888d91d9-e48d-404a-9787-2b1d4631e29e · Vilniaus apygardos administracinis teismas
Legislator summary
AI generatedAdministracinÄ byla Nr. I-3555-426/2015                                   Proceso Nr. 3-61-3-01938-2014-1                        Procesinio sprendimo kategorija 38; 70.1; 73 VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS NUTARTIS 2015 m. birželio 9 d.Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Broniaus JanuÅ¡kos, RÅ«tos MiliuvienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja) ir Irenos PaulauskienÄs, dalyvaujant pareiÅ¡kÄjos atstovei advokatei V.
Legislator headnote
AI generated888d91d9-e48d-404a-9787-2b1d4631e29e · Vilniaus apygardos administracinis teismas: IÅ¡ Ataskaitoje pateikiamos informacijos neįmanoma nustatyti, kaip apskaiÄiuoti konkretÅ«s lyginamųjų objektų sandorių kainų pataisų koeficientai. NagrinÄjamu atveju, kaip nurodo atsakovÄ, pasirinkti akivaizdžiai su vertinamu turtu nepalyginami objektai. Vertinamas 4 106,29 m2 bendro ploto turtas lygintas su lyginamaisiais objektais, kurie yra 24, 15 ir net 71 kartais mažesnio bendro ploto. Atkreipia dÄmesį, kad ploto pataisų koeficientų reikÅ¡mÄs, kuriomis neva atsižvelgiama į itin ženklius vertinamo turto ir pasirinktų lyginamųjų objektų plotų skirtumus, yra visiÅ¡kai nepagrįstos â iÅ¡ Ataskaitoje pateikiamos informacijos neįmanoma nustatyti, kaip jos apskaiÄiuotos.
Full text
AdministracinÄ byla Nr. I-3555-426/2015                                   Proceso Nr. 3-61-3-01938-2014-1                        Procesinio sprendimo kategorija 38; 70.1; 73 VILNIAUS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS NUTARTIS 2015 m. birželio 9 d.Vilnius Vilniaus apygardos administracinio teismo teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų Broniaus JanuÅ¡kos, RÅ«tos MiliuvienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja) ir Irenos PaulauskienÄs, dalyvaujant pareiÅ¡kÄjos atstovei advokatei V.
B., treÄiajam suinteresuotam asmeniu Pranui A. B., vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo administracinÄ bylÄ pagal pareiÅ¡kÄjos UAB âKrivitaâ skundÄ atsakovei Turto vertinimo priežiÅ«ros tarnybai (treÄiasis suinteresuotasis asmuo Pranas A. B.) dÄl sprendimo panaikinimo.TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi bylÄ , n u s t a t Ä :PareiÅ¡kÄja UAB âKrivitaâ (toliau â ir BendrovÄ) kreipÄsi į teismÄ su skundu, kuriame praÅ¡o panaikinti Turto vertinimo priežiÅ«ros tarnybos (toliau â ir Tarnyba) 2014-02-10 iÅ¡vadÄ Nr. (1.13)A2-279(14) (toliau â ir IÅ¡vada) (b. l. 1â14).Pagrįsdama savo reikalavimÄ paaiÅ¡kino, kad Lietuvos banko priežiÅ«ros tarnyba                  2013-03-22 papraÅ¡Ä TarnybÄ , be kitų ataskaitų, įvertinti ir 2010-12-31 BendrovÄs vardu                 A.
P. B. parengtos Nekilnojamojo turto vertinimo ataskaitos Nr.10-K-175-02 (toliau â ir Ataskaita) atitiktį turto vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams. AtsakovÄ IÅ¡vadoje konstatavo, kad Ataskaita neatitinka Turto ir verslo vertinimo pagrindų įstatymo (toliau â ir Ä®statymas) 7 str. 1 p., 23 str. 2 d. 10 p. ir Turto vertinimo metodikos 33 p. reikalavimų.BendrovÄs teigimu, IÅ¡vada savo turiniu ir teisinÄmis pasekmÄmis yra iÅ¡vada dÄl Ataskaitos atitikties turto vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams.
