7fd8fcd6-9e8f-4b44-a1ca-03814f2b1935 · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-10890-991/2015Proceso Nr. 2-06-3-08630-2015-6Procesinio sprendimo kategorija: (S) 2.5.16.11.2.; 3.1.7.7.; 3.2.6.5.1.; 3.2.6.5.2.KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. lapkričio 30 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Neringa Ruibytė-Karimžanova, raÅ¡ytinio proceso tvarka už akių iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Klaipėdos miesto savivaldybės ieÅ¡kinį atsakovams A. R., I. R. ir S. R. dėl nuomos sutarties nutraukimo, iÅ¡keldinimo ir nuompinigių priteisimo, trečiasis asmuo VÅ¡Ä® „Klaipėdos butai“,              n u s t a t ė: ieÅ¡kovė praÅ¡o nutraukti gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį, iÅ¡keldinti atsakovus A.

R., I. R. ir S. R. iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos; priteisti ieÅ¡kovei solidariai iÅ¡ atsakovų A. R. ir I. R. 2736,82 Eur nuomos mokesčio, už gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nuomÄ už laikotarpį nuo 2013 m. vasario mėn. iki 2015 m. kovo mėn. Atsakovams nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Atsakovams procesiniai dokumentai įteikti tinkamai Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 130 straipsnyje nustatyta tvarka.

Atsakovai atsiliepimo per teismo nustatytÄ terminÄ nepateikė, todėl, esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis).Trečiasis asmuo VÅ¡Ä® „Klaipėdos butai“ teismo nustatytu terminu atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, procesiniai dokumentai įteikti tinkamai (CPK 1751 straipsnio 9 dalis).IeÅ¡kinys tenkintinas.IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad ieÅ¡kovė su atsakovu A. R. (duomenys neskelbtini) pasirašė gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), bei atsižvelgiant į tai, kad Klaipėdos miestos savivaldybės tarybos (duomenys neskelbtini) sprendimu Nr. (duomenys neskelbtini) buvo pakeista tipinė gyvenamosios patalpos nuomos sutarties forma, su atsakovu (duomenys neskelbtini) pasiraÅ¡yta naujos formos neterminuota gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini) nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini), kurioje nurodyta, kad gyvenamoji patalpa iÅ¡nuomojama ir A.

R. ir Å¡eimos nariui – I. R.. Atsakovai įsipareigojo valdyti ir naudotis iÅ¡nuomotomis gyvenamosiomis patalpomis sutartyse nustatytomis sÄ lygomis ir tvarka, mokėti sutartyse numatytÄ nuomos mokestį bei kitus mokesčius. Pagal 2015-03-17 VÅ¡Ä® „Klaipėdos butai“ pažymÄ Nr. (duomenys neskelbtini), atsakovai gyvendami adresu (duomenys neskelbtini) nemokėjo nuomos mokesčio laikotarpiu nuo 2013 m. vasario mėn. iki 2015 m. kovo mėn., todėl susidarė 2736,82 Eur įsiskolinimas. Atsakovai buvo raginami sumokėti susidariusį įsiskolinimÄ bei atlaisvinti patalpas.

Pagal ieškovės pateiktus duomenis matyti, kad atsakovai taip pat yra skolingi ir kitoms bendrovėms už suteiktas komunalines paslaugas. Byloje duomenų apie tai, kad atsakovai įvykdė ieškovės reikalavimus dėl išsikėlimo iš buto ir jo perdavimo ieškovei ar kad sumokėjo nuomos mokestį ieškovei, nėra.Ištyrus byloje pateiktus rašytinius įrodymus, darytina išvada, kad tarp šalių susiklostė prievoliniai teisiniai nuomos santykiai (CK 6.1 – 6.4, 6.575 – 6.577 straipsniai).

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (CK 6.38 straipsnio 1 dalis). Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 6.611 straipsnį, jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesiu, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Pažymėtina, kad gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (Civilinio kodekso 6.589 straipsnis). IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad atsakovai neatlaisvina jiems iÅ¡nuomotos patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nemoka sutartyje numatyto nuomos mokesčio bei kitų mokesčių už buto iÅ¡laikymÄ . Ä®vertinus nustatytas aplinkybes, darytina iÅ¡vada, kad atsakovai pažeidė nuomos sutarties sÄ lygas, todėl, yra pagrindas ieÅ¡kovės ieÅ¡kinį tenkinti, gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) nuomos sutartis Nr. (duomenys neskelbtini) nutrauktina, atsakovai iÅ¡keldintini iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), su visais jiems priklausančiais daiktais, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovų A.

R. ir I. R. solidariai priteistinas 2736,82 Eur dydžio nesumokėtas nuomos mokestis (CK 6.59, 6.63 straipsniai, 6.583 straipsnio 1, 2 dalys, 6.611 straipsnis). Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovų priteistina po 68,00 Eur žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ , nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovė buvo atleista (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1, 2, 5 punktai, 85 straipsnio 1 dalies 10 punktas, 96 straipsnio 1 dalis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 285 – 287 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti.

Nutraukti gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini) nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) su atsakovu A. R.. IÅ¡keldinti atsakovus A. R., I. R. ir S. R. su visais jiems priklausančiais daiktais iÅ¡ ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančios gyvenamosios patalpos, esančios adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų A. R. ir I. R. 2736,82 Eur nesumokėtÄ nuomos mokestį ieÅ¡kovei Klaipėdos miesto savivaldybei.Priteisti iÅ¡ atsakovų A.

R. ir I. R. po 68,00 Eur žyminio mokesčio į valstybės biudžetÄ .Priteistas bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei atsakovai privalo sumokėti į Valstybinės mokesčių inspekcijos sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), esančiÄ Swedbank, AB, nurodant mokėjimo paskirtį „žyminis mokestis“, įmokos kodÄ 5660.Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per dvideÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Klaipėdos miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovė per trisdeÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                           Neringa Ruibytė-Karimžanova