871065fd-c71d-4db6-8873-9451ffd4bf60 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedpareiÅ¡kimÄ dÄl antstolio G. P. veiksmų, suinteresuotas asmuo byloje AB SEB bankas.Teismas n u s t a t Ä :             I.GinÄo esmÄ PareiÅ¡kÄjas pateikÄ du skundus dÄl antstolio G. P. veiksmų: dÄl antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymo DÄl areÅ¡tuoto turto įkainojimo Nr. 19-S-5773 bei 2016 m. spalio 12 d. patvarkymo DÄl areÅ¡tuoto turto pardavimo iÅ¡ varžytynių Nr. 19-S-6567. NurodÄ, kad nesutinka su antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d ginÄo patvarkyme Nr. 19-S-5773 nustatyta areÅ¡tuoto turto verte, kadangi laiku ir tinkamai negavo antstolio patvarkymo dÄl ekspertizÄs skyrimo turto vertei nustatyti, ko pasÄkoje neturÄjo galimybÄs tinkamai įgyvendinti savo teisių, t. y. dalyvauti eksperto paskyrimo procese, reikÅ¡ti nuÅ¡alinimo ekspertui, siÅ«lyti savo ekspertÄ bei įgyvendinti kitų su Å¡ios ekspertizÄs paskyrimu ir atlikimu susijusių procesinių teisių.
Legislator headnote
AI generated871065fd-c71d-4db6-8873-9451ffd4bf60 · Vilniaus apygardos teismas: Teismas nepripažino, kad antstolis pažeidÄ CPK normas, reglamentuojanÄias procesinių dokumentų skolininkui įteikimÄ . Teismas nustatÄ, kad antstolis patvarkymus siuntÄ adresu (duomenys neskelbtini), ir elektorinio paÅ¡to adresais, bÅ«tent adresÄ (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kÄjas nurodo ir skunde. Vykdomojoje byloje nÄra duomenų, jog pareiÅ¡kÄjo gyvenamoji vieta yra pasikeitusi, todÄl teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , jog antstolis pagrįstai patvarkymus siuntÄ vykdomajame dokumente nurodytu pareiÅ¡kÄjo gyvenamosios vietos adresu.
Full text
CivilinÄ byla Nr.2S-888-656/2017Teisminio proceso Nr.2-68-3-42511-2016-1Procesinio sprendimo kategorijos: 3.3.2.4., 3.5.1.1. (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. spalio 10 d.Vilnius             Vilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjas Andrius Ignotas teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal apelianto (pareiÅ¡kÄjo) A. M. atskirÄ jį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2016 m. gruodžio 13 d. nutarties, priimtos civilinÄje byloje pagal pareiÅ¡kÄjo A.
M. pareiÅ¡kimÄ dÄl antstolio G. P. veiksmų, suinteresuotas asmuo byloje AB SEB bankas.Teismas n u s t a t Ä :             I.GinÄo esmÄ PareiÅ¡kÄjas pateikÄ du skundus dÄl antstolio G. P. veiksmų: dÄl antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymo DÄl areÅ¡tuoto turto įkainojimo Nr. 19-S-5773 bei 2016 m. spalio 12 d. patvarkymo DÄl areÅ¡tuoto turto pardavimo iÅ¡ varžytynių Nr. 19-S-6567. NurodÄ, kad nesutinka su antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d ginÄo patvarkyme Nr. 19-S-5773 nustatyta areÅ¡tuoto turto verte, kadangi laiku ir tinkamai negavo antstolio patvarkymo dÄl ekspertizÄs skyrimo turto vertei nustatyti, ko pasÄkoje neturÄjo galimybÄs tinkamai įgyvendinti savo teisių, t. y. dalyvauti eksperto paskyrimo procese, reikÅ¡ti nuÅ¡alinimo ekspertui, siÅ«lyti savo ekspertÄ bei įgyvendinti kitų su Å¡ios ekspertizÄs paskyrimu ir atlikimu susijusių procesinių teisių.
