863e73ed-a146-48d5-b7bd-cd5ee4e414d9 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-1500-336/2012Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01230-2012-0Procesinio sprendimo kategorija:30.9.1.; 35.5; 99.5.; 113.2.; 116.5.1.; 116.5.2.; (S) KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž  A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. rugsėjo 11 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Audra KriščiÅ«nienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos ieÅ¡kinį atsakovams D.

K. ir I. K. dėl skolos priteisimo, ir n u s t a t ė:IeÅ¡kovas (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrija praÅ¡o priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų D. K. ir I. K. 1914,55 Lt skolÄ , 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo 2008 m. rugsėjo 1 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje nurodė, kad atsakovai yra (duomenys neskelbtini) namo (duomenys neskelbtini) buto savininkai. Buto savininkai turi pareigÄ proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, reguliariai daryti atskaitymus lėšų, skirtų gyvenamojo namo atnaujinimui, kaupimui.

Kadangi įsteigta bendrija, atsakovai privalo mokėti bendrijos nustatytas įmokas, nustatytas iÅ¡laidas, susijusias su namo bendrojo naudojimo objektų valdymu, priežiÅ«ra, remontu ar tvarkymu, taip pat žemės sklypo naudojimu ir priežiÅ«ra. Atsakovai mokesčių nemoka, bendra atsakovų skola bendrijai yra 1914,55 Lt. Atsakovams nepateikus atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių (b.l.16).Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti 2012-08-20 (b. l. 26), CPK 130 str. nustatyta tvarka, per nustatytÄ 20 dienų nuo procesinių dokumentų įteikimo dienos terminÄ atsakovai nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d., 262 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies.Bylos duomenimis nustatyta, kad atsakovai D.

K. ir I. K. 2004 m. lapkričio 30d. pirkimo-pardavimo sutartimi įgijo nuosavybės teisę į 51,94 kv. m. butÄ su rÅ«siu adresu (duomenys neskelbtini), Kėdainiai (b.l. 4-5). Ä®gydami nuosavybės teisę į butÄ atsakovai, kaip buto savininkai, įgijo bendrÄ jÄ dalinę nuosavybės teisę į namo, esančio (duomenys neskelbtini), Kėdainiai, bendro naudojimo patalpas, pagrindines namo konstrukcijas, bendrojo naudojimo mechaninę, elektros, sanitarinę-techninę ir kitokiÄ Ä¯rangÄ . IÅ¡ paaiÅ¡kinimo matyti, kad (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrija įregistruota 2003 metais (b.l. 9-11).

Atsakovai priskaičiuotų mokesčių nemokėjo nuo 2008 m. rugsėjo mėn. 1 d. iki 2012 m. kovo mėn. 31 d. (b.l. 10-11). Daugiabučių gyvenamųjų namų butų ir kitų patalpų savininkų teisės ir pareigos naudojantis bendrÄ ja daline nuosavybe reglamentuojamos CK 4.82 - 4.85 str. CK 4.82 str. 3 d. nustato atsakovų, kaip buto savininkų, pareigÄ proporcingai savo daliai (buto plotui) apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

CK 4.85 str. 4 dalis nustato atsakovų, kaip buto savininkų, pareigÄ apmokėti administravimo iÅ¡laidas. Kadangi atsakovai nevykdo savo pareigos ir reguliariai mokesčių nemoka, į raginimus sumokėti skolÄ nereaguoja, todėl (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos valdybos 2012-04-12 posėdyje nutarta kreiptis į teismÄ dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo (b.l. 8). Už tinkamÄ bendrojo naudojimo objektų valdymÄ , naudojimÄ , eksploatavimÄ atsakovai, kaip bendrosios dalinės nuosavybės teisės dalyviai ieÅ¡kovui iki 2012 m. kovo mėn. 31 d. yra skolingi 1914,55 Lt.

Atsakovų skolÄ sudaro: eksploatacinės iÅ¡laidos -759,38 Lt, už rÅ«sio ir laiptinės elektrÄ â€“ 127,19 Lt, už radijo taÅ¡ko paslaugas – 183,60 Lt, už aplinkos tvarkymÄ â€“ 80,84 Lt, kaupimo fondui – 529,81 Lt, kaupimo fondui, stogo dangai 233,73 Lt, viso 1914,55 Lt (b.l. 1, 6, 10-11). Atlikus formalų pateiktų įrodymų vertinimÄ , darytina iÅ¡vada, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, yra pagrindas priimti ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ sprendimÄ (Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d.).

Atsakovai pažeidė prievolių vykdymo principus, todėl ieškovui (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai iš atsakovų D. K. ir I. K. priteistina solidariai 1914,55 Lt skola (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.1 str., 6.2 str., 6.6 str., 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d., 6.71 str.). Ieškovas prašo priteisti iš atsakovų 5 (penkis) procentus metinių palūkanų nuo 2008-09-01 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, tačiau palūkanų sumos nuo 2008-09-01 iki ieškinio padavimo dienos nepaskaičiavo, jokių dokumentų, kuriuose matytųsi palūkanų suma teismui nepateikė, todėl šioje dalyje ieškinys tenkintinas iš dalies.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d., 6.261 str. ieškovui iš atsakovų priteistinos solidariai 5 (penkių) procentų metinės palūkanos nuo priteistos 1914,55 Lt sumos nuo bylos iškėlimo teisme – 2012-06-14 iki visiško teismo sprendimo įvykdymo, kitoje dalyje ieškinys atmestinas.Iš atsakovų priteistinos bylinėjimosi išlaidos – iš kiekvieno atsakovo po 35,00 Lt žyminio mokesčio ieškovui (b.l 2) ir po 5,00 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidų (b. l.

1) valstybei (CPK 79-80 str. 1d. 1p., 88 str. 1d. 3 p., 92 str., 93 str., 94 str. 1 d., 96 str., 98 str.).Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 285-287 straipsniais, 279 straipsnio 2 dalimi, teismas n u s p r e n d ž i a:IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir I. K., a.k. (duomenys neskelbtini) 1914,55 Lt (vieno tÅ«kstančio devynių Å¡imtų keturiolikos litų 55 centų) skolÄ , 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 1914,55 Lt sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme- 2012-06-14 dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir iÅ¡ kiekvieno atsakovo po 35,00 Lt (trisdeÅ¡imt penkis litus 00 ct) žyminio mokesčio ieÅ¡kovui (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, į. k. 161762183.Priteisti iÅ¡ atsakovų D.

K. ir I. K. po 5,00 Lt (penkis litus 00 ct) procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų valstybei (mokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, į. k. 188659752, biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ â€žSwedbank“, AB, banko kodas 73000, įmokos kodas 5660).IeÅ¡kovo praÅ¡ymÄ dėl 5 (penkių) procentų dydžio metinių palÅ«kanų priteisimo nuo 2008-09-01 iki ieÅ¡kinio padavimo dienos, atmesti.Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kėdainių rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                        Audra Kriščiūnienė