AtsakovÄ pripažino, kad teikti tokiÄ iÅ¡vadÄ ji neturÄjo kompetencijos, nes Ataskaitoje turto vertÄ nustatyta 2010-12-31, t. y. galiojant ankstesnei Ä®statymo redakcijai, nesuteikianÄiai teisÄs atsakovei vertinti turto ir verslo vertinimo ataskaitų atitiktį turto vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams. TodÄl atsakovÄ, teikdama IÅ¡vadÄ , Å¡iurkÅ¡Äiai pažeidÄ lex retro non agit principÄ (teisÄs aktas neturi atgalinio veikimo galios). Net IÅ¡vadÄ vertinant kaip nuomonÄ, ji negalÄjo bÅ«ti priimta, nes teisÄs aktai nesuteikÄ Tarnybai ir tokios kompetencijos, o analogiÅ¡komis aplinkybÄmis atsakovÄ iÅ¡vadas dÄl ataskaitų atitikties Ä®statymo reikalavimams teikti atsisakydavo.
TodÄl, nepriklausomai nuo to, ar Tarnyba turÄjo kompetencijÄ priimti IÅ¡vadÄ , konstatuotinas jos neteisÄtumas vien tuo pagrindu, kad ji diskriminuoja pareiÅ¡kÄjÄ . Tai rodo ir atsakovÄs Å¡aliÅ¡kumÄ , priimant skundžiamÄ aktÄ . PareiÅ¡kÄja susidarÄ nuomonÄ, kad Lietuvos banko priežiÅ«ros tarnyba tikslingai siekÄ sudaryti įvykdytos neteisÄtos veikos įspÅ«dį, Lietuvos banko vertinimÄ primesti atsakovei. AtsakovÄs Å¡aliÅ¡kumÄ , pareiÅ¡kÄjos manymu, įrodo ir tai, kad Tarnyba nesuteikÄ galimybÄs pasiaiÅ¡kinti dÄl tariamų pažeidimų ir IÅ¡vadÄ priÄmÄ âuž akiųâ.
Be to, Tarnyba skundžiamoje IÅ¡vadoje pabrÄžÄ, kad ji neturi kompetencijos teikti iÅ¡vadÄ dÄl vertinimo ataskaitos juridinÄs galios, kuri jai buvo suteikta tik nuo 2012-05-01. BendrovÄs teigimu, nepriklausomai nuo skundžiamo atsakovo akto kvalifikavimo, jis neabejotinai pareiÅ¡kÄjai sukelia teisinius padarinius, nes IÅ¡vadoje nepasakyta, kad ji turi tik rekomendacinÄ, o ne teisiÅ¡kai privalomÄ galiÄ . Jeigu atsakovo IÅ¡vada turi tik rekomendacinÄ galiÄ , tai neabejotinai turÄjo bÅ«ti nurodyta paÄiame akte, kad jis neklaidintų tiek pareiÅ¡kÄjos, tiek treÄiųjų asmenų, pirmiausia â Lietuvos banko PriežiÅ«ros tarnybos.
Tai, kad atsakovÄ IÅ¡vadÄ pavadino nuomone, jos turinio ir teisinių padarinių nekeiÄia. Vien gramatinÄ IÅ¡vados analizÄ, pasak pareiÅ¡kÄjos, patvirtina, kad skundžiamas aktas savo turiniu yra iÅ¡vada. IÅ¡vadoje nurodoma, kad Ataskaita neatitinka Ä®statymo 7 str. 1 p. 9, 23 str. 2 d. 10 p.10 ir Metodikos 33 p.11 nustatytų reikalavimų. TaÄiau, pasak pareiÅ¡kÄjos, Ataskaitoje palyginamieji objektai parinkti tinkamai ir turto vertÄs nustatymas tinkamai pagrįstas. IÅ¡vados pirmoje dalyje nepagrįstai teigiama, kad pareiÅ¡kÄja pažeidÄ Ä®statymo 7 str. 1 p.. 23 str. 2 d. 10 p. ir Metodikos 33 p. netinkamai parinko palyginamuosius objektus ir nepagrindÄ taikytų pataisos koeficientų reikÅ¡mių.PareiÅ¡kÄjos manymu, vertindama tinkamÄ palyginamųjų objektų parinkimÄ atsakovÄ peržengÄ savo kompetencijos ribas, nes Tarnybai nesuteikta teisÄ vertinti turto vertÄs nustatymo pagrįstumo, jos turinio.
