sprendime (b. l. 6-7) konstatuota, kad K. V. naminio testamento pagrindu įgijo teisę paveldėti K. B. priklausantį turtÄ - 24 ha žemės sklypÄ ir trobesius, esančius (duomenys neskelbtini). Teisme apklaustas liudytoju A. K. parodė, kad jo tėvų žemė ribojasi su K. V. žeme, jis Å¡iame kraÅ¡te gimęs ir užaugęs, pažinojęs K. V.. Jam gerai žinoma, kad K. V. žemės sklype buvo gyvenamasis namas ir Å«kiniai pastatai, Å¡iame name gyveno G. Å¡eima.

Nuo seno žmonės Å¡iÄ sodybÄ vadindavo „(duomenys neskelbtini)“, nes kadaise čia gyvenęs N., kuris žemę ir trobesius palikęs žmonos seseriai B.. IÅ¡ (duomenys neskelbtini) rajono K. P. kolÅ«kio Å«kinių knygų 1964-1970 m. įrašų (b. l. 33-34) matyti, kad (duomenys neskelbtini) kaime esančiame Å«kyje buvo 1922 m. statybos gyvenamasis namas ir 1920 m. statytas tvartas-daržinė. IÅ¡ ranka daryto įraÅ¡o galima spręsti, kad Å¡io Å«kio galva buvo G.. 1949-1959 m. kariniuose žemėlapiuose (b. l. 35, 37, 38), geodezinės ir kartografinės medžiagos fondo (geoportal.lt) 1970-1980 m.

žemėlapiuose (duomenys neskelbtini) kadastrinėje vietovėje, kurios adresas (duomenys neskelbtini), matomi pastatai. Nustačius vieno pastato koordinates (b. l. 76), sugretinus geodezinės ir kartografinės medžiagos fondo duomenis (geoportal.lt) (b. l. 74-83) su žemės sklypo planu, parengtu UAB „(duomenys neskelbtini)“ (b. l. 73), matyti, kad Å¡is pastatas buvo 21,6177 ha žemės sklype, kuris nuosavybės teisėmis priklauso pareiÅ¡kėjams. Liudytojų apklaustas A. Č., rengęs žemės sklypo, kurio plotas 216177 m3, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), planÄ , parodė, kad jis pareiÅ¡kėjo I.

V. praÅ¡ymu pažymėjo koordinates, iÅ¡ kurių matyti, kad pastatas yra žemės sklypo ribose. Aptartų įrodymų visuma sudaro pagrindÄ iÅ¡vadai, kad 21,6177 ha žemės sklype, priklausančiame pareiÅ¡kėjams, esančiame (duomenys neskelbtini), buvo sodyba, kuriÄ sudarė gyvenamasis namas ir tvartas-daržinė, tačiau iki Å¡ių dienų sodyba neiÅ¡liko. IÅ¡ giminystės ryšį įrodančių dokumentų – gimimo, santuokos liudijimų (b. l. 39-45) matyti, kad pareiÅ¡kėja D.

K. – K. V. dukra, pirmos eilės įstatyminė įpėdinė, I. V. – K. V. vaikaitis, antros eilės įstatyminis įpėdinis, MiÅ¡kų įstatymo 11 straipsnio prasme turintys teisę atstatyti neiÅ¡likusiÄ sodybÄ . Aplinkybių, dėl kurių bÅ«tų ribojama ar draudžiama statyba pareiÅ¡kėjams priklausančiame žemės sklype, nenustatyta. Esant tokioms aplinkybėms, yra pagrindas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ sodybos atstatymo tikslu, kad pareiÅ¡kėjams priklausančiame žemės sklype buvo sodyba, kuriÄ sudarė gyvenamasis namas ir Å«kio paskirties pastatas.

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 6 dalies nuostatas dalyvaujančių byloje asmenų bylinėjimosi išlaidos ypatingos teisenos bylose neatlyginamos, pareiškėjai nuo bylinėjimosi išlaidų mokėjimo valstybei nėra atleisti, todėl iš jų lygiomis dalimis priteistinos išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas), kurios šioje byloje iki teismo sprendimo priėmimo yra 24,43 Eur. Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 448, 268-270 straipsniais, n u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ sodybos atstatymo tikslu, kad 21,6177 ha žemės sklype, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančiame (duomenys neskelbtini), buvo sodyba, kuriÄ sudarė gyvenamasis namas ir tvartas-daržinė. Priteisti iÅ¡ D. K. valstybei 12,21 Eur (dvylika eurų 21 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų, jas sumokant į vienÄ iÅ¡ pasirinktų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sÄ skaitų, įmokos kodas 5660.

Priteisti iÅ¡ I. V. valstybei 12,21 Eur (dvylika eurų 21 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų, jas sumokant į vienÄ iÅ¡ pasirinktų Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sÄ skaitų, įmokos kodas 5660. Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismo Kelmės rÅ«mus. Teisėja Vilma Raščiuvienė