85d6d915-73e4-4f5e-bfaa-18efb4eeb97e · Trakų rajono apylinkės teismas

CivCivilinė byla Nr. 2-1800-804/2011m. Teisminio proceso Nr. 2-48-3-01321-2011-8.Procesinio sprendimo kategorijos: 30.9.1.; 116.5.(S) TRAKŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLietuvos Respublikos vardu 2011 m. rugsėjo 14 d. Trakai Trakų rajono apylinkės teismo teisėjas Ričardas PraÅ¡muntas,Sekretoriaujant Nijolei Blaževič, Dalyvaujant ieÅ¡kovės L. Å . atstovams V. C. (V. C.) ir advokatei J. D.,vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi ir 230 straipsnio 2 dalimi,vieÅ¡ame parengiamajame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės L.

Å . ieÅ¡kinį atsakovams S. K., Z. P. ir J. Å ., trečiajam asmeniui, nepareiÅ¡kiančiam savarankiÅ¡kų reikalavimų, VÄ® „Registrų centras“ dėl nekilnojamojo turto registro duomenų pakeitimo be bendratučių sutikimo bei leidimo parengti atidalijimo iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės projektÄ be bendrabučių sutikimo, ir n u s t a t ė :              ieÅ¡kovė praÅ¡o leisti jai pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenys apie nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) (toliau - Žemės sklypas) – pagal UAB „Ramilė“ parengtas ir Trakų žemėtvarkos skyriaus suderintas kadastrinių matavimų bylas Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) be atsakovų sutikimo, įregistravus kiekvienam iÅ¡ bendratučių po ¼ dalį naujai suformuotų sklypų; leisti jai be atsakovų pritarimų bei sutikimų parengti ir suderinti žemės sklypo atidalijimo projektÄ , tam tikslui gauti leidimÄ rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektÄ , gauti sÄ lygų sÄ vadÄ specialiojo planavimo dokumentui rengti.

             Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti įstatymo nustatyta tvarka (b.l. 21-23, 31-32a). Atsakovai neįvykdė CPK 142 str. reikalavimų ir nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį bei į parengiamÄ jį teismo posėdį neatvyko be pateisinamų priežasčių, todėl ieÅ¡kovei praÅ¡ant minėtų atsakovų atžvilgiu priimamas sprendimas už akių. Trečiojo asmens, nepareiÅ¡kiančio savarankiÅ¡kų reikalavimų, VÄ® „Registrų centras“ atstovas į parengiamÄ jį teismo posėdį neatvyko, pateikė praÅ¡ymÄ bylÄ nagrinėti atstovui nedalyvaujant (b.l. 34).

Teismui pateiktame atsiliepime į ieÅ¡kinį nurodė, kad nėra Å¡io ginčo materialinio teisinio santykio subjektas ir suinteresuotumo bylos baigtimi neturi ir prašė sprendimÄ priimti teismo nuožiÅ«ra (b.l. 24-25).              IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.             Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kovei nuosavybės teise priklauso ¼ dalis, o atsakovams – ¾ dalys Žemės sklypo, suformuoto atliekant preliminarius matavimus (b.l. 14-17).Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu (CK 4.75 str.).

Bendraturčiai, įgyvendindami savo teises, privalo iÅ¡naudoti visas galimybes suderinti savo valiÄ dėl bendro daikto ir aktyviai ieÅ¡koti visiems bendraturčiams priimtino sprendimo bÅ«do.IeÅ¡kovė nurodo, kad ketina atidalinti jai priklausančiÄ Å½emės sklypo dalį iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės.Sujungiant žemės sklypus, padalijant žemės sklypÄ , atidalijant žemės sklypo dalį natÅ«ra, taip pat atliekant žemės sklypų perdalijimÄ , prie sutarties turi bÅ«ti pridedami suformuotų žemės sklypų planai, parengti Vyriausybės įgaliotos institucijos nustatyta tvarka (Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 30 str. 3 d.). Žemės sklypų kadastriniai matavimai, nustatant žemės sklypų ribų posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinates valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje, atliekami žemės sklypo savininkui pageidaujant patikslinti žemės sklypo plotÄ , įregistruotÄ Nekilnojamojo turto registre, jeigu ribos posÅ«kio taÅ¡kų ir riboženklių koordinatės nenustatytos valstybinėje geodezinių koordinačių sistemoje (Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministro 2002-12-30 įsakymo Nr. 522 „Dėl nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių“ 3.5. p.).Kadangi žemės sklypas suformuotas atliekant preliminarius matavimus, prieÅ¡ parengiant atidalijimo projektÄ , Å¡alys turi atlikti kadastrinių duomenų patikslinimÄ .UAB „Ramilė“ atliko Žemės sklypo kadastrinius matavimus bei parengė Nekilnojamojo turto objekto kadastrinių duomenų bylas, suderintas su Trakų rajono žemėtvarkos skyriumi (b.l. 10).