AtsakovÄ vertino, ar Ataskaita atitiko Ä®statymo 7 str. 1 p. pateiktÄ lyginamojo metodo apibrÄžimÄ , teigdama, kad parinkti palyginamieji objektai nÄra analogiÅ¡ki. TaÄiau, taip elgdamasi atsakovÄ virÅ¡ijo savo kompetencijÄ ne tik formaliÄ ja prasme, bet ir iÅ¡ esmÄs. Tik vertintojo kvalifikacijÄ turintis specialistas gali pasakyti, ar vertinimui buvo parinktas tinkamas analogas. Nei IÅ¡vadÄ parengÄs darbuotojas, nei jÄ pasiraÅ¡iusi atsakovo direktorÄ nÄra turto arba verslo vertintojai.Tarnyba visiÅ¡kai nevertino, kad į palyginamųjų objektų plotų skirtumÄ Ataskaitoje buvo tinkamai atsižvelgta â visų palyginamųjų objektų atveju pritaikyti bendro ploto pataisos koeficientai (net iki 12 proc.).
PabrÄžÄ, kad Ataskaitoje pateikti visi skaiÄiavimai ir duomenys, kurie buvo bÅ«tini, pagal pareiÅ¡kÄjos prisiimtus sutartinius įsipareigojimus užsakovui. ApskaiÄiuojant vertinamo objekto rinkos vertÄ lyginamosios vertÄs metodu, atsižvelgta į rinkoje įvykusį nekilnojamojo turto objektų pardavimÄ . Kiekvieno palyginamajam objektui pritaikyto bendro pataisos koeficiento reikÅ¡mÄ yra detalizuota, apskaiÄiavimas pateiktas Ataskaitos 2 lentelÄje. PabrÄžÄ, kad Ataskaitoje pateikti visi skaiÄiavimai ir duomenys, kurie buvo bÅ«tini, pagal pareiÅ¡kÄjos prisiimtus sutartinius įsipareigojimus užsakovui.
AtsakovÄ visiÅ¡kai ignoravo aplinkybÄ, kad pareiÅ¡kÄja su užsakovu susitarÄ dÄl glaustos Ataskaitos apimties, kuri buvo aptarta techninÄje užduotyje, turto vertÄs nustatymo pažymoje ir Ataskaitos 1.4 skyriuje âTurto vertinimo ataskaitos formaâ.AtsakovÄ Tarnyba teismui pateiktame atsiliepime (b. l. 81â88) su skundu nesutiko ir praÅ¡Ä jį atmesti. Pagrįsdama savo pozicijÄ paaiÅ¡kino, kad 2011-01-03 UAB âKrivitaâ vardu A. P. B. (toliau â ir vertintojas) parengÄ AtaskaitÄ , kurioje 31 768 000 Lt rinkos verte įvertinas Savanorių pr. 375, Kaune, esantis nekilnojamasis turtas: 3 830,78 m2 bendro ploto parduotuvÄs patalpos, unikalus Nr. 1998-6009-6017:0003 ir 275,51 m2 bendro ploto parduotuvÄ, unikalus                      Nr. 1998-6009-6017:0012.
