7f24ef52-db6c-4004-ab44-0d69bceac4f3 · Vilniaus apygardos teismas

Civilinė byla Nr.2A-666-661/2012Procesinis bylos Nr. 2-52-3-02499-2009-7Procesinio sprendimo kategorijos: 121.18; 121.21 (S)                           VILNIAUS APYGARDOS TEISMASN U T A R T I S Lietuvos Respublikos vardu2012 m. lapkričio 6 d.VilniusVilniaus apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų Alvydo Barkausko (kolegijos pirmininkas ir pranešėjas), Neringos Švedienės ir Rūtos Veniulytės Jankūnienės apeliacinio rašytinio proceso tvarka išnagrinėjo ieškovo Č.

V. apeliacinį skundÄ dėl Vilniaus rajono apylinkės teismo 2011 m. gegužės 18 d. sprendimo civilinėje byloje pagal ieÅ¡kovo Č. V. (Č. V.) ieÅ¡kinį atsakovui Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos (Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos teisių perėmėjas) dėl įpareigojimo Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijai parduoti žemės sklypÄ ir trečiojo asmens su savarankiÅ¡kais reikalavimais S. (Stanislava) V. pareiÅ¡kimÄ dėl įpareigojimo Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos parduoti žemės sklypÄ ,teismas, iÅ¡nagrinėjęs bylÄ , n u s t a t ė :I Ginčo esmėIeÅ¡kovas pareiÅ¡kė ieÅ¡kinį, praÅ¡ydamas įpareigoti Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijÄ per vienÄ mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos parduoti visÄ 1,17 ha ploto naudojamÄ asmeninio Å«kio žemę, t, y. 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2004-10-15 įsakymu Nr. 2.3-7849-01 patvirtintame Juodbalių kaime, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje, žemės reformos žemėtvarkos projekte bei žemės sklypus Nr. 747-1 - 0,17 ha ir Nr. 747-2 - 0,19 ha Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2005-06-30 įsakymu Nr. 2.3-4946-41 patvirtintame Vilniaus rajono Didžiųjų Lygainių kadastro vietovės Juodbalių kaimo žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo projekte.IeÅ¡kovas nurodė, kad Trakų Vokės apylinkės tarybos 1994-01-10 sprendimu Nr.70 ieÅ¡kovui buvo suteiktas 1,50 ha asmeninio Å«kio žemės plotas Juodbalių kaime, Trakų Vokės seniÅ«nijoje, Vilniaus rajone.

Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2004-10-15 įsakymu Nr.2.3-7849-01 patvirtintame Juodbalių kaime, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje, žemės reformos žemėtvarkos projekte ieÅ¡kovui buvo suprojektuotas 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypas Nr.747-3. Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2005-06-30 įsakymu Nr.2.3-4946-41, patvirtintame Vilniaus rajono Didžiųjų Lygainių kadastro vietovės Juodbalių kaimo žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo projekte, ieÅ¡kovui buvo suprojektuoti asmeninio Å«kio bendro 0,36 ha ploto žemės sklypai Nr.747-1 - 0,17 ha ir Nr.747-2 -19 ha. 2003-09-18 ir 2009-05-22 ieÅ¡kovas kreipėsi su praÅ¡ymu į Vilniaus rajono žemėtvarkos skyrių, praÅ¡ydamas leisti jam nupirkti iÅ¡ valstybės 1,50 ha ploto asmeninio Å«kio žemę, esančiÄ Juodbalių kaime, Pagirių seniÅ«nijoje, Vilniaus rajone.

Vilniaus rajono žemėtvarkos skyrius 2009-06-01 raÅ¡tu Nr.SR-2592-(1.12) informavo ieÅ¡kovÄ , kad jis gali nuomoti ar pirkti iÅ¡ valstybės tik 1/2 (t.y. 0,585 ha) suprojektuotų asmeninio Å«kio žemės sklypų. Tokį atsakymÄ Vilniaus rajono žemėtvarkos skyrius motyvavo tuo, kad asmeninis Å«kis buvo suteikiamas Å¡eimai, sutuoktinių bendro turto dalys yra lygios ir kadangi ieÅ¡kovo žmona S. V. nesutinka dalį asmeninio Å«kio įteisinti, grÄ Å¾inant neatlygintinai nuosavybėn, pusė ieÅ¡kovo faktiÅ¡kai naudojamo 1,17 ha ploto asmeninio Å«kio žemės turi bÅ«ti įskaityta į S. V. grÄ Å¾inama natÅ«ra žemės sklypÄ .