Be to, nebuvo tinkamai ir laiku supažindintas su antstolio patvarkymu atnaujinti vykdomosios bylos vykdymÄ , kuri buvo sustabdyta iÅ¡ieÅ¡kotojui praÅ¡ant, kadangi Å¡io patvarkymo, kaip ir anksÄiau minÄto laiku negavo ir apie Å¡iuos jo atžvilgiu vykdomus procesinius veiksmus sužinojo tik 2016-11-10 savo iniciatyva atvykÄs į antstolių kontorÄ . PareiÅ¡kÄjas nesutinka ir su antstolio 2016 m. spalio 12 d. patvarkymu Nr. Nr. 19-S-6567, kadangi apie vykstantį jam ir bendrasavininkei G. K. priklausanÄio 3 kambarių buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), sandÄliuko bei žemÄs sklypo bei požeminio parkingo pardavimÄ iÅ¡ varžytynių jis sužinojo tik 2016-11-10, kada atvykÄs į antstolių kontorÄ gavo šį ir anksÄiau minÄtus patvarkymus.
Nurodo, kad jis ne tik nebuvo tinkamai informuotas apie vykstanÄias varžytynes ir jų paskelbimÄ , bet ir apie turto įvertinimÄ , ko pasÄkoje negalÄjo tinkamai ir laiku ginti savo pažeistų procesinių teisių ir interesų, iki varžytynių pradžios siÅ«lyti savo pirkÄjo bei ginÄyti neteisÄtai ir neteisingai nustatytos areÅ¡tuoto turto vertÄs bei dÄl ekspertizÄs laiku pateikti motyvuotų prieÅ¡taravimų ir praÅ¡yti skirti pakartotinÄ ekspertizÄ. TeigÄ, kad su ekspertizÄs metu nustatyta turto rinkos kaina nesutinka, kadangi turtas buvo įvertintas remiantis tik preliminariais duomenimis, turto neapžiÅ«rÄjus iÅ¡ vidaus, kas leidžia teigti, kad turtas gali bÅ«ti iÅ¡varžytas už realiai ženkliai mažesnÄ kainÄ nei yra iÅ¡ tiesų.
Be jau minÄtų argumentų, pareiÅ¡kÄjas atkreipÄ dÄmesį ir į tai, kad iki vykdomosios bylos atnaujinimo yra ženkliai sumažinÄs skolÄ nei nurodyta antstolio vykdomoje teismo nutartyje, be to, dÄl su banku pasiraÅ¡ytoje kreditavimo sutartyje esanÄių nesÄ Å¾iningų sÄ lygų su skundu yra kreipÄsis į Vartotojų teisių apsaugos tarnybÄ , dÄl ko iÅ¡duotas vykdomasis dokumentas gali bÅ«ti apskritai panaikintas, o kredito sutarties nutraukimas pripažintas neteisÄtu.Antstolis skundus atsisakÄ tenkinti ir persiuntÄ apylinkÄs teismui.
NurodÄ, kad skolininkas praleido terminus skundams paduoti, nepraÅ¡Ä jų atnaujinti, todÄl yra pagrindas skundų netenkinti ir laikytini juos paduotais praleidus CPK 512 straipsnyje nustatytÄ 20 dienų terminÄ . NurodÄ, kad skundai ir iÅ¡ esmÄs yra nepagrįsti.                                   II. Pirmosios instancijos teismo nutarties esmÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2016 m. gruodžio 13 d. nutartimi skundÄ atmetÄ.IÅ¡ vykdomosios bylos Nr. 0019/14/00216 medžiagos teismas nustatÄ, kad antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymas buvo siųstas A.