Lietuvos banko PriežiÅ«ros tarnyba kreipÄsi į Tarnyba su praÅ¡ymu įvertinti 56 turto ir verslo vertinimo ataskaitų â tarp jų ir Ataskaitos â atitiktį vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams. Tarnyba Lietuvos banko PriežiÅ«ros tarnybai pateikÄ iÅ¡samiai pagrįstÄ nuomonÄ dÄl Ataskaitos atitikties iki 2012-05-01 galiojusiai Ä®statymo redakcijai ir VyriausybÄs 1996-02-14 nutarimu Nr. 244 âDÄl Turto vertinimo metodikosâ patvirtintai Turto vertinimo metodikai.Tarnyba pabrÄžia, kad IÅ¡vadoje formuluojama nuomonÄ jokių teisinių pasekmių Ataskaitai nesukelia, kadangi ji nÄra iÅ¡vada dÄl Ataskaitos atitikties naujos redakcijos Ä®statymo 22 str. nurodytiems reikalavimams, o Å¡iems subjektams nesuteikiamos teisÄs ir nenumatytos jokios pareigos.
PareiÅ¡kÄjos ginÄijamoje IÅ¡vadoje yra iÅ¡reiÅ¡kiama tik Tarnybos nuomonÄ dÄl tam tikrų Ä®statymo bei Metodikos nuostatų pažeidimų, taÄiau jokių imperatyvių įpareigojimų nei pareiÅ¡kÄjui, nei vertintojui nenustatyta, tik iÅ¡reikÅ¡ta atsakovÄs pozicija dÄl Ataskaitų atitikties teisÄs aktų reikalavimams. NuomonÄje konstatuoti faktai be privalomojo pobÅ«džio patvarkymų nesukÅ«rÄ pareiÅ¡kÄjai ar kitiems asmenims teisių ar pareigų, nebuvo pritaikytos poveikio priemonÄs. NuomonÄ nelaikytina administraciniu sprendimu, o vertintina kaip konstatuojamojo pobÅ«džio aktas, nesukeliantis konkreÄių teisinių pasekmių.Taip pat pažymi, kad atliekant vertinimÄ lyginamosios vertÄs metodu, Ataskaitoje vertinamas turtas lygintas ne su analogiÅ¡ku turtu (lyginamieji objektai yra 24, 15 ir net 71 kartais mažesnio bendro ploto nei vertinamas turtas).
IÅ¡ Ataskaitoje pateikiamos informacijos neįmanoma nustatyti, kaip apskaiÄiuoti konkretÅ«s lyginamųjų objektų sandorių kainų pataisų koeficientai. NagrinÄjamu atveju, kaip nurodo atsakovÄ, pasirinkti akivaizdžiai su vertinamu turtu nepalyginami objektai. Vertinamas 4 106,29 m2 bendro ploto turtas lygintas su lyginamaisiais objektais, kurie yra 24, 15 ir net 71 kartais mažesnio bendro ploto. Atkreipia dÄmesį, kad ploto pataisų koeficientų reikÅ¡mÄs, kuriomis neva atsižvelgiama į itin ženklius vertinamo turto ir pasirinktų lyginamųjų objektų plotų skirtumus, yra visiÅ¡kai nepagrįstos â iÅ¡ Ataskaitoje pateikiamos informacijos neįmanoma nustatyti, kaip jos apskaiÄiuotos.
Pažymi, kad ekspertinis vertinimo bÅ«das nepaneigia Ä®statymo 23 str. 2 d. 10 p. numatytos pareigos vertinimo atskaitoje pateikti vertÄs pagrindimÄ . Å is vertinimo metodas nepaneigia pareigos pagrįsti konkreÄias pataisų reikÅ¡mes, kurių pagrindu apskaiÄiuota vertÄ. IÅ¡ Ataskaitoje pateiktos informacijos nÄra galimybÄs nustatyti, kaip apskaiÄiuotos konkreÄios pataisų koeficientų reikÅ¡mÄs. TodÄl pataisų koeficientų reikÅ¡mÄs ir lyginamosios vertÄs metodu apskaiÄiuota rinkos vertÄ negali bÅ«ti laikoma pagrįsta.
