8c21fb67-e97c-427e-80e2-fe7c5716e199 · Å irvintų rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2–633–522/2012(Proceso Nr. 2-44-3-00526-2012-1)Procesinio sprendimo kategorija 128.15.2; 116.1 (S) Å IRVINTŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. rugpjūčio 20 d.Å irvintos              Širvintų rajono apylinkės teismo teisėja Irina Serafin,raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų B. K. ir V. K. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims VÄ® Registrų centro Vilniaus filialo Ukmergės ir Å irvintų skyriams, AB DNB bankui dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir              n u s t a t ė:

PareiÅ¡kėjai nurodė, kad 1996 m. jie, gyvenamojo namo statybos kooperatyvo „Statyba“ nariai, santuokos metu, iÅ¡ paminėto kooperatyvo nuomos bÅ«du gavo butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini). 1996 m. sausio 18 d. pareiÅ¡kėjai šį butÄ Ä¯keitė tuometiniam Žemės Å«kio banko Å irvintų skyriui, siekiant užtikrinti gauto kredito grÄ Å¾inimÄ . 2012 m. birželio 29 d. VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas atsisakė įregistruoti daiktines teise nekilnojamojo turto registre, nes Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikti dokumentai nepatvirtina praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių.

PareiÅ¡kėjai yra sÄ Å¾iningi ir teisėti buto, esančio (duomenys neskelbtini), valdytojai, nes 1996 m. įgijo šį turtÄ ir jį nepertraukiamai valdo, o kitų asmenų, pretenduojančių į šį turtÄ nėra. Minėtas butas buvo valdomas atvirai, nepertraukiamai, sÄ Å¾iningai, teisėtai, kaip savo nuo 1996 metų. PareiÅ¡kėjai bute gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaravo nuo 1996 m. vasario 19 d. PareiÅ¡kėjai 1996 m. sausio 18 d. iÅ¡ banko gavę ilgalaikę paskolÄ paminėto buto statybai ir tuo pat metu butÄ Ä¯keitę bankui, savo vardu yra sudarę visas sutartis su komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis.

PareiÅ¡kėjai nėra ir nebuvo įgiję nuosavybės teisės į minėtÄ butÄ , jokiu LR CK 4.47 str. numatytu bÅ«du.Suinteresuotas asmuo AB DNB bankas atsiliepimu prašė tenkinti pareiÅ¡kėjų pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės fakto nustatymo į butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu. PareiÅ¡kimas tenkintinas.Ä®gyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), galimas įvykdžius tam tikrus įstatyme įtvirtintus reikalavimus.

Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suėjimo ir praÅ¡o teismÄ konstatuoti, kad yra visos CK 4.68–4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Ä®gyjamÄ ja senatimi nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ gali įgyti asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs tokį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja.

IÅ¡ byloje pateiktų ir iÅ¡tirtų raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad pareiÅ¡kėjai B. K. ir V. K. 1986 m. rugpjūčio 30 d. sudarė santuokÄ (b.l. 8). Santuokos metu 1996 m. sausio 18 d. tarp Žemės Å«kio banko Å irvintų skyriaus (dabar AB DNB bankas) ir V. K. buvo sudaryta Ilgalaikės paskolos sutartis Nr. 19, kurios pagrindu bankas suteikė 5528 Lt lengvatinę ilgalaikę paskolÄ buto, esančio (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), statybai. 1996 m. sausio 18 d. V. K., užtikrindama gautos paskolos grÄ Å¾inimÄ , paskolos sutartyje nustatytais terminais, įkeitė minėtÄ butÄ bankui (b.l. 10).

PareiÅ¡kėja V. K., bÅ«dama gyvenamojo namo statybos kooperatyvo „Statyba“ nare, iÅ¡ jo nuomos bÅ«du 1996 m. vasario 1 d. gavo butÄ (duomenys neskelbtini) (b.l. 9). Skolų bendrijai pareiÅ¡kėja neturi. Taigi nekilnojamÄ jį turtÄ abu pareiÅ¡kėjai santuokos metu įgijo sÄ Å¾iningai ir teisėtai. PareiÅ¡kėjai visÄ laikÄ nepertraukiamai (daugiau kaip 10 metų) valdė butÄ . Minėtame bute abu pareiÅ¡kėjai nuo 1996 m. vasario 19 d. yra deklaravę savo gyvenamÄ sias vietas. Taip pat savo vardu yra sudarę visas sutartis su komunalines paslaugas teikiančiomis įmonėmis (b.l. 14).

Pastatas ir butas yra identifikuoti (b.l. 13), tačiau VÄ® Registrų centro Vilniaus filialas praÅ¡ymo įregistruoti daiktines teises į butÄ netenkino, kadangi Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui pateikti dokumentai nepatvirtina praÅ¡omų įregistruoti nuosavybės teisių (b.l. 12). Nurodytas butas gali bÅ«ti nuosavybės teisės objektais. LR CPK 532 str. nustatyta tvarka, specialiame interneto tinklalapyje buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ (b.l. 17). Teisme nėra gauta pareiÅ¡kimų su praÅ¡ymu įtraukti suinteresuotus asmenis, kurie pretenduotų į pareiÅ¡kėjų nurodytÄ turtÄ , taip pat nebuvo ginčytas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

PareiÅ¡kėjai sÄ Å¾iningai įgijo nurodytÄ butÄ bei teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai nuo 1996 m., t. y. ne mažiau negu deÅ¡imt metų, valdo kaip savo. Byloje nėra duomenų leidžiančių manyti, kad pareiÅ¡kėjai bÅ«tų įgiję turtÄ kitais CK 4.47 str. numatytais bÅ«dais. Nurodytos aplinkybės sudaro pagrindÄ pagal CK 4.68–4.71 str. konstatuoti, jog pareiÅ¡kėjų valdymo teisė transformavosi į nuosavybės teisę, t. y. nustatyti, kad pareiÅ¡kėjai pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Vadovaujantis LR CPK 259, 270, 530–533 str.              n u s p r ę s t a: PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai B. K. ir V. K. pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybės teise įgijo butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per šį teismÄ .                           Teisėja                                                                               Irina Serafin