85bb035a-0da2-4882-a7b9-dc8980461d3d · Tauragės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. e2-2409-377/2015                                                                                                              Proceso Nr. 2-46-3-02152-2015-3                                                             Procesinio sprendimo kategorija 2.5.8.10.; 2.5.16.11.2.;3.2.6.5. (S)                                                                                                          TAURAGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. lapkričio 23 d.

Tauragė                Tauragės rajono apylinkės teismo teisėja Gražina GudžiÅ«nienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Tauragės rajono savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovei A. K., tretysis asmuo UAB ,,Tauragės butų Å«kis‘‘, Tauragės rajono savivaldybės administracijos Vaiko teisių apsaugos skyrius, dėl socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, n u s t a t ė :            IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti 2012 m. gruodžio 7 d. socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. 25-299 dėl gyvenamųjų patalpų, esančių. (duomenys neskelbtini) ir iÅ¡keldinti atsakovę A.

K. ir atsakovės A. K. nepilnamečius vaikus K. K., E. S., I. K. nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.          Atsakovei apie iÅ¡keltÄ civilinę bylÄ bei ieÅ¡kovės reikalavimus praneÅ¡ta tinkamai, paskelbiant specialiame interneto tinklapyje www.teismas.lt skiltyje ,,Teismų praneÅ¡imai‘‘ (b.l. 30). Tačiau atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl ieÅ¡kovės praÅ¡ymas priimti sprendimÄ už akių tenkintinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 130 straipsnis, 142 straipsnio 4 dalis ir 262 straipsnio 2 dalis).        IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.        IeÅ¡kovo pateikti reikalavimai pagrįsti byloje esančiais įrodymais ( CPK 285 str. 2 d.).IÅ¡ VÄ® Registrų centro Tauragės filialo Pažymėjimo nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso ieÅ¡kovui - Tauragės rajono savivaldybės tarybai. 2012-12-05 Tauragės rajono savivaldybės administracijos direktorius įsakymu Nr. 5-1511 atsakovei su Å¡eima buvo suteiktos gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) bei 2012-12-07 sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. . (duomenys neskelbtini) .

Atsakovė su Å¡eima gyvendama Tauragės rajono savivaldybės tarybai nuosavybės teise priklausančiame bute nevykdo pareigų, kylančių iÅ¡ nuomos sutarties - nemoka nuomos mokesčio bei mokesčių už komunalines paslaugas. Skola už nuomos mokestį 2015-10-01 sudarė 244,74 Eur; už sunaudotÄ Å¡ilumos energijÄ 2015-10-01 sudarė 917,86 Eur. IÅ¡ Daugiabučių namų savininkų bendrijos (duomenys neskelbtini) raÅ¡to matytis, kad savivaldybės nuomojamame bute niekas negyvena, atsakovė už teikiamas butui paslaugas neatsiskaito.

Jų žiniomis, atsakovė su Å¡eima iÅ¡vykusi į užsienį. IÅ¡ bylos medžiagos matytis, kad atsakovės paskutinė deklaruota gyv. vieta (duomenys neskelbtini) . Faktinį iÅ¡vykimÄ Ä¯ užsienį atsakovė deklaravusi 2015-06-12. IÅ¡ byloje esančio Tauragės rajono savivaldybės administracijos Å vietimo skyriaus pateiktoje pažymoje nurodyta, kad atsakovės dukra K. K. iÅ¡ M. M. progimnazijos prieÅ¡mokyklinio ugdymo grupės iÅ¡registruota 2014-11-10. IÅ¡vykimo priežastis - iÅ¡vykimas į užsienį gyventi ir mokytis.

IÅ¡ trečiojo asmens UAB ,,Tauragės butų Å«kis‘‘ atsiliepimo matyti, kad atsakovė tinkamai nevykdė nuomos sutarties reikalavimų savavaliÅ¡kai mokėti mokesčius už nuomÄ bei kitas komunalines paslaugas. Jų turimomis žiniomis, atsakovė nuo 2015 m. pradžios su Å¡eima iÅ¡vyko gyventi į užsienį, tačiau nei jų, nei buto savininko neinformavo. Lietuvos Respublikos CK 6.591 str. numatyta, kad laikinai iÅ¡vykusiems nuomininkui, jo Å¡eimos nariui ar buvusiam Å¡eimos nariui, teisė į valstybės ar savivaldybės gyvenamÄ jÄ patalpÄ paliekama Å¡eÅ¡iems mėnesiams su sÄ lyga, jeigu bus mokamas nuomos mokestis ir mokestis už komunalines paslaugas.