Ataskaitoje nÄra pagrįstos prognozuojamos pajamos ir iÅ¡laidos, t. y. iÅ¡ Ataskaitoje pateiktos informacijos nÄra galimybÄs nustatyti, kaip apskaiÄiuotos konkreÄios nuomos pajamos ir iÅ¡laidos, tiesiogiai susijusios su naudojimo pajamų metodu apskaiÄiuotos rinkos vertÄs pagrįstumu Ä®statymo 23 str. 2 d. 10 p. prasme. TreÄiasis suinteresuotas asmuo A. P. B. teismui pateiktame atsiliepime (b. l. 147â148) su skundu sutiko, o savo pozicijÄ pagrindÄ iÅ¡ esmÄs analogiÅ¡kais motyvais, kurie buvo nurodyti pareiÅ¡kÄjos pateiktame atsiliepime.
Taip pat pažymÄjo, kad Tarnyba nesilaikÄ protingumo reikalavimus atitinkanÄių terminų savo IÅ¡vadai, pateikta praÄjus daugiau kaip trejiems metams nuo Ataskaitos suraÅ¡ymo, nors tokiais atvejais atsakovÄ neturi teisÄs atlikti įmonÄs veiklos patikrinimo.Mano, kad BendrovÄ teisi, sakydama, jog ji nebuvo iÅ¡klausyta. TodÄl nesuprantama, kaip atsakovÄ galÄjo teikti iÅ¡vadÄ dÄl Ataskaitos atitikties teisÄs aktų reikalavimams, negavus nei turto vertintojo, nei BendrovÄs paaiÅ¡kinimų, nors paaiÅ¡kinimų analogiÅ¡kose situacijose Tarnyba visada papraÅ¡o.
DÄl to treÄiasis suinteresuotasis asmuo abejoja, ar atsakovÄ buvo objektyvi pareiÅ¡kÄjos atžvilgiu.                          Teismo posÄdžio metu pareiÅ¡kÄjos atstovÄ patvirtino skunde iÅ¡dÄstytus motyvus ir praÅ¡Ä jį tenkinti.             Teismo posÄdžio metu treÄiasis suinteresuotas asmuo A. P. B. praÅ¡Ä skundÄ tenkinti.             Byla nutrauktina.Nustatyta, kad Lietuvos banko priežiÅ«ros tarnyba 2013-03-22 kreipÄsi į TarnybÄ su praÅ¡ymu be kitų ataskaitų įvertinti ir 2010-12-31 BendrovÄs vardu A.
P. B. parengtos Ataskaitos atitiktį turto vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams (b. l. 17â19).Tarnyba, įvertinusi Ataskaitos atitiktį teisÄs aktų reikalavimams, suraÅ¡Ä IÅ¡vadÄ , kurioje, be kita ko, pažymÄta, kad Ataskaita neatitinka Ä®statymo 23 str. 2 d. 10 p. nuostatų (b. l. 21â23). IÅ¡vadoje taip pat nurodoma, kad Tarnyba negali vertinti turto vertinimo ataskaitų, sudarytų iki    2012-05-01, todÄl atsakovÄ tik iÅ¡reiÅ¡kÄ savo nuomonÄ dÄl Ataskaitos atitikties teisÄs aktams.Kaip minÄta, BendrovÄ su IÅ¡vada nesutinka, praÅ¡o jÄ panaikinti.Vertinant pareiÅ¡kÄjos keliamo ginÄo pobÅ«dį pažymÄtina, kad vadovaujantis Administracinių bylų teisenos įstatymo 5 str. 1 d. nuostatomis, kiekvienas suinteresuotas subjektas turi teisÄ Ä¯statymo nustatyta tvarka kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų apginta pažeista ar ginÄijama jo teisÄ ar įstatymų saugomas interesas.Administracinių bylų teisenos įstatymo 22 str. 1 d. nustatyta, kad skundÄ (praÅ¡ymÄ ) dÄl vieÅ¡ojo ar vidaus administravimo subjekto priimto administracinio akto ar veiksmo (neveikimo) turi teisÄ paduoti asmenys, taip pat kiti vieÅ¡ojo administravimo subjektai, įskaitant valstybÄs ir savivaldybių vieÅ¡ojo administravimo tarnautojus, pareigÅ«nus ir įstaigų vadovus, kai jie mano, jog jų teisÄs ar įstatymų saugomi interesai yra pažeisti.
