85f4af9f-dbca-481f-a400-b575c894e1df · Tauragės apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. e2-1520-367/2016                                                                                          Teisminio proceso Nr. 2-46-3-02264-2015-7                                                             Procesinio sprendimo kategorija 2.3.; 2.9.1.9.; 3.2.6.5. (S)                                                                                                          TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. rugsėjo 6 d.

Tauragė              T. T. rajono apylinkės teismo teisėja Raimonda Pauparienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB Medicinos bankas patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovams V. G., R. G., G. G., B. G., G. G., J. G., S. J., E. G., trečiasis T. T. rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius dėl priverstinio iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų.           Teismas n u s t a t ė :

                       IeÅ¡kovas UAB Medicinos bankas (toliau – ir ieÅ¡kovas) savo patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovus V. G., R. G., G. G., B. G., E. G. (toliau – ir atsakovai) su visais jiems priklausančiais daiktais iÅ¡ gyvenamojo namo, esančio; iÅ¡keldinti atsakovÄ V. G. su visais jam priklausančiais daiktais iÅ¡ garažo, esančio adresu; iÅ¡keldinti atsakovÄ valių G., G. G., S. J. su visais jiems priklausančiais daiktais iÅ¡ trijų kambarių buto su rÅ«siu, esančiu;

įpareigoti atsakovus V. G. ir R. G. perduoti ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio, raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus; įpareigoti atsakovÄ V. G. perduoti ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio garažo, esančio adresu, raktus ir visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus; įpareigoti atsakovus V. G., G. G., S. J. perduoti ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu, raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus bei priteisti iÅ¡ atsakovų visas bylinėjimosi iÅ¡laidas.

         IeÅ¡kinio ir jo priedų kopijos bei teismo praneÅ¡imas atsakovams įteikti CPK 123 straipsnio 1 dalyje nustatyta tvarka 2016 m. rugpjūčio 17 d.. Kadangi atsakovai nepateikė atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ , o ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė praÅ¡ymÄ priimti sprendimÄ už akių, yra visi CPK 142 straipsnio 4 dalyje, 285 straipsnyje numatyti pagrindai priimti sprendimÄ už akių.        IeÅ¡kinys tenkintinas.        IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad, ieÅ¡kovas UAB Medicinos bankas yra gyvenamųjų patalpų (gyvenamojo namo) adresu, gyvenamųjų patalpų (gyvenamojo buto) adresu, ir negyvenamųjų patalpų (garažo), adresu, savininkas.

Tarp ieÅ¡kovo ir atsakovų vyksta ginčas dėl daiktinių teisių į nekilnojamÄ jį daiktÄ , dėl naudojimosi nekilnojamuoju daiktu tvarkos pažeidimo bei nuosavybės teisės į turtÄ gynimas. A. K. K. kontoroje vykdomas Vilniaus apygardos teismo 2010 m. kovo 29 d. iÅ¡duoto vykdomojo raÅ¡to Nr. 2-3172-553/2010 pagrindu skolos iÅ¡ieÅ¡kojimas ieÅ¡kovo naudai iÅ¡ atsakovo V. G.. 2015 m. birželio 15 d. neįvykus atsakovo V. G. nekilnojamojo turto varžytinėms, antstoliui pasiÅ«lius paimti neparduotÄ V.

G. turtÄ už neįvykusiose varžytinėse skelbtÄ pradinę turto kainÄ ir ieÅ¡kovui sutikus, 2015 m. rugsėjo 7 d. antstolis K. K. turto perdavimo iÅ¡ieÅ¡kotojui aktais Nr. S15-31661, S15-31614 bei S15-31659 perdavė ieÅ¡kovui 3 kambarių butÄ su rÅ«siu, esantį, gyvenamÄ jį namÄ , esantį, garaÅ¾Ä , esantį. Minėtų aktų pagrindu ieÅ¡kovas tapo teisėtu atsakovų turto savininku, Å¡i informacija detalizuota įraÅ¡u nekilnojamojo turto registre.         IeÅ¡kovas 2015-09-10 raÅ¡tu įspėjo atsakovus iki 2015-09-18 iÅ¡sikelti iÅ¡Â ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančių patalpų, sumokėti visus su jų iÅ¡laikymu susijusius komunalinius bei kitus mokesčius, susijusius su turto naudojimu.

Atsakovai nevykdo ieškovo reikalavimo išsikelti iš jiems nuosavybės teise priklausančių patalpų. Iš antstolio K. K. faktinių aplinkybių konstatavimo protokolo matyti, kad 2015-09-18 ieškovui su antstoliu K. K. atvykus perimti aukščiau paminėto turto V. G. atsisakė išsikelti iš gyvenamojo namo adresu, bei  garažo adresu, o jo sūnus G. G. atsisakė išsikelti iš buto, esančio.          Savarankiški savininko nuosavybės teisių gynimo būdai yra įtvirtinti CK 4.95 ir 4.98 straipsniuose.

