822d025f-a76c-44e7-aa39-fa0a5f8ff472 · Lazdijų rajono apylinkės teismas

Baudžiamoji byla Nr                                                                                                   Civilinė byla Nr. 2YT-706-780/2016Teisminio proceso Nr. 2-27-3-00599-2016-6Procesinio sprendimo kategorijos: 2.3.2.8; 3.1.7; 3.1.7.7; (S) 3.2.3.2; 3.2.6.4; 3.4.4.15.2. LAZDIJŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. spalio 31 d.

Lazdijai Lazdijų rajono apylinkės teismo teisėjas RamÅ«nas Å arka, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagri­nė­jęs civili­nę by­­lÄ pagal pareiÅ¡kėjo V. Ž. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgy­ja­mÄ ­jÄ senatį fakto nustatymo su suinteresuotu asmeniu B. B., n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas pra­Å¡o nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad gy­ve­­­namasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), klėtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (Å¡ulinys, kanalizacijos Å¡ulinys), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), Lazdijų r. sav., sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), priklauso pareiÅ¡kėjui V.

Ž..  PareiÅ¡kime nurodoma, kad pareiÅ¡kėjas 1988 m. su sodybos, esančios (duomenys neskelbtini), Lazdijų r., Å¡eimininke J. Č. susitarė dėl sodybos pirkimo–pardavimo. Tam, kad sandoris įvyktų, reikėjo gauti „(duomenys neskelbtini)“ kolÅ«kio valdybos pritarimÄ . Kadangi kolÅ«kio pirmininkas iÅ¡ pradžių neda­­vė sutikimo, todėl 1988 m. lapkričio 9 d. J. Č. parašė testamentÄ , kuriuo pareiÅ¡­kė­jui paliko medinį gyvenamÄ jį namÄ ir Å«kinius pastatus.

Po testamento sura­Å¡y­mo pareiÅ¡kėjas sumokėjo J. Č. 5500 rublių, dalyvaujant jos dukrai B. B., ir sodyboje apsigyveno. 1996 m. spalio 18 d. buvo sudaryta valstybės žemės pirkimo–parda­vi­mo sutartis, kurios pagrindu pareiÅ¡kėjas įsigijo 2,05 ha žemės sklypÄ aplink sodybÄ , 1998 m. vasarÄ pradėjo kaimo turizmo verslÄ , kurį vykdė iki 2006 m., 1999 m. lapkričio 19 d. įregistravo Å«kininko Å«kį. Iki Å¡iol gyvena sodyboje, su žmona Å«kininkau­ja. J. Č. 2001 m. vasario 14 d. mirė.

PareiÅ¡kėjas, kaip sÄ Å¾iningas nekilnojamojo daikto valdytojas, minėtÄ sodybÄ valdo ir ja naudojasi daugiau kaip 28 metus. Žemės sklypas, kuriame yra sodyba, nuo 1996 m. priklauso jam, jį naudoja pagal paskirtį, moka žemės mokestį. J. Č. vaikai ar kiti artimi giminaičių jokių pretenzijų nereiÅ¡kė. Sodybos pastatai ir inžineriniai statiniai nepriklauso ir niekada nepriklausė valstybei ar savival­dy­bei, nėra registruoti kito asmens vardu. Å iuos pastatus pareiÅ¡kėjas sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai ir neper­traukiamai, kaip savo turtÄ , valdo jau 28 metus, t. y. nuo 1988 m., iki dabar, juos tvarko, remontuoja, prižiÅ«ri, jais rÅ«pinasi ir naudojasi (b. l. 27-29).Procesiniai dokumentai suinteresuotam asmeniui B.

B. įteikti 2016-09-06 (b. l. 36), suinteresuotas asmuo atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ per nusta­tytÄ terminÄ nepateikė. Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio 1 dalimi praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ 2016-10-10 paskelbtas specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (b. l. 38). Jokie kiti suinteresuoti asmenys nesikreipė į teismÄ dėl jų įtrau­ki­mo į procesÄ .Vienas iÅ¡ daikto (turto) įgijimo nuosavybės teise pagrindų yra įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ se­na­tį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnio 11 punktas).

Fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savi­nin­kas, bet yra sÄ ­Å¾i­ningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ val­dęs ne­kil­no­ja­mÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti sa­vo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (CK 4.68 straipsnio 1 dalis). Ä®gy­ja­mÄ ­ja senatimi nuosavybėn gali bÅ«ti įgyjami tik tie daiktai, kurie gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektais (CK 4.69 straip­s­­nio 1 dalis).

Ä®gyjamÄ ja senatimi negali bÅ«ti įgyjama nuosavybės teisė į vals­­ty­bei ar savival­dy­bei priklausančius daiktus bei į kito asmens (ne valdytojo) vardu regis­truo­tus daik­­­tus (CK 4.69 straip­s­nio 3 dalis). Daikto valdymas laikomas neper­­traukiamu, kai asmuo daiktÄ ne­per­­trau­kia­mai val­­­dė nuo valdymo teisės į daiktÄ Ä¯gijimo iki nuosavybės į tÄ daiktÄ Ä¯gijimo įgy­ja­mÄ ­ja sena­ti­mi (CK 4.71 straipsnio 1 dalis). Teisėjas sprendžia, kad pareiÅ¡kimas tenkintinas, nes praÅ¡omas nustatyti nuosavybės teisės įgiji­­mo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas yra visiÅ¡kai įrodytas pateiktais įrodymais: testamento kopija (b. l. 6-7), J.