IeÅ¡kovas atsakovei 2015-04-04 iÅ¡siuntė įspėjimÄ dėl gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties tinkamo vykdymo. Tačiau atsakovė ir po įspėjimo piktybiÅ¡kai nevykdo iÅ¡ nuomos sutarties kylančių įsipareigojimų, neatsiskaito už teikiamas paslaugas. Lietuvos CK 6.200 str. 1 d. numatyta, jog Å¡alys privalo sutartis vykdyti tinkamai ir sÄ Å¾iningai. Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant ir netinkamÄ Ä¯vykdymÄ . Lietuvos CK 1.137 str. 2 d. numatyta, jog asmenys, įgyvendindami savo teises bei vykdydami pareigas, turi laikytis įstatymų, gerbti bendro gyvenimo taisykles ir geros moralės principus bei veikti sÄ Å¾iningai, laikytis protingumo ir teisingumo principų.

Atsakovas, nemokėdamas nuomos mokesčio, mokesčių už komunalinius patarnavimus elgiasi nesÄ Å¾iningai, piktnaudžiauja savo teisėmis. Lietuvos CK 6.611 str. numatyta, jog nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta, jeigu nuomininkas netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, taip pat jeigu nuolat ( ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka nuomos ar mokesčių už komunalines paslaugas.         Pagal byloje pateiktus raÅ¡ytinius įrodymus, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad atsakovė pažeidžia ieÅ¡kovo, kaip buto savininko teisę į jo gyvenamÄ jÄ patalpÄ .

Bylos medžiaga nustatyta, kad atsakovė su nepilnamečiais vaikais K. K., gim. . (duomenys neskelbtini)  E. S., gim. . (duomenys neskelbtini) K., gim. . (duomenys neskelbtini) , jau nuo 2015 m. pradžios negyvena ieÅ¡kovui priklausančiose patalpose, todėl ieÅ¡kovę su nepilnamečiais vaikais iÅ¡keldinus, vaikų teisės pažeistos nebus. Todėl 2012-12-07 sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 25-299 turi bÅ«ti nutraukta, o ieÅ¡kovė su Å¡eima turi bÅ«ti iÅ¡keldinti iÅ¡ buto, esančio (duomenys neskelbtini) priverstinai, nes tam yra visos sÄ lygos ( CK 6.611 str.).Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovės priteistinas žyminis mokestis į valstybės biudžetÄ , nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista (Lietuvos Respublikos CPK 80 straipsnio 1 dalies 2 punktas, 82 straipsnis, 96 straipsnio 1 dalis.).

Pateikiant elektroninių ryÅ¡ių priemonėmis (mokama 75 procentai už atitinkamÄ procesinį dokumentÄ mokėtinos žyminio mokesčio sumos, bet ne mažiau kaip 2 Eur)). IÅ¡ atsakovės priteistina 43 Eur žyminis mokestis).Pagal 2011-11-17 Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro įsakymÄ Nr. 1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos nustatymo“, minimali valstybei priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma yra 3,00 EUR.

IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad patirta bylinėjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, suma nevirÅ¡ija trijų eurų, todėl iÅ¡laidos valstybei nepriteistinos (Lietuvos Respublikos CPK 92 straipsnis).        Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 262 str., 285 str., teismasn u s p r e n d ė :         IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.         Nutraukti 2012 m. gruodžio 7 d. Tauragės rajono savivaldybės gyvenamųjų patalpų, esančių . (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį Nr. . (duomenys neskelbtini) , sudarytÄ su A.

K., a.k. (duomenys neskelbtini).         IÅ¡keldinti atsakovę A. K. a.k. (duomenys neskelbtini) ir jos nepilnamečius vaikus K. K., gim. . (duomenys neskelbtini) , E. S., gim. . (duomenys neskelbtini) , I. K., gim. . (duomenys neskelbtini) , iÅ¡ Tauragės rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio. (duomenys neskelbtini) , nesuteikiant kitų gyvenamųjų patalpų.          Priteisti iÅ¡ atsakovės A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) 43,00 Eur ( keturiasdeÅ¡imt tris eurus) žyminio mokesčio valstybei (žyminį mokestį sumokėti į vienÄ iÅ¡ Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos biudžeto pajamų surenkamųjų sÄ skaitų:

Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, esančiÄ AB bankas „Swedbank“, Nr. LT74 4010 0510 0132 4763, esančiÄ AN DNB bankas, Nr. LT05 7044 0600 0788 7175, esančiÄ AB SEB bankas, Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, esančiÄ AB Å iaulių bankas, Nr. LT74 7400 0000 0872 3870, esančiÄ Danske bank A/S Lietuvos filiale, Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, esančiÄ Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyriuje, Nr. LT42 7230 0000 0012 0025, esančiÄ UAB „Medicinos bankas“, įmokos kodas 5660, įmokos pavadinimas - ,,žyminis mokestis“).          Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.           IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę skųsti Klaipėdos apygardos teismui per Tauragės rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                          Gražina Gudžiūnienė