8ab50e3a-bd3e-48ab-9b7e-a2f7f4e40e4e · TelÅ¡ių apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-5231-1048/2018 Teisminio proceso Nr. 2-12-3-01031-2018-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.3.6; 2.6.1.5; 2.6.21; 3.2.6.6.1 (S) TelÅ¡ių APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. spalio 2 d. Naujoji Akmenė TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mų teisėja AuÅ¡ra Diržienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo vieÅ¡osios įstaigos „Akmenės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui P. K. dėl skolos, procesinių palÅ«kanų ir bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo.

Teismas nustatė: ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė reikalavimÄ priteisti jam iÅ¡ atsakovo 3 980,68 Eur įsiskolinimÄ už suteiktas paslaugas, 5 proc. dydžio procesines palÅ«kanas ir 90,02 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas. Reikalavimo pagrindu nurodė aplinkybes, kad ieÅ¡kovas paskirtas daugiabučio namo, kuriame atsakovo vardu yra įregistruotas butas, patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi. Atsakovas nevykdo prievolės mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas, administratoriui yra įsiskolinęs 3 980,68 Eur už suteiktas paslaugas.

Atsakovas atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, procesiniai dokumentai atsakovui įteikti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du, kaip nustatyta Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnyje. IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje pateikė praÅ¡ymÄ , atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, priimti sprendimÄ už akių, todėl yra pagrindas byloje priimti sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 dalis). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Byloje pateiktų įrodymų formalus vertinimas sudaro pagrindÄ iÅ¡vadai padaryti, kad reikalavimas yra pagrįstas (CPK 285 straipsnio 2 dalis).

Vertinant byloje esančių įrodymų visumÄ nustatytos faktinės bylos aplinkybės. Akmenės rajono tarybos 2001-12-19 sprendimu Nr. 118 nuo 2002-01-01 buvo nuspręsta įsteigti Naujojoje Akmenėje daugiabučių namų, kuriuose butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigė gyvenamųjų namų ir kitų patalpų savininkų bendrijų arba nesudarė jungtinės veiklos sutarčių, bendrojo naudojimo objektams administruoti vieÅ¡Ä jÄ Ä¯staigÄ â€žAkmenės bÅ«stas“. Nekilnojamojo turto registro duomenimis, butas adresu (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovui pagal pirkimo-pardavimo sutartį, apie kuriÄ 2003-05-12 praneÅ¡imu Nr. (duomenys neskelbtini) notaras pranešė Nekilnojamojo turto registrui.

Atsakovo įsiskolinimas už suteiktas paslaugas ieÅ¡kovo paskaičiavimu yra 3 980,68 Eur, kurį sudaro: 33,22 Eur bendrosios nuosavybės administravimas, 33,22 Eur vandentiekio, kanalizacijos, elektros sistemų priežiÅ«ra, 20,93 Eur kaupiamosios lėšos, 3 421,10 Eur renovacijos įmokos, 175,31 Eur palÅ«kanų įmokos, 40,71 Eur renovacijos administravimo mokestis, 256,18 Eur įsiskolinimas už vidaus Å¡ildymo sistemÄ . IeÅ¡kovas administruoja namÄ , kuriame yra atsakovo nuosavas butas, adresu (duomenys neskelbtini).

IeÅ¡kovo pateikta 2018-08-01 mokesčio paskaičiavimo pažyma patvirtina, kad skola susidarė nuo 2014-04-01 iki 2018-08-01, nes atsakovas per šį laikotarpį nesumokėjo ieÅ¡kovui 3 980,68 Eur už administravimÄ , renovacijÄ ir komunalines paslaugas. Butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė–techninė ir kitokia įranga; butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas; butų ir kitų patalpų savininkai taip pat privalo reguliariai kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.82 straipsnio 1, 3, 4 dalys).

Administravimo iÅ¡laidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai bei savivaldybei nuosavybės teise priklausančių gyvenamųjų patalpų nuomininkai proporcingai savo daliai (CK 4.84 straipsnio 4 dalis). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1dalis). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis).

Asmuo, neįvykdęs savo sutartinės prievolės, privalo atlyginti kitai sutarties Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius, sumokėti netesybas (CK 6.256 straipsnio 2 dalis). Esant nustatytoms faktinėms bylos aplinkybėms ir nurodytam teisiniam reguliavimui, pripažintina, kad atsakovas yra įgijęs prievolę ieÅ¡kovui mokėti administravimo iÅ¡laidas, tačiau Å¡ios prievolės nevykdo, todėl yra pagrindas atsakovÄ laikyti pažeidusiu prievolę ir jo atžvilgiu taikyti civilinę atsakomybę, atsakovas turi pareigÄ atlyginti įgytos prievolės pažeidimu padarytus nuostolius, tai yra sumokėti 3 980,68 Eur įsiskolinimÄ už namo administravimo, renovacijos ir komunalines paslaugas (CK 4.84 straipsnio 4 dalis, 6.1 straipsnis, 6.38 straipsnio 1 dalis, 6.59 straipsnis, 6.63 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 6.245 straipsnio 1 dalis, 6.200 straipsnis, 6.205 straipsnis, 6.258 straipsnio 1 dalis).

IeÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo yra pagrindas priteisti 5 procentus metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 straipsnio 2 dalis, 6.210 straipsnio 1 dalis). Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovui priteistinos ieÅ¡kovo turėtos 90,02 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos (CPK 93 straipsnio 1 dalis): 90,00 Eur žyminis mokestis, 0,87 Eur mokestis už Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä ir 1,15 Eur mokestis už Gyventojų registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä .

Apie priimtÄ sprendimÄ už akių atsakovui praneÅ¡tina vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du. Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 285 straipsnio 1 dalimi, 2 dalimi, 286 straipsniu, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo P. K., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 3 980,68 Eur (trijų tÅ«kstančių devynių Å¡imtų aÅ¡tuoniasdeÅ¡imties eurų 68 ct) įsiskolinimÄ už namo administravimo paslaugas, nuo Å¡ios sumos 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2018-08-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 90,02 Eur (devyniasdeÅ¡imties eurų 02 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovui VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“, įmonės kodas 153259061, Respublikos g. 3B, Naujoji Akmenė, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini).

Apie priimtÄ sprendimÄ už akių atsakovui praneÅ¡ti vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du specialiame interneto tinklalapyje paskelbiant praneÅ¡imÄ : „TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mai (Naujoji Akmenė, Vytauto g. 1B) vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du įteikia atsakovui P. K., gim. (duomenys neskelbtini) m., paskutinė žinoma gyvenamoji vieta adresu (duomenys neskelbtini), procesinį dokumentÄ civilinėje byloje Nr. e2-5231-1048/2018 – sprendimÄ už akių, kuriuo ieÅ¡kovui VÅ¡Ä® „Akmenės bÅ«stas“ iÅ¡ atsakovo P. K. priteistas 3 980,68 Eur (trijų tÅ«kstančių devynių Å¡imtų aÅ¡tuoniasdeÅ¡imties eurų 68 ct) įsiskolinimas už namo administravimo paslaugas, nuo Å¡ios sumos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2018-08-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 90,02 Eur (devyniasdeÅ¡imties eurų 02 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidos.

Teismas praneÅ¡a, kad atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. Sprendimas už akių atsakovui laikomas įteiktu praneÅ¡imo paskelbimo specialiame interneto tinklapyje dienÄ .“ Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

IeÅ¡kovas per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Å iaulių apygardos teismui per TelÅ¡ių apylinkės teismo Akmenės rÅ«mus. Teisėja AuÅ¡ra Diržienė