M. ir G. K. adresu (duomenys neskelbtini) ir elektorinio paÅ¡to adresais, taÄiau grįžo neįteikti paÅ¡tu. MinÄtas patvarkymas buvo įteiktas 2016-09-01 G. K. per darbovietÄ AB Swedbank. Antstolio 2016 m. spalio 12 d. patvarkymas siųstas A. M. ir G. K. adresu (duomenys neskelbtini) ir elektorinio paÅ¡to adresais, taÄiau grįžo neįteikti paÅ¡tu, patvarkymas buvo įteiktas 2016-09-01 G. K. per darbovietÄ. Teismas pažymÄjo, kad antstolis, vykdydamas vykdomuosius dokumentus, privalo imtis visų teisÄtų priemonių tinkamai apginti iÅ¡ieÅ¡kotojo interesus, nepažeisdamas kitų vykdymo proceso dalyvių teisių bei teisÄtų interesų.
Vykdomojoje byloje, remiantis Nekilnojamo turto ekspertizÄs aktu Nr. E-16-06-28-IMS 149, įkeisto turto rinkos vertÄ buvo nustatyta â 90 400 Eur, įvykusių 2016-11-11 varžytynių metu turtas parduotas už 83 500 Eur. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas bylose dÄl antstolių veiksmų ne kartÄ yra pažymÄjÄs, kad turto įkainojimo paskirtis â nustatyti jo vertÄ, kurios pagrindu nusprendžiama, kokia varžytynÄse parduodamo turto pradinÄ kaina yra optimaliausia, taÄiau nustatyta turto vertÄ nebÅ«tinai yra lygi pardavimo kainai.
Turtas parduodamas už aukÅ¡ÄiausiÄ pirkÄjų pasiÅ«lytÄ kainÄ (CPK 431 straipsnio 1 dalis). Turto įkainojimas reikÅ¡mingas, nes nustato kainos ribÄ , kurios mažinti, realizuojant turtÄ varžytynÄse, negalima. Taigi įkainojimas atlieka tam tikrÄ skolininko teisių apsaugÄ , užtikrina, kad turtas nebÅ«tų parduodamas, nepagrįstai jį nuvertinant. Kartu, turto kaina negali bÅ«ti neprotingai aukÅ¡ta. Ä®kainojimo rezultatai patikrinami varžytynÄse, pirkÄjams siÅ«lant kainÄ (AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2003 m. birželio 4 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-673/2003).
Be to, parduodamo iÅ¡ varžytynių turto statusas yra specifinis, todÄl nustatoma jo vertÄ ir reali toje vietovÄje esanÄio kito nekilnojamojo turto vertÄ gali nesutapti, nes turto pardavimas iÅ¡ varžytynių â tai turto priverstinis pardavimas, todÄl priverstinio pardavimo vertÄ yra lygi rinkos vertei su vienu skirtumu, kad priverstinio pardavimo laikas yra labai trumpas, vieÅ¡umas ir rinkos rizika yra nepakankama lyginant su tuo laikotarpiu ir tomis reklamos priemonÄmis, kurių reikia norint gauti geriausiÄ kainÄ rinkoje.
Teismas nepripažino, kad antstolis pažeidÄ CPK normas, reglamentuojanÄias procesinių dokumentų skolininkui įteikimÄ . Teismas nustatÄ, kad antstolis patvarkymus siuntÄ adresu (duomenys neskelbtini), ir elektorinio paÅ¡to adresais, bÅ«tent adresÄ (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kÄjas nurodo ir skunde. Vykdomojoje byloje nÄra duomenų, jog pareiÅ¡kÄjo gyvenamoji vieta yra pasikeitusi, todÄl teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , jog antstolis pagrįstai patvarkymus siuntÄ vykdomajame dokumente nurodytu pareiÅ¡kÄjo gyvenamosios vietos adresu.
TodÄl remiantis CPK 604 straipsniu, procesiniai dokumentai laikomi įteiktais praÄjus penkioms dienoms nuo jų iÅ¡siuntimo. Teismas taip pat pažymÄjo, kad CPK 644 straipsnio 4 dalis numato skolininkui pareigÄ aktyviai domÄtis vykdymo eiga. Byloje nÄra duomenų, kad pats skolininkas bÅ«tų ÄmÄsis konkreÄių veiksmų, siekiant realizuoti turtÄ už jam priimtinÄ turto kainÄ ir taip užtikrinti operatyvų atsiskaitymÄ su iÅ¡ieÅ¡kotoju ar pasinaudoti turto vertÄs nustatymo ekspertizÄs apskundimu.
