841b9be5-3341-449e-9e97-3f9f9db07e08 · Plungės rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                 Civilinė byla Nr. 2-473-669/2014Procesinis Nr. 2-33-3-00279-2014-6                                                                                                  Procesinio sprendimo kategorija (S)                                                                                                    128.14.2                                                   PLUNGĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2014 m. kovo 28 d.Plungė Plungės rajono apylinkės teismo teisėjas Vaidas GasiÅ«nas,sekretoriaujant Genovaitei Brauklienei,dalyvaujant pareiÅ¡kėjos atstovui advokatui Mariui Griciui,suinteresuotam asmeniui S. S.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos A.

S. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymÄ , suinteresuoti asmenys byloje Plungės rajono savivaldybės administracija, R. S., A. S., S. S., L. S. ir, n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja praÅ¡o pripažinti nuosavybės teises pagal įgyjamÄ jÄ senatį, kad jos S. S., a.k (duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), yra įgijęs nuosavybės teises į tvartÄ , kurio un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 1I1/p, su priestatu, plane žymimu, 1i1/b, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 2I1/ž, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 3I1/ž, su malkine, plane žymimÄ , 1i1/ž, esančius (duomenys neskelbtini), Plungės r.

PareiÅ¡kėja nurodo, kad jos sutuoktinis, S. S., a.k(duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), pagal (duomenys neskelbtini) Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolÄ Nr. (duomenys neskelbtini) įgijo tvartÄ su daržine, esančiÄ (duomenys neskelbtini), Plungės r. pareiÅ¡kėja nurodo, kad S. S. nuo to momento nepertraukiamai pastatus valdė iki mirties. Mirus sutuoktiniui, pareiÅ¡kėja atliko pastatų kadastrinius matavimus ir paaiÅ¡kėjo, kad statiniai neturi teisinės registracijos.

PareiÅ¡kėja nurodo, kad valdymo pradžiÄ patvirtina (duomenys neskelbtini) Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolas Nr. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ kurio yra matyti, kad S. S. paskirta daržinė ir tvartas, o Å¡iÄ aplinkybę patvirtina ir (duomenys neskelbtini) Babrungo seniÅ«nijos pažyma. PareiÅ¡kime nurodyta, kad visÄ laikÄ , nuo (duomenys neskelbtini), S. S. nepertraukiamai naudojosi statiniais niekieno nevaržomas, niekas į Å¡iuos statinius jai nėra pareiÅ¡kęs jokių pretenzijų.

PareiÅ¡kėja nurodo paveldėjusi visÄ S. S. turtÄ . Niekas S. S. jokių pretenzijų į šį turtÄ per daugiau kaip 20 metų laikotarpį nepareiÅ¡kė, tačiau VÄ® Registrų centro TelÅ¡ių filialas atsisako įregistruoti jos vardu šį pastatÄ , nes nėra juridinio pagrindo daiktinių teisių atsiradimui. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Plungės ir Rietavo žemėtvarkos skyrius pažymi, kad statinys yra laisvo valstybinės žemės sklype, kurių ji taip pat negaliu iÅ¡sipirkti iÅ¡ valstybės, nesant pastatų teisinės registracijos.PareiÅ¡kėjos atstovas palaikė praÅ¡ymÄ visa apimtimi.Suinteresuoti asmenys atsiliepimais į pareiÅ¡kimÄ , jo tenkinimui neprieÅ¡taravo.Teismo posėdyje dalyvavęs suinteresuotas asmuo S. S., su pareiÅ¡kimo reikalavimais sutiko.

Kiti suinteresuoti asmenys į posėdį neatvyko, apie posėdį informuoti tinkamai, neatvykimo priežastys nežinomos.Apie iÅ¡keltÄ civilinę bylÄ buvo pateikta vieÅ¡a informacija specialiame tinklapyje http://praneÅ¡imai.teismai.lt, naujų suinteresuotų asmenų neatsirado.PraÅ¡ymas tenkintinas (LR CK 4.68 str.).Pastatų valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nėra ginčijamas. Pažymėtina, kad įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo pagrindas (CK 4.47 straipsnio 11 punktas), todėl nuosavybės teisę į daiktÄ Å¡iuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nėra Å¡io daikto savininkas.

Asmuo, pageidaujantis įgyjamosios senaties pagrindu įgyti nuosavybės teisę į daiktÄ , turi bÅ«ti sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Ä®gyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu registruotus daiktus (CK 4.69 straipsnio 3 dalis).

