86cf78b4-fa72-40bc-9cb6-e1d617c687bf · Utenos apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-1109-420/2017Proceso Nr. 2-54-3-01007-2017-2                                                                          Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.8.11.1; 2.6.1.5; 2.6.16.11.2.2; 3.2.6.6.2. (S) ZARASŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  UŽ  A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. gruodžio 29 d.Zarasai Zarasų rajono apylinkės teismo teisėjas Vladimiras Kurasovas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Zarasų rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovei R.

M., dėl rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto (gyvenamųjų patalpų) nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bei įsiskolinimo priteisimo, n u s t a t ė : IeÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o: nutraukti su atsakove R. M. sudarytÄ 2003 m. gegužės 19 d. rajono Savivaldybei priklausančio socialinio bÅ«sto nuomos sutartį; iÅ¡keldinti atsakovę R. M. iÅ¡ rajono Savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų (socialinio bÅ«sto) - 1 kambario, 19,44 kv. m. bendrojo ploto buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų;

Priteisti iÅ¡ atsakovės R. M. socialinio bÅ«sto nuomos mokesčio nepriemokÄ (įskaitant kitus mokėjimus bei delspinigius) už nuomos laikotarpį iki jos iÅ¡keldinimo iÅ¡ socialinio bÅ«sto dienos (nepriemoka 2017-10-31 yra 663,77 Eur). IeÅ¡kinyje nurodė, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos valstybės paramos bÅ«stui įsigyti ar iÅ¡sinuomoti bei daugiabučiams namams modernizuoti įstatymo 11 straipsniu, atsižvelgiant į Zarasų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2003 m. gegužės 15 d.

įsakymÄ Nr. IV-64 „Dėl leidimo apsigyventi bendrabutyje“ buvo iÅ¡nuomotas R. M. rajono Savivaldybės socialinis bÅ«stas - 1 kambario 19,44 kv. m. bendrojo ploto butas, esantis K.Donelaičio g. 7-44, Zarasuose. UAB „Zarasų bÅ«stas“ (ankstesnis pavadinimas - Zarasų rajono savivaldybės butų Å«kio įmonė) 2003 m. gegužės 19 d. sudarė su nuomininke R. M. Savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutartį. 2009 m. gruodžio 11 d. dėl minėtų patalpų buvo pasiraÅ¡yta naujos redakcijos Savivaldybei priklausančio socialinio bÅ«sto nuomos sutartis Nr. SS-157.

TÄ pačiÄ dienÄ buvo pasiraÅ¡ytas ir rajono Savivaldybės socialinio bÅ«sto perdavimo priėmimo aktas Nr. 157. Pagal 2003 m. Sutarties 4 punktÄ nuomininkas privalo mokėti nustatytÄ gyvenamosios patalpos nuomos mokestį (nuompinigius). Minėtame Sutarties punkte nustatyta nuomos mokesčių apskaičiavimo ir mokėjimo tvarka ir terminai, taip pat pareiga nuomininkui mokėti kitus komunalinius mokesčius. Sutarties 8 punktas numatė, kad nuomininkui nuolat (ne mažiau kaip 6 mėnesius) nemokant buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas (ar esant kitoms sÄ lygoms), nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Nuostatos dėl nuomininkės R. M. pareigos mokėti nuomos bei komunalinius mokesčius yra nustatytos ir naujos redakcijos 2009 m. gruodžio 11 d. socialinio bÅ«sto nuomos sutartyje Nr. SS-157: 5 punktas numato pareigÄ mokėti nuomos mokestį, 9 punktas - mokėti už komunalines paslaugas, elektros energijÄ ir kt. Sutarties 21 punktas numato nuomotojo teisę nutraukti nuomos sutartį bei iÅ¡keldinti nuomininkÄ iÅ¡ socialinio bÅ«sto. Nuomininkė (atsakovė) R. M. ilgÄ laikÄ nemoka nuomos mokesčio bei kitų įmokų (iki 2015 m. ir kaupiamųjų lėšų).

Ä®siskolinimas rajono Savivaldybei 2017-10-31 yra 663,77 Eur. Å ie nuomininkės R. M. veiksmai pažeidžia 2009 m. nuomos sutarties 5 ir 9 punktų, taip pat LR CK 6.611 str. reikalavimus, kas yra pagrindas nutraukti sutartį, iÅ¡keldinti nuomininkÄ iÅ¡ gyvenamųjų patalpų nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. 2015-10-01 atsakovei R. M. buvo iÅ¡siųstas raginimas dėl sutarties nutraukimo, 2015-11-09 raÅ¡tas Nr. (6.33 E)3-2617 dėl skolos, kuriame raginama susimokėti susidariusį įsiskolinimÄ . R.

M. į raginimus neatsiliepė, įsiskolinimo nemokėjo, neteikė jokių praÅ¡ymų dėl susidariusio įsiskolinimo mokėjimo dalimis. Iki ieÅ¡kinio pateikimo termino, atsakovė mokesčių nesumokėjo, todėl remiantis LR CK 6.610 str., kuriame nurodoma, fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamųjų patalpų gali bÅ«ti iÅ¡keldinti tik teismo tvarka, teikiamas Å¡is ieÅ¡kinys. Esant pagrindui ieÅ¡kovė prašė priimti sprendimÄ už akių.Atsakovei buvo nustatytas 14 dienų terminas pareikÅ¡ti atsiliepimus į ieÅ¡kinį.

Kadangi atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).Atlikus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų: 2003 m. gegužės 19 d. savivaldybei priklausančios gyvenamosios patalpos (socialinio bÅ«sto) nuomos sutarties, 2009 m. gruodžio 11 d. Savivaldybei priklausančio socialinio bÅ«sto nuomos sutarties Nr. SS-157, 2009 m. gruodžio 11 d. Savivaldybei priklausančio socialinio bÅ«sto perdavimo ir priėmimo akto Nr. SS-157, Zarasų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2003 m. gegužės 15 d, įsakymo Nr. IV-64 „Dėl leidimo apsigyventi bendrabutyje“, Zarasų rajono savivaldybės administracijos 2015-10-01 raÅ¡to Nr, (6.33)3-2321 „Dėl rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutarties sÄ lygų nevykdymo“, Zarasų rajono savivaldybės administracijos 2015-11-09 raÅ¡to Nr. (6.33 E)3-2617 „Dėl rajono savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutarties nutraukimo“ formalų įvertinimÄ , teismas laiko, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti (CK 6.610 str., 6.611 str.).Bylinėjimosi iÅ¡laidos, nuo kurių mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista, iÅ¡ieÅ¡komos iÅ¡ atsakovės į valstybės biudžetÄ , todėl iÅ¡ atsakovės priteistina 242,03 Eur žyminio mokesčio (150 Eur už reikalavimÄ nutraukti nuomos sutartį, 75 Eur už reikalavimÄ dėl iÅ¡keldinimo, 15 Eur už reikalavimÄ dėl skolos priteisimo) bei 2,03 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos (CPK 80 str.,83 str., 88str., 96 str.).Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 263 – 265 str., 285 – 286 str., n u s p r e n d ž i a :

IeÅ¡kinį patenkinti.Nutraukti su atsakove R. M., a. k. (duomenys neskelbtini) sudarytÄ 2003 m. gegužės 19 d. Zarasų rajono savivaldybei priklausančio socialinio bÅ«sto nuomos sutartį (2009 m. gruodžio 11 d. sutarties Nr. SS-157 redakcija).IÅ¡keldinti atsakovę R. M., a. k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ Zarasų rajono savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų (socialinio bÅ«sto) - 1 kambario, 19,44 kv. m. bendrojo ploto buto, esančio (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.Priteisti iÅ¡ atsakovės R.

M. 663,77 Eur socialinio bÅ«sto nuomos mokesčio nepriemokÄ , susidariusiÄ iki 2017-10-31, Zarasų rajono savivaldybės naudai.Priteisti iÅ¡ R. M. 242,03 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei, kurios mokamos banke Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. (duomenys neskelbtini), esanti „Swedbank”, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660. Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 d. nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Zarasų rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkantį CPK 287 str. reikalavimus.IeÅ¡kovė per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Panevėžio apygardos teismui per Zarasų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                              Vladimiras Kurasovas