Č. mirties liudijimo kopija (b. l. 8), pažyma apie pareiÅ¡kėjo deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ (b. l. 9), namų Å«kio knygos kopija (b. l. 10), pažymėjimu apie Nekilnojamojo turto registre įregistruotÄ Å¾emės sklypÄ ir Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡u (b. l. 11-12), Lazdijų rajono „(duomenys neskelbtini)“ kolÅ«kio raÅ¡tu, kolÅ«kiečių visuotinio susirinkimo 1989-02-17 protokolo Nr. 1 iÅ¡raÅ¡u (b. l. 13-14), Lazdijų rajono Veisiejų apylinkės liaudies deputatų tary­bos vykdomojo komiteto pažymėjimu (b. l. 15), žemės sklypo planu, valstybės žemės pirkimo–parda­vi­mo sutartimi, asmeninio Å«kio paženklinimo aktu, piliečių, kuriems atstatoma nuosavybės teisė į žemę, parduodant ir suteikiant naudotis asmeninio Å«kio poreikiams Lazdijų rajone, sÄ raÅ¡o iÅ¡ra­Å¡u (b. l. 16-19), Å«kininko Å«kio įregistravimo pažymėjimu (b. l. 20), VÄ® Registrų centro Alytaus filialo raÅ¡tu (b. l. 30),VÄ® Registrų centro iÅ¡raÅ¡u (b. l. 31).Å ie įrody­mai patvirtina, kad pa­reiÅ¡­kė­jas, nors ir ne­bu­­vo nekilnojamųjų daiktų – pastatų, sa­vi­­­nin­kas, bet yra juos sÄ Å¾iningai įgijęs ir dau­giau kaip de­Å¡imt metų sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvi­rai, neper­­trau­­­­­kia­mai ir kaip savus valdo.

Todėl lai­ky­tina, jog pa­reiÅ¡­kėjas yra teisėtas ir sÄ Å¾iningas pastatų valdy­­­to­jas. Å ie nekil­no­jamieji daiktai gali bÅ«ti pri­va­Äios nuo­savybės teisės objektais. Nenusta­ty­ta aplin­­ky­bių, jog pastatai bÅ«­tų užvaldyti per prievartÄ , jie nė­ra įregistruo­ti kito asmens var­du. Iki teismo po­­sė­­džio dienos nie­­­kas neginčijo Å¡ių nekil­no­ja­mųjų daik­tų val­dy­mo sÄ Å¾iningu­mo, teisė­­­­­­tu­­­mo, atvi­ru­­mo ir neper­­trau­­­kia­mu­mo.

Ä®verti­nus tai, yra vi­si pa­g­rin­dai kons­­ta­tuoti nuosa­vy­bės tei­sės įgi­­ji­mo į nekil­­­nojamuosius daiktus – gy­ve­­­namÄ jį namÄ , pirtį, klėtį, Å«kinį pastatÄ , kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini), Lazdijų r. sav., žemės sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), pagal įgy­jamÄ jÄ senatį faktÄ (CK 4.68 straips­nis).    IÅ¡ pareiÅ¡kėjo valstybei priteistinos bylinė­ji­mosi iÅ¡laidos – žyminis mokes­tis (41 Eur) ir iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumen­tų įteiki­mu (1,28 Eur) (CPK 79 straip­­s­­nis, 80 straipsnio 1 dalies 8 punktas, 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas, 92, 96 straipsniai).Teismas, vadovaudamasis CPK 259, 268, 533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad pastatai: gy­ve­­­namasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pirtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), klėtis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinis pastatas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kiti inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (Å¡ulinys, kanalizacijos Å¡ulinys), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), Lazdijų r. sav., žemės sklypo kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavy­bės teise priklauso pareiÅ¡kėjui V.

Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo V. Ž., asmens kodas (duomenys neskelbtini) 42,28 Eur (keturiasdeÅ¡imt du eurus 28 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (jas sumokant Valsty­bi­nei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Res­­pub­­­likos finansų ministerijos į biudžeto pajamų surenka­mÄ ­jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT78 7290 0000 0013 0151 AB „Citadele“ banke arba Nr. LT74 4010 0510 0132 4763 AB DNB banke, arba Nr. LT05 7044 0600 0788 7175 AB SEB banke, arba Nr. LT32 7180 0000 0014 1038 AB Å iaulių banke, arba Nr. LT74 7400 0000 0872 3870 Danske Bank A/S Lietuvos filiale, arba Nr. LT12 2140 0300 0268 0220 Nordea Bank AB Lietuvos skyriuje, arba Nr. LT24 7300 0101 1239 4300 AB „Swedbank“, arba Nr. LT42 7230 0000 0012 0025 UAB Medicinos banke, įmokos ko­das – 5660.

Jas galima sumokėti bet kuria­me banke, Lietuvos paÅ¡to skyriuje ar „Perlo“ termina­le).Dėl sprendimo per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti paduotas apeliacinis skun­das Kauno apygardos teismui per Lazdijų rajono apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                                             RamÅ«nas Å arka