8c603322-e759-41e5-9d7e-c7abe13814da · Marijampolės apylinkės teismas

?N U T A R T I SCivilinė byla Nr. e2YT-5231-714/2018 Teisminio proceso Nr. 2-19-3-00601-2018-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.4.15.2.; 3.2.6.1.; (S) MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. spalio 11 d. Jurbarkas Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rÅ«mų teisėja JÅ«ratė LukÅ¡ienė, sekretoriaujant Eglei Macijauskienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjo J. K. advokatui Gvidui Byčiui, vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal J.

K. dėl nuosavybės teisės pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuotieji asmenysNacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, valstybės įmonė Registrų centras, valstybės įmonė „Turto bankas“,Jurbarko rajono savivaldybės administracija. Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėjas kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu, kuriuo praÅ¡o nustatyti faktÄ , kad jis įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. 4400-4535-2809, Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. 4400-4535-2824, Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. 4400-4535-2830, esančius BarkÅ«nų g. 9, Jurbarko m.

Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos nurodė, kad pastatai yra laisvoje valstybinėje žemėje, pastatai yra iÅ¡registruoti iÅ¡ valstybės įmonė (toliau – VÄ®) Registrų centras duomenų bazės. VÄ® Registrų centras atsiliepime į pareikÅ¡tÄ praÅ¡ymÄ nurodė, kad registro centrinio duomenų banko duomenimis pareiÅ¡kime minime pastatai bei daiktinės teisės į jį nekilnojamojo turto registre nėra įregistruotos, ir neprieÅ¡tarauja pareiÅ¡kėjo reikalavimams.

VÄ® „Turto bankas“ atsiliepime į pareikÅ¡tÄ praÅ¡ymÄ nurodyta, kad pas juos nebuvo gauta duomenų apie pastatų galimÄ perėjimÄ valstybei, neprieÅ¡tarauja fakto nustatymui. Jurbarko rajono savivaldybės administracija atsiliepime į pareikÅ¡tÄ praÅ¡ymÄ nurodė, kad sutinka su pareiÅ¡kėjos pateiktu pareiÅ¡kimu, dėl pastatų nėra pradėtos procedÅ«ros dėl pripažinimo beÅ¡eimininkiais. Pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 533 str. 1 d. nuostatas.

Apie bylos nagrinėjimÄ 2018 m. liepos 20 d. ir 2018 m. rugsėjo 13 d. paskelbta specialiame interneto tinklalapyje (CPK 532 straipsnis 1 dalis, 2dalis.). Teismo posėdyje pareiÅ¡kėjo atstovaspaaiÅ¡kino, kad visÄ gyvenimÄ pareiÅ¡kėjas J. K. gyveno BarkÅ«nų g. 9, Jurbarke, 1997 m. gruodžio mėnesio mokesčius mokėjo jo mama, vėliau pats pareiÅ¡kėjas, VÄ® Registrų centras atsisakė registruoti nuosavybę, nes nėra nuosavybės teisę patvirtinančių dokumentų, prašė pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

PareiÅ¡kimas tenkintinas. Lietuvos Respublikos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Teismas gali nustatyti nuosavybės teisės įgijimo faktÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį, tik tada, kai yra visų sÄ lygų visetas, tai yra– asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savo, jį yra sÄ Å¾iningai užvaldęs, nenumano, jog gali bÅ«ti kitas asmuo to daikto savininkas; asmuo pagrįstai turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas daugiau neturi teisių į užvaldomÄ daiktÄ ir nėra jokių kitokių kliūčių, trukdančių įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn; asmuo valdo šį daiktÄ teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai nekilnojamÄ jį turtÄ ne mažiau deÅ¡imties metų arba kilnojamÄ jį turtÄ nemažiau trejų metų.

Ä®statymo nustatyta tvarka (CPK 532 straipsnis) duomenų, kurių pagrindu bÅ«tų abejoti valdymo sÄ Å¾iningumu, teisėtumu, atvirumu nepertraukiamumu negauta. Pagal CK4.69 straipsnio 3 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus. IÅ¡tyrus byloje pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, atsižvelgiant į tai, paskelbus apie bylos iÅ¡kėlimÄ vieÅ¡ai, prieÅ¡taravimų dėl nuosavybės teisių įgijimo į nekilnojamÄ jį daiktÄ fakto nustatymo negauta.

IÅ¡ pareiÅ¡kėjoatstovo paaiÅ¡kinimų, taip pat iÅ¡ pateiktų dokumentų apie mokesčių mokėjimÄ (atsiskaitymų knygelės kopijų) nustatyta, kad atvirai ir pareiÅ¡kėjas nepertraukiamai valdo nekilnojamÄ jį daiktÄ (gyvenamÄ jį namÄ ir du Å«kinius pastatus) daugiau kaip deÅ¡imt metų. VieÅ¡o registro duomenimis į gyvenamÄ jį namÄ , Å«kinį pastatÄ ir kitus statinius kitų asmenų teisių nėra įregistruota. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268 straipsniu, 270 straipsniu,533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

Nustatyti, kad J. K., gim. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į gyvenamÄ jį namÄ su priestatais, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Jurbarko rÅ«mus. Teisėja JÅ«ratė LukÅ¡ienė