PareiÅ¡kÄjas turÄjo visas galimybes pasinaudoti CPK 598 straipsnyje numatyta teise pareikÅ¡ti ekspertui nuÅ¡alinimÄ , taÄiau Å¡ia galimybe nepasinaudojo, jam siunÄiamų procesinių dokumentų atsiimti į paÅ¡to skyrių neatvyko. III. Atskirojo skundo ir atsiliepimo į atskirÄ jį skundÄ teisiniai argumentai PareiÅ¡kÄjas atskiruoju skundu praÅ¡o panaikinti Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2016 m. gruodžio 13 d. nutartį ir iÅ¡sprÄsti klausimÄ iÅ¡ esmÄs â pareiÅ¡kÄjo skundÄ tenkinti.
Atskirasis skundas grindžiamas argumentais:Teismas neatsižvelgÄ, kad apeliantui laiku ir tinkamai nebuvo įteiktas patvarkymas dÄl ekspertizÄs skyrimo, dÄl ko jis negalÄjo tinkamai įgyvendinti savo teisių, t.y. dalyvauti eksperto paskyrimo procese, reikÅ¡ti nuÅ¡alinimÄ ekspertui, siÅ«lyti savo ekspertÄ . Apie priimtus patvarkymus apeliantas sužinodavo tik savo iniciatyva nuvykÄs į antstolio kontorÄ . Jam nebuvo įteiktas ir patvarkymas dÄl varžytynių paskelbimo. Jis galimai patyrÄ neproporcingai didelÄ Å¾alÄ dÄl turto pardavimo už mažesnÄ nei rinkos kainÄ , nes ekspertai neturÄjo galimybÄs įeiti į butÄ ir jį apžiÅ«rÄti ir įvertinti.
Teismas vadovavosi tik pavieniais argumentais, o nevertino jų visumos.Teismas nepasisakÄ dÄl esminÄ reikÅ¡mÄ turinÄių argumentų dÄl vykdomosios bylos atnaujinimo. PažymÄjo, kad antstolis nesiÄmÄ visų priemonių, nesiaiÅ¡kino, ar vykdomajame raÅ¡te nurodoma iÅ¡ieÅ¡koma suma yra adekvati ir teisinga. Skolininko įsipareigojimo dydis yra ženkliai pasikeitÄs, todÄl galimai bus iÅ¡ieÅ¡koma daugiau, nei apeliantas yra skolingas.Antstolis atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o atskirÄ jį skundÄ atmesti, pirmosios instancijos teismo nutartį palikti nepakeistÄ .
Atsiliepimo argumentai:Vykdomosios bylos atnaujinimo teisÄtumo klausimas jau yra iÅ¡nagrinÄtas kitoje Vilniaus miesto apylinkÄs teismo civilinÄje byloje Nr.2YT-35827-934/2016, kurioje konstatuota, kad antstolis atnaujindamas vykdomÄ jÄ bylÄ nepažeidÄ CPK 628 straipsnio 1 dalies reikalavimų ir Å¡ioje dalyje bylÄ nutraukÄ tuo pagrindu, kad patvarkymas atnaujinti vykdymo veiksmus yra neskundžiamas.Antstolis ÄmÄsi visų priemonių informuoti skolininkÄ apie jo atžvilgiu atliekamus vykdymo procesinius veiksmus.
Procesiniai dokumentai siųsti skolininkui visais antstoliui žinomais skolininko adresais ir priemonÄmis (elektroniniais laiÅ¡kais), taÄiau skolininkas su antstoliu nebendradarbiavo, vykdymo eiga nesidomÄjo. Procesiniai dokumentai įteikti skolininko sugyventinei bendrasavininkei G. K., todÄl mažai tikÄtina, kad ji jų neperdavÄ skolininkui. Be to, procesiniai patvarkymai skolininkui iÅ¡siųsti laikantis CPK 604 straipsnio reikalavimų ir laikomi įteiktais praÄjus penkioms dienoms nuo jų iÅ¡siuntimo.Nesutiko, kad įvykusiose varžytynÄse įkeistas turtas parduotas už mažesnÄ nei rinkos kainÄ .