LikusiÄ 1/2 naudojamÄ asmeninio Å«kio žemės dalį ieÅ¡kovas turi teisę pirkti iÅ¡ valstybės. IeÅ¡kovas nesutiko su tokiu Vilniaus rajono žemėtvarkos skyriaus įstatyminių normų interpretavimu ir kreipėsi į Vilniaus apskrities virÅ¡ininkÄ bei Nacionalinę žemės tarnybÄ su praÅ¡ymais dėl visos faktiÅ¡kai naudojamos asmeninio Å«kio žemės, t.y. 1.17 ha ploto iÅ¡pirkimo, tačiau visuose institucijose jam buvo paaiÅ¡kinta, kad jam leista pirkti tik 0,81 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ už kurį jis yra sumokėjęs valstybės vienkartinėmis iÅ¡mokomis (investiciniais čekiais) ir atitinkamu žemės plotu (0,36 ha) bus mažinamas ieÅ¡kovo naudojamas asmeninis Å«kis.

IeÅ¡kovas nesutinka su tokia Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos pozicija, mano, kad vadovaujantis Lietuvos Respublikos žemės reformos įstatymo 15 str. 8 d., tais atvejais kai asmeninio Å«kio žemės sklypas ir grÄ Å¾intinas žemės sklypas nevirÅ¡ija 3 ha žemės Å«kio naudmenų ploto ir abudu sklypai yra toje pačioje kadastrinėje vietovėje (ieÅ¡kovo žmonos S. V. sugrÄ Å¾intina žemė - 1.22 ha ploto, t.y. nevirÅ¡ija 3 ha žemės Å«kio naudmenų plotÄ ir ieÅ¡kovo naudojama asmeninio Å«kio žemė yra toje pačioje kadastrinėje vietovėje), negali bÅ«ti mažinamas naudojamo asmeninio Å«kio žemės sklypas bei Å¡is žemės sklypas negali bÅ«ti įskaitomas į sugrÄ Å¾inamos žemės plotÄ .

Atsakovas Vilniaus apskrities viršininko administracija su ieškiniu nesutiko, prašė ieškinį atmesti. Atsiliepime į ieškinį (b.l.26-27) nurodė, kad Vilniaus rajono Trakų Vokės apylinkės tarybos 1994-01-10 sprendimu Nr. 70 ieškovo vardu buvo suteiktas asmeniniam ūkiui 1,50 ha žemės plotas. Vilniaus apskrities viršininko 2004-10-15 įsakymu Nr. 2.3-7849-01 patvirtintame Juodbalių kaimo, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje, žemės reformos žemėtvarkos projekte ieškovui suprojektuotas 0,81 ha ploto žemės sklypas Nr. 747-3, o Vilniaus apskrities viršininko 2005-06-30 įsakymu Nr. 2.3-4946-41 patvirtintame Vilniaus rajono Didžiųjų Lygainių kadastro vietovės Juodbalių kaimo žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo projekte ieškovui suprojektuoti asmeniniam ūkiui bendro 0,36 ha ploto žemės sklypai Nr. 747-1 ir Nr. 747-2.

Atsižvelgiant į ieÅ¡kovo faktinį naudojimÄ jam buvo suprojektuotas iÅ¡ viso 1,17 ha žemės plotas, tačiau atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovo sutuoktinė S. V. nesutinka dengti 1/2 nuo naudojamo 1,17 ha, ieÅ¡kovui leidžiama pirkti tik 0,81 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , nes už šį plotÄ ieÅ¡kovas yra sumokėjęs vienkartinėmis iÅ¡mokomis (investiciniais čekiais). Jeigu ieÅ¡kovas nebÅ«tų sumokėjęs už šį plotÄ (0,81 ha), jam bÅ«tų galima įsigyti tik 0,585 ha ploto žemės sklypÄ .Trečiasis asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos su ieÅ¡kiniu nesutiko, prašė ieÅ¡kinį atmesti.

