8b9e051d-015f-4e8d-868f-d48cc4643b64 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. e2YT-1532-1088/2022 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-19846-2021-3 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.4.5.1.; 3.4.5.15.2.2. KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. vasario 9 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėja Edita Vitonė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Giraitės vandenys“ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Kauno rajono savivaldybei, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja uždaroji akcinė bendrovė „Giraitės vandenys“ (toliau – pareiÅ¡kėja) kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama nustatyti juridinį faktÄ , kad ji įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo teisę į inžinerinius statinius – vandentiekio tinklus, (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kime nurodė, kad vykdo vandens gavybÄ , valymÄ , tiekimÄ , nuotekų valymÄ . Nurodytus inžinerinius tinklus eksploatuoja nuo 1974 m. Nurodyti inžineriniai tinklai nuosavybės teise nėra įregistruoti nekilnojamojo turto registre.

PareiÅ¡kėjai nėra žinomos kliÅ«tys, trukdančios įgyti Å¡iuos inžinerinius tinklus nuosavybėn. PareiÅ¡kėjos vertinimu yra visos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos konstatuoti nuosavybės teisės įgijimÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį daiktÄ (CBP-25629). Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos (toliau – suinteresuotas asmuo) pateikė teismui atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame nurodė, kad teismui nustačius esant daikto nuosavybės teise įgyjamosios senaties bÅ«du įgijimo sÄ lygų visetui, neprieÅ¡taraus pareiÅ¡kimo tenkinimui (DOK-657).

Suinteresuotas asmuo Kauno rajono savivaldybė (toliau – suinteresuotas asmuo) pateikė teismui atsiliepimÄ , kuriame nurodė, kad teismui konstatavus įgyjamosios senaties sÄ lygų visumÄ , neprieÅ¡tarauja, kad bÅ«tų nustatytas juridinis faktas (DOK-651). Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ . Per įstatymo numatytÄ 14 dienų terminÄ , teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimÄ .

Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiÅ¡kimÄ nagrinėja raÅ¡ytinio proceso tvarka (CPK 533 straipsnio 1 dalis). Teismas k o n s t a t u o j a : PareiÅ¡kimas tenkinamas. CK 4.68 straipsnyje įtvirtinta nuostata, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo suformuotoje praktikoje nurodyta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das (CK 4.47 straipsnio 11 punktas). Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ iki terminų, nustatytų CK 4.68 straipsnio 1 dalyje suėjimo, o praÅ¡o teismo konstatuoti, kad yra visos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Teismui Å¡ias sÄ lygas konstatavus, valdymo teisė transformuojasi į nuosavybės teisę, t. y. pareiÅ¡kėjas įgyja nuosavybės teisę į daiktÄ nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suėjimo dienos ir gali jÄ Ä¯registruoti vieÅ¡ame registre.

Å iuo atveju teisminio nagrinėjimo dalykas yra CK 4.68 – 4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinančių valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ , konstatavimas ir nuosavybės teisės įgijimo fakto pripažinimas. Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ ; tai reiÅ¡kia, kad valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai; teisėtas yra daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys); teisėtas valdymas atsiranda tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, kai dėl tam tikrų priežasčių nuosavybės teisės neatsirado;

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis); daikto atviro valdymo sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų teisėjų kolegijos 2011 m. vasario 21 d. nutartį, priimtÄ civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011). Valstybės įmonės Registrų centras duomenimis, daiktinės teisės į vandentiekio tinklus, (duomenys neskelbtini), įstatymų nustatyta tvarka Nekilnojamojo turto registre neįregistruotos. Byloje nėra duomenų, kad nuosavybės teisę į nurodytus tinklus pareiÅ¡kėja bÅ«tų įgijusi vienu iÅ¡ įstatyme įtvirtintų nuosavybės teisės įgijimo bÅ«dų.

Taip pat, nagrinėjant bylÄ nenustatyta, kad nurodytas objektas bÅ«tų valstybės ar savivaldybės nuosavybė, nėra duomenų, patvirtinančių, kad pareiÅ¡kėja bÅ«tų atsisakiusi valdymo ar kad šį objektÄ bÅ«tų užvaldęs kas nors kitas. VieÅ¡ajame registre neįregistruota kitų asmenų daiktinių teisių į šį objektÄ (CK 4.68 straipsnio 1 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis). IÅ¡ pareiÅ¡kėjos pateiktos Nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, kurioje nurodomos eksploatacijos pradžios datos, matyti, kad pareiÅ¡kėja eksploatuoja, valdo pareiÅ¡kime nurodytÄ statinį daugiau nei 10 metų.

PareiÅ¡kėjos pateiktų įrodymų nurodomų aplinkybių pagrindu darytina iÅ¡vada, kad byloje esančių įrodymų visuma patvirtina, jog aptariamÄ objektÄ pareiÅ¡kėja valdė teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savo, suvokdama, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jÄ Ä¯ valdomÄ daiktÄ daugiau nei 10 metų. Byloje nėra jokių duomenų, kad per laikotarpį, kuriuo pareiÅ¡kėja valdė aptariamÄ statinį, į šį turtÄ bÅ«tų kas nors pareiÅ¡kęs kokių nors pretenzijų.

Jokių galimų pretendentų dėl teisių į šį turtÄ neatsirado ir apie bylos nagrinėjimÄ paskelbus specialiame interneto tinklapyje CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka. Suinteresuoti asmenys pareiÅ¡kimo tenkinimui neprieÅ¡tarauja. Teismas bylos nagrinėjimo metu nenustatė, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimo tenkinimas pažeistų ar varžytų kitų asmenų teises. Byloje nėra duomenų apie tai, kad kas nors ginčytų pareiÅ¡kėjos nurodytų nekilnojamų daiktų valdymo sÄ Å¾iningumÄ , teisėtumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ .

Atsižvelgiant į nurodomas aplinkybes, darytina iÅ¡vada, kad yra visos sÄ lygos, numatytos CK 4.68 – 4.71 straipsniuose, kurios yra pagrindas nuosavybės teisių įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto konstatavimui, todėl pareiÅ¡kimas tenkinamas ir pripažįstama, kad pareiÅ¡kėja įgyjamosios senaties pagrindu įgijo nuosavybės teises į inžinerinius statinius – vandentiekio tinklus, (duomenys neskelbtini). Vadovaujantis CPK 443 straipsnio 6 dalimi, dalyvaujančių byloje asmenų bylinėjimosi iÅ¡laidos neatlyginamos; procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos nepriteistinos, nes yra mažesnės už minimaliÄ priteistinÄ sumÄ (CPK 96 straipsnis).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 straipsniu, 533 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kėjos uždarosios akcinės bendrovės „Giraitės vandenys“ pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti faktÄ , kad uždaroji akcinė bendrovė „Giraitės vandenys“ (juridinio asmens kodas 159702357) įgyjamosios senaties bÅ«du įgijo nuosavybės teisę į į inžinerinius statinius – vandentiekio tinklus, (duomenys neskelbtini). Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėja Edita Vitonė