8d6d0017-fbda-4acb-90b0-e4c423f1e693 · Å venčionių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2YT-839-617/2016 ( Teisminio proceso Nr. 2-45-3-00553-2016-6 )Procesinio sprendimo kategorija: (S) 3.2.7.2.; 3.4.4.11.Å VENČIONIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. birželio 13 d.Å venčionys Å venčionių rajono apylinkės teismo teisėjas Anatolij JanuÅ¡evskij, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal J. K. skundÄ dėl antstolės veiksmų, ir n u s t a t ė :PareiÅ¡kėjas J. K. skundžia antstolės S.Kastanauskienės veiksmus antstolei paskelbus pirmÄ sias, bet ne antrÄ sias parduodamo turto varžytines, praÅ¡o įpareigoti antstolę S.Kastanauskienę atÅ¡aukti paskelbtas varžytines Nr. 120346 ir nedelsiant paskelbti kitas - 551,54 m2 gamybinių dirbtuvių ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) ir 4,86 m2 transformatorinės ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) antrÄ sias varžytines, nurodant pradines parduodamų turtinių vienetų kainas sutinkamai su LR CPK 722 str. 60 proc.

LR CPK 681 str. nustatyta tvarka nustatytos kainos. Pareiškėjas nurodė, kad 2015-04-30 patvarkymu dėl turto vertės nustatymo Nr. 0056/15/-(BDR-7551)(S-7566) buvo nustatyta skolininko turto vertė – 27200 €, pardavimo varžytinėse pradinė turto kaina buvo nustatyta – 21760 €. Buvo parduodami pavieniai nekilnojamieji daiktai, todėl dalį daiktų pardavus, neparduotiems daiktams turėtų būti taikomos turto nepardavimo iš pirmųjų varžytinių pasekmės. Antstolė S.Kastanauskienė sustabdė turto realizavimo veiksmus, nes skolininko turtas buvo areštuotas baudžiamojoje byloje.

Atnaujinus realizavimo veiksmus ir pardavus tik dalį daiktų likusiems parduotiniems daiktams taikytinos turto nepardavimo iÅ¡ pirmųjų varžytinių pasekmės. Antstolė S.Kastanauskienė 2016-04-11 paskelbė antrÄ sias varžytines, nustatant 16320 € dydžio pradinę parduodamo turto kainÄ , kuriuose buvo parduodami pavieniai daiktai, neparduotiems daiktams taikytinos antrųjų varžytinių vykdymo tvarkÄ ir iÅ¡ieÅ¡kotojo atsisakymo paimti iÅ¡ antrųjų varžytinių neparduotÄ turtÄ pasekmių teisės normos.

Po turto realizavimo įvykęs realizavimo atnaujinimas laikytinas antrųjų varžytinių atnaujinimu, o ne pirmųjų varžytinių paskelbimu, todėl atnaujinus neareÅ¡tuotų 551,54 m2 gamybinių dirbtuvių ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) ir 4,86 m2 transformatorinės ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ) pardavimÄ iÅ¡ varžytinių jų pradinė varžytinių kaina turi sudaryti 60 procentų nuo Å¡ių daiktų kainos. Antstolė patvarkyme dėl atsisakymo tenkinti skundÄ nurodo, kad vykdo Å venčionių rajono apylinkės teismo 2011-09-19 iÅ¡duotÄ vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. 2-376-763/2011 dėl 18000 Lt ( 5213,16 € ) skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininko UAB „Pabradė“ iÅ¡ieÅ¡kotojo J.

K. naudai. 2015-06-25 – 2015-07-27 internetiniame tinklalapyje paskelbtos pirmosios varžytinės Nr. 108754 dėl UAB „Pabradė“ priklausančių gamybinių dirbtuvių, gamybinio pastato ir transformatorinės, tačiau varžytinėse nedalyvavo nė vienas varžytinių dalyvis. 2015-08-17 nustatyta, kad gamybinės dirbtuvės, gamybinis pastatas ir transformatorinė, buvo 2015-05-07 areštuoti baudžiamojoje byloje. Turto realizavimo veiksmų atlikimas buvo sustabdytas. 2016-03-01 patikrinus nekilnojamojo turto gamybinių dirbtuvių, gamybinio pastato ir transformatorinės Nekilnojamojo turto registro duomenis, nustatyta, kad areštas turtui panaikintas, todėl turto realizavimo veiksmai atnaujinti. 2016-04-11 – 2016-05-11 vykusių varžytinių metu Nr. 119924 turto pradinė kaina buvo nustatyta – 16320 €. 2016-04-18 duomenimis skolininkui priklausantis gamybinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) areštuotas Vilniaus apygardos teismo baudžiamojoje byloje, todėl šio turto realizavimas buvo sustabdytas, o pirmosios varžytinės paskelbtos tik dėl likusių neareštuotų nekilnojamųjų daiktų ir nustatyta pradinė iš varžytinių parduodamo turto kaina 5200 €.

Skelbiant varžytines pasikeitė iš varžytinių parduodamo turto kaina ir nekilnojamojo turto sudėtis, todėl turi būti paskelbtos skolininkui priklausančio turto pirmosios varžytinės, o ne antrosios kaip reikalauja išieškotojas. Skundas netenkintinas.Nustatyta, kad antstolės Svetlanos Kastanauskienės žinioje yra vykdomoji byla Nr. 0056/11/01743, kurioje vykdomas Švenčionių rajono apylinkės teismo 2011-09-19 vykdomasis raštas Nr. 2-376-763/2011 dėl 18000 Lt ( 5213,16 € ) išieškojimo iš skolininko UAB „Pabradė“ išieškotojo J.

K. naudai. Antstolė 2011-09-27 patvarkymu priėmė vykdomÄ jį dokumentÄ vykdyti ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 I t. b.l. 9 ). IÅ¡ vykdomosios bylos matyti, kad 2015-04-29 – 2015-05-20 buvo suraÅ¡ytas nekilnojamojo turto vertinimo ekspertizės aktas EUR Nr. 1504/12 E, kuriuo nustatyta UAB „Pabradė“ nuosavybės teise priklausančių gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 551,54 m2 rinkos vertė 3000 €, gamybinio pastato 4I1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 617,99 m2 rinkos vertė 20700 €, transformatorinės 7H1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), užstatytas plotas 4,86 m2 rinkos vertė 3500 €, esančių (duomenys neskelbtini), kurių bendra rinkos vertė 27200 € ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 18-45 ). 2015-04-30 patvarkymu Nr. (0056/15/-(BDR-7551)(S-7566) nustatyta areÅ¡tuoto turto - gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais, gamybinio pastato 4I1p, transformatorinės 7H1p rinkos vertė - 27200 € ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 56 ).

Antstolė S.Kastanauskienė 2015-04-30 siÅ«lymu Nr. 0056/15/-(BDR-7555)(S-7570) pasiÅ«lė skolininkui iki varžytinių pradžios rasti pirkėjÄ anksčiau iÅ¡vardintam nekilnojamajam turtui už ne mažesnę kaip 27200 € turto vertę ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 57 ). 2015-06-25 – 2015-07-27 buvo paskelbtos pirmosios UAB „Pabradė“ nuosavybės teise priklausančių gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), gamybinio pastato 4I1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), transformatorinės 7H1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančių (duomenys neskelbtini), varžytinės Nr. 108754, pradinė nekilnojamojo turto kaina nustatyta 21760 € ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 66-67 ).

Antstolė S.Kastanauskienė 2015-07-27 patvarkymu 2015-06-25 – 2015-07-27 vykusias pirmÄ sias varžytines pripažino neįvykusiomis, nes nedalyvavo nė vienas varžytinių dalyvis ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 89 ). Antstolė 2015-07-27 pasiÅ«lė nekilnojamÄ jį turtÄ : gamybines dirbtuves 2P1p su priklausiniais, gamybinį pastatÄ 4I1p, transformatorinę 7H1p, neįvykus pirmosioms varžytinėms, perimti iÅ¡ieÅ¡kotojui ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 91-92 ). Antstolės S.Kastanauskienės 2015-08-17 patvarkymu vykdymo veiksmai buvo sustabdyti iki areÅ¡to gamybinėms dirbtuvėms 2P1p su priklausiniais, gamybiniam pastatui 4I1p, transformatorinei 7H1p baudžiamojoje byloje, uždėto Vilniaus apygardos prokuratÅ«ros, panaikinimo ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 104 ).

Antstolė S.Kastanauskienė patvarkymu 2016-03-01 Nr. 0056/16/-(BDR-23738)(S-26864) vykdymo veiksmus vykdomoje byloje dėl nekilnojamojo turto realizavimo atnaujino, nes buvo panaikintas Vilniaus apygardos prokuratÅ«ros areÅ¡tas gamybinėms dirbtuvėms 2P1p su priklausiniais, gamybiniam pastatui 4I1p, transformatorinei 7H1p ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 120-121 ). Antstolė S.Kastanauskienė 2016-03-01 patvarkymu nustatė realizuojamo turto vertę 27200 € bei pasiÅ«lė skolininkui iki varžytinių pradžios surasti iÅ¡ varžytinių parduodamo turto pirkėjÄ ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 118-119 ).

Antstolė 2016-04-11 informavo, kad antrosios varžytinės dėl gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais, gamybinio pastato 4I1p, transformatorinės 7H1p, esančių (duomenys neskelbtini), Nr. 119924, vyksta nuo 2016-04-11 iki 2016-05-11 ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 140-143 ). 2016-04-13 patvarkymu antstolė dėl skaičiavimo klaidos atÅ¡aukė antrÄ sias varžytines, nes turėjo įvykti pirmosios varžytinės ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 145 ), 2016-04-18 patvarkymu sustabdė gamybinio pastato ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), esančio (duomenys neskelbtini), priklausančio UAB „Pabradė“ realizavimÄ iki bus panaikintas Vilniaus apygardos teismo areÅ¡tas ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 176-177 ).

Antstolė 2016-04-18 informavo, kad nuo 2016-04-18 iki 2016-05-18 vyksta pirmosios varžytinės dėl gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais, transformatorinės 7H1p, esančių (duomenys neskelbtini), Nr. 120346 ( vykd. bylos Nr. 0056/11/01743 II t. b.l. 178-180 ).LR CPK 654 str. numato, kad priėmęs vykdomÄ jį dokumentÄ vykdyti antstolis atlieka pirminius vykdomuosius veiksmus - įteikia skolininkui raginimÄ Ä¯vykdyti sprendimÄ , užklausia reikiamus asmenis dėl skolininko turto ir atlieka kitus parengiamuosius veiksmus, reikalingus operatyviam ir efektyviam iÅ¡ieÅ¡kojimui.

Ä®teikęs raginimÄ Ä¯vykdyti sprendimÄ antstolis gali įpareigoti skolininkÄ LR CPK 645 str. tvarka pateikti duomenis apie turimÄ turtÄ . Neįvykdžius sprendimo per raginime nustatytÄ terminÄ antstolis gali taikyti priverstinio vykdymo priemones ( LR CPK 624 str. ). Užtikrinant sprendimo įvykdymÄ antstolis gali areÅ¡tuoti skolininkui priklausantį turtÄ ar pinigines lėšas nustatydamas disponavimo apribojimus ( LR CPK 675 str. ). LR CPK 691 str. 1 d. nustatyta, kad turto realizavimas – tai areÅ¡tuoto skolininkui ar įkaito davėjui nuosavybės teise priklausančio turto priverstinis pardavimas iÅ¡ varžytynių, per įmones, kurios verčiasi turto prekyba ar perdirbimu, perdavimas iÅ¡ieÅ¡kotojui ar realizavimas kita Å¡iame Kodekse nustatyta tvarka.

Pagal LR CPK 694 str. skolininkui priklausantis nekilnojamasis turtas ir kitas įstatymų nustatyta tvarka registruojamas turtas, kurio vertė viršija du tūkstančius trisdešimt eurų, taip pat kitas kilnojamasis turtas, kurio vieneto vertė viršija trisdešimt tūkstančių eurų, realizuojamas parduodant iš varžytynių. LR CPK 700 str. nustato, kad turto pardavimas iš varžytynių, turto perdavimas išieškotojui be varžytynių bei turto pardavimas skolininko pasiūlytam pirkėjui šio Kodekso VI dalyje nustatyta tvarka yra speciali procesinė turto realizavimo forma.

Pagal LR CPK 701 str. 1 d. jeigu vykdant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ dalyvauja keli iÅ¡ieÅ¡kotojai, neparduotÄ iÅ¡ varžytynių turtÄ pirmiausia siÅ«loma pasiimti Å¡io Kodekso 754 straipsnyje nustatytos pirmesnės eilės iÅ¡ieÅ¡kotojams, laikantis proporcingumo principo ir eilės. Pagal 703 str. 1 d. jeigu iki varžytynių pabaigos paaiÅ¡kėjo Å¡io Kodekso 602 straipsnio 1 dalies 1 punkte nurodytos aplinkybės, taip pat jeigu iki varžytynių pabaigos patenkinami iÅ¡ieÅ¡kotojo reikalavimai ir apmokamos visos vykdymo iÅ¡laidos ir kitais atvejais, kai paaiÅ¡kėjo aplinkybės, dėl kurių varžytynės negali bÅ«ti vykdomos Å¡iame Kodekse nustatyta tvarka, antstolis savo patvarkymu gali varžytynes atÅ¡aukti.

Patvarkymas dėl varžytynių atÅ¡aukimo skelbiamas Å¡iame Kodekse nustatyta tvarka. Pagal LR CPK 602 str. 1 d. turto pardavimo iÅ¡ varžytynių, perdavimo iÅ¡ieÅ¡kotojui, turto pardavimo be varžytynių aktus suinteresuotų asmenų reikalavimu teismas gali pripažinti negaliojančiais. LR CPK 704 str. nustato, kad iki varžytynių paskelbimo specialiame interneto tinklalapyje skolininkas gali pats arba pavesti kitiems asmenims surasti areÅ¡tuoto turto pirkėjÄ . Pagal LR CPK 717 str. 1 d. 1 p. antstolis savo patvarkymu varžytynes paskelbia neįvykusiomis jeigu varžytynėse nedalyvavo nė vienas varžytynių dalyvis.

Paskelbęs varžytynes neįvykusiomis, iÅ¡skyrus Å¡io Kodekso 717 straipsnio 2 ir 4 punktuose numatytus atvejus, antstolis pasiÅ«lo iÅ¡ieÅ¡kotojui paimti neparduotÄ iÅ¡ varžytynių turtÄ Å¡iame straipsnyje ir Å¡io Kodekso 720 straipsnio 1 dalyje nurodytomis sÄ lygomis ir nustato terminÄ , per kurį iÅ¡ieÅ¡kotojas turi raÅ¡tu antstoliui praneÅ¡ti apie savo sutikimÄ paimti turtÄ ( LR CPK 719 str. 3 d. ). Jeigu iÅ¡ieÅ¡kotojas atsisako paimti Å¡io Kodekso 719 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka jam perduodamÄ turtÄ arba per antstolio nustatytÄ terminÄ nepraneÅ¡a apie savo sutikimÄ paimti perduodamÄ turtÄ ar per nustatytÄ terminÄ neįmoka pradinės parduodamo turto kainos ir jo daliai tenkančių lėšų skirtumo, ne vėliau kaip po vieno mėnesio nuo varžytynių paskelbimo neįvykusiomis antstolis skelbia antrÄ sias varžytynes ( LR CPK 721 str. 1 d. ). Pagal LR CPK 722 str. 1 d. antrosios varžytynės vyksta tokiomis pačiomis sÄ lygomis ir tvarka kaip ir pirmosios varžytynės su ta iÅ¡imtimi, kad antrosiose varžytynėse parduodamo turto nustatoma pradinė kaina sudaro Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt procentų Å¡io Kodekso 681 straipsnyje nustatyta tvarka nustatytos turto kainos.

Pagal LR CPK 626 str. 2 d. 1 p. antstolis privalo sustabdyti turto realizavimo veiksmus ir lėšų iÅ¡mokėjimÄ , kai fiziniam ar juridiniam asmeniui laikinai apribojamos nuosavybės teisės į realizuotinÄ turtÄ ar Å¡is turtas areÅ¡tuojamas, jei Å¡ios teisės apribojamos ar turtas areÅ¡tuojamas Baudžiamojo proceso kodekso nustatyta tvarka. Vykdomoji byla sustabdoma, kol po skolininko ( iÅ¡ieÅ¡kotojo ) mirties ar juridinio asmens reorganizavimo ( likvidavimo ) atsiras jo teisių perėmėjas, neveiksniam tam tikroje srityje asmeniui bus paskirtas globėjas arba iÅ¡nyks kitos aplinkybės, dėl kurių vykdomoji byla buvo sustabdyta ( LR CPK 628 str. 1 d. ).

PareiÅ¡kėjas praÅ¡o įpareigoti antstolę atÅ¡aukti paskelbtas varžytines Nr. 120346 ir nedelsiant paskelbti kitas antrÄ sias varžytines, nurodant pradines parduodamų turtinių vienetų kainas sutinkamai su LR CPK 722 str. – 60 % kainos. Kaip minėta, 2015-06-25 – 2015-07-27 buvo paskelbtos pirmosios UAB „Pabradė“ nuosavybės teise priklausančių gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 551,54 m2, gamybinio pastato 4I1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 617,99 m2, transformatorinės 7H1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), užstatytas plotas 4,86 m2, esančių (duomenys neskelbtini), varžytinės Nr. 108754, pradinė nekilnojamojo turto kaina 21760 €.

Pirmosios varžytinės buvo paskelbtos neįvykusiomis, nes nedalyvavo nė vienas varžytinių dalyvis. Neįvykus pirmosioms varžytinėms antstolė S.Kastanauskienė pasiÅ«lė iÅ¡ieÅ¡kotojams perimti varžytinių turtÄ , tačiau iÅ¡ieÅ¡kotojai turto perimti nepageidavo. Antstolė S.Kastanauskienė 2015-08-17 nustatė, kad 2015-05-07 turto areÅ¡to aktų registre UAB „Pabradė“ priklausančiam turtui gamybinėms dirbtuvėms 2P1p su priklausiniais ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 551,54 m2, gamybiniam pastatui 4I1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 617,99 m2, transformatorinei 7H1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), užstatytas plotas 4,86 m2, esantiems (duomenys neskelbtini), buvo paskirtas areÅ¡tas baudžiamojoje byloje, kurį paskyrė Vilniaus apygardos prokuratÅ«ra.

Matyti, kad areštas ginčo turtui paskirtas iki pirmųjų varžytinių paskelbimo ir galiojo pirmųjų varžytinių metu. Pirmosios varžytinės paskelbtos neįvykusiomis, nes nedalyvavo nė vienas varžytinių dalyvis, tačiau matyti, kad nuo 2015-05-07 atsirado privalomas pagrindas stabdyti vykdymo veiksmus, nes varžytinėse realizuotinam turtui taikytas areštas LR Baudžiamojo proceso kodekso nustatyta tvarka. Antstolė 2015-08-17 sustabdė turto realizavimo veiksmus, tačiau turto realizavimo veiksmai negalėjo būti atliekami nuo 2015-05-07, todėl negalėjo būti paskelbtos minėto turto pardavimo pirmosios varžytinės. Išnykus priverstiniam turto realizavimo veiksmų sustabdymo pagrindui antstolė S.Kastanauskienė 2016-03-01 turto realizavimo veiksmus atnaujino.

Laikotarpiu nuo 2016-04-11 iki 2016-05-11 buvo paskelbtos antrosios skolininko nekilnojamojo turto varžytinės ir 2016-04-13 antrosios varžytinės buvo atÅ¡auktos dėl skaičiavimo klaidos. PaaiÅ¡kėjus aplinkybėms pagal kurias varžytinės negali bÅ«ti vykdomos antstolė pasinaudojo savo teise atÅ¡aukti varžytines. 2016-04-18 paaiÅ¡kėjus, kad gamybinis pastatas 4I1p ( unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), bendras plotas 617,99 m2 areÅ¡tuotas baudžiamojoje byloje, nagrinėjamoje Vilniaus apygardos teisme, antstolė S.Kastanauskienė sustabdė turto realizavimo veiksmus realizuojant minėtÄ gamybinį pastatÄ .

Laikotarpiu nuo 2016-04-18 iki 2016-05-18 įvyko pirmosios varžytinės Nr. 120346 dėl gamybinių dirbtuvių 2P1p su priklausiniais, transformatorinės 7H1p, esančių (duomenys neskelbtini), kai pradinė kaina 5200 €. Nors 2015-06-25 – 2015-07-27 buvo paskelbtos ginčo turto pirmosios varžytynės, kurios antstolės patvarkymu buvo paskelbtos neįvykusiomis, šios varžytynės dėl turto realizavimo veiksmų atlikimo metu galiojusių imperatyvių turto realizavimo veiksmų stabdymo pagrindų ( turto arešto ).

Todėl iÅ¡nykus turto realizavimo kliÅ«tims, turtas turi bÅ«ti realizuojamas įstatymų nustatyta tvarka, Å¡iuo atveju – skelbiant pirmÄ sias varžytynes. Be to, atkreiptinas dėmesys į tai, kad antstolės skelbtos pirmosios, pareiÅ¡kėjo ginčijamos, varžytynės neįvyko. Todėl turi bÅ«ti skelbiamos antrosios varžytynės. FaktiÅ¡kai Å¡iai dienai yra iÅ¡nykęs ginčo dalykas. Esant iÅ¡dėstytoms aplinkybėms teismas pareiÅ¡kėjo skundo netenkina. Vadovaudamasis LR CPK 510, 513 str. teismas n u t a r ė:

J. K. skundo netenkinti. Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos įteikimo dienos atskiruoju skundu gali bÅ«ti skundžiama Vilniaus apygardos teismui skundÄ paduodant per Å venčionių rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                                            Anatolij JanuÅ¡evskij