Atsiliepime į ieÅ¡kinį (b.l. 19-20) nurodė panaÅ¡ius argumentus, kaip ir Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracija.Trečiasis asmuo su savarankiÅ¡kais reikalavimais S. V. su ieÅ¡kiniu sutiko iÅ¡ dalies; prašė įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybÄ prie žemės Å«kio ministerijos per l mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos parduoti visÄ 1,17 ha ploto naudojamÄ asmeninio Å«kio žemę tokia tvarkÄ : 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr.747-3 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2004-10-15 įsakymu Nr.2.3-7849-01 patvirtiname Juodbalių kaime, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje parduoti ieÅ¡kovui; 0,17 ha žemės sklypÄ Nr. 747-1 ir 0,19 ha žemės sklypÄ Nr. 747-2 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2005-06-30 įsakymu Nr.2.3-4946-41 patvirtintame Vilniaus rajono Didžiųjų Lygainių kadastro vietovės Juodbalių kaimo žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo projekte parduoti jai, S. V..

Nurodo (b. l. 93-95, 98), kad ieÅ¡kovui atsisakoma parduoti visÄ jam iÅ¡skirtÄ ir jo naudojamÄ asmeninio Å«kio žemę tik dėl to, kad ji, jo sutuoktinė S. V. nenutraukė su juo santuokos per laikotarpį nuo asmeninio Å«kio žemės jam iÅ¡skyrimo iki nuosavybės teisių atkÅ«rimo jai į jos protėvių žemę. Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos klaidingai traktuoja Žemės reformos, ir 1993-10-29 LR Vyriausybės nutarimo Nr.816 „Dėl Žemės sklypų asmeniniam Å«kiui bei tarnybinėms daloms suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo“ nuostatas, atsisakydami parduoti ieÅ¡kovui visÄ jam iÅ¡skirtÄ asmeninio Å«kio žemę.

Atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos (Vilniaus apskrities virÅ¡ininko administracijos teisių perėmėja) su trečiojo asmens su savarankiÅ¡kais reikalavimais S. V. reikalavimais nesutiko, prašė juos atmesti. Nurodė, kad Vadovaujantis 1993-10-29 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 816 „Dėl žemės sklypų asmeniniam Å«kiui bei tarnybinėms daloms suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo“ 1- 1.2.2. nuostatomis Vilniaus rajono Trakų Vokės apylinkės tarybos 1994-01-10 sprendimu ieÅ¡kovo vardu suteiktas 1,50 ha žemės ploto asmeninis Å«kis buvo suteiktas ne vien ieÅ¡kovui, o ieÅ¡kovo Å¡eimai, nes minėtas nutarimas numato žemės Å«kio naudmenų suteikimÄ vienai Å¡eimai, o ne pavieniams asmenims.

Pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į iÅ¡likusį nekilnojamÄ jį turtÄ atkÅ«rimo įstatymo (toliau - AtkÅ«rimo įstatymas) 12 str. 7 d., asmeninio Å«kio žemės sklypų dydžiai ir jų ribos nustatomi naujai parengtuose žemės reformos žemėtvarkos projektuose. IeÅ¡kovo atžvilgiu turi bÅ«ti taikomos Reformos įstatymo 15 str. 8 d. nuostatos, numatančios, kad į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos žemės sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas piliečio asmeniniam Å«kiui žemės sklypas.

Taikant Å¡ias nuostatas, ieÅ¡kovo sutuoktinė S. V. turėjo padengti 1/2 ieÅ¡kovo vardu skirto ir naudojamo 1,17 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , tačiau jai nesutikus to daryti, turi bÅ«ti mažinamas ieÅ¡kovo Å¡eimos naudojamas asmeninis Å«kis (0,36 ha) iki 0,81 ha. Tokiu bÅ«du, ieÅ¡kovo Å¡eimai gali bÅ«ti leidžiama pirkti tik 0,81 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , nes už šį plotÄ ieÅ¡kovas yra sumokėjęs vienkartinėmis iÅ¡mokomis (investiciniais čekiais). IeÅ¡kovo sutuoktinei S. V. atkurtos nuosavybės teisės į 1,22 ha žemės sklypÄ , esantį Gojaus k., Pagirių sen., Vilniaus r.

IeÅ¡kovo teiginys, jog jam turi bÅ«ti parduodama visa jo naudojama 1,17 ha asmeninio Å«kio žemė, nes jo sutuoktinė S. V. turi teisę atkurti nuosavybės teises tik į 1,22 ha, t. y. grÄ Å¾intinos žemės plotas nevirÅ¡ija 3 ha, ir yra toje pačioje kadastro vietovėje, kurioje yra ieÅ¡kovui skirta ir naudojama asmeninio Å«kio žemė, Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos nuomone, prieÅ¡tarauja Reformos įstatymo straipsnio 8 d. pirmajam sakiniui, taip pat analogiÅ¡koms AtkÅ«rimo įstatymo 4 str. 6 d. nuostatoms, pagal kurias, į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko plotÄ arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtajam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos (iÅ¡skyrus tas namų valdas, už kurias nustatyta tvarka buvo įmokėtos įmokos) žemės sklypas bei jo naudojamas asmeniniam Å«kiui žemės sklypas.