Vilniaus apskrities viršininko 2010-06-14 įsakymu Nr. 2.3-8524-(79) „Dėl pil. L. Š. ir F. Š. žemės sklypo (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) kadastro duomenų patikslinimo“ buvo patikslinti Žemės sklypo kadastro duomenys, t.y patikslinta, kad po atliktų kadastrinių matavimų Žemės sklypas susideda iš dviejų sklypų, kurių bendras plotas 173500 kv.m. (135865 kv.m. ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypo Nr. 99-1 ir 37635 kv.m. ploto žemės ūkio paskirties žemės sklypo Nr. 99-2 (b.l. 18).

IeÅ¡kovė nurodė, kad tarp jos ir atsakovų yra susiklostę labai įtemti santykiai, jie negali iÅ¡spręsti kylančių problemų bendru sutarimu, tam, kad galėtų naudotis jai priklausančia Žemės sklypo bei gyvenamojo namo dalimi, ieÅ¡kovė buvo priversta kreiptis į teismÄ dėl naudojimosi tvarkos nustatymo. Atsakovų trukdymas ieÅ¡kovei naudotis jai priklausančia Žemės sklypo dalimi, atlikti Žemės sklypo kadastrinius matavimus, pripažintas trukdymu kitam bendraturčiui atlikti Žemės sklypo kadastro duomenų patikslinimÄ .              Atsakovai, gavę procesinius dokumentus (b.l. 21-23), atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovės užsakymu UAB „Ramilė“ atlikti Žemės sklypo kadastriniai matavimai bei parengtas Žemės sklypo planas atsakovams yra priimtinas.

             Todėl teismas konstatuoja, jog ieÅ¡kovės atliktas Žemės sklypo kadastrinių duomenų patikslinimas bei parengtas Žemės sklypo planas yra priimtinas Å¡alims, akivaizdžiai nepažeidžia atsakovų teisių ir teisėtų interesų, todėl ieÅ¡kinys Å¡ioje dalyje yra tenkintinas.Kiekvienas bendraturtis turi teisę reikalauti atidalyti jo dalį iÅ¡ bendrosios dalinės nuosavybės (CK 4.80 str. 1 d.). ReikÅ¡damas reikalavimÄ dėl turto atidalijimo ieÅ¡kovas turi pateikti teismui atidalijimo projektÄ suderintÄ su atitinkamomis institucijomis.

Atidalijimo projekto suderinimui ir kitiems veiksmams susijusiems su turto atdalijimo procedÅ«romis atlikti reikalingas bendraturčių sutikimas. Kadangi, kaip jau buvo minėta, ieÅ¡kovė ir atsakovai nesutaria dėl jiems bendrosios nuosavybės teise priklausančio turto valdymo, darytina iÅ¡vada, jog ieÅ¡kovei siekiant atidalinti jai priklausančiÄ turto dalį, tikslinga leisti jai parengti ir suderinti žemės sklypo atidalijimo projektÄ , gauti leidimÄ rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektÄ , gauti sÄ lygų sÄ vadÄ specialiojo planavimo dokumentui rengti, nesant atsakovų sutikimo, todėl ieÅ¡kinys Å¡ioje dalyje tenkintinas.

             Patenkinus ieškinį, iš atsakovų lygiomis dalimis priteistinos bylinėjimosi išlaidos: ieškovei - jos turėtos bylinėjimosi išlaidos, t.y. 274,00 Lt žyminio mokesčio ir 1000,00 Lt išlaidų advokato pagalbai apmokėti, bei 24,14 Lt išlaidų, susijusių su procesinių dokumentu įteikimu, valstybei (CPK 93 str., 96 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 1.138, 4.75, 4.80 str. str., CPK 5, 93, 96, 142 str. 4 d., 230 str. 2 d., 262 str. 2 d., 270, 279 str. 2 d., 285-288 str. str., teismas n u s p r e n d ž i a: ieškinį patenkinti visiškai.Leisti L.

Å . pakeisti Nekilnojamojo turto registro duomenys apie nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ žemės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) – pagal UAB „Ramilė“ parengtas ir Trakų žemėtvarkos skyriaus suderintas kadastrinių matavimų bylas Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) nesant bendraturčių S. K., Z. P., J. Å . sutikimo, įregistravus kiekvienam iÅ¡ bendratučių po ¼ dalį naujai suformuotų sklypų. Leisti L. Å . nesant bendraturčių S. K., Z.

P., J. Å . sutikimo parengti ir suderinti žemės sklypo atidalijimo projektÄ , tam tikslui gauti leidimÄ rengti žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektÄ , gauti sÄ lygų sÄ vadÄ specialiojo planavimo dokumentui rengti.Priteisti iÅ¡ S. K., Z. P. ir J. Å . iÅ¡ kiekvieno po 427,67 Lt 00 ct bylinėjimosi iÅ¡laidų L. Å ..Priteisti iÅ¡ S. K., Z. P. ir J. Å . iÅ¡ kiekvieno po 8,05 Lt bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei.Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Trakų rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Trakų rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja             s                                                                                                                      Ričardas Prašmuntas