Dėl šių teisės normų aiškinimo ir taikymo yra pasisakyta Lietuvos A. T. Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. rugsėjo 1 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje J. S. v. M. B. ir kt., bylos Nr. 3K-3-407/2008; 2010 m. birželio 22 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje I. L. v. AB „Rytų skirstomieji tinklai“, bylos Nr. 3K-3-285/2010; 2011 m. balandžio 26 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje V. B. v. A. K. ir kt., bylos Nr. 3K-3-189/2011; 2012 m. liepos 9 d. nutartyje, priimtoje civilinėje byloje A.

L. v. I. G. ir kt., bylos Nr. 3K-3-344/2012; kt. Kasacinis teismas yra konstatavęs, kad ieškovas, pareiškęs negatorinį ieškinį, turi įrodyti du dalykus:

1) kad jis yra turto savininkas;

2) kad jo teisės yra pažeistos. Savininkas neturi įrodinėti, kad jo teises pažeidžiantis asmuo elgiasi neteisėtai. Priešingai, esant pirmiau nurodytiems faktams, atsakovas turi įrodyti, kad jo elgesys visiškai atitinka teisės aktų reikalavimus. Aptariamoje teismų praktikoje suformuotos nuostatos, kad tokiais atvejais, kai nuosavybės teisių gynimo būdui parinkti yra reikšmingas nuosavybės teisės objektas (šiuo atveju tai yra nekilnojamieji daiktai – gyvenamasis namas, butas, garažas) ir suinteresuotas asmuo savo teises gina siekdamas pašalinti pažeidimus, trukdančius naudotis jam priklausančiu daiktu, t. y. nurodo šių pažeidimų faktines aplinkybes, dėl pareikštų reikalavimų pagrįstumo sprendžiama CK 4.98 straipsnio pagrindu. Kasacinis teismas ieškinio senaties taikymo klausimu yra nurodęs, kad savininkai, gindami nuosavybės teisę nuo pažeidimų, nesusijusių su valdymo teisės netekimu, ieškinį gali pareikšti tol, kol tęsiasi teisių pažeidimas arba nelikviduojami pažeidimu sukeliami padariniai.

Teisei reikÅ¡ti negatorinį ieÅ¡kinį ieÅ¡kinio senaties terminas prasideda kiekvienÄ atlikto pažeidimo dienÄ . Jeigu nuosavybės teisės pažeidimas yra tęstinio pobÅ«džio, tada neturi reikÅ¡mės, kada nuosavybės teisės pažeidimas prasidėjo, svarbu nustatyti, kad pažeidimas tebesitęsia ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo dienÄ (Lietuvos A. T. Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008 m. spalio 28 d. nutartis, priimta civilinėje byloje L. P. ir kt. v. Kauno miesto savivaldybė, bylos Nr. 3K-3-537/2008).                   Pagal CK 4.37 straipsnio 1 dalį nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektÄ ir juo disponuoti.

Iškeldinimas iš gyvenamųjų patalpų, priklausomai nuo šalies siejančių materialinių teisių santykių turinio, gali būti tiek pažeistų daiktinių teisių gynimo būdas, tiek prievolinis teisinis pažeistų teisių gyvenimo būdas. Byloje nėra jokių duomenų, kad šalis sieja prievoliniai teisiniai santykiai. Tokiu atveju ginčo dėl iškeldinimo iš gyvenamųjų patalpų turinį ir ribas lemia CK ketvirtosios knygos normos dėl savininko teisių apsaugos. Savininkas gali reikalauti pašalinti bet kuriuos jo teisės pažeidimus, nors ir nesusijusius su valdymo netekimu (CK 4.98 str.).

CPK 422 straipsnio 1 dalis nustato, kad valdymo pažeidimo atveju, pažeidimas turi bÅ«ti paÅ¡alinamas nesiaiÅ¡kinant nei atsakovo teisės į daiktÄ , nei jo geros valios.           Atsakovai, gyvendami ieÅ¡kovui nuosavybės teise priklausančiame bute, adresu, gyvenamajame name, bei naudodamiesi garažu, esančiu, neturint jokio teisėto pagrindo, pažeidžia ieÅ¡kovo kaip teisėto savininko teises naudoti turtÄ savo nuožiÅ«ra.        Nagrinėjamoje byloje įrodyta, kad pagal nekilnojamojo turto registro duomenis ir antstolio turto perdavimo ieÅ¡kovui 2015 m. rugsėjo 7 d. aktus ieÅ¡kovas yra minėtų gyvenamojo namo, buto ir garažo savininkas.