Taip pat atkreipia dėmesį, kad S. V. reikalavimas įpareigoti Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos parduoti ieÅ¡kovui 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2004-10-15 įsakymu Nr. 2.3-7849-01 patvirtintame Juodbalių kaime, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje, yra klaidinantis teismÄ . Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Vilniaus miesto žemėtvarkos skyriuje dėl Å¡io asmeninio Å«kio žemės sklypo ieÅ¡kovui yra rengiami pirkimo -pardavimo dokumentai.

IeÅ¡kovo teisė iÅ¡sipirkti 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3 neginčijama.II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmėVilniaus rajono apylinkės teismas 2011 m. gegužės 18 d. sprendimu ieÅ¡kovo Č. V. ieÅ¡kinį atmetė. Teismas nurodė, kad 1,50 ha žemės ploto asmeninis Å«kis buvo skirtas ieÅ¡kovo Å¡eimai, jis nepatenka į pagal Reformos įstatymo 15 straipsnio 4 dalies nuostatas apibrėžtÄ asmenų ratÄ , kuriems asmeninio Å«kio žemės plotai patvirtinami tik vienam Å¡eimos nariui, todėl atitinkamai jo atžvilgiu turi bÅ«ti taikomos Reformos įstatymo 15 straipsnio 8 dalies nuostatos, numatančios, kad į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos žemės sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas piliečio asmeniniam Å«kiui žemės sklypas.

IeÅ¡kovo sutuoktinei S. V. 2006-10-05 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko sprendimu Nr.2.5-41-23432 atkurtos nuosavybės teisės į jai tenkančiÄ nekilnojamojo turto dalį 1,22 ha žemės, grÄ Å¾inant natÅ«ra bendrÄ 1,22 ha žemės sklypÄ Å¾emės Å«kio paskirčiai. Todėl vadovaujantis anksčiau nurodytomis nuostatomis, teismas sprendė, jog ieÅ¡kovo sutuoktinė turėjo padengti 1/2 ieÅ¡kovui skirto ir naudojamo 1,17 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , tačiau jai nesutikus to daryti, turi bÅ«ti mažinamas ieÅ¡kovo Å¡eimos naudojamas asmeninis Å«kis (0,36 ha) iki 0,81 ha.

Tokiu bÅ«du ieÅ¡kovo Å¡eimai gali bÅ«ti leidžiama pirkti tik 0,81 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , nes už šį plotÄ ieÅ¡kovas yra sumokėjęs vienkartinėmis iÅ¡mokomis (investiciniais čekiais). Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos bylos nagrinėjimo metu ieÅ¡kovo teisės iÅ¡sipirkti 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3 neginčijo, pats ieÅ¡kovas atsisakė savo reikalavimų dalyje dėl įpareigojimo parduoti 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3, todėl esant tokiai situacijai, teismas konstatavo, jog nėra jokio pagrindo tenkinti trečiojo asmens su savarankiÅ¡kais reikalavimais S. V. reikalavimo dėl įpareigojimo Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos per 1 mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos parduoti ieÅ¡kovui 0,81 ha ploto asmeninio Å«kio žemės sklypÄ Nr. 747-3 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2004-10-15 įsakymu Nr. 2.3-7849-01 patvirtintame Juodbalių kaime, Vilniaus miestui po 1995-06-01 priskirtoje teritorijoje.

Pirmosios instancijos teismas ieÅ¡kovo argumentus, jog jam turi bÅ«ti parduodama visa jo naudojama 1,17 ha asmeninio Å«kio žemė, nes jo sutuoktinė S. V. atkurtos nuosavybės teises tik į 1,22 ha, t. y. grÄ Å¾intinos žemės plotas nevirÅ¡ija 3 ha, ir yra toje pačioje kadastro vietovėje, kurioje yra ieÅ¡kovui skirta ir naudojama asmeninio Å«kio žemė, atmetė kaip nepagrįstus, nes pagal Žemės reformos įstatymo ir AtkÅ«rimo įstatymo nuostatas, į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko plotÄ arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtajam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos žemės sklypas bei jo naudojamas asmeniniam Å«kiui žemės sklypas, todėl ieÅ¡kovo vardu skirto ir naudojamo asmeninio Å«kio žemės plotas turi bÅ«ti mažinamas ieÅ¡kovo Å¡eimos naudojamas asmeninis Å«kis, t.y. 0,36 ha.

Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes bei įvertinus byloje esančius įrodymus pirmosios instancijos teismas konstatavo, jog nesant juridinio pagrindo, atsakovas Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos negali bÅ«ti įpareigota parduoti 0,17 ha Nr. 747-1 ir 0,19 ha Nr. 747-2 žemės sklypus nei ieÅ¡kovui, nei jo sutuoktinei, III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į jį argumentaiIeÅ¡kovas pateikė apeliacinį skundÄ , kuriuo praÅ¡o panaikinti Vilniaus rajono apylinkės teismo sprendimÄ ir priimti naujÄ sprendimÄ - ieÅ¡kinį tenkinti bei įpareigoti parduoti ieÅ¡kovui žemės sklypus Nr.747-1-0,17 ha ir Nr.747-2 -0,19 ha Vilniaus apskrities virÅ¡ininko 2005-06-30 įsakymu Nr.2.3-4946-41 patvirtintame Vilniaus rajono Didžiųjų Lygainių kadastro vietovės Juodbalių kaimo žemės reformos žemėtvarkos projekto papildymo projekte.

Apeliantas nurodė, jog pirmosios instancijos teismas klaidingai traktavo Lietuvos Respublikos Žemės reformos įstatymo, 1993-10-29 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr.68 „Dėl žemės sklypų asmeniniam Å«kiui bei tarnybinėms dalims suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo“ nuostatas.Atsiliepime į apeliacinį skundÄ Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos praÅ¡o apeliacinį skundÄ atmesti ir pirmosios instancijos teismo sprendimÄ palikti nepakeistÄ .

Pažymi, kad pirmosios instancijos teismo sprendimas yra pagrįstas bei teisingas ir jo naikinti apeliacinio skundo motyvais nėra teisinio pagrindo.IV. Apeliacinės instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybės, teisiniai argumentai ir iÅ¡vadosApeliacinis skundas netenkintinas.Bylos nagrinėjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 str. 1 d.). Apeliacinės instancijos teismas nagrinėja bylÄ neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, iÅ¡skyrus, kai to reikalauja vieÅ¡asis interesas (CPK 320 str. 2 d.).

Absoliučių sprendimo negaliojimo pagrindų nėra nustatyta. Todėl analizuotini apeliacinio skundo faktiniai ir teisiniai pagrindai. Teismas nesutinka su apelianto argumentu, kad jam turi bÅ«ti parduodama visa jo naudojama 1,17 ha asmeninio Å«kio žemė, nes jo sutuoktinė S. V. turi teisę atkurti nuosavybės teises tik į 1,22 ha, o grÄ Å¾intinos žemės plotas nevirÅ¡ija 3 ha.,Byloje ginčo nėra, kad pagal 1993-10-29 Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimo Nr. 816 „Dėl žemės sklypų asmeniniam Å«kiui bei tarnybinėms daloms suteikimo ir žemės ploto rezervo nustatymo tvarkos patvirtinimo“ 1- 1.2.2. nuostatas Vilniaus rajono Trakų Vokės apylinkės tarybos 1994-01-10 sprendimu ieÅ¡kovo Č.

V. vardu suteiktas 1,50 ha žemės ploto asmeninis Å«kis. Å is Å«kis buvo suteiktas ne vien ieÅ¡kovui, o ieÅ¡kovo Å¡eimai, nes minėtas nutarimas numato žemės Å«kio naudmenų suteikimÄ vienai Å¡eimai, o ne pavieniams asmenims (b.l. 36).Pagal Žemės reformos įstatymo 15 str. asmeninio Å«kio žeme laikoma žemė, kuri pagal įstatymus buvo suteikta ir fizinių asmenų naudojama asmeniniam Å«kiui (1 d.). Å io įstatymo 8 d. nustatyta, kad į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos (iÅ¡skyrus tas namų valdas, už kurias nustatyta tvarka buvo įmokėtos įmokos) žemės sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas piliečio asmeniniam Å«kiui žemės sklypas (iÅ¡skyrus tuos skirtus ir naudojamus piliečio asmeniniam Å«kiui žemės sklypus, už kuriuos nustatyta tvarka ir sÄ lygomis buvo įmokėtos įmokos).