Nustatytas reglamentavimas patvirtina, kad ginÄo objektu administraciniame teisme gali bÅ«ti vieÅ¡ojo ar vidaus administravimo subjekto aktai ar veiksmai (neveikimas), kurie suinteresuotiems asmenims objektyviai sukelia atitinkamas teisines pasekmes (pažeidžia jų teises ar įstatymų saugomus interesus). Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo praktikoje, aiÅ¡kinant Administracinių bylų teisenos įstatymo 5 str. 1 d., 22 str. 1 d. nuostatas, ne kartÄ pažymÄta, kad ginÄo objektu administraciniame teisme gali bÅ«ti vieÅ¡ojo ar vidaus administravimo subjekto aktai ar veiksmai (neveikimas), kurie suinteresuotiems asmenims objektyviai sukelia atitinkamas teisines pasekmes (pažeidžia jų teises ar įstatymų saugomus interesus).
NagrinÄdamas skundus dÄl teisinių pasekmių negalinÄių sukelti ar nesukelianÄių aktų ar veiksmų, teismas asmens teisių apginti negalÄtų, nes net ir skundo tenkinimo atveju asmens teisių ir pareigų apimtis nepasikeistų, o pats procesas bÅ«tų iÅ¡ esmÄs beprasmis (2007-10-04 nutartis adm. byloje Nr. AS16-420/2007 ir kt.)Taigi, tik nustaÄius, kad BendrovÄs ginÄijama IÅ¡vada yra vieÅ¡ojo administravimo aktas, sukeliantis pareiÅ¡kÄjai tiesiogines teisines pasekmes, skundo reikalavimas dÄl IÅ¡vados panaikinimo galÄtų bÅ«ti nagrinÄjamas administracinio proceso tvarka.Vertinant IÅ¡vados teisinÄ reikÅ¡mÄ vadovautinasi Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo iÅ¡plÄstinÄs teisÄjų kolegijos 2014-05-28 nutartyje (adm. b.
Nr. AS602-162/2014) pateiktais iÅ¡aiÅ¡kinimais. MinÄtoje nutartyje teismas, be kita ko, konstatavo, kad Tarnybos iÅ¡vada dÄl turto arba verslo vertinimo ataskaitos atitikties Ä®statymo 22 str. reikalavimams yra įrodomÄ jÄ reikÅ¡mÄ turintis dokumentas, kuris gali padÄti ginÄe dÄl tam tikro turto arba verslo vertinimo nustatyti tikrÄ jÄ tam tikro turto arba verslo vertÄ. Tokia iÅ¡vada taip pat gali bÅ«ti laikoma ir administracinÄs procedÅ«ros, kurios metu priimamas asmeniui teisines pasekmes sukeliantis individualus administracinis aktas, dalimi.
Tarnybos iÅ¡vada gali iÅ¡ dalies lemti tolesnių teisines pasekmes sukelianÄių aktų, veiksmų buvimÄ , taÄiau Å¡ie aktai, veiksmai gali bÅ«ti visiÅ¡kai skirtingi savo turiniu, adresatais ir sukeliamomis teisinÄmis pasekmÄmis; iÅ¡vada dÄl turto arba verslo vertinimo ataskaitos gali lemti skirtingo pobÅ«džio pasekmes kelianÄius skųstinus individualius administracinius aktus. Tarp tokių teisines pasekmes sukelianÄių individualių administracinių aktų gali bÅ«ti aktai, susijÄ su profesine turto arba verslo vertinimo ataskaitos rengÄjų atsakomybe.
Taip pat tai gali bÅ«ti aktai, sukeliantys teisines pasekmes asmenims, kurių turtas arba verslas buvo įvertintas atitinkama turto arba verslo vertinimo ataskaita. TaÄiau, nenustaÄius teisinių pasekmių, kurias savaime sukeltų Tarnybos iÅ¡vada, galimybÄ jÄ skųsti lemtų papildomÄ teismo procesÄ , kurio baigtis savaime neužkirstų kelio tiesiogiai susijusio administracinio akto, sukelianÄio teisines pasekmes, priÄmimui. Tai lemtų papildomas sÄ naudas, susijusias su kelių ginÄų tuo paÄiu klausimu nagrinÄjimu.
