8cd4099c-a727-4e76-ba80-e03d14715468 · Tauragės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-2065-439/2017Teisminio proceso Nr. 2-46-3-01565-2017-2Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.6.1. (S) TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. rugsėjo 25 d.Tauragė Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Elena Bartulienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Tauragės rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovui I. D., tretiesiems suinteresuotiems asmenims UAB „Tauragės butų Å«kis“, Tauragės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyriui, dėl socialinio bÅ«sto nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų.

Teismas n u s t a t ė: IeÅ¡kovė Tauragės rajono savivaldybė kreipėsi į teismÄ praÅ¡ydama nutraukti 2011 m. liepos 05 d. Tauragės rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį dėl gyvenamųjų patalpų nuomos, esančių (duomenys neskelbtini)., ir iÅ¡keldinti iÅ¡ jų atsakovÄ I. D. ir atsakovo nepilnametę dukrÄ A. D., nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.Trečiasis asmuo UAB „Tauragės butų Å«kis“ pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodė, kad pareikÅ¡tam ieÅ¡kiniui neprieÅ¡tarauja ir su juo sutinka.

NeprieÅ¡tarauja dėl sprendimo už akių priėmimo. Trečiasis asmuo Tauragės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius buvo tinkamai informuotas, kad teisme gautas ieÅ¡kinys, tačiau atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Atsakovui procesiniai dokumentai įteikti tinkamai, Lietuvos Respublikos CPK 123 str. 3 d. nustatyta tvarka, tačiau jis per nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.Atlikus formalų įrodymų vertinimÄ nustatyta, kad gyvenamosios patalpos - butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Tauragės rajono savivaldybei.

Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011-06-15 įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovui I. D. buvo leista perraÅ¡yti neterminuotÄ minėtų gyvenamųjų patalpų, esančių adresu (duomenys neskelbtini), sutartį jo vardu. 2011 m. liepos 5 d. ieÅ¡kovė su atsakovu sudarė Tauragės rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ atsakovui buvo iÅ¡nuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini).Tarp Å¡alių sudaryta Tauragės rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovė įsipareigojo suteikti atsakovui sutartyje nustatyta tvarka ir sÄ lygomis valdyti ir naudotis Tauragės rajono savivaldybės socialinį bÅ«stÄ , o atsakovas įsipareigojo mokėti nuomos bei kitus mokėjimus, nustatytus tarp Å¡alių sudarytoje nuomos sutartyje.

Atsakovas nevykdė savo pareigų, kylančių iÅ¡ nuomos santykių, tai yra nemokėjo nuomos mokesčio ir mokesčių už komunalines paslaugas, todėl 2017-02-28 susidarė 1271,51 Eur įsiskolinimas.Tauragės rajono savivaldybės administracijos 2016-09-06 raÅ¡tu Nr. 19-3981, atsakovas buvo įspėtas dėl nuomos ir komunalinių mokesčių mokėjimo, tačiau situacija iki pat Å¡iol nepasikeitė.UAB „Tauragės butų Å«kis“ 2017 m. sausio 17 d. nustatė, kad atsakovas I. D. bute negyvena, per 2016 metus už buto nuomÄ ir paslaugas įmokėjo 85,00 Eur sumÄ .

Socialinio bÅ«sto tikrinimo metu (2016 m. birželio 30 d. aktas Nr. 4-684/2, 2017 m. sausio 17 d. aktas Nr. 63-7) atsakovui iÅ¡nuomotame bÅ«ste durų niekas neatidarė. Kaimynai nurodė, kad atsakovas bute negyvena. Lietuvos Respublikos CK 6.611 straipsnyje nurodyta, kad jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.LR CK 6.200 straipsnio 1 d. nurodyta, kad Å¡alys privalo vykdyti sutartį tinkamai, sÄ Å¾iningai.

Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (LR CK 6.205 str.). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas nevykdė savo prievolės laiku mokėti nuomos bei komunalinių mokesčių pagal Å¡alių sudarytÄ nuomos sutartį, į tai, kad gyvenamųjų patalpų nenaudoja pagal paskirtį – jose negyvena, teismas laiko, kad ieÅ¡kovė turi teisę pasinaudoti įstatymais suteikta teise nutraukti sutartį, todėl ieÅ¡kovės reikalavimas nutraukti tarp Å¡alių sudarytÄ bÅ«sto nuomos sutartį bei atsakovÄ ir jo nepilnametę dukrÄ iÅ¡keldinti iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos, laikytinas pagrįstu ir tenkintinas (CK 6.610 straipsnis, 6.611 straipsnis).Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovė nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų buvo atleista (CPK 83 straipsnio 1 dalies 5 punktas), vadovaujantis CPK 96 straipsnio 1 dalimi, iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos, t. y. 75,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 80 straipsnio 1 dalies 5 punktas, 7 dalis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 285-286 str., teismas, n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nutraukti 2011 m. liepos 5 d. Tauragės rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) dėl gyvenamųjų patalpų nuomos, sudarytos tarp ieÅ¡kovės Tauragės rajono savivaldybės, į. k. 188737457, ir atsakovo I. D., a.k. (duomenys neskelbtini) IÅ¡keldinti atsakovÄ I. D., a.k. (duomenys neskelbtini) ir jo nepilnametę dukrÄ A. D., a.k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ gyvenamųjų patalpų - buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti iÅ¡ atsakovo I.

D., a.k. (duomenys neskelbtini) 75,00 EUR (septyniasdeÅ¡imt penkis eurus) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybės naudai (bylinėjimosi iÅ¡laidas sumokėti į vienÄ iÅ¡ Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamųjų sÄ skaitų: Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ AB bankas „Swedbank“, Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, esančiÄ AN DNB bankas, Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, esančiÄ AB SEB bankas, Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, esančiÄ AB Å iaulių bankas, Nr. LT74 7400 0000 0872 3870, esančiÄ Danske bank A/S Lietuvos filiale, Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esančiÄ Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, esančiÄ UAB „Medicinos bankas“, įmokos kodas 5660, įmokos pavadinimas - ,,bylinėjimosi iÅ¡laidos“).Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                Elena Bartulienė