Piliečių, kuriems sugrÄ Å¾inta žemė arba kurie turi teisę susigrÄ Å¾inti didesnį kaip 3 ha žemės Å«kio naudmenų plotÄ toje kadastrinėje vietovėje, kurioje yra jų naudojama asmeninio Å«kio žemė, naudojamas asmeninio Å«kio žemės sklypas gali bÅ«ti mažinamas iki Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos vadovo ar jo įgalioto teritorinio padalinio vadovo sprendimu nustatyto dydžio ir įskaitomas į jiems sugrÄ Å¾inamos žemės plotÄ .Pagal Lietuvos Respublikos piliečių nuosavybės teisių į iÅ¡likusį nekilnojamÄ jį turtÄ atkÅ«rimo įstatymo (toliau - AtkÅ«rimo įstatymas) 12 str. 7 d., asmeninio Å«kio žemės sklypų dydžiai ir jų ribos nustatomi naujai parengtuose žemės reformos žemėtvarkos projektuose.

Projektuose asmeninio Å«kio žemės sklypai projektuojami pagal faktinį naudojimÄ . Apeliantas Č. V. faktiÅ¡kai naudojo asmeniniam Å«kiui 1,17 ha žemės plotÄ , todėl jam pagal faktinį naudojimÄ ir buvo suprojektuotas 1,17 ha žemės plotas. Kolegija sutinka su pirmosios instancijos teismo iÅ¡vada, kad nagrinėjamu atveju, kadangi 1,50 ha žemės ploto asmeninis Å«kis buvo skirtas ieÅ¡kovo Å¡eimai, jis nepateko į pagal Reformos įstatymo 15 straipsnio 4 dalies nuostatas (kurios neteko galios Lietuvos Respublikos 2010 m. birželio 18 d.

įstatymu Nr. XI-914) apibrėžtÄ asmenų ratÄ , kuriems asmeninio Å«kio žemės plotai patvirtinami tik vienam Å¡eimos nariui, todėl atitinkamai jo atžvilgiu turi bÅ«ti taikomos Reformos įstatymo 15 straipsnio 8 dalies nuostatos, numatančios, kad į piliečiui grÄ Å¾inamos natÅ«ra žemės, miÅ¡ko arba perduodamÄ neatlygintinai nuosavybėn lygiavertį turėtam žemės, miÅ¡ko sklypui plotÄ Ä¯skaitomas tokio pat dydžio jo privatizuojamas namų valdos žemės sklypas bei nustatyta tvarka skirtas ir naudojamas piliečio asmeniniam Å«kiui žemės sklypas.

IeÅ¡kovo sutuoktinei S. V. 2006-10-05 Vilniaus apskrities virÅ¡ininko sprendimu Nr.2.5-41-23432 atkurtos nuosavybės teisės į jai tenkančiÄ nekilnojamojo turto dalį 1,22 ha žemės, grÄ Å¾inant natÅ«ra bendrÄ 1,22 ha žemės sklypÄ Å¾emės Å«kio paskirčiai. Todėl vadovaujantis anksčiau nurodytomis nuostatomis, ieÅ¡kovo sutuoktinė turėjo padengti 1/2 ieÅ¡kovui skirto ir naudojamo 1,17 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , tačiau jai nesutikus to daryti, turi bÅ«ti mažinamas ieÅ¡kovo Å¡eimos naudojamas asmeninis Å«kis (0,36 ha) iki 0,81 ha.

Tokiu bÅ«du ieÅ¡kovo Å¡eimai gali bÅ«ti leidžiama pirkti tik 0,81 ha asmeninio Å«kio žemės plotÄ , nes už šį plotÄ ieÅ¡kovas yra sumokėjęs vienkartinėmis iÅ¡mokomis (investiciniais čekiais).Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, teismas daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas iÅ¡ esmės teisingai įvertino byloje surinktus įrodymus ir tuo pagrindu tinkamai pritaikė materialinės teisės normas, dėl ko skundžiamas teismo sprendimas yra teisėtas ir pagrįstas, pakeisti ar naikinti jį apeliacinio skundo motyvais nėra pagrindo (CPK 320 str.).Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teismas,n u t a r i a :Vilniaus rajono apylinkės teismo 2011 m. gegužės 18 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .

Kolegijos pirmininkas                                       Alvydas BarkauskasTeisėjai                                                    Neringa Švedienė                                                                 Rūta Veniulytė-Jankūnienė