IÅ¡plÄstinÄ teisÄjų kolegija pabrÄžÄ, kad turto arba verslo vertinimo ataskaitos ginÄijimas administraciniame teisme neiÅ¡sprÄstų tarp Å¡alių kilusio civilinio ginÄo, atsirandanÄio iÅ¡ tarp Å¡alių sudaryto sandorio, kurio pagrindu pareiÅ¡kÄjams pavesta atlikti turto vertinimÄ . TodÄl Tarnybos iÅ¡vada dÄl turto arba verslo vertinimo ataskaitos, teikiama civilinÄje ar baudžiamojoje byloje, laikytina oficialiu raÅ¡ytiniu įrodymu â prima facie įrodymu, iÅ¡duotu kompetentingos institucijos, ir gali bÅ«ti naudojama nagrinÄjant teisme bylas dÄl žalos atlyginimo ar dÄl kitų reikalavimų, tiesiogiai turinÄių įtakos suinteresuotų asmenų teisÄms ir pareigoms (plaÄiau žr.
Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo 2012-03-26 nutartį administracinÄje byloje Nr. A602-1249/2012). TaÄiau ne visi oficialÅ«s raÅ¡ytiniai įrodymai turi bÅ«ti ginÄijami teisme inicijuojant dÄl to atskirÄ administracinį procesÄ . OficialÅ«s raÅ¡ytiniai įrodymai gali bÅ«ti ginÄijami civiliniame arba baudžiamajame procese, ginÄijant jų turinį kitais įrodymais. Remdamasi aptartais argumentais, Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo iÅ¡plÄstinÄ teisÄjų kolegija konstatavo, kad ginÄijamos IÅ¡vados negali bÅ«ti administracinÄs bylos dalyku, nes jokių teisinių pasekmių pareiÅ¡kÄjams nesukelia ir yra tik Tarnybos nuomonÄ dÄl pareiÅ¡kÄjų ataskaitos iÅ¡reiÅ¡kiantys dokumentai.NagrinÄjamo ginÄo atveju, iÅ¡ IÅ¡vados turinio matyti, kad joje yra pateikiama Tarnybos nuomonÄ dÄl BendrovÄs vardu A.
P. B. parengtos Ataskaitos atitikties turto vertinimÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų reikalavimams, taÄiau paÄioje IÅ¡vadoje pareiÅ¡kÄjos atžvilgiu nÄra formuluojami jokie įpareigojimai.              Atsižvelgus į tai, taip pat į Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo iÅ¡plÄstinÄs teisÄjų kolegijos 2014-05-28 nutartyje pateiktus iÅ¡aiÅ¡kinimus, pripažintina, kad IÅ¡vada nelaikytina administraciniu aktu, sukelianÄiu pareiÅ¡kÄjai tiesiogines teisines pasekmes ir kurio teisÄtumas bei pagrįstumas gali bÅ«ti nagrinÄjamas administracinio proceso tvarka, todÄl byla nutrauktina (Administracinių bylų teisenos įstatymo 101 str. 1 p.).Remdamasi tuo, kas iÅ¡dÄstyta, ir vadovaudamasi Administracinių bylų teisenos įstatymo  101 str. 1 p., 102 str. 2 d., 149 str., teisÄjų kolegija nusprendÄ:
Byla pagal pareiÅ¡kÄjos UAB âKrivitaâ skundÄ nutraukti.Nutartis per septynias dienas nuo jos paskelbimo gali bÅ«ti skundžiama Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui, paduodant atskirÄ jį skundÄ per Vilniaus apygardos administracinį teismÄ . TeisÄjai                                                                                                                          Bronius JanuÅ¡ka                                                                                                           RÅ«ta MiliuvienÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Irena PaulauskienÄ