Skolininko pateikti nekilnojamojo turto pardavimo skelbimai neatspindi nekilnojamojo turto pardavimo rinkos kainų.Kreditorius atsiliepimu į atskirÄ jį skundÄ praÅ¡o atskirÄ jį skundÄ atmesti, pirmosios instancijos teismo nutartį palikti nepakeistÄ . Atsiliepimo argumentai: Kaip ir nurodÄ teismas â įkeistas turtas jau yra parduotas iÅ¡ varžytynių, todÄl vien dÄl Å¡ios priežasties Skolininko skundų tenkinimas nÄra įmanomas, nes Skolininkas neteikia praÅ¡ymo dÄl varžytynių pripažinimo negaliojanÄiomis ir neginÄija įkeisto turto pardavimo iÅ¡ varžytynių procedÅ«ros.
Skolininko pateikiami gretimų ar panaÅ¡ių turto objektų skelbimai neįrodo, kad Banko naudai įkeisto turto vertÄ kitokia, nei yra nustatyta vykdomojoje byloje, t.y. pateikti skelbimai niekaip nepatvirtina turto rinkos vertÄs. Remiantis CPK 644 straipsnio nuostatomis, skolininkas pats privalo aktyviai domÄtis vykdymo procesu, todÄl vien pati savaime aplinkybÄ, kad apie skundžiamus antstolio patvarkymus skolininkas tariamai sužinojo tik nuvykÄs į antstolio kontorÄ , dar nereiÅ¡kia ir jokiu bÅ«du neįrodo skolininko teisių pažeidimo.
Vadovaujantis CPK, iÅ¡ieÅ¡kojimo dydis yra visiÅ¡kai kontroliuojamas vykdymo procese, ir į bet kokias iÅ¡ieÅ¡kotas ar Skolininko sumokÄtas sumas po to, kai buvo iÅ¡duotas vykdomasis dokumentas, yra atsižvelgiama, nekeiÄiant paties vykdomojo dokumento. Taigi iÅ¡ Skolininko bet kokiu atveji negali ir nebus iÅ¡ieÅ¡kota daugiau, nei jo aktuali skola kreditoriui iÅ¡ieÅ¡kojimo proceso pabaigos dienÄ . IV. ApeliacinÄs instancijos teismo argumentai Atskirasis skundas atmestinas.Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis, 329 straipsnis).
Atskiriesiems skundams nagrinÄti taikomos taisyklÄs, reglamentuojanÄios procesÄ apeliacinÄs instancijos teisme (CPK 338 straipsnis). AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų apeliacinÄs instancijos teismas nenustatÄ (CPK 329 straipsnis).Bylos duomenys patvirtina, kad antstolis G. P. vykdo vykdomÄ jÄ bylÄ Nr. 0019/14/00216 pagal iÅ¡ieÅ¡kotojo AB SEB banko 2014-03-07 antstoliui pateiktÄ vykdomÄ jį dokumentÄ dÄl 99 621,24 Eur (343 972,21 Lt) ir 5,00 procentų dydžio metinių palÅ«kanų iÅ¡ieÅ¡kojimo, nukreipiant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ iÅ¡ieÅ¡kotojui įkeistÄ skolininkui A.
M. ir G. K. nuosavybes teise priklausantį 3 kambarių butÄ su sandÄliuku, esantį (duomenys neskelbtini), žemÄs sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini), 1/108 dalies požeminio garažo, esanÄio (duomenys neskelbtini).Nustatyta, kad ginÄijamu antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymu nutarta įkainoti parduodamÄ Ä¯keistÄ skolininkų turtÄ 90 400 Eur suma, o ginÄijamu antstolio 2016 m. spalio 12 d. patvarkymu nutarta areÅ¡tuotÄ skolininkų turtÄ parduoti iÅ¡ varžytynių. PareiÅ¡kÄjas vienu iÅ¡ argumentų nurodo, kad skundžiami antstolio patvarkymai jam nebuvo tinkamai įteikti, o apie juos sužinojo tik 2016-11-10, kai jis pats nuvyko į antstolių kontorÄ .