Nuosavybės teisės įgijimÄ Ä¯gyjamÄ ja senatimi reglamentuoja CK Ketvirtosios knygos trečiojo skirsnio (4.68–4.71 straipsniai) normos, taip pat kitos su įgyjamosios senaties institutu susijusios CK normos. Pagal CK nustatytÄ reguliavimÄ nuosavybės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ Ä¯gijimas įgyjamÄ ja senatimi konstatuojamas esant Å¡ių sÄ lygų visetui:1) asmuo nėra daikto savininkas, bet valdo jį kaip savÄ , t. y. sÄ Å¾iningai įgijęs (užvaldęs) daiktÄ , valdo jį kaip nuosavÄ , nemanydamas, kad daikto savininkas yra kažkas kitas (CK 4.22, 4.68 straipsniai).

Daikto valdymas kitu pagrindu, pvz., pagal nuomos sutartį, neatitinka nurodytos įstatymo sÄ lygos;2) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo. Tai reiÅ¡kia, kad užvaldydamas daiktÄ asmuo turėjo bÅ«ti pagrįstai įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į užvaldomÄ daiktÄ , ir per visÄ daikto valdymo laikÄ asmuo neturi žinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų (CK 4.68, 4.70 straipsniai);3) asmuo valdo daiktÄ teisėtai (CK 4.23, 4.68 straipsniai).

Teisėtu laikomas daikto valdymas, įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė. Daikto valdymas laikomas teisėtu, kol neįrodyta prieÅ¡ingai. Neteisėtu daikto valdymu laikomas per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas. Antai pagal CK 4.69 straipsnio 2 dalį įgyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į valstybei ar savivaldybei priklausančius daiktus, todėl asmuo negali tokį daiktÄ teisėtai valdyti kaip savÄ ;4) daikto atviro valdymo sÄ lyga (CK 4.68 straipsnis).

Å i sÄ lyga reiÅ¡kia, kad asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas;5) nepertraukiamas daikto valdymas ne mažiau kaip deÅ¡imt metų (CK 4.68, 4.71 straipsniai). Asmuo, kuris sÄ Å¾iningai įgijo (užvaldė) daiktÄ , bet nėra jo savininkas, yra netitulinis daikto valdytojas, jo teisės neginamos, jas užginčijus daikto savininkui ar kitiems asmenims, turintiems daikto valdymo teisę pagal įstatymus ar sutartį. Dėl to daikto valdymo terminas nutrÅ«ksta pareiÅ¡kus teisėtÄ reikalavimÄ (ieÅ¡kinį) dėl daikto grÄ Å¾inimo ar daiktÄ valdančiam asmeniui pačiam pripažinus kito asmens teisę į jį.

Įgyjamosios senaties teisė institutas taikytinas ir šioje civilinėje byloje.Byloje pateikti įrodymai - (duomenys neskelbtini) Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolas Nr. (duomenys neskelbtini), patvirtina, kad S. S. paskirta daržinė su tvartu ( b.l. 13), (duomenys neskelbtini) Babrungo seniūnijos pažymoje nurodoma, kad pareiškėja prižiūri ir naudojasi ūkiniais pastatais, esančiais (duomenys neskelbtini), Babrungo sen., Plungės rajono savivaldybėje, pastatai buvusios Glaudžių žemės ūkio bendrovės buvo perduoti S. S., mirusiam (duomenys neskelbtini) (b.l. 9).

Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Plungės ir Rietavo žemėtvarkos skyrius pažymi, kad statinys yra laisvo valstybinės žemės sklype (b.l. 10).Teismui patikrinus visas įstatymų nustatytas sÄ lygas, bÅ«tinas turtui pagal įgyjamosios senaties institutÄ Ä¯gyti, darytina pagrįsta iÅ¡vada, kad yra visos sÄ lygos, numatytos LR CK 4.68-4.71 str. tenkinti pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 533 str., n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti, jog S. S., a.k(duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini), buvo įgijęs nuosavybės teises į tvartÄ , kurio un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 1I1/p, su priestatu, plane žymimu, 1i1/b, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 2I1/ž, daržinę, kurios un.nr. (duomenys neskelbtini), plane žymimÄ 3I1/ž, su malkine, plane žymimÄ , 1i1/ž, esančius (duomenys neskelbtini), Plungės r.

PareiÅ¡kėja nurodo, kad jos sutuoktinis, S. S., a.k(duomenys neskelbtini) miręs (duomenys neskelbtini) d., pagal (duomenys neskelbtini) d. Babrungo apylinkės agrarinės reformos tarnybos protokolÄ Nr. (duomenys neskelbtini) įgijo tvartÄ su daržine, esančiÄ (duomenys neskelbtini), Plungės r.Sprendimas per 30 dienų skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Plungės rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                       (paraÅ¡as)                                                         Vaidas GasiÅ«nas