840815b3-8dce-4ecf-8a4f-4c034ada471c · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-534-793/2017Proceso Nr. 2-06-3-13642-2016-6Procesinio sprendimo kategorija2.6.1.1.; 2.6.1.5.; 2.6.8.4.; 3.1.7.4.; 3.2.6.6.1.; 3.2.6.6.2.                                                 (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲ LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. sausio 3 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėjas Petras Mineikis, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 142 str. 4 d., raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Memelhaus“ ieÅ¡kinį atsakovei Z.

S., trečiasis asmuo R. S. dėl nuostolių priteisimo, n u s t a t ė: ieÅ¡kovas praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės 740,00 Eur skolos, 2,06 Eur nuostolių, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir atlyginti bylinėjimosi iÅ¡laidas.Atsakovei procesiniai dokumentai įteikti tinkamai – 2016-12-15 vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du – įpareigojant atsakovę per 14 dienų nuo praneÅ¡imo paskelbimo pateikti teismui atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį.

IeÅ¡kovas praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jei atsakovė nepateiks atsiliepimo į ieÅ¡kinį. Atsakovė atsiliepimo per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, taip pat nenurodė atsiliepimo nepateikimo priežasčių, todėl esant ieÅ¡ovo praÅ¡ymui priimtinas sprendimas už akių (LR CPK 142 str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡ raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad 2016-05-07 tarp ieÅ¡kovo UAB „Memelhaus“, atsakovės Z. S. ir R. S. sudaryta preliminari triÅ¡alė sutartis (toliau – Sutartis), pagal kuriÄ atsakovė įsipareigojo parduoti trijų kambarių butÄ su rÅ«siu, esantį (duomenys neskelbtini), o pirkėjas įsipareigojo jį nupirkti už 37000,00 Eur (Sutarties 1 punktas).

IeÅ¡kovas įsipareigojo juridiÅ¡kai teisingai paruoÅ¡i Nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo dokumentus (Sutarties 6.1. punktas). Sutarties 14 punktu jos Å¡alys susitarė, jeigu pardavėjas (Å¡iuo atveju atsakovė) nevykdo Å¡ioje Sutartyje numatytų įsipareigojimų, jis pirkėjui privalo grÄ Å¾inti 2000,00 Eur avansÄ ir sumokėti netesybas – 4000,00 Eur, o ieÅ¡kovui (agentÅ«rai) už tarpininkavimo paslaugÄ sumokėti 740,00 Eur, taip pat atlyginti visus patirtus nuostolius sudarant Å¡iÄ sutartį.

Atsakovė (pardavėja) ir pirkėjas įsipareigojo ne vėliau kaip iki 2016-07-30 pasiraÅ¡yti turto pardavimo-pirkimo sutartį (Sutarties 4 punktas). 2016-07-25 ieÅ¡kovas atsakovei iÅ¡siuntė priminimÄ , kuriame nurodė, kad 2016-07-29, 10.00 val. 15-ajame notarų biure, adresu Taikos per. 52C/Agluonos g. 1, Klaipėda, yra numatytas buto, esančio (duomenys neskelbtini), pirkimo-pardavimo sutarties pasiraÅ¡ymas. Priminimu atsakovei taip pat iÅ¡aiÅ¡kinta, kad neatvykus, bus laikoma, jog Z. S. sutarties sÄ lygų neįvykdė.

Atsakovė 2016-08-31 praneÅ¡imu informavo ieÅ¡kovÄ , kad nori grÄ Å¾inti R. S. preliminarios sutarties pasiraÅ¡ymo dienÄ jo sumokėtÄ 2000,00 Eur avansÄ .Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 str. 1 d.). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 str.). Ä®statymai ar sutartis gali nustatyti, kad už prievolės neįvykdymÄ ar netinkamÄ Ä¯vykdymÄ kaltoji Å¡alis privalo sumokėti netesybas (CK 6.258 str. 1 d.).

PreliminariÄ ja sutartimi laikomas Å¡alių susitarimas, pagal kurį jame aptartomis sÄ lygomis Å¡alys įsipareigoja ateityje sudaryti kitÄ â€“ pagrindinę – sutartį. Jeigu preliminariÄ jÄ sutartį sudariusi Å¡alis nepagrįstai vengia ar atsisako sudaryti pagrindinę sutartį, ji privalo atlyginti kitai Å¡aliai padarytus nuostolius. Jeigu Å¡alys per preliminariojoje sutartyje nustatytÄ terminÄ pagrindinės sutarties nesudaro, tai prievolė sudaryti Å¡iÄ sutartį pasibaigia (CK 6.165 str. 1, 4, 5 d.).

Nagrinėjamu atveju nustatyta, kad atsakovė Sutartyje numatytu terminu – 2016-07-30 – neatvyko į notaro biurÄ ir su turto pirkėju nesudarė atsakovei nuosavybės teise priklausančio buto pirkimo-pardavimo sutarties. Tuo tarpu, ieÅ¡kovas savo sutartinius įsipareigojimus įvykdė – atliko parengiamuosius darbus, kurių pagrindu galėtų bÅ«ti sudaryta pagrindinė pirkimo-pardavimo sutartis, surado atsakovei buto pirkėjÄ , organizavo buto apžiÅ«rÄ , vedė derybas. Atsakovė atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį ar prieÅ¡prieÅ¡inių įrodymų teismui nepateikė, o byloje esantys duomenys patvirtina prievolės neįvykdymo faktÄ .

Esant nustatytoms aplinkybėms ieÅ¡kovo ieÅ¡kinys kaip pagrįstas tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovui priteistini 740,00 Eur skolos ir 2,06 Eur nuostolių.Atsakovė, praleidusi prievolės įvykdymo terminÄ , privalo mokėti ieÅ¡kovui netesybas (CK 6.258 str.). Todėl iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovui priteistinos 5 procentų metinės palÅ«kanos nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2016-10-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str, 6.210 str. 1 d.). Patenkinus ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteistinos visos jo patirtos bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 17,00 Eur sumokėtas žyminis mokestis ir 300,00 Eur už teisines paslaugas, iÅ¡ viso 317,00 Eur (CPK 93 str. l d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio procesko kodekso 285 - 287 str., teismas, nusprendžia: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovės Z.

S., a. k. (duomenys neskelbtini) 740,00 Eur (septynis Å¡imtus keturiasdeÅ¡imt Eur 00 ct) skolos, 2,06 Eur (du Eur 06 ct) nuostolių, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 742,06 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2016-10-21 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 317,00 Eur (tris Å¡imtus septyniolika Eur 00 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovui UAB „Memelhaus“, į. k. 300082986.Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                      Petras Mineikis