Teismas Å¡iuos pareiÅ¡kÄjo argumentus atmeta kaip nepagrįstus. IÅ¡ vykdomojoje byloje esanÄių duomenų matyti, jog antstolis 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymÄ iÅ¡siuntÄ A. M. ir G. K. registruotu paÅ¡tu adresu (duomenys neskelbtini) ir elektorinio paÅ¡to adresais, taÄiau paÅ¡to siunta grįžo neįteikta adresatui jos neatsiÄmus. MinÄtas patvarkymas buvo įteiktas 2016-09-01 bendrasavininkei G. K. per darbovietÄ AB Swedbank. Antstolis 2016 m. spalio 12 d. patvarkymÄ taip pat siuntÄ A.
M. ir G. K. adresu (duomenys neskelbtini) ir elektorinio paÅ¡to adresais, taÄiau siunta grįžo neįteikta. Patvarkymas buvo įteiktas 2016-09-01 G. K. per darbovietÄ (I t. v. b. 4). PažymÄtina, kad pareiÅ¡kÄjo adresas (duomenys neskelbtini), nurodytas tiek vykdomojoje byloje, tiek paties pareiÅ¡kÄjo procesiniuose dokumentuose, teikiamuose antstoliui bei teismui. Procesiniai dokumentai, siunÄiami vykdymo proceso dalyviams Å¡io Kodekso VI dalyje numatytais atvejais registruotÄ ja paÅ¡to siunta, laikomi įteiktais praÄjus penkioms dienoms nuo iÅ¡siuntimo dienos (CPK 604 straipsnis).
Taigi, CPK 604 straipsnyje įtvirtinta procesinių dokumentų įteikimo prezumpcija. Å ios normos tikslas - užkirsti keliÄ skolininkų piktnaudžiavimui, sÄ moningai neatsiimant antstolio jiems siunÄiamų dokumentų. Procesinių dokumentų siuntimas registruotu laiÅ¡ku yra papildoma garantija, kad asmuo bus laiku ir tinkamai informuotas apie procesinio dokumento turinį. NagrinÄjamu atveju antstolis ÄmÄsi reikiamų veiksmų skolininko informavimui, tuo tarpu apeliantas, nenurodydamas antstoliui kito adreso procesinių dokumentų įteikimui bei sistemingai neatsiimdamas paÅ¡te antstolio siųstų procesinių dokumentų, pats piktnaudžiavo savo teisÄmis, dÄl ko jam atsirado neigiamos teisinÄs pasekmÄs â nesidomint proceso eiga, nebendradarbiaujant su antstoliu, nesiÅ«lant savo pirkÄjo ir kt., iÅ¡ varžytynių buvo parduotas pareiÅ¡kÄjo bankui įkeistas turtas.
DÄl to atmestinas apelianto argumentas, susijÄs su antstolio galimais pažeidimais informuojant skolininkÄ apie priimtus ginÄijamus patvarkymus. Taigi skolininkas Å¡iuo atveju praleido terminus skundams paduoti, nepraÅ¡Ä jų atnaujinti, todÄl teismui buvo pagrindas skundo netenkinti ir laikytini jį paduotu praleidus CPK 512 straipsnyje nustatytÄ 20 dienų terminÄ .Kita vertus, net ir vertindamas skundÄ iÅ¡ esmÄs, pirmosios instancijos teismas nenustatÄ antstolio veiksmų neteisÄtumo, dÄl ko skundÄ atmetÄ.Apeliantas atskirajame skunde remiasi ir tuo, kad teismas neįvertino, kad apeliantui laiku ir tinkamai nebuvo įteiktas patvarkymas dÄl ekspertizÄs skyrimo, be to, nepagrįstai buvo atnaujinta vykdomoji byla.
TaÄiau apelianto nurodyti antstolio veiksmai, susijÄ su ekspertizÄs skyrimu, vykdomosios bylos atnaujinimu, nÄra Å¡ios bylos nagrinÄjimo dalykas. Be to, jie iÅ¡nagrinÄti kitoje Vilniaus miesto apylinkÄs teismo civilinÄje byloje Nr.2YT-35827-934/2016, kurioje konstatuota, kad antstolis informavimo pareigos nepažeidÄ, taip pat nepažeidÄ CPK 628 straipsnio 1 dalies reikalavimų dÄl vykdomosios bylos atnaujinimo. GinÄijamu antstolio 2016 m. rugpjÅ«Äio 29 d. patvarkymu nutarta įkainoti parduodamÄ Ä¯keistÄ skolininkų turtÄ 90 400 Eur suma.
Apeliantas mano, kad nustatyta parduodamo turto kaina neatitinka rinkos kainų, yra per maža, dÄl ko yra pažeidžiami skolininko interesai. ApeliacinÄs instancijos teismas Å¡iuos argumentus atmeta kaip nepagrįstus.Vykdomojoje byloje turto vertei nustatyti buvo paskirta ekspertizÄ. EkspertizÄs aktu turto vertintojas bendrÄ turto vertÄ nustatÄ 90 400 Eur. EkspertizÄs iÅ¡vadų pareiÅ¡kÄjas neskundÄ. Remiantis CPK 718 straipsniu, pradinÄ pirmųjų varžytynių kaina sudaro aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt procentų įkainoto turto vertÄs. TodÄl pradine pardavimo kaina antstolio buvo nustatyta 72 320 Eur, kas atitinka CPK 718 straipsnio reglamentavimÄ .
PažymÄtina, kad skolininko turtas jau yra parduotas iÅ¡ varžytynių ir skolininkas neginÄija įkeisto turto pardavimo iÅ¡ varžytynių procedÅ«ros. Turtas varžytynÄse buvo parduotas už 83 500 Eur sumÄ . Apeliantas nepagrindÄ, kad turtas parduotas per maža kaina, neatitinkanÄia rinkos kainų. Be to, kaip teisingai nurodÄ teismas, iÅ¡ varžytynių parduodamo turto vertÄ gali ir nesutapti su įprastu sandoriu parduodamo analogiÅ¡ko turto verte dÄl trumpo priverstinio pardavimo laiko.
TodÄl pareiÅ¡kÄjo nurodyti nekilnojamojo turto pardavimo skelbimai nelaikytini įrodymais, pagrindžianÄiais, jog turtas parduotas už per maÅ¾Ä kainÄ . Esant Å¡ioms aplinkybÄms, sutiktina su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vada, kad antstolis nepažeidÄ procesinių teisÄs normų. Apelianto nurodyta aplinkybÄ, kad vykdymo proceso metu jis dalinai atsiskaitÄ su banku, bus aktuali antstoliui vykdant iÅ¡ieÅ¡kotų lÄšų iÅ¡mokÄjimÄ iÅ¡ieÅ¡kotojui. Tuo tarpu vertinant Å¡ioje byloje ginÄijamų patvarkymų teisÄtumÄ Å¡i aplinkybÄ teisiÅ¡kai nÄra aktuali.ApeliacinÄs instancijos teismas konstatuoja, kad pirmosios instancijos teismas tinkamai taikÄ procesines teisÄs normas, priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ nutartį, jos keisti ar naikinti atskirojo skundo motyvais nÄra teisinio pagrindo (CPK 337 straipsnio 1 dalies 1 punktas).
           Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 337 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teismas                                                                                                                     n u t a r i a : AtskirÄ jį skundÄ atmesti.Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2016 m. gruodžio 13 d. nutartį palikti nepakeistÄ .
TeisÄjas                                                                                                                          Andrius Ignotas