T. T. rajono savivaldybės T. T. miesto seniÅ«nijos seniÅ«no pateiktos pažymos nustatyta, kad adresu Ateities tak. 6-19, Tauragė, gyv. vietÄ deklaravę: G. G., S. J., J. G., G. G.; adresu, gyv. vietÄ deklaravę: V. G., R. G., B. G., E. G.. IÅ¡ bylos medžiagos, nekilnojamojo turto registro centrinių duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad atsakovai R. G. ir G. G. nuosavybės teise turi kitÄ gyvenamÄ jÄ patalpÄ , adresu Donelaičio g. 4, Tauragėje. Todėl iÅ¡keldinant atsakovų nepilnamečius vaikus B.

G., G. G., J. G., E. G., vaikų teisės ir interesai pažeisti nebus. Pažymėtina, jog Lietuvos Respublik?s vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 str. 7 p. nustatyta, kad vaiko teises pirmiausiai privalo užtikrinti tėvai ir kiti teisėti vaiko atstovai. Vaiko interesų prioritetinės gynybos principas negali bÅ«ti suabsoliutinamas ir vaiko teisę į bÅ«stÄ bei jo vystymuisi bÅ«tinas gyvenimo sÄ lygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tėvai. Vaiko teisių prioritetinės apsaugos principas, įtvirtintas JTO Vaiko teisių apsaugos konvencijos 3 straipsnyje, yra lygiavertis privačios nuosavybės neliečiamybės ir savininko teisių gynimo principams.

Lietuvos Respublikos nacionalinė teisė, numatanti vaiko teisių apsaugÄ , neįpareigoja bet kurio gyvenamosios patalpos savininko, kurio patalpoje gyvena vaikas, apriboti savo nuosavybės teises.         Pagal byloje pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad atsakovai pažeidžia ieÅ¡kovo, kaip gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininko teisę į jo turtÄ . Todėl jie turi bÅ«ti iÅ¡keldinti priverstinai su visais jiems priklausančiais daiktais.        Vadovaujantis CPK 93 straipsnio 1 dalies nuostatomis ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 31 Eur žyminio mokesčio.

        Iš atsakovų valstybei taip pat priteistinos bylinėjimosi išlaidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu (pašto išlaidos), kurios sudaro 9,34 Eur (Lietuvos Respublikos CPK 92 straipsnis).        Vadovaudamasis CPK 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a:                Ieškinį patenkinti.         Iškeldinti atsakovus V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), B. G., a.k. (duomenys neskelbtini) E. G., a.k. (duomenys neskelbtini) su visais jiems priklausančiais daiktais iš gyvenamojo namo, unikalus.         Iškeldinti atsakovus V.

G., a.k. (duomenys neskelbtini), su visais jam priklausančiais daiktais iš garažo, unikalus Nr..         Iškeldinti atsakovus V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) J. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) su visais jiems priklausančiais daiktais iš trijų kambarių buto su rūsiu,         A. V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojami perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio gyvenamojo namo, esančio, raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.         A.

V. G., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojamas perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio garažo,  esančio adresu, raktus ir visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.         A. V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) įpareigojami perduoti ieškovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077 nuosavybės teise priklausančio trijų kambarių buto, esančio, raktus bei visus su nekilnojamuoju turtu susijusius dokumentus.         Priteisti iš atsakovų V.

G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) 31 Eur (trisdeÅ¡imt vienÄ eurÄ ) žyminio mokesčio ieÅ¡kovui UAB Medicinos bankas, į.k. 112027077.         Priteisti valstybei iÅ¡ atsakovų V. G., a.k. (duomenys neskelbtini), R. G., a.k. (duomenys neskelbtini), G. G., a.k. (duomenys neskelbtini) S. J., a.k. (duomenys neskelbtini) 9,34 Eur (devynis eurus 34 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (sumokėti į vienÄ iÅ¡ Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamųjų sÄ skaitų Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ AB bankas ,,Swedbank‘‘, Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ AB DNB bankas, Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ AB SEB bankas, Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ AB Å iaulių bankas, Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ Danske bank A/S Lietuvos filiale, Nr. (duomenys neskelbtini) 0220, esančiÄ Nordea B.

F. Plc Lietuvos skyriuje, Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ UAB ,,Medicinos bankas‘‘, įmokos modas 5660).           Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę T. T. rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.           IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę skųsti Klaipėdos apygardos teismui T.

T. rajono apylinkės teismÄ . T. R. Pauparienė