8cfd6589-5a36-4e9c-93b1-be84643ee2e7 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-10980-375/2016Teisminio proceso Nr. 2-69-3-06694-2016-4 (S) Procesinio sprendimo kategorijos: 2.5.20; 3.1.7.5; 3.1.7.7; 3.2.6.1. KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. spalio 14 d. Kaunas              Kauno apylinkės teismo teisėja Irena Poderienė, sekretoriaujant Ingridai Gailevičiūtei, Aistei Jungaitytei,dalyvaujant ieškovės uždarosios akcinės bendrovės „Būsto valda“ įgaliotai atstovei G. U., nedalyvaujant atsakovei J.

M., vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „BÅ«sto valda“ ieÅ¡kinį atsakovei J. M. dėl skolos priteisimo už administravimo ir komunalines paslaugas. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 196,75 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ir turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Ieškovės atstovė ieškinį palaiko ir prašo jį tenkinti. Ieškovė procesiniuose dokumentuose nurodė ir atstovė teismo posėdyje paaiškino, kad ieškovė teikia butų ir kitų patalpų bendro naudojimo objektų administravimo, komunalines ir techninės eksploatacijos priežiūros paslaugas daugiabučiam namui adresu (duomenys neskelbtini), Kaune. Atsakovei nuosavybės teise priklauso butas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantis adresu (duomenys neskelbtini)-47, Kaunas nuo 1992-07-31.

IeÅ¡kovės atstovė nurodė, kad civilinėje byloje Nr. eL2-2523-375/2015 iÅ¡ atsakovės buvo priteista 206,22 Eur skolos, kuri susiformavo laikotarpiu nuo 2011 m. liepos mėnesio iki 2015 m. liepos mėnesio. Atsakovė už ieÅ¡kovės teikiamas paslaugas ir toliau tinkamai nemokėjo, todėl nuo 2015 m. rugpjūčio mėnesio iki 2016 m. vasario mėnesio susidarė 196,75 Eur skola už ieÅ¡kovės suteiktas paslaugas.Atsakovė į teismo posėdį neatvyko. Apie teismo posėdžio datÄ , vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta 2016-09-20 tinkamai per darbovietę, tÄ patvirtina įteikimo pažyma (el. byla, b. l. 66).

IeÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡nagrinėjus bylÄ , iÅ¡klausius ieÅ¡kovės atstovės paaiÅ¡kinimų, susipažinus su Å¡alių pateiktais procesiniais dokumentais ir byloje pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais, nustatyta, kad butas adresu (duomenys neskelbtini)-47, Kaune, nuosavybės teise priklauso atsakovei J. M. nuo 1992-07-31 pirkimo-pardavimo sutarties pagrindu (2016-03-07 NTR CDB duomenys) (el. byla, b. l. 6). 2012-12-31 įsakymu Nr. A-4866 „Dėl Kauno miesto daugiabučių gyvenamųjų namų bendrojo naudojimo objektų administratorių veiklos“, 2012-11-25 Susitarimu Nr. 53-10-55 „Dėl 2008 m. lapkričio 25 d.

Kauno miesto Eigulių seniÅ«nijos daugiabučių namų bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«ros administravimo sutarties Nr. 53-10-13 pratęsimo“, Kauno miesto Eigulių seniÅ«nijos daugiabučių gyvenamųjų namų sÄ raÅ¡u ieÅ¡kovei buvo pavesta vykdyti daugiabučių namų, esančių Kauno miesto Eigulių seniÅ«nijoje, bendrojo naudojimo objektų administravimÄ . Tarp priskirtų namų buvo paskirtas ir daugiabutis namas, kuriame yra ir atsakovei priklausantis butas (el. byla, b. l. 5–7).

Už ieškovės suteiktas paslaugas laikotarpiu nuo 2015 m. rugpjūčio mėn. iki 2016 m. vasario mėn. susidarė 196,75 Eur skola (el. byla, b. l. 8–9). CK 4.82 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė - techninė ir kitokia įranga. Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti (CPK 4.82 straipsnio 3, 4 dalis).

Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 straipsnio 7 dalis). Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 straipsnio 9 dalis). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos tinkamai ir nustatytais terminais (CK 6.37 straipsnis, 6.38 straipsnis, 6.63 straipsnis). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Butas, esantis Kaune, (duomenys neskelbtini)-47, atsakovės nuosavybė, todėl ji atsakinga dėl piniginių prievolių ieškovei nevykdymo. Liteko duomenimis civilinėje byloje Nr. eL2-2523-375/2015 iš atsakovės buvo priteista 206,22 Eur skolos, kuri susiformavo laikotarpiu nuo 2011 m. liepos mėnesio iki 2015 m. liepos mėnesio. Atsakovė už ieškovės teikiamas paslaugas ir toliau tinkamai nemokėjo, todėl nuo 2015 m. rugpjūčio mėnesio iki 2016 m. vasario mėnesio susidarė 196,75 Eur skola už ieškovės suteiktas paslaugas.

Ä®vertinus byloje nustatytas aplinkybes ir teismo iÅ¡sakytus motyvus, konstatuotina, kad ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti skolÄ yra pagrįstas ir įrodytas byloje pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais, todėl tenkintinas, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteistina 196,75 Eur skola už suteiktas paslaugas (CPK 177 str., 178 str., 183 str., 185 str.). Atsakovė praleido terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę, todėl iÅ¡ jos priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis).IeÅ¡kovė byloje turėjo 15,00 Eur žyminio mokesčio iÅ¡laidų, kurias praÅ¡o priteisti.

Patenkinus ieškinį visiškai, iš atsakovės ieškovei priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 15,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 93 str.). Valstybei pašto išlaidos iš atsakovės nepriteistinos, kadangi jų suma yra mažesnė nei 3,00 Eur (CPK 96 str. 6 d., Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymas „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo“ (Žin., 2011, Nr. 134-6373)).Vadovaujantis išdėstytu bei Lietuvos Respublikos CPK 268 str., 270 str., teismas n u s p r e n d ž i a:

IeÅ¡kinį patenkinti pilnai.Priteisti iÅ¡ atsakovės J. M., gimusios (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovei UAB „BÅ«sto valda“, į. k. 132125543, 196,75 Eur (vienÄ Å¡imtÄ devyniasdeÅ¡imt Å¡eÅ¡is Eur 75 ct) skolos, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos (196,75 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2016-04-15) iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ir 15,00 Eur (penkiolika Eur 00 ct) žyminio mokesčio. Sprendimas per 30 dienų nuo teismo sprendimo